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仁武透天ptt 在 [請益] 高雄人覺得仁武怎麼樣？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者icemaydays (天若有情)
看板home-sale
標題[請益] 高雄人覺得仁武怎麼樣？
時間Fri Sep 10 21:36:17 2021

我想在仁武置產
看這裡新建案一坪才20萬上下
我覺得超便宜台中已經買不到20萬的建案了
我認為存款拿來置產高雄CP值遠大於台中
但是問我高雄的朋友他們都認為太貴了根本盤

我覺得黑人問號一坪20萬還嫌貴？？？
我覺得仁武發展也挺好的不是什麼偏僻地方
為什麼高雄人還會覺得很貴？

高雄人覺得仁武怎麼樣？
這裡適合置產等增值嗎？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.158.230 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631280979.A.2DD.html
→ HANAXALICE: 印象就工廠 09/10 21:43
推 mm2935: 我住仁武八卦寮 過個涵洞就到榮總 自詡為左營人 因為仁武 09/10 21:45
→ mm2935: 我真的不熟 09/10 21:45
推 kktt254: 看仁武哪裡 澄德住起來比較舒服 09/10 21:47
→ kktt254: 不然舊仁武工廠大車多 路小交通又亂 09/10 21:47
→ icemaydays: 九番埤溼地公園附近呢？ 近榮總 09/10 21:49
→ icemaydays: 我看是沒有半間工廠說 09/10 21:50
推 HANAXALICE: 說真的那邊平常不會去，除非原生就那邊的人。或是在 09/10 21:57
→ HANAXALICE: 榮總工作的 09/10 21:57
→ HANAXALICE: 現在聽說還滿熱鬧，蓋了很多建案，透天也很多，有個 09/10 21:58
→ HANAXALICE: 牙醫朋友買了兩戶透天在那邊 09/10 21:58
→ HANAXALICE: 價格也不便宜 09/10 21:58
→ SDFSDF: 霞海重劃區啊 很近煉油場 還有水管路開通 09/10 22:04
→ zaza5566: 臭啊 09/10 22:04
推 xabclol: 鄉下 09/10 22:05
推 a9940597: 只能買透天 09/10 22:13
推 cuteama: 看區域，很靠近榮總那邊不錯 09/10 22:16
推 ben54302: 我左營人這輩子35年只有經過 不會想置產 09/10 22:24
推 miniflower25: 高雄人都不推仁武 除了離工業區很近 看得到很多煙 09/10 22:24
→ miniflower25: 囪之外 下雨天常常會排放代銷跟仲介說的水蒸氣 真 09/10 22:24
→ miniflower25: 的是蠻臭 而且交通號誌通常都是供參考用 （每天經 09/10 22:24
→ miniflower25: 過仁武上班的心得） 09/10 22:24
推 castalchen: 我長輩三十年前在仁武買透天 600萬後來跌價 5年前賣 09/10 22:24
→ castalchen: 掉剩450萬 09/10 22:24
推 iclaire: 想吸廢氣可以考慮 09/10 22:26
推 ben54302: 但現在如果gg要來很難說，畢竟我買善化的時候一坪17，現 09/10 22:26
→ ben54302: 在已經飆到25up！善化也是一個不被當地台南人看好的狗 09/10 22:26
→ ben54302: 屎之地！ 09/10 22:26
推 ben54302: 而且當時已經本身就有gg了，只是現在多蓋18a+18b需求量 09/10 22:30
→ ben54302: 大增+物件少跟通膨！ 09/10 22:30
推 hebe2099: 八卦寮往榮總方向這區都還算不錯，但注意某些區會淹水 09/10 22:30
推 maxboy06: 鄉下 很臭 化工味 沒了 09/10 22:37
推 maxboy06: 不過台積電來照樣吵翻天 09/10 22:39
推 weivvv: 仁武是高雄未來副都心 09/10 22:39
推 potabaw: 烤鴨普普 09/10 22:41
推 charleve: 霞海重劃區其實已經比較靠近左營了，離榮總和交流道都 09/10 22:46
→ charleve: 近，附近生活機能也都不錯，離中小學都比較遠一些就是 09/10 22:46
→ charleve: 了，我覺得應該可以發展的起來。 09/10 22:46
推 Kepic: 八德比仁武好吃 09/10 22:49
推 potabaw: R14附近很多房子，一堆都不到20，仁武買20？ 09/10 22:49
推 golover: 東西很難吃，跟市區有差距 09/10 22:49
推 potabaw: 南高雄買文化中心，北高雄買凹子底到左營高鐵間，其他不 09/10 22:51
→ potabaw: 太推 09/10 22:51
→ Ironstick: 霞海那邊不錯 09/10 22:52
→ Ironstick: 我一開始還以為那邊是左營 離榮總超進 09/10 22:52
