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下 雨 牆壁 滲水 打針 在 [請益] 漏水打針撐多久？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者allen44475 (pupu)
看板home-sale
標題[請益] 漏水打針撐多久？
時間Sun Apr 9 18:41:20 2023

家裡最近有天花板潮濕滴水
頻率大概五天滴一次這樣
估計是排水管之類 但正上方是鄰居臥室
找不到源頭情況下有考慮高壓灌注

但大家都說漏水高壓灌注打發泡劑治標不治本
有的師傅還嫉惡如仇 看到打針就飆罵一番

但我聽到有的打針也不是沒效果 撐個三五年也是有
非進水管漏水這種高水壓
花幾千塊到一萬初 撐個五年還算划算吧？

有沒有人可以分享家裡打針花了多少 打針後撐多久的？
感謝各位大大了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.204.230 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681036882.A.455.html
推 angele: 我家浴室打過，翻了一下紀錄2019年20支7000元，目前都OK。 04/09 18:44
→ GiantChicken: 打針最大的問題就是會換其他地方漏 04/09 18:46
→ GiantChicken: 打針本身很有效果 但是僅限那個地方 04/09 18:46
推 ting31823: 跟鄰居說呀 04/09 18:50
推 F93935: 別的地方跑出來而已啊，除非真的找不到不然不建議用，有 04/09 19:01
→ F93935: 木作天花板還要開洞，而且發泡劑還要清 04/09 19:01
推 ceca: 多久看你的房子的狀況. 04/09 19:02
→ ceca: 新屋漏水大多都打針,一打就二十年沒事. 04/09 19:02
→ ceca: 因為他是水泥收縮產生裂縫,打針把它填起來. 04/09 19:02
→ ceca: 老屋有些水泥變質劣化很嚴重,尤其早期工法+偷工減料. 04/09 19:03
→ ceca: 那有兩種情況. 04/09 19:03
→ ceca: 1.你這邊高壓灌注,造成另一邊崩裂... 04/09 19:03
→ ceca: 所以打了還在漏. 04/09 19:03
→ ceca: 2.你這邊裂了,打針打好了,但另一邊也差不多時間到了. 04/09 19:03
→ ceca: 所以沒多久另一邊裂了...顆顆. 04/09 19:04
→ ceca: 理論上來講. 04/09 19:04
→ ceca: 打針就是填縫...沒甚麼治標還是治本的問題./ 04/09 19:04
→ ceca: 有縫把她填起來.. 04/09 19:04
→ MizPerfect: 去蝦皮買低壓結構膠完美解決 04/09 19:05
推 jciw: 打過的地方保固一年沒漏過，但是跑到一米外的地方漏，也只好 04/09 19:06
→ jciw: 再花錢打一次 04/09 19:06
推 angele: 我家浴室淋浴上方本來就有留維修孔，猜測建商排水孔付的 04/09 19:08
→ angele: 格網（？擋毛髮那個不知道怎麼稱呼）可能鄰居常常沒清排 04/09 19:08
→ angele: 水慢，打針後鄰居也改善生活習慣，水都從排水洩掉。如果 04/09 19:08
→ angele: 不打針樓上浴室濕區要敲掉重做防水層？太殘忍了，我覺得 04/09 19:08
→ angele: 算了，打針觀察目前為止OK這樣。 04/09 19:08
推 qqq7840: 一般外牆，打針+防水漆就夠擋很久了。但樓上漏樓下還是要 04/09 20:02
→ qqq7840: 止源頭 04/09 20:02
推 oxoxx: 樓上樓下管線漏，打針幾乎沒用 04/09 20:11
推 kusomanfcu: 一次打多一點就好了 04/09 20:28
