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九份子爐渣ptt 在 [問題] 老台南人會去買九份子嗎？ - 看板Tainan 的推薦與評價


作者minasann (科科)
看板Tainan
標題[問題] 老台南人會去買九份子嗎？
時間Wed Jun 3 21:48:42 2020


每天上班都會經過九份子重劃區
從以前還沒填看到現在很多建案都在蓋了
開價也是有夠高
據說一坪都要20以上？

在其他討論區社團的評價
看到不少人說

老台南人才不會去買啊
然後把九份子講的一無四處
特別是填起來這一點很多人詬病

好奇Ptt上大家的看法如何～
有人真的去買了嗎？
成交價如何呀








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2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1591192124.A.550.html
→ jameshcm: 太遠了 06/03 21:51
推 cue: 不會，去哪裡都要過橋，覺得會塞車 06/03 21:51
→ minasann: 真的是蠻會塞車的... 06/03 21:53
推 ctes940008: 路太小條，今天去善化LM逛一下真的差蠻多的 06/03 21:56
推 every70213: 搞不懂路做那麼窄幹嘛 06/03 21:56
推 jp956956: 買仁德跟永康的好像比較多 06/03 21:57
→ saint0214: 鄭子寮剛開始也是一堆人嫌,結果現在... 06/03 21:59
→ ctes940008: 九份子路大概這樣 06/03 21:59
推 ksutme: 真的太遠，不過真市區你也買不起，當然只能挑那種地方 06/03 21:59
噓 hssh: 買不起 06/03 22:02
→ jameshcm: 街廓有發展到那邊時就可以，而且鄭子寮至少還是在"河內" 06/03 22:04
推 ohmyya: 很多地方都是填起來的吧 06/03 22:04
→ jameshcm: 就像上面講的，上下班時間那幾個橋塞車塞到爆 06/03 22:05
推 kmsh710627: 先定義你的老台南人吧，九份子也一堆世代都在安南區 06/03 22:11
→ kmsh710627: 的老台南人買 06/03 22:11
推 ting31823: 東橋還不是一堆人嫌，還不是賣爆 06/03 22:12
→ kmsh710627: 但如果只把老台南人定義住在鹽水溪以南的市區，我就 06/03 22:12
→ kmsh710627: 不知道了 06/03 22:12
推 jp956956: 九份子這樣看起來蠻不錯的 06/03 22:14
推 jiern: 安南區要找出保證數十年不會受淹水之苦的地方 並不多 06/03 22:15
→ jiern: 九份子可算一個 06/03 22:15
→ koeiiso: 虎尾尞很久以前也被嫌哪裏有斷層 06/03 22:15
→ minasann: 九份子跟仁德好像價格差不多？ 06/03 22:19
→ htcc0091: 每個重劃區都有人嫌棄，每個重劃區都賣到爆 06/03 22:22
推 berrychiu: 推文照片是在善化lm 06/03 22:23
推 ogurishun: 你不買房價你以為就回得去嗎？ 06/03 22:23
→ tengsan: 說填起來不買的簡直笑話，郡安路和安通路以前都是魚塭 06/03 22:24
推 baychi999: 不會啊 離市區那麼遠幹嘛找自己麻煩 06/03 22:24
→ chengzai: 重劃區路還開那麼窄 06/03 22:25
推 gary810426: 不買要買哪裡? 灣裡喜樹鳥不生蛋的地方都快要上看每坪 06/03 22:26
→ gary810426: 20萬了 06/03 22:26
推 tqsmm212: 看你的生活圈在哪邊，如果你住市區每天卻要過橋去上班， 06/03 22:27
→ tqsmm212: 住九份子就有感了 06/03 22:27
推 ben811018: 斷層只是沒動而已... 二仁溪出海口這幾年地震很活躍 就 06/03 22:30
→ ben811018: 是斷層延伸 06/03 22:30
推 bennybennyb: 標準的台灣人XD 以為路大就是王道。路小條就可以放慢 06/03 22:30
→ bennybennyb: 速度，噪音也不會那麼大了。國外住宅區都是以小條為 06/03 22:30
→ bennybennyb: 主 06/03 22:30
→ ben811018: 斷層錯動就歸零了 06/03 22:30
推 tqsmm212: 社團說不會買的人，結果東橋平實也買不起，真的看個人 06/03 22:30
→ tqsmm212: 需求，不然那邊銷很快是鬼在買嗎 06/03 22:30
→ bennybennyb: 馬路蓋那麼大，卻沒人行道會比較爽？ 06/03 22:31
推 ctes940008: 剛剛放LM比較 06/03 22:31
推 morrislin: 九份子定位為低碳住宅區，之前聽到的也是，路的規劃是 06/03 22:33
→ morrislin: 速度慢及減少大車為方向，所以像延河道的路設計是彎的 06/03 22:33
→ morrislin: ，車速就不會快。 06/03 22:33
推 Dvdoer: 嫌路小是因為後邊一堆大樓，如果入住率夠高，會塞死 06/03 22:34
推 ctes940008: 希望九份子大道不要像陽光大道那樣停車。機車要狂閃 06/03 22:34
推 morrislin: 買房只有適不適合自己，喜歡這環境設計就買，不喜歡還 06/03 22:37
→ morrislin: 有很多其它地方可以選。 06/03 22:37