推 vendee: 除非在附近工作，比較少人會想買那裡 09/10 22:55
推 ANYCALLX: 前年霞海新案16左右 現在20up 目前空地很多 沒公車 沒 09/10 23:01
→ ANYCALLX: 捷運 採買要”出來”榮總路 沒聽到有啥大型建設 09/10 23:01
推 bornwinner: 烤鴨不錯吃 09/10 23:05
推 GreedyPact: 怎不考慮最夯的楠梓 09/10 23:06
推 shuo1010: 工廠煙囪、車輛廢氣多，對仁武還是有舊高雄縣印象 09/10 23:07
→ wowcowshm: 工廠 廢氣 砂石車 09/10 23:19
推 kktt254: 過了涵洞就不推了 頂多到霞海 09/10 23:21
→ kktt254: 霞海有一塊地在榮總宿舍後面 這裡還可以 過了水管路真的 09/10 23:22
→ kktt254: 不推 09/10 23:22
→ kktt254: 偏偏仁武最近都是人口移入最多的 09/10 23:22
→ kktt254: 個人覺得目前仁武房價比楠梓還便宜不少 還有一字頭 09/10 23:23
→ e7551888: 聽長輩說早期仁武只要颱風來或雨下大一點必淹 09/10 23:47
推 kissu5566: 一些工廠不法排廢氣的地方 09/11 00:02
推 llii33157: 仁武好像要看地段，有些地方會淹水 09/11 00:13
→ llii33157: 還有空汙問題……所以真的要看在哪裡 09/11 00:14
→ Lilyzoea6: 慈惠重劃區 帝硯真的好看 09/11 00:25
推 lovefisk: 你拿仁武是要比台中的哪裡？ 09/11 00:32
→ clubee: 在新竹地區工作幾年的經驗 房價都外地人買起來的 老在地人 09/11 00:35
→ clubee: 通通反指標 09/11 00:35
推 fireman888: 仁武要看地方，幅員蠻廣的 09/11 00:41
→ fireman888: 但離市區跟高速公路近，有潛力 09/11 00:41
→ fireman888: 撇除環境因素，房價還是看好，所以買下去沒毛病 09/11 00:42
推 kikooo: 都從台中下來買高雄還買仁武？？？？當然買蛋黃區又沒差 09/11 00:53
→ kikooo: 多少 09/11 00:53
推 ricenoodles: 廢氣 工廠 淹水 可以看左營 鳳山 覺得不會差多少 09/11 01:37
推 yytseng: 在煉油廠對面當了近兩年兵；空氣很差，很荒涼，遇過大淹 09/11 05:40
→ yytseng: 水到腰 09/11 05:40
推 Gsky: 霞海我覺得可以 09/11 06:24
推 qooisgood: 台積電如果確定進駐 澄徳跟北屋可考慮 如果沒有 09/11 07:18
→ qooisgood: 現在一坪買2字頭都在賣盤子的 09/11 07:18
→ qooisgood: 這邊的環境跟地理位置 導致仁武不算高雄市區的 09/11 07:19
→ qooisgood: 生活圈 這裡的大樓二手價都其爛無比 現買現套 09/11 07:20
→ qooisgood: 至於霞海位於高速公路西邊 這邊算左營生活圈 09/11 07:21
→ pleaseman: 仁武又髒又臭，我不行 09/11 07:28
推 tsuchan: 不喜歡 污染很嚴重 09/11 07:31
推 kusomanfcu: 再爛，如果有台積電都是香的 09/11 07:43
→ HANAXALICE: 信義計畫區以前刑場亂葬崗呢，只要在台北什麼都是香 09/11 07:48
→ HANAXALICE: 的 09/11 07:48
推 MAGICMCGRADY: 烤鴨不錯 09/11 08:02
→ Jimmywin: 煙囪排廢氣 09/11 08:27
推 liujackkl: 看到這些留言 我高興了 09/11 08:33
→ liujackkl: 仁武以後絕對超越大家想像 09/11 08:33
推 Aline05: 仁武道路規劃不是棋盤式的，都是狹小巷弄，主要對外道路 09/11 08:39
→ Aline05: 民族、鳳仁、水管本來就塞，就算真的人口聚集發展起來， 09/11 08:39
→ Aline05: 你能想像裡面交通會有多恐怖嗎？自住就算了 09/11 08:39
推 zzz41432: 因為之前高雄左營也不過20出頭萬... 09/11 08:40
推 jyfan: 通常ptt嫌到爆的...... 09/11 08:45
→ s910211: 空污、火化場！ 09/11 09:00
推 bogy2: 只看好霞海、北屋、澄德 09/11 09:11
推 yarus: 仁武環境位置對得起價位，看人口增加就知道了，置產能不能 09/11 09:21
→ yarus: 賺到要看你對於市場的了解 09/11 09:21
→ yarus: 仁武整區其實範圍蠻廣的，還是要細看 09/11 09:22
推 qooisgood: 仁武要買二字頭 勇全路那邊可以看到澄清湖景 09/11 09:42
→ qooisgood: 這種有景觀的才有保值性 不然仁武都是分隔狀態 09/11 09:43
→ qooisgood: 重劃圈內街廓整齊 但一離開就都是鐵皮大卡車 09/11 09:44
→ qooisgood: 這種環境抗性很大 二字頭幹嘛不去買市區 09/11 09:44
