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京城新世界mobile01 在 [閒聊] 京城建設評價- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者Celtic8879 (//)
看板home-sale
標題[閒聊] 京城建設評價
時間Wed Jun 8 13:20:01 2022

請問一下高雄市區很常見的京城建設
在地高雄人覺得怎麼樣？
因為查孤狗會看到一些負面評價
但畢竟連小傑的身價都願意購買了
可見京城有一定的吸引力
之前九面也有拍京城房子的開箱
根本豪宅等級阿
想問大家的看法如何？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.9.217 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654665604.A.1C5.html
推 hellogym: 以前蓋的量體大 有好有壞 現在轉型蓋豪宅 06/08 13:27
推 dondon0419: 京城太子都是瘋狂蓋的啊。外觀就很普通 06/08 13:38
推 angeloo: 06/08 13:43
推 LINPINPARK: 以前京城評價不太好，近年嘗試走豪宅 06/08 13:48
推 wang56: 高雄少數豪宅品牌，有錢買來自住不錯，除了貴之外沒什麼大 06/08 13:50
→ wang56: 缺點 06/08 13:50
推 Tattoo: 現在應該還不錯 06/08 13:59
→ wang56: 京城king park還是目前高雄最頂級指標豪宅，以豪宅等級來 06/08 14:03
→ wang56: 說皇苑百利這種住宅都還比京城遜色很多，自住直上豪宅品牌 06/08 14:03
→ wang56: 不會吃虧 06/08 14:03
→ iclaire: 京城新案的外觀我覺得都不是一般人的審美觀…. 06/08 14:04
→ only4u: 五樓認真的！？ 06/08 14:10
→ ceca: 京城以前量產的時候，售後服務跟不上，負評很多 06/08 14:12
→ ceca: 上一個總經理改走豪宅路線 06/08 14:12
→ ceca: 喔，上上一個 06/08 14:12
→ ceca: 也就是京城四季那幾個案子在轉型 06/08 14:13
→ ceca: 不過，豪宅京城還是很難賣，基本上他豪宅只能做廣告 06/08 14:13
→ ceca: 也就是蓋出來跟別人展現我蓋豪宅，但實際上很難賣無所謂 06/08 14:14
→ ceca: 賺錢從一般宅賺就好，豪宅賣不掉掛著也沒差 06/08 14:14
推 Tattoo: 早期跟現在差很多 06/08 14:14
→ ceca: 京城掛著的豪宅，京城凱悅就是典型 06/08 14:14
→ ceca: 至於現在品質也是普通 06/08 14:14
→ ceca: 當然他豪宅品質一定比一般宅好 06/08 14:15
→ ceca: 單論他一般宅跟其他建商比 06/08 14:15
→ ceca: 一般來講，小建商比較容易踩雷 06/08 14:15
→ ceca: 大建商口碑再爛，三驚都比小建商有保障的多 06/08 14:16
→ ceca: 這世界怕窮鬼，沒錢，什麼鬼事都會發生，建商也一樣 06/08 14:16
推 kktt254: 5樓反串的吧 06/08 14:22
→ potabaw: 京城比皇苑？ 06/08 14:38
推 william826: …京城股東滾喇 06/08 14:41
→ ptttong: 自住的話覺得格局不……. 06/08 14:56
推 sspider0829: 京城外觀審美真的不是一般的特別 06/08 15:13