→ kusomanfcu: 沒用的就是只打一點點 04/09 20:29
→ kusomanfcu: 你整片打滿不就沒事了 04/09 20:29
推 googlegoogle: 10年前新屋，建商打針，到現在天花板好好的 04/09 20:29
推 kel518: 也好奇可以撐多久+1 如果變成其他地方漏 大概要多久才會發 04/09 20:37
→ kel518: 現？ 04/09 20:37
推 KrisNYC: 問題是號稱永久的方法其實也不永久 類似ceca說的 04/09 20:43
→ KrisNYC: 你敲強建磚重抹 換別的地方漏 或是敲的過程別的地方裂了 04/09 20:44
→ KrisNYC: 一兩年後地震了 新抹的裂了 等等等 一樣不永久 04/09 20:44
→ KrisNYC: 沒理由選又貴又麻煩粉塵多又比較會傷到其他地方的方法 04/09 20:45
推 ceca: 你要知道,水泥本身防水能力很弱. 04/09 20:46
→ ceca: 防水靠防水層. 04/09 20:46
→ ceca: 你會漏水是防水層破裂. 04/09 20:46
→ ceca: 而打針的內含物,是完全防水的材質. 04/09 20:47
→ ceca: 並且它不會破裂,因為它是一塊不像防水層是一層. 04/09 20:47
→ ceca: so...打針的概念是你防水層破了,灌注防水物質填縫. 04/09 20:47
→ ceca: 並且通常來講,防水是這樣,外牆你可能只要裂縫小於一個大小. 04/09 20:48
→ ceca: 就不會漏水... 04/09 20:48
→ ceca: 例如裂縫單位2不會漏水,單位3~5會有水痕出現,單位6以上會 04/09 20:49
→ ceca: 明顯的看到水跑出來. 04/09 20:49
→ ceca: 所以打針主要就是把裂縫大道會產生水痕以上的給填掉. 04/09 20:49
→ ceca: 而上面講的水管破了...靠么...XD 04/09 20:50
→ ceca: 你要知道下雨天你外牆是垂直的. 04/09 20:50
→ ceca: 所以水是沾濕了牆壁才慢慢滲透進來. 04/09 20:50
→ ceca: 你水管破了,那水不就跑到樓地板/天花板當中. 04/09 20:50
→ ceca: 你那邊又沒做防水..XD 04/09 20:50
→ ceca: 那你打針打到死都沒用. 04/09 20:50
→ ceca: 水管破了就換水管..XD 04/09 20:51
→ ceca: 而如果是樓上廁所的防水層破了. 04/09 20:51
→ ceca: 因為廁所用水量最大的時間是洗澡. 04/09 20:51
→ ceca: 但是地板有磁磚,磁磚本身不透水. 04/09 20:51
→ ceca: 所以是順著磁磚接縫處滲下去. 04/09 20:51
→ ceca: 而一般人洗澡其實也滿快的. 04/09 20:52
→ ceca: 因此其實衛浴的防水層的裂縫,也可以承受一定的大小. 04/09 20:52
→ ceca: 除非除非. 04/09 20:52
→ ceca: 除非樓上的廁所洩水坡度沒做好,它浴室會積水. 04/09 20:52
→ ceca: 那就是另外一個故事... 04/09 20:52
→ ceca: 你積水在某一處,那區自然只要有比較小的縫. 04/09 20:53
→ ceca: 時間久了水就會滲下去. 04/09 20:53
→ ceca: 而這種情況來講. 04/09 20:53
→ ceca: 防水層破了打針會有效. 04/09 20:53
→ ceca: 但如果它廁所會積水,那你打了東邊,水積在那邊就會. 04/09 20:53
→ ceca: 跑到旁邊又滲出來. 04/09 20:54
→ ceca: 所以會無效. 04/09 20:54
→ ceca: 至於頂樓喔.. 04/09 20:54
→ ceca: 你要知道,下雨天,下雨的時間遠遠比你洗澡還要久. 04/09 20:54
→ ceca: 所以最難搞的永遠都是頂樓防水. 04/09 20:54