推 Thirteen: 我是不知道是不是因為台積關係，你想買仁武，台積左營可 09/11 10:04
→ Thirteen: 能勉強，仁武絕對看不上 09/11 10:04
推 BigSuckTube: 小時候去市區唸書都不敢說自己住仁武 會說鳥松XDDD 09/11 10:16
→ BigSuckTube: 時過境遷啊... 09/11 10:17
推 jaricho: 仁武未來要變成蛋黃 買爆 09/11 10:28
推 ohiu: gg要來也選楠梓橋頭左營，仁武沒車交通很不便，要去高速公路 09/11 11:25
→ ohiu: 就幾條路，上下班塞到爆 09/11 11:25
推 jaricho: 外地投資客準備提早布局買爆高雄 09/11 11:33
→ kc000273: 很臭，在地人都要搬離開，只有不懂的才搬進來 09/11 11:50
推 rickylin: 我買在鳥松大蓋三年多，常去仁武吃飯 09/11 11:50
推 defendor007: 空氣很差 工廠一堆 大車一堆 我不是高雄人 09/11 11:50
推 rickylin: 仁雄路滯洪池公園那帶其實不錯 09/11 11:52
→ rickylin: 若那區還可考慮，不過高雄很大 09/11 11:53
→ rickylin: 投資的話還是多看看其他區 09/11 11:53
推 rickylin: 增值的話應該還會，但其他區漲幅機率會較大 09/11 11:55
推 Aline05: 吃地緣關係的上班族和投資客而已，自住若有的選別選仁武 09/11 12:15
→ Aline05: ，沒大眾運輸、巷小雜亂，現在上下班出去進來已經一樣塞 09/11 12:15
→ Aline05: ，往後人口發展起來你還要塞多久？ 09/11 12:15
推 oopsskimo: 朋友幾年前買的大樓 現在都漲了 人口有增長 其他地方都 09/11 12:29
→ oopsskimo: 漲假的 人口硬需求才是真的 09/11 12:29
推 xier: 投資可，自住免了 09/11 12:45
→ amgn997: 炒房有限，自住完全不適合 09/11 12:46
推 jaricho: 台積電消息一出來 高雄熱度越來越高... 09/11 12:49
推 weivvv: 仁武要買靠近澄清湖附近的 09/11 12:56
推 ezoboy: 臭，交通亂，工廠一堆，我38年高雄人，仁武買不下去，寧 09/11 13:25
→ ezoboy: 可買舊左營，當然未來可能會打我臉，但還是買不下去 09/11 13:25
推 cyyrb: 買在澄德重劃區，整體規劃覺得還算舒服，去市區也近 09/11 13:26
推 harebell88: 仁武八卦寮及榮總附近還不錯，可以考慮。 09/11 13:44
推 tegaho: 仁武空氣我不行 09/11 13:49
推 StevenAn: 當年我還拿了太子雲一坪17.5萬高樓層B1雙平車,可惜退掉 09/11 14:19
推 winbond: 仁武會漲，但環境我不行 09/11 14:42
推 pttisgood: 猴子超多 09/11 15:02
→ zaza5566: 漲價是一定會漲 但就是臭啊XD 同樣的錢不如買左營三民 09/11 15:15
→ kululualex: 仁武出生的啦，就是個鄉下地方，當然有比較市區的地方 09/11 17:35
→ kululualex: （離我老家比較近的是八卦寮，相對其他地方發展的很好 09/11 17:35
→ kululualex: ），但大部分還是工廠跟荒地。暑假帶小朋友回去玩時老 09/11 17:35
→ kululualex: 爸說巷口蓋了幾間透天建案，開價2300萬起跳，我的直覺 09/11 17:36
→ kululualex: 是你去搶比較快啦... 09/11 17:36
推 terry2746: 投資置產不好說啦，可以參考高雄王看法 09/11 17:39
→ terry2746: 但居住品質不會考慮 09/11 17:40
推 skymon: 近工業區丶還有地下化學管線，自住多考慮一下，另外二年 09/11 21:03
→ skymon: 多前高鐵附近也才20初頭／坪，所以才會有現在太貴的感覺 09/11 21:03
→ skymon: ... 09/11 21:03
推 nges10310: 很多煙囪 09/11 22:04
推 ne579: 仁武很大 只推靠近榮總 澄清湖 八卦寮 09/11 23:36
推 missin: 大部分地區街廓以透天來說ok，大樓只有新重劃區ok 09/12 04:12
→ missin: 仁大工業區附近最好是等石化業遷走再買 09/12 04:13
推 emily79110: 仁雄路附近還行 感覺已經像小市區了 還有一間星巴克在 09/12 08:04
→ emily79110: 蓋 09/12 08:04
→ emily79110: 會淹水的在鳳仁路附近 09/12 08:05
推 Jackey52013: 吸廢氣...房價近幾年被炒高，沒了XD 09/12 15:16
推 ooxxooxx: 不喜 09/13 11:27
推 volkyrie: 我十年前離開高雄，最近回去看房，還是不想買仁武 09/13 22:47
推 blueplace: 推帝硯 超豪華豪宅 09/16 00:00
→ yoyolife: 嚴格講起來 霞海重劃區那邊根本就算左營區 XDDDD 11/11 00:17