推 heyamo123: 新一代進入經營以後品質差很多 現在的新建案都蠻不錯 06/08 15:22
→ heyamo123: 的 06/08 15:22
→ heyamo123: 至少感覺每一個新案都有用心在設計 06/08 15:24
推 koto999: 一般宅的格局我覺得不行 06/08 15:24
→ wang56: 很多人觀念停在10年前也不意外，京城客群比較偏自住和普通 06/08 15:33
→ wang56: 投資宅本來就不同，只要格局外觀找寶X就可以 06/08 15:33
推 ctx705f: 最近10年都轉往豪宅產品做 15～20年左右滿地都是京城 那 06/08 15:41
→ ctx705f: 時候的水準評價比較參差不齊 06/08 15:41
推 ctx705f: 但現在很敢用色就對了 什麼綠翡翠 天峰 大苑 美術皇居 青 06/08 15:45
→ ctx705f: 海LINE 花賞 享京城 時尚京城 至少看起來有趣 06/08 15:45
→ ctx705f: 對照組就是什麼永信 福懋…要算的話風格都一樣的還有仰德 06/08 15:46
推 hellogym: 太普有段時間房子也都蓋很像 06/08 15:48
推 doushebu: 京城豪宅在豪宅客裡還需要加強　跟皇苑完全兩個等級.. 06/08 15:56
→ doushebu: 不過年輕一輩的應該還是比較喜歡京城豪宅 06/08 15:56
→ doushebu: 皇苑缺點就是老氣　變化少　每個案子都87%像 06/08 15:56
→ ctx705f: 美術館就有種複製貼上的感覺 看新灣區捉對廝殺有趣多了 06/08 15:59
→ proepi: king park的品味差 別拿出來說嘴 06/08 16:02
→ proepi: 看最近的案子 我懷疑京城得罪一票設計師 06/08 16:04
推 NMBILL: 他們蓋飯店H2O去住看看 06/08 16:12
→ NMBILL: 材質中上~頂 06/08 16:12
推 lukesama: 天贊好看啊 有什麼問題？ 06/08 16:42
推 nakinight: 京城的外觀都超醜... 06/08 17:59
→ Tattoo: 我覺得興富發的最醜，太普的第二 06/08 18:06
推 william826: 認真說 king park好聽很多 改三小名字 06/08 18:14
推 deltaz: 施工細節當然是皇苑好，但問題皇苑外觀的設計實在是有點 06/08 18:32
→ deltaz: 無言，萬年老人家設計看了都膩了 06/08 18:32
→ deltaz: 鼎宇施工好，外觀也比皇苑時髦多了 06/08 18:32
推 ceca: 皇苑賣6x歲以上的,他的設計是那個年代的人喜歡的. 06/08 18:41
→ ceca: 你不喜歡是因為,他不是設計賣給你這個年紀的..XD 06/08 18:41
→ ceca: 不過不論"風格"皇苑的細節做的非常的好. 06/08 18:41
→ ceca: 甚至講有點厲害.. 06/08 18:41
→ deltaz: 光是風格就讓人受不了了，但細節都很棒，能忍耐風格問題 06/08 18:48
→ deltaz: 的話，皇苑真的是一個很棒的選擇，已經完銷多年的大樓， 06/08 18:48
→ deltaz: 都會提供協助與建議，甚至是管理，服務很周到的一個建商 06/08 18:48
推 ceca: 買皇苑還要忍受...何苦不轉彎買鼎宇..XD 06/08 18:51
→ ceca: 買皇苑沒享受的感覺就不要買了..XD 06/08 18:51
→ ceca: 他們有品牌切割..訴求不同族群. 06/08 18:51
→ ceca: 堅山的也可以看看. 06/08 18:51
推 deltaz: 堅山看了幾次，真心不推 06/08 18:53
