【亞昕森中央】2100坪三面臨路珍稀角地，近擁30米中央路軸，正對4800坪塭仔底濕地公園，榮膺景觀地王之尊。從制高點俯瞰，全案與新光站前大樓、台北101天際交鋒， ... ... <看更多>
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亞昕 8月那時因為建照沒有下來，銷售人員只能口頭提開價範圍而已。 原作者可能看房經驗很少。 沒看到報價單就把口頭報價當寶， 以為這樣就已經是 ... ... <看更多>
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在亞昕森中央mobile01這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者nittakutsp也提到YT不定期直播https://www.youtube.com/c/247tabletennis/featured ... ... <看更多>
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亞昕森中央開價 在 亞昕森中央平面圖 :: 新北建案查詢網 的推薦與評價
2022年4月14日—亞昕森中央格局分析：·1.本案基地2117坪，建築規劃地上23層/地下5層，產品為189戶住宅及88戶辦公室62店鋪、店面，配置545個坡道平面車位，車道規劃於 ... ... <看更多>
亞昕森中央開價 在 看屋筆記：林口區亞昕昕樂章(個案+價格分析) - 南港托嬰 的推薦與評價
最近想在林口置產看上了亞昕在文化三路的建案因爲這家建設公司在林口有多筆建案， ... 在情人節這天看到亞昕森中央的建照審核下來,並在下方補上建築模型和相關訊息亞昕 ... ... <看更多>
亞昕森中央開價 在 亞昕森中央 :: 誰的消防不合格 的推薦與評價
建案特色是亞昕國際開發、新潤興業、新莊副都心、捷運新北產業園區站，2022/04/26...亞昕森中央.新北市新莊區富貴路地圖.預售屋--房339戶--坪.總價--萬.開價. ... <看更多>
亞昕森中央開價 在 [閒聊] 新莊副都心現在房價 - PTT 熱門文章Hito 的推薦與評價
fan5566: 現在才問不是來打廣告的就是反應慢八拍01/25 12:20推kendal: 開價正常，買的比較... 01/25 1. ... 20 F 推kk1234: 亞昕森中央說會開72 看實價會多少吧… ... <看更多>
亞昕森中央開價 在 4800坪濕地公園副都心景觀地王日系精工質感宅｜新北市新莊區 的推薦與評價
歡迎回家❤！今天要跟大家介紹的建案是新莊副都心正核心-【 亞昕森中央 】 亞昕 集團看準副新莊都心潛力，周圍涵蓋楓江計劃、塭仔圳重劃區、頭前重劃區、 ... ... <看更多>
亞昕森中央開價 在 新莊建案mobile01 的推薦與評價
冠德泰極目前開價53萬起，實際成交價會再低一些。 ... 飯店、商場的複合式開發能力，領銜信義計畫超豪宅團隊，進駐新莊副都心打造【亞昕森中央】！ ... <看更多>
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剛剛看到實價登錄，前陣子版友們在討論的亞昕森中央，當時說開價80萬/坪現在大坪數成交到71萬了，感覺會繼續上去... 這間地點在吳奇隆的京雅苑隔壁， ... ... <看更多>
亞昕森中央開價 在 [新聞] 房市熱不熱端看房價新莊二大重劃區衝破- 看板home-sale 的推薦與評價
連結：https://estate.ltn.com.tw/article/12726
內文：
「戲棚站久了就是你的」，新北市新莊副都心、頭前重劃區2014年房價攀上5、6字頭高峰
後，爾後受到房市修正、住宅供給多殺多，一度出現3字頭特殊戶，不過根據最新實價資
料統計，頭前重劃區今年以來平均交易單價達51.15萬元、副都心則為48.13萬元，各較去
年成長9.6%、3%，且雙雙站上近5年房價高點，已有預售案站上6字頭。
觀察近期二大重劃區新建案交易狀況，像是副都心重劃區內的預售案「家泰家悦」位處富
貴路、福壽街口，全案平均單價達52萬元，今年7月更出現一筆3樓戶交易，每坪成交單價
攀上61.24萬元，另根據市調單位資料，新推案「亞昕森中央」，總銷約116億元，規劃28
~51坪，市場據傳每坪開價將達68～72萬元。
思源路另一側的頭前重劃區指標推案「國美青玥」，該案坐落於福美街及福德一街口，訴
求2,000坪福美公園第一排，目前已有30戶登錄實價，超過9成戶數成交單價站上6字頭，
更有2樓戶別攀上68萬元，同樣在福美公園旁的「長虹PARK32」實登揭露戶數已達143戶，
目前最高單價落在28樓戶，拆算車位單價達65萬元。
頭前重劃區及副都心重劃區過去曾一度受到房市下修衝擊，但隨著中央合署大樓遷入，以
及宏匯廣場、凱悅嘉軒酒店及新北產業園區等建設完工，亦有環狀線、機場捷運及中和新
蘆線，不僅房價攀升，土地交投也熱鬧非凡，像是今年興富發集團霸氣執下85.27億元、
每坪單價260萬元買下新莊副都心段商二土地3280坪，刷新今年新莊地價最高紀錄。
591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔表示，頭前重劃區近期預售屋新案都集中於福美公
園，且2房小坪數產品銷況快，加上多為品牌建商插期推案，房價也是一路向上衝，區域
內像是「長虹PARK32」及「陸江蒔莊」均價已站穩5字頭。
至於緊鄰頭前重劃區的副都心，畢務潔表示，雖然2017年部分建案特殊戶別下修到3字頭
，但房地產市場「戲棚站久了就是你的」的道理不會錯，在宏匯廣場開幕，環狀線通車等
種種利多，副都心房價也出現質變，在這波全台房市熱潮之下，價格也悄悄躍上6字頭，
因區域內多為商業用地，豪辦產品未來潛力無限，推升價格漲幅能到多少，值得觀察。
心得：
新莊回到6字頭了！房市又要崩崩了嗎？
大家進場了嗎
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