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最近在找透天厝,鎖定高雄仁武八卦寮(水管路以南,國10以北, 國1以東,縣183(鳳仁路))區域. 地坪20~25坪,屋齡5~10年,在巷子裏. 不管查591或實地看屋,單坪價格都沒低於15w, ...

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[請益] 高雄仁武老透天 ... 我有設定區域，大約以八卦寮為主，看到在仁武大同一街（國際溜冰場附近），有一間46 年老屋 ... [閒聊] 是PTT強者太多還是整個社會已M型化?

#9. [問題] 高雄仁武八卦寮老透天出價Mimie PTT批踢踢實業坊

老家在高雄仁武八卦寮， 鄰居有一棟30年老透天要賣， 之前有口頭問一下，屋主太太是說400萬還可以談， 但後來跟我們聯繫的是他兒子，那時開了360萬都沒下文， 因為這間房子 ...

#10. 仁武房價PTT，大家都在找解答 旅遊日本住宿評價

仁武 就業機會多大家當然就想就近買房安定下來高雄就業機會少就算有薪水也... on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢 ... [請益] 新婚兩人300萬頭款該買台南或高雄透天？

#11. [閒聊] 雙公職在高雄買房會太硬嗎? - womentalk | PTT學習區

8 F 推coolchin: 透天就是貴在土地所有權的完整性，錢不夠先買中古大樓 10/11 ... 63 F 推coolchin: 高雄透天產品，在仁武橋頭，或是紅毛港重劃區這邊一堆 ...

#12. 仁武透天ptt :: 路名資料庫

仁武透天ptt 金門縣金寧鄉郵遞區號 金門縣金沙鎮郵遞區號 宜蘭縣羅東鎮光武街591 宜蘭三清宮附近美食 五結鄉公所租 ... 縣市:高雄市鄉鎮區:高雄市仁武區路段:高楠二街 ...

#13. 高雄這區房價飆高無底限？超恐怖現況曝 - 工商時報

起初原Po鎖定楠梓區的透天，但陸續看了8個月至少15間，仍沒看到適合的物件且 ... 第84期市地重劃區，位於仁武區八德西路旁，距國道1號及10號鼎金系統 ...