→ deltaz: 皇苑的價格，但是大概永信城揚的品質而已 06/08 18:53
→ ceca: 那就遠雄國泰了..XD 06/08 18:59
→ proepi: 皇苑住了真心覺得舒服 入住後發現很多細節老闆都有想到 06/08 19:14
推 achiyeng: 堅山科科 業界打聽一下就知道 06/08 19:57
推 alexstag: 永信城陽不好嗎？ 06/08 20:12
推 mnmcbl: 大樓外觀跟老闆品味正相關。除非第二代接班或真心授權給 06/08 20:36
→ mnmcbl: 專業經理人。 06/08 20:36
推 ncg69438: 博愛路綠翡翠前面坐的那個人，每次經過都覺得詭異 06/08 21:03
推 deltaz: 永信沒不好啊，對得起自己的價錢，城陽稍差一點但可接受 06/08 21:40
→ deltaz: ，堅山品質也沒糟到不能接受，但價錢實在是..... 06/08 21:40
推 ceca: 永信,太普,全誠...目前都無法跟皇苑鼎宇並排討論. 06/08 22:54
→ ceca: 不同等級..XD 06/08 22:54
→ ceca: 你TOYOTA的市占率再好,妥善率再好. 06/08 22:54
→ ceca: 跟法拉利和藍寶堅尼,或是勞斯勞斯,賓利..無法討論. 06/08 22:54
→ ceca: 這就是口碑好的一般品牌,和豪華品牌的定位問題. 06/08 22:54
→ ceca: 當然如果建商老董想要改變品牌等級,是可以. 06/08 22:55
→ ceca: 上面講的京城就是想要這樣幹. 06/08 22:55
→ ceca: 但問題是他在一般品牌的時候,口碑有糟糕掉. 06/08 22:55
→ ceca: 造成她要轉型成豪華品牌,就搞得很辛苦. 06/08 22:55
→ ceca: 你看他的天峰..XD..當時曼陀羅也賣得很辛苦. 06/08 22:56
→ ceca: 而像本業,雄鋼,就是一開始就想衝豪華品牌. 06/08 23:00
→ ceca: 雄鋼本來蓋透天的.口碑很讚,但是蓋豪宅,接受度也低. 06/08 23:01
→ ceca: 另外比較有趣的是國城...你說他是豪華品牌還是一般品牌..XD 06/08 23:04
→ ceca: so...要打響豪華品牌的旗號其實沒那麼簡單. 06/08 23:05
→ ceca: 不過話又說回來...豪華品牌沒有比一般品牌好賺..XD 06/08 23:05
→ ceca: 就像興富發,從200x年開始假豪宅之後轉真一般品牌. 06/08 23:06
→ ceca: 另外,幾個大建商,全都是一般品牌. 06/08 23:06
→ wang56: 樓上品牌定位和一般大眾認知的落差很大，全城怎麼是一般品 06/08 23:23
→ wang56: 牌，光不漏水的品質在高雄已經超越豪宅等級，開價也不便宜 06/08 23:23
→ ceca: 全誠的價格,跟皇苑鼎宇百立那麼明顯的落差..XD 06/08 23:29
→ ceca: 豪華品牌都直接高15%. 06/08 23:29
→ ceca: 全誠敢開那個價嗎..XD 06/08 23:29
→ ceca: 口碑不等於豪華品牌. 06/08 23:29
→ ceca: 這兩碼子事. 06/08 23:29
→ ceca: 你今天要講一個豪華品牌,你嘛先看他賣多少錢..XD 06/08 23:30
→ ceca: 你知道美術館皇苑之前就成交六十幾. 06/08 23:31
→ ceca: 但是我們在講美術館都說四十幾. 06/08 23:31
→ ceca: 直接排除皇苑成交六十幾是為啥? 06/08 23:31
→ ceca: 因為他是豪華品牌不予討論. 06/08 23:31
→ ceca: 你現在叫全誠,不要推太多,跟皇苑一樣成交價六十幾開七十幾. 06/08 23:31
→ ceca: 他敢嗎..XD 06/08 23:31
