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中和工業區ptt 在 [閒聊] 江翠北VS. 土城暫緩VS. 中和工業區- 看板home-sale 的推薦與評價

作者iamlate (iamlate)

看板home-sale

標題[閒聊] 江翠北 VS. 土城暫緩 VS. 中和工業區

時間Fri Jan 29 13:26:51 2021

台北人的大不幸就是定居台中生活五、六年

忽然間人生轉彎要回故鄉

已經習慣了台中的空間感以及房價

看台北的房真的怎麼看怎麼不習慣

問問大家覺得這三塊地點，哪裡比較適合生活（非投資）呢

【江翠北 DE 區】

江翠北很大一塊，真正精華大概就這區。

經實測離捷運步行10分鐘，而且是穿過靜巷十分舒適。

但地真的少，建築一棟挨著一棟，視野差，

似乎是為了壓低總價，要不就很侷促，要不就很豪宅，

應了S大說的，這一區的感覺都很投資性，不好住。

重要的是目前選擇很少，轉單釋出的都是低樓層。

【中和遠東工業區】

之前有貼文講到，非常喜歡映像太和的室內格局。

光是在中永和彈丸之地，還有平面停車場，就很感動！

周邊似乎陸續也會有其他建案，未來也許環境會改變。

交通雖然塞，但有捷運為輔助，好像也不錯。

但長輩一直嫌那邊，工業區，路況差，沒公園。

【土城暫緩重劃區】

因為我跟老公工作比較自由，並沒有日日通勤的需求，

一週大概有超過一半的時間都會宅在家裡，或周邊活動。

想想或許可以到外圍一點的區域，換一個舒適的生活空間，

這裡房子都蓋得挺大氣的，似乎比較沒有投資性的商品。

外面有綠地、有學校、有商場，也有老接區，生活機能完善。

但開車到大安區的時間硬是多了一倍，

而且新店人跟中和人，換到土城還是有點微微的心理障礙，

且感覺暫緩重劃區比較不熱，不知房子是否能保值。

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.168.248 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611898013.A.D6B.html

推 Nightu05: 江翠北自住、投資都有身邊認識的買這就五個了..只是不 01/29 13:31

→ Nightu05: 一定在DE區 01/29 13:31

→ Nightu05: 我台中人每次回台中都覺得房價便宜可惜回不去XD 01/29 13:31

→ Nightu05: 看過央北滿舒服的不過更貴，是說中和人但不選中和嗎？ 01/29 13:33

其實老家是在中和跟板橋交界，生活圈倒是更靠板橋，從小覺得自己也是板橋人

推 D1: 我認識原本住板橋的朋友最近也都入手江翠北 AB DEF都有因為板 01/29 13:34

→ D1: 橋其他地方買不起 01/29 13:34

看來真的是很熱門耶！

推 mopackm53637: 沒有日日通勤需求，推薦青埔屌打這些區 01/29 13:35

其實也想過，不過因為在桃園龜山上過班，桃園空氣跟台中有得拼

推 CharleneTsai: 看你們的交通方式開車可以選中和不過那邊大眾運輸 01/29 13:38

→ CharleneTsai: 比起江翠北跟土城重劃就小輸一些 01/29 13:39

推 sdhpipt: 土城重劃區房子都還沒有蓋出來蓋滿以後應該會像新莊這樣 01/29 13:40

像新莊，算是推薦嗎？（認真問）

推 eddie0729: 只推江翠 01/29 13:51

推 souken107ttc: 這三區比起來應該是土城吧 01/29 13:52

※ 編輯: iamlate (59.126.168.248 臺灣), 01/29/2021 13:55:52
※ 編輯: iamlate (59.126.168.248 臺灣), 01/29/2021 13:58:51

推 lisa350207: 不常出門選土城可以啊 01/29 14:18

推 chiangww: 秒選江翠北 01/29 14:22

推 ppp00003: 不用趕上下班的選土城就好，出遠門直接上二高也近 01/29 14:47

推 gn01705529: 其實頭前副都心可以看看，目前是在轉換期，但未來可 01/29 14:50

→ gn01705529: 期 01/29 14:50

推 gn01705529: 整片比較完整，交通也okay 之後還有溫仔圳大片重劃 01/29 14:52

推 Nightu05: 想要棟距其實也有不過不一定是DE區的案就是了 01/29 14:55

推 ckethan: 永和三輝雙子星 01/29 14:59

→ calvinshiu: 中和左岸怎麼沒考慮？ 01/29 15:17

推 D1: 其實他們之前就一直在看板橋的房子但是看了好幾年都非常的貴 01/29 15:34

→ D1: ！後來江翠北開發出現四字頭才陸陸續續有朋友開始購入 01/29 15:34

推 briareus: 你開的需求遠雄左岸最適合 01/29 15:43

遠雄左岸的確算是夢幻選擇！但兩個人想要住三房（台中式傲嬌，喜歡各用各的衛浴），
左岸地區，三千萬以下目前看到好像都只有一個衛浴。

推 philip80220: 住的舒服方便就好，根本不用考慮房價問題，明後年最 01/29 15:55

→ philip80220: 少就漲20%了… 01/29 15:55

※ 編輯: iamlate (59.126.168.248 臺灣), 01/29/2021 16:12:07

推 IHave30CM: 遠雄左岸3房2衛浴2200選擇一大堆啊 01/29 16:24

在591都沒看到阿，看來還是要去那邊實地看看....