推 jp956956: 仁德現在一坪大概16萬吧 06/03 22:38
推 isud40401: 九份子算好地方，近科技園區、鄰市政府、海邊、 06/03 22:39
→ isud40401: 將來外環直通南科 。算是不錯之地 06/03 22:39
推 zero1008: 青菜蘿蔔各有各的好！沒有物美價廉口味好的 06/03 22:40
推 andi0524: 好笑噗 國外路是小條，但又沒像台灣蓋大樓又那麼多戶~~ 06/03 22:53
→ andi0524: 在台灣只會塞車塞死 06/03 22:53
推 befish: 不會。因為沒錢買，有錢誰要當那個嫌東嫌西的人 06/03 22:56
推 iem2000: 虎尾寮斷層目前機率是很大的喔... 06/03 22:57
推 KarlMarx: 鍵盤嫌貨人啊。 06/03 22:58
→ newererw: 八米路跟爐渣柏油 就無言 06/03 23:01
推 bill321: 現在買建案的應該很少是本地人了吧 06/03 23:03
推 w00876: 九份子現在生活機能還不錯 好市多騎車五分鐘 市區也蠻方便 06/03 23:17
→ w00876: 就等以後商60開發起來 06/03 23:17
推 spandala: 買啊 我看到不是現在而是未來 06/03 23:23
推 allie190: 不會 06/03 23:24
推 gromitfu: no！ 06/03 23:26
推 cliff880528: 地點是不錯 價格略貴 不過印象中回填沒幾年就開挖了 06/03 23:29
→ cliff880528: 我是有點怕 而且整年風應該都不小... 科工區大排還 06/03 23:29
→ cliff880528: 常常有異味 換成我 寧願進安南區村庄找吧 06/03 23:29
推 sumarai: 七股跟山上都能賣的嚇嚇叫，多慮了 06/03 23:49
推 railwayman: 傻了，才會買 06/03 23:59
推 austin8210: 一樣都是填起來的怎不買健康路尾，要去科工區上班走四 06/04 00:02
→ austin8210: 草大道路大條又不會塞 06/04 00:02
推 bunny9530: 說不好，現在也是漲的不要不要的 06/04 00:03
推 wzchou: 說實話新台南人買就好了，老台南人需要買的大概也沒錢吧 06/04 00:03
→ q2963297: 去看看臺南新的重劃區，哪個不是路都規劃的很窄，嫌遠 06/04 00:11
→ q2963297: 嫌落後嫌魚塭地就都別買，過幾年後再來說「早知道當初就 06/04 00:11
→ q2963297: 買了」 06/04 00:11
推 peal: 以前中華西路以西 安平都是雜草 晚上路過一陣寒意 06/04 00:14
推 brokenlin: 之前設計課我在九分子蓋透天被老師噴這麼貴的地哪能讓 06/04 00:17
推 brokenlin: 你蓋低樓層 06/04 00:17
推 KarlMarx: 鄭子寮以前魚塭、安平以前內海，有人在意過？ 06/04 00:17
→ sanfun0310: 來南科LM騎唯一的搖搖馬 06/04 00:19
→ jameshcm: 好市多左邊那塊大池塘到底是誰的？什麼時候才要蓋遊樂園 06/04 00:20
推 Yanpos: 荷蘭時代的赤崁樓是海邊呢 06/04 00:23
推 elizabeth29: 新重劃地路小條，等到人口移入，又開始塞車，這種重 06/04 00:30
→ elizabeth29: 劃真的很無言，到底是誰設計的 06/04 00:30
→ gogojazz: 當初開會就提過了，沒用 06/04 00:34
推 hsuhsinjen: 買不起 06/04 00:38
→ ha09875978: 買不起，不過那邊的房子在蓋的也都賣的差不多了 06/04 01:23
推 mecca: 10米路塞一堆大廈Zzzzzzzzzzzzzzz 06/04 06:50
推 colbert0626: 你這篇應該先問一坪廿萬可以買哪裡，然後才有值不值 06/04 07:00
→ colbert0626: 的比較，我個人認為那地點並不差啦… 06/04 07:00
推 mecca: 可以預見的是現在家家戶戶有兩台四輪的比例很高。通常大廈 06/04 07:02
→ mecca: 不會配給每戶兩個車位。這邊路又小。到時候就是10米巷道 06/04 07:02
→ mecca: 兩邊塞買住戶停的四輪。中間剩下不到4米可以過。 06/04 07:03
推 iorittn: 道路規劃爛爆 06/04 07:09
→ soyghcg: 鬼島特色都市計畫 06/04 07:09
→ soyghcg: 這種就純居住型重劃區 0未來商業潛力 06/04 07:11
→ soyghcg: 街廓基本上都被鎖死了 06/04 07:11
推 evaqfuy: 九份子現在大多建案還未滿20萬啦 06/04 08:34
推 J2252: 請google「台南 爐渣」僅供參考，不信也無所謂 06/04 09:59
推 tungevo: 原安南區的應該有人會去買，公寓就700多了，透天厝要1300 06/04 10:04
→ tungevo: 起跳 06/04 10:04
推 aching882000: 買 買 都買 過幾年就知道誰有穿褲子 06/04 10:25
→ njunju: 我老台南人 安南區也有店面 幾乎舊台南市區都住過 但我個 06/04 11:11
→ njunju: 人不喜歡那邊 安南區人口多但發展慢到你笑 不過這幾年市中 06/04 11:11
→ njunju: 心很多人住不起 所以這幾年我也看走眼過水交社和東橋就是 06/04 11:11
→ mecca: 那邊生活機能是不錯 但是這種規劃把整個環境搞爛了 06/04 11:17