→ ceca: 更不用說現在皇苑如果再推案,就會想拚成交七十幾開八十幾. 06/08 23:32
→ ceca: 你全誠怎麼跟? 06/08 23:32
→ ceca: 一般品牌和豪華品牌要分清楚. 06/08 23:32
→ ceca: 協勝發都賣得比全誠貴. 06/08 23:32
→ ceca: 另外這還不牽扯豪宅案. 06/08 23:32
→ ceca: 遠雄the one 國城定潮者 國硯...這些都是明顯的豪宅定位案. 06/08 23:33
→ ceca: 國硯算是銷售還ok的狀況. 06/08 23:33
→ ceca: 你看京城推king park就賣得很辛苦. 06/08 23:34
→ ceca: 雄鋼推信義美術館也是賣得很辛苦. 06/08 23:34
→ ceca: 這就是市場不認同他是豪華品牌推的豪宅的狀況. 06/08 23:34
推 ceca: 市場太多人把口碑和豪華品牌傻傻搞不清楚..XD 06/08 23:37
→ ceca: 這...有點麻煩..XD 06/08 23:37
→ ceca: 豪華品牌的宿命就是,人家賣多少,你必須+15%賣. 06/08 23:37
→ ceca: 你沒資格賣跟人家一樣的錢...(當然國城就滿有趣的) 06/08 23:37
→ ceca: 你看過皇苑,百立,賣跟城揚,太普,全誠一樣的價格過嗎? 06/08 23:38
→ ceca: 太普,全誠口碑很好啊..但是皇苑一出來就是踩你15%價格上去. 06/08 23:38
→ ceca: 賣不掉,皇苑也不能降成一樣價格賣...除非他要轉型. 06/08 23:38
推 mnmcbl: 京城天贊每年固定有一筆成交全市最高的實登，也是蠻神奇 06/09 00:03
→ mnmcbl: 的 06/09 00:03
→ ceca: 就...神奇..懂得就懂..XD 06/09 00:05
→ ceca: 但京城那麼大隻,他根本沒差. 06/09 00:05
→ ceca: 蓋出來掛在那邊掩護一般物件出貨. 06/09 00:05
→ ceca: 重點還是幫老闆炒地皮. 06/09 00:05
→ ceca: 龍騰不也幹這種事情. 06/09 00:05
推 tercel: 京城房子蠻大氣也很多新設施但細節待加強，跟皇苑不能比 06/09 00:39
→ tercel: 另外價格灌了不少，可以多打聽一下 06/09 00:41
→ tercel: 不過京城地點都很好，選擇也多，自住ok 06/09 00:43
→ ceca: 豪宅應該還有灌,一般宅基本都不敢灌. 06/09 00:47
→ ceca: 現在建商彼此檢舉太嚴重了,到處都是"暗樁" 06/09 00:47
推 newpttnew: 想問華友聯 學院建設 友友建設 06/09 01:17
推 ppgg486: 皇苑、百立 比京城遜色？這有顛覆我的思維 06/09 01:28
推 sagittarian: 京城是豪華的寶佳 06/09 01:48
噓 tkelven: 高雄在地建商只是地段好 蓋出來的台客美學還是差台中聯聚 06/09 02:44
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→ ceca: 不用懷疑，學歷也是一種炒作話題利多 06/09 08:30
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推 william826: 國城很複雜 只能這樣說 應該說台南高雄姓洪的建商 尤 06/09 09:47
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最後談價錢是朋友自己去談的，好像不太順利，他有買，一坪好像是25萬多，不是很確定，因為我對這個建案沒興趣，所以也沒有多問！