推 fuzzycool: 江翠DE跟土城都不錯，但江翠至少可以騎車進北市，土城 01/29 16:31

→ fuzzycool: 只能靠捷運 01/29 16:31

推 dormice: 央北？？？ 01/29 17:18

央北貴得有點不值得（個人覺得），捷運並不好搭

推 et99899: 今天才有新聞說土城要開新的交流道地點定案，2027年完工 01/29 17:24

→ et99899: ，嗯，雖然能不能如期完成不好說 01/29 17:24

推 Nightu05: 左岸三千萬只有一個衛浴不太可能吧XD 這價位江翠北河濱 01/29 18:13

剛認真591搜一遍，真的只有一間低樓層的三房三千以下，其他光兩房就兩千多了

→ Nightu05: 第一排還有找欸.. 01/29 18:13

是這樣的，我們外地人，也有點急著搬，想找快點落成的，轉手的也行
但也不是沒問過預售的，好案子真的手腳慢點就只剩低樓層，三峽也是

→ Nightu05: 連不用兩千萬也有兩衛 01/29 18:14

跪求建案名
※ 編輯: iamlate (59.126.168.248 臺灣), 01/29/2021 20:08:21
※ 編輯: iamlate (59.126.168.248 臺灣), 01/29/2021 20:21:33

推 myheartest: 台中也要看地方可以輕鬆買大空間的地點也是比較差的 01/29 20:48

→ myheartest: 精華區根本沒比新北便宜多少了好嗎 01/29 20:48

推 gothmog: 土城一票 01/29 20:49

推 myheartest: 我是不推左岸啦根本就遠雄自己在抬價而已那個點絕 01/29 20:51

→ myheartest: 對不值現在的價當然我這樣講一定會有人吐槽只是你想 01/29 20:51

→ myheartest: 嘛如果值怎麼賣那麼久還沒被買爆難道大家都不識貨? 01/29 20:51

推 alex8398: 看過頭前了嗎離板橋很近環境比前面幾區都舒服 01/29 21:28

推 gothmog: https://bit.ly/3qYRjXJ 01/29 21:51

→ gothmog: https://bit.ly/3ae8Wfo 01/29 21:52

→ gothmog:

01/29 21:53

→ gothmog: https://bit.ly/39rzBpS 01/29 21:54

→ gothmog: https://bit.ly/3cpLJJM 01/29 21:55

→ gothmog: https://bit.ly/3ptVLgQ 01/29 21:56

→ gothmog: https://bit.ly/2NNqmrG 01/29 21:57

→ gothmog: https://bit.ly/3oviAzo 01/29 21:58

→ gothmog: 土城重劃區有萬坪公園+土城長庚重點是利多連發 01/29 21:59

→ gothmog: 重劃區問題在於機能起來要時間土城重劃區離舊市區很近 01/29 22:00

→ asole: 千萬不要中和市容太醜 01/29 23:10

推 f2460f: 土城裕民路的機能不錯，運動場最近也要改建共融式遊樂場 01/29 23:31

推 Nightu05: 急著搬的話......河濱第一排沒蓋這麼快的QQ 左案印象比 01/30 00:51

→ Nightu05: 較多成屋朋友去年就搬進去了XD 01/30 00:51

→ Nightu05: 頭前的氛圍我也滿喜歡的 01/30 00:52

副都心跟頭前也看過，頭前一開始很驚艷，進去看以後覺得生活機能不夠
而且，新蘆線進台北好遠，老公要到古亭工作，要搭好久
自己試著開車進台北，發現路有點複雜，不像板橋中和好開

推 Nightu05: 兩年前無限棟距的好案子潛銷一個月也只剩低樓跟極高樓@ 01/30 00:57

→ Nightu05: @ 01/30 00:57

※ 編輯: iamlate (59.126.168.248 臺灣), 01/30/2021 01:08:21

推 liaox: 印象太和以後對面是環球跟公園… 01/30 08:54

推 yu79325: 那考慮江翠AB區呀～公車307很方便又很多公園綠地離中 01/30 09:33

→ yu79325: 正路也很近^_^ 01/30 09:33

噓 birdpon: 又要精華區又嫌人家蓋的密，蠻無言的 01/30 09:42

→ iamlate: 當然我們也知道要妥協，但畢竟一下去就一輩子積蓄 01/30 10:41

推 Nightu05: 頭前不是新北一環要去台北市得跨三重繞一下沒辦法XD 01/30 10:44

→ Nightu05: 以後會不會需要家長後援呀？ 01/30 10:45

→ iamlate: 非首購，也不是青年了，哪敢靠家長。 01/30 10:59

推 LStrike: 央北啊 01/30 10:59

→ iamlate: 謝謝大家，感覺三個地方好像都不錯 > < 01/30 10:59

→ wewe44556: 去土城會有什麼心理障礙？ 01/30 11:43

推 chrispherd: DE區也都買了兩年，你都說投資性的賣的怎麼會少。很矛 01/30 12:03

→ chrispherd: 盾耶你。 01/30 12:03

推 d8731400: 我是買江翠北D區純自住希望投資客少一點 01/30 23:07

推 Nightu05: DE區有些投資客還買兩間的.. 朋友說他家人買超過五間不 01/31 00:51

→ Nightu05: 知道真的假的 01/31 00:51

→ Nightu05: ABC區比較少聽到，雙泰的案也略少 01/31 00:52

→ supa64: 中板交界幹嘛不選靠中和的新建案?(思考) 01/31 10:10

→ checkman: 央北有山有水，空氣好 01/31 18:21

推 barkleyc: 秒選江翠 02/02 02:39

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→ wewe44556: 選洲子洋算了 02/15 14:06

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