→ njunju: 水交社當年燒金紙吸好吸滿 東橋當年唬爛有新市政中心 但是 06/04 11:19
→ njunju: 最後禁止燒金紙 建總圖 還是都被造鎮成功 水交社有快速道 06/04 11:19
→ njunju: 路又有人口成長需求 可能像水交社程度吧 06/04 11:19
→ downloading: 這邊透天區域是相當棒的區域，全區退縮至少3米，再加 06/04 11:38
→ downloading: 上道路10米，一樓棟距有超過16米以上，2樓更有25米的 06/04 11:38
→ downloading: 距離，採光通風隱私相當好，有大馬路的棟距卻沒有大 06/04 11:38
→ downloading: 馬路的車流。至於大樓區域就真的不予置評了 06/04 11:38
推 jp791228520: 不會 06/04 12:54
→ jp791228520: 那邊早期魚塭，實在不是很可以接受。另外交通方便也 06/04 12:54
→ jp791228520: 太方便，上下班必塞 06/04 12:54
推 Aubameyang: 離我老家郡安路五段很近 06/04 13:07
推 Aubameyang: 一坪20有透天值得啊，來新北中和板橋看才會吐血 06/04 13:10
推 nana06: 土地被建商炒成這樣，年輕人買不起啊 06/04 13:14
推 happydance: 很貴......透天2800萬跟1880萬的區間...... 06/04 13:19
→ downloading: 臨路透天很有優勢，所以很快就被掃光了，社區透天就 06/04 13:30
→ downloading: 不一定要選這了。不過開價也越來越高，漲的有點可怕 06/04 13:30
→ downloading: 。安南區人口多學校少，九份子雙語國中小明年9月開課 06/04 13:30
→ downloading: ，辦得好勢必帶動一波轉移人口 06/04 13:30
推 happyptt: 之前看完，實在買不下手啊，只好中西區買舊透天一千左右 06/04 13:37
→ happyptt: 至少未來跌時，市區比較跌少一點 06/04 13:38
推 pilidong31: 還行，只是太貴買不起 06/04 13:51
推 hanhan2007: 舊市區住超過三十年，最近買在這邊，覺得不錯！離北 06/04 14:27
→ hanhan2007: 區，中西區，永康都近，如果捷運能延伸過來更好！ 06/04 14:27
推 ctes940008: 九份子透天好？ 06/04 17:06
→ ctes940008: 是有縮進去一些 06/04 17:06
推 ctes940008: 國中小這邊路很窄 06/04 17:10
推 ctes940008: 大樓放一個溜滑梯 06/04 17:17
推 truffaut: 一定比高鐵好 06/04 19:40
推 truffaut: 鹽水溪快速道路利多 06/04 19:42
→ asdfg567: 不買只會更貴 而且九份子真的是少數台南有大塊重劃的 06/04 20:29
→ asdfg567: 你預算只有600-750又想要新的 沒多少能挑的 這裡過橋就 06/04 20:30
→ asdfg567: 北區 未來北外環 安南海佃商圈又在旁邊 要這種條件也沒 06/04 20:30
→ asdfg567: 其他地方能買了 06/04 20:30
→ asdfg567: 其實退縮完不會很壓迫 大樓區塊很少 多是透天 06/04 20:32
推 peic: 去問過～一坪開19，訂金只要20，朋友秒訂 06/04 20:35
推 hanhan2007: 這邊回吸收湖美及鄭子寮的客群，以後就是個小湖美社 06/04 20:43
→ hanhan2007: 區！ 06/04 20:43
推 AUTIS: 老台南人只買北區中西區 9份子毒爐渣鋪路別忘了 06/04 20:45
推 kirry: 五期一開始也被講的很鳥啊…結果… 06/04 20:57
推 azure313: 爐渣點離九份子差遠了，一堆腦殘搞不清楚硬要扯 06/04 21:05
→ azure313: 我說的是毒爐渣 06/04 21:08
→ magicpd1983: 台南重劃區的道路跟停車規劃，真的爛到不行。 06/04 21:51
推 hanhan2007: 拜託老台南人不要來買，讓我們一般的台南人買 06/04 22:41
→ hat13201: 有差嗎房價繼續炒誰管是不是老台南人要買 06/05 22:51
推 klsd: 這標題就像三十年前問老台北人會想買信義計畫區的房子嗎，就 06/09 12:40
→ klsd: 像二十年問老高雄人會想買農16美術館房子嗎，自己決定囉 06/09 12:40
推 klsd: 上述地點應該都比九份子好，當初應該也是一堆人批評嫌棄吧， 06/09 17:56
→ klsd: 但現在呢 06/09 17:56
推 klsd: 台北高雄商圈精華區都轉移了，台南難道就不會嗎 06/09 18:00
推 ctes940008: 轉去哪？真的知道那邊環境嗎？ 06/13 07:06
→ ctes940008: 高樓大廈旁邊是魚塭，連農田都不是。除非對面那一片 06/13 07:07
→ ctes940008: 之後也重劃開放+觀海橋、四草大橋中間多一座橋。 06/13 07:07
→ ctes940008: 很多人說的北外環，銜接的是鹽水溪南岸，中華北路側 06/13 07:09
→ ctes940008: 並不是在九份子這一側做匝道。而且國安街那一片要都 06/13 07:10
→ ctes940008: 更的話，天文數字吧。海佃路熱鬧沒錯，但沒有多大。 06/13 07:10
推 klsd: 就等著看吧，也不只有九份子在開發，老舊市區最後只會沒落 06/19 21:29
→ klsd: 轉移到新區域的商圈，其他城市會台南也是一樣 06/19 21:29