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高雄房地產真的越來越高了- 請問有朋友在看京城世界心或是華友聯i世界的房子嗎？有什麼建議呢？會想買嗎？價位多少合理呢？(高雄市第1頁)

#12. 全誠建設優在哪裡？京城建設差在哪裡？ (第4頁) - Mobile01

看房子品質也不是看新成品屋看不出什麼的(難怪你覺得沒差? ... 如京城新世界(面裕誠路)、達觀(面公園)、京典(明誠三路v博愛路)、上品大廈(明誠四路)、山悅(美術北三 ...

#13. 「京城建設」高雄各區域行情（含青海Line銷售預測） - Mobile01

新大樓的各區域行情差異，每人見解不同，然而，大型建商的內部評估，通常比一般民眾準確，考量自身條件，建商挑戰極限，通常一次+10%已差不多，越多， ...

#14. 看屋筆記：高雄市前鎮區京城世界心(個案+價格分析) - 樂居

車程10分內可達美式賣場、家樂福商場、台鋁影城等。未來還有亞洲新灣區等房市利多議題。 京城世界心格局分析：. R1F圖層. R1F.

#15. 【京城新世界】362筆成交，均價36萬/坪- 591實價登錄

京城新世界 ：位於高雄市前鎮區，屋齡0年，總戶數532戶，8間房屋出售。更多京城新世界社區情報，歡迎咨詢社區專家施秀美、莊汝揚、凌惠青。

#16. 【京城新世界】開價38~48萬/坪，格局規劃2~3房- 591新建案

591為您提供:「京城新世界」位於高雄市前鎮區，基地面積929.28坪、建蔽率50.76%，樓層規劃 ... 更多京城新世界最新動態、開箱評價，請諮詢電話（0986-851-088轉21734）。

#17. 【京城新世界/世界心】- 360筆交易，成交均價29萬/坪- 樂居

樂居提供:京城新世界/世界心位於一心二路、文橫三路、林森三路83巷，總戶數533戶，屋齡0年，規劃2房21/24/25/26坪,3房38/46.45坪.

#18. [閒聊] 京城建設評價- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

請問一下高雄市區很常見的京城建設在地高雄人覺得怎麼樣？ ... ceca: 這世界怕窮鬼，沒錢，什麼鬼事都會發生，建商也一樣 06/08 14:16.

#19. 世界心高雄Mobile01-旅遊資訊行程情報整理-2022-11(持續更新)

2022世界心高雄Mobile01情報收集，在網路上蒐集PTT/Dcard相關旅遊資訊，找京城世界 ... 京城「新世界」簡介京城「新世界」找不到建照，但有總樓地板面積與建蔽率，只差 ...

#20. HouseBe房屋比價網: 世界心的中古屋新屋共有49 筆出售中

【京城世界心】亞灣特區最美亮相【上揚國際建築團隊】新建案… · 房市亮點－高雄房市京城、郡都小宅卡位高雄亞灣 · 【京城新世界】362筆成交，均價36萬/坪 · 京城世界级新豪宅 ...

#21. 高雄前鎮｜京城建設推世界心鎖定高雄亞灣小宅族 - 工商時報

上揚國際建築團隊高雄業三處總經理黃惠玲表示，高雄最具有國際城市大格局的區域之一，就是「亞洲新灣區」，亞灣不僅是台灣唯一結合海空雙港優勢、以及兩岸 ...

#22. 京城建設

展望未來，我們將以『立足台灣、放眼世界』為目標，不斷的超越自我，開創更大的格局，希望藉由品牌的更新，提昇集團的品牌新價值，讓消費者耳目一新，贏得消費者更多的肯定 ...

#23. 高雄指標豪宅三度改名台灣創舉！新名竟有董座影子

新建案都會取案名，不過取了名字又改也很常見，業者表示建案改名通常是2種狀況，一種是房子賣不好，另外一種則是換了代銷，高雄農16指標豪宅「京城KING ...

#24. 高雄建商排名名單：PTT 網友評價信譽好的高雄建商在這裡！

... 華友聯開發：46 億元(i世界一期、H Time). 透過這份高雄建商排名名單，可以發現京城建設和永信建設，是高雄地區明顯的大建商，一年的推案收入可破 ...

#25. 京城建設 - Facebook

京城 建設, Kaohsiung, Taiwan. ... 京城建設是高雄房地產的領頭企業，所推動的建築理念包含『主題』、『美. ... 世界知名建築網站Architizer，旗下A+

#26. 【享京城新成屋】感覺良好的價格值得你入手嗎? 義享天地的 ...

享京城賞屋心得來囉~ ~ ~ 大概看建案名子就知道這個案子在夯甚麼了>< 沒錯! 他就在即將開幕的義享天地附近Steven在這間還沒開售之前超級.

#27. 自由朗誦-京成(京城)建設-大心地圖房地網

自由朗誦新一代質感好宅內外皆美匯集世界精品建材，精雕細鑄近乎苛求歡迎各方知音親臨品味，自由自在朗誦人生. 學區. 文府國小、文府國中、福山國中.

#28. 京城上品凶宅 :: 台灣社會團體查詢網

美術東二街, ...,如京城新世界(面裕誠路)、達觀(面公園)、京典(明誠三路v博愛路)、上品大廈(明誠四路)、山 ... 高雄美術南六街（京城建設畢卡索大樓）-Mobile01.