→ ceca: 尤其頂樓面積那麼大,洩水坡沒做到完美洩水很正常. 04/09 20:55
→ ceca: 所以頂樓很容易下過雨有很多水漥積水. 04/09 20:55
→ ceca: 那你只要有縫,就會滲下來 04/09 20:55
→ ceca: 因此,如果你打針沒有把防水層的縫填註. 04/09 20:55
→ ceca: 你只是填住樓層的中段. 04/09 20:55
→ ceca: 這樣水滲透過防水層後,就會往其他地方跑. 04/09 20:55
→ ceca: 因此你就會打了東邊跑到西邊去. 04/09 20:56
→ ceca: so...這就是打針的狀況. 04/09 20:56
→ ceca: 要看甚麼情況才有辦法判斷打針有沒有效. 04/09 20:56
→ toto123: ceca你是建築 裝潢 相關的產業 或是學歷嗎 04/09 20:58
→ ceca: 我只是出錢和出一張嘴的偉大業主. 04/09 20:59
噓 wang56: 有些頂樓有游泳池和花園的，更慘，等漏水再去撿便宜 04/09 21:51
推 kusomanfcu: ceca 整個全部打針 打好打滿勒 04/10 00:06
推 kusomanfcu: 如果遇到那種樓上不修可以彈回去讓他積在他家嗎 04/10 00:07
→ kusomanfcu: 我不太相信 會有那種要凹到自家地板炸裂的lol 04/10 00:08
推 kusomanfcu: 不過應該 通常 都是 存證信函寫一寫 下去就好了 04/10 00:13
推 ceca: 之前有一間次頂樓,是屋頂漏到頂樓在漏到我這邊來, 04/10 01:01
→ ceca: 屋主長期都在外縣市,房子空在那邊. 04/10 01:01
→ ceca: 後來找里長把它找出來,才處理. 04/10 01:01
→ ceca: and...整個天花板打針是甚麼概念這我無法想像..@@ 04/10 01:02
→ ceca: 不過沒縫隙的地方,高壓灌注,射的進去嗎? 04/10 01:02
→ ceca: 會射不出去吧...又沒洞可以插..XD 04/10 01:02
推 s26492755: 正常引孔進去 多半都有地方可以鑽一下 04/10 03:14
→ s26492755: 只是會流出來…. 04/10 03:15
→ s26492755: 靠北 怎麼覺得哪邊怪怪的 04/10 03:15
推 sameen66888: ceca真讚 缺男友或女友嗎 你缺哪個我就是哪個 04/10 10:10
→ sameen66888: 專業熱心講解 04/10 10:11
推 willams38: 我們公司會議室三樓牆壁滲水近來，真的打針打了一面牆 04/10 14:12
推 goldboat: 正常的水泥結構防水比防水層好，但施工上造成的種種問題 04/10 16:04
→ goldboat: 還有地震等等… 04/10 16:04
→ goldboat: 斷水要斷好，才知道頂樓漏還是外牆漏，這兩個不一樣 04/10 16:05
推 nbab: 要看屋況跟原因吧 最近看了一些中古屋 多少都有類似問題 也 04/10 21:20
→ nbab: 是在煩惱這個問題 04/10 21:20
推 lkg168: 推goldboat, 另外噓那個什麼水泥防水很弱，巷子外的，可能 04/10 22:43
→ lkg168: 大馬路中央的吧 呵呵呵 04/10 22:43
推 jciw: 混凝土正常情況下防水沒問題，但是遇到地震產生裂縫就不防 04/11 03:18
→ jciw: 水了 04/11 03:18
推 jciw: 因為混凝土抗壓不抗拉，所以廁所和頂樓要加塗抗拉強度好的 04/11 03:21
→ jciw: 防水材質 04/11 03:21






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... 下,直接從室內一側的 RC 牆面針對裂縫打針堵水。以高壓灌注機在漏水裂縫注入防水發泡劑,防止外來雨滲入室內,漏水裂縫打針完畢,待防水發 ... 牆面漏水室內牆面漏水可能是外牆.