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京城樂富r1 ptt 在 [標的] REITs(台灣)資料整理分享- 看板Stock - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者xuane (xuan)
看板Stock
標題[標的] REITs(台灣)資料整理分享
時間Mon Aug 10 22:24:46 2020

1. 標的：REITs(台灣)

2. 分類：心得

3. 分析/正文：
整理去年財報。字有點小，可能要用電腦看才方便。
我知道台灣的REITs會被嘴爆，交易量低，配息也低。然後外國的比較好等等。
但我認為這就是單純的現金買房當包租公外加代管，它不是從事房地產開發，當然報酬率
遠低於股市或是槓桿投資房產者。
在現在股市相對高點的狀況下，個人認為就把它當類定存在買，或許股市大跌時還可能成
為資金避風港而有價差可小賺。長期投資要注意升息帶來的房產下跌。
沒有推薦的意思，只是資料分享。





4. 進退場機制：(非長期投資者，必須有停損機制)
無推薦意圖，不附買賣價格。

註：表格資料均為人工繕打，無法保證無誤寫誤繕，請依公開資訊觀測站為準

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.50.135 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1597069488.A.038.html
※ 編輯: xuane (101.136.50.135 臺灣), 08/10/2020 22:39:07
推 Anahata : 整理幫推08/10 22:44
推 luc0919 : 感謝整理，但有每年的內扣費嗎？08/10 22:44
請參管理費 信託費一欄
※ 編輯: xuane (101.136.50.135 臺灣), 08/10/2020 22:47:29
推 dbdudsorj : 推一個08/10 22:47
推 ben811018 : 京城樂富不錯 08/10 22:49
這檔有潛力，購物中心跟酒店的租金比商辦好，最近又一直增加標的，但因為投資海外re
its，配息可能比較不穩。
推 planethell : 感謝整理08/10 22:49
※ 編輯: xuane (101.136.50.135 臺灣), 08/10/2020 22:58:29
推 richuncle97 : 推08/10 22:57
推 BleuSaphir : 感謝分享！08/10 22:58
推 canomvp24 : 用心推08/10 22:59
推 shinyi444 : 真正優文，一生平安08/10 23:29
謝謝各位^^
推 backpackertw: 真定存出來了08/10 23:39
真的，我持股砍到剩40%(剩之前的標的文群益期跟新麥)，其餘錢只好轉進reits跟定存，
然後默默地等。或許出現定存文，股市可以晚一點崩XD
※ 編輯: xuane (101.136.50.135 臺灣), 08/10/2020 23:44:05
推 IanLi : 竟然這兩年還有新的REITs08/10 23:42
有新出 王道圓滿、京城樂富。王道管理費最低；京城有轉投資海外reits，算是有些新氣
象
※ 編輯: xuane (101.136.50.135 臺灣), 08/10/2020 23:45:59
推 stlinman : 推 08/11 00:03
推 seeboobs : 其實Reits可以關注一下 之後金管會鬆綁投信也可以發08/11 00:04
→ seeboobs : 現reits 不用在以以往的信託制為主 活絡度可能會差08/11 00:04
→ seeboobs : 很多 08/11 00:04
→ seeboobs : 長期投資美國reits 覺得台灣reits不活絡真的蠻可惜 08/11 00:05
→ seeboobs : 的 08/11 00:05
推 kenslc199 : 註解詳細推個08/11 00:30
推 korn2237386 : 推佛心分享 08/11 00:54
推 alau : 台灣的特別股不太會跌,這樣Reits的優勢是更穩定嗎?08/11 00:58
硬要說的話，就是特別股還是可能不發股息，但reits收租是更穩定的
→ egg87346 : 投報率甘納賽 08/11 01:37
→ egg87346 : 考慮風報比就不會想考慮台灣的了 風險真的不算小 08/11 01:39
推 ceowu : 殖利率太低 有別的股票可以選 08/11 01:49
推 feelingdupom: 這是優質文08/11 06:55
推 feelingdupom: 今年三月也是有不少特別股在跌，但我沒注意到reits08/11 06:58
→ feelingdupom: 有沒有明顯跌幅 08/11 06:58
有的有跌，但幅度在10%內。當時撿了50元的聯邦銀甲特，開心～
是現在連特別股都太貴了，迫不得已撤退
推 belzebu : 推 08/11 07:03
※ 編輯: xuane (101.136.110.227 臺灣), 08/11/2020 07:14:31
推 kaitooru : 剛好想了解08/11 07:13
※ 編輯: xuane (101.136.110.227 臺灣), 08/11/2020 07:15:33
推 eric455156 : 國外的Reit真的考很多 08/11 07:41
推 NoMomoNoLife: 推用心&佛心 08/11 07:52
推 bill1478963 : 最有話題的應該是土銀國泰R1了 08/11 08:25
→ bill1478963 : 中華大樓開發完 收租收的比較多 08/11 08:25
推 evan0901 : 哇 08/11 09:13
推 FireSunFire : 感謝整理 08/11 10:10
推 galaxiehuang: 推推 08/11 10:29
推 clemon : 推，也是剛好想瞭解 08/11 10:49
推 tomroy : 推整理 08/11 10:58
推 doyouself : 謝謝分享，不過相對國外REITS etf，台灣REITs標的 08/11 12:25
→ doyouself : 過度集中，風險高，另外報酬不高，配息率在3%以下 08/11 12:25
→ doyouself : ，目前不建議當作主要的資產配置。 08/11 12:25
推 ilamy0304 : 讚 08/11 15:39
推 santorini94 : 正好要轉進reits，定存完全被通膨吃了。謝謝！ 08/11 16:05






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