#29. 建案開箱 - 房產- 中時新聞網

土城「世界花園」低總價高規格符合首購3原則成關注焦點 ... 一起來欣賞位於橋頭新市鎮的建案：京城建設『森遠』 【建案特點】 稅率優惠：根據橋頭新市鎮開發條例第25條 ...

#30. 〖看房日記〗 2022.8.28 謙樂 - 楚蒂小姐- 痞客邦

這個建案在mobile01也是討論的很火熱. 但我完全是一張白紙過去. 對它的開價毫無概念就去看了. 上次看永信是看中正路上的君峰（過了一兩年房價真的已經 ...

#31. 城揚建設集團

新世代建築的推動者 ... 創立於民國83年的『新世代建築的推動者』城揚建設集團，歷年來秉持著『專業、效率、品質、永續』的經營理念， ... 在建築的世界裡，沒有僥倖。

#32. (G8MO認真) 高雄農十六各建案簡述+地圖 - 環遊世界房仲賴啟文

裕國街：京城新雪梨、英倫京城、串本空間、京城凱薩、京城亞力山大、閱讀工坊、郁見築。 美術東五路：雄崗花園美術館. 雄崗這棟新的厲害了，實價登錄有查 ...

#33. 京城森遠(圖多)社區詳細介紹橋頭新市鎮達人亮爸帶您找好房

案名: 京城森遠。建設公司:京城建設基地位子:高雄市橋頭區橋新一路vs橋新七路基地面積:2656坪主要結構:RC總戶數:504戶住家,2戶店面總樓高:地上15樓,地下4層坪數規劃: ...

#34. 高雄新世界建案2023 鄉民資訊情報 - 南台灣美食搜查隊

高雄新世界建案2023 鄉民資訊情報，PTT/Dcard/Mobile01 都在討論的內容有？ ... 裕誠路1912號| 社區介紹- 好房網買屋,萬坪- Nova新世界- 樂居,萬坪- 京城新世界- 樂居.

#35. 京城新世界591 :: 新北社區住宅

新北社區住宅，京城新世界Mobile01,591 京城世界心房屋售出,京城新世界實價登錄,京城新世界/世界心,世界心樂居,京城新世界價格,京城世界心ptt,京城世界二期.

#36. 安心查詢系統｜凶宅查詢- 住商不動產房屋網

輸入想要查詢的物件地址. 選擇縣市. 台北市; 新北市; 基隆市; 宜蘭縣; 桃園市; 新竹市; 新竹縣; 苗栗縣; 台中市; 南投縣; 彰化縣; 雲林縣; 嘉義市; 嘉義縣; 台南市 ...

#37. 【京城大苑】-左營區大樓店住-京城建設-高雄房地王

了解京城大苑建案最新價格、格局規劃、看屋評價、交通和周邊配套資訊，就上高雄房地王！ ... 京城… 京城世界心請益- 一心路有一個京城建設的新建案-京城世界心。

#38. 2022世界之心mobile01-遊戲熱門攻略下載，精選在PTT/巴哈姆 ...

世界之心凶宅#世界之心跳樓#世界之心鬧鬼#世界之心樂居#世界之心mobile01 #佳茂康 ... 京城世界心評價#京城新世界mobile01 #世界心平面圖#京城世界心PTT 2022世界之心 ...

#39. TimLiao提姆網：入口網站收錄2023年台灣前5000大排名網站

京城 銀行 · yam蕃薯藤-財金 · HiNet理財網 · udn聯合財經網 · 更多連結(27)>> · 欣攝影【第516名】 · Mobile01-相機與攝影【第837名】 ... MWR世界宗教博物館.

#40. 梁珍老公- Korea

梁珍節目主頁20年的資深記者，聚焦香港，放眼世界。 ... 梁珍學歷、梁珍移民、梁珍離港在PTT/mobile01評價與討論梁珍學歷PTT、社群、論壇上的各式 ...