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九份子爐渣ptt 在 2022九份怎麼去-酒店飯店，精選在PTT/MOBILE01/Dcard上的 ... 的推薦與評價

台南也有一大堆這種案例，不管是戴奧辛的世紀之毒，還是中石化安順廠的恐怖汙染，抑或是九份子爐渣的回填再汙染，你記得？你高價買下？ ... <看更多>

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九份子爐渣ptt 在 日本仙貝ptt 的推薦與評價

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前幾天在看新聞突然跳這篇出來之前有看過九份子一陣子說老實話以重劃區來看是算優啦低碳社區，學區也是12年一貫都有. ... <看更多>

九份子爐渣ptt 在 [閒聊] jojo第四部的替身使者適合做什麼職業- 看板C_Chat 的推薦與評價

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泰嘉開發董事長呂金發表示，泰嘉台南九份子築城系列No.6「水晴川」最新個案，總銷約14、15億 ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614513755.

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狗吉拉ptt. 時間Wed May 29 11:29:05 2019. ... 新聞內容裡提到爐渣詐欺流向， 九份子重劃是最大宗， 還有國平重劃、學東重劃。 是有聽過爐渣經過處理後可再利用， […].

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#38. 日本仙貝ptt

9 年前, 2011/08/26 23:45. 在新視窗開啟完整討論串(共5篇) open_in_new. love-vegetal 近期熱門文章. 閒聊. 10F→Xceberus: 口感差4%爐渣一點08/24 00:31.

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... 公立所在縣市:雲林縣鄉鎮區:北港鎮詳細地址:扶朝里9鄰76號聯絡資訊:(05)7832904#11. ... 臺南市私立名人幼兒園評價 蘆洲仁愛國小附幼評價 介壽國中網頁 九份子爐渣 ...

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