#14. [賣/高雄市/仁武區]八卦寮雙車透天厝 - PTT推薦

本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。 建物門牌：高雄市仁武區. 房屋屋齡：27年. 房屋類型：透天厝.

#15. 高雄透天建案在PTT/mobile01評價與討論

區段地房價包括橋頭、楠梓、仁武、左營、鼓山等均出現飆漲，也讓去年急於搶搭台積電熱潮購屋民眾吃下地心丸。專家分析，...

#16. 看屋筆記：仁武區日大慕格(個案+價格分析) - 樂居

建案平面分析： · 基地面積441.78坪，共分為面公園建物和臨路建物，A.B兩種產品。 · A棟面名湖街(12米路寬)、B棟面灣北公園，周圍附近也都是透天，因此光線 ...

#17. 蛋黃區老透天「慘輸蛋白新大樓」？ 內行點1關鍵差別：貸款難搞

(大樓,透天,房屋,房價,PTT) ... 透天別墅,新案,仁武,重劃區,使用 ... 左右的價格為分界，「蛋白區的新大樓（九份子、永康東橋、仁德、安南區），只要 ...

#18. 【耀您館】開價1900~2680萬/戶- 591新建案

新成屋住商用重劃區. 總價1900~2680萬/戶房貸計算付款方式. 型態透天. 開售已完銷. 交屋隨時交屋. 坪數23~26坪(地坪)、66~79坪(建坪). 地址高雄市仁武區霞海南一街45號.

#19. 大寮透天PTT - 餐飲貼文懶人包

看板Kaohsiung[賣/高雄市/大寮區]免千萬大寮地政三年透天厝- 看板home-sale[請益] 高雄人覺得仁武怎麼樣？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊www.ptt.cc 的其他相關資訊 ...

#20. 關於仁武工業區晚上飄臭味- 看板Kaohsiung | PTT台灣在地區

嗨大家想詢問有住在仁武工業區附近的住戶（尤其是住好幾年以上的） 晚上10點後到清晨六點這段時間打開窗戶時，家中會不會飄入 ... 那邊有便宜新透天，看來不能下手了…

#21. 高雄「這區」空污嚴重不要買？網反推：熱門地區還猶豫啥

近日有民眾在PTT《home-sale》版上提問，「如果在預算都許可的範圍內，大家會怎麼選？ ... 網友好奇該買高雄市區還是要買上下班通勤方便的仁武區。

#22. Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋 - Ptt Brain

仁武 現在就要賣20萬以上. 這已經不是賣未來價格的問題了. 而是為什麼覺得自己值這個行情？ 這是買大樓又不是買透天. 然後仁武的條件跟楠梓還有橋頭比.

#23. 地價漲太快高雄仁武透天均價站歷史新高 - 蘋果日報

房價高低往往取決於區域市場供需，近年來南台灣土地價格屢創新高，也讓過去推案主力的透天供給大幅減少，依內政部統計高雄從縣市合併後透天成交總價 ...

#24. [問卦] 高雄仁武買2000萬豪宅被水淹現在想什麼? - Gossiping板

昨天看新聞看到，高雄仁武明湖街上一排氣派雙車庫透天，實價登錄都要2000萬左右， ... 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1535523145.

#25. 「南部人愛住透天？」 PTT網友們吵翻天 - 倫敦男孩の台南美食 ...

像這樣一棟地坪30坪建坪70多坪的透天厝，雙車庫兩千萬有找，在高雄仁武運動公園附近，一堆出半年內就完售，同樣是透天厝在高雄大樹區也有非常親民的 ...

#26. [問題] 目前鳳山與仁武的房價大概多少才合理呢?...轉自PTT ...

目前自備款大約七百w 想買透天屋子 預算大約在一千二以內 看了仁武八卦寮跟鳳山靠近八八附近 房價幾乎都是千萬起跳 不知道有板友有其他推薦的建案嗎?

#27. 住商不動產高雄光復加盟店- 【仁武烏林村陽明社區透天】 總價

#28. [請益] 仁武透天

[請益] 仁武透天 ... 最近鎖定仁武澄觀路上， 因為較吵房價對得起價格！ ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.165.152 (臺灣) ※ 文章網址: ...

#29. 大橘莊園豪華車墅．仁武區八德北路10號．法拍仲介達人．房屋 ...

#30. 仁武法拍屋,仁武法拍屋查詢,仁武法拍屋公告 - 889法拍屋網

到高雄法拍屋,我們提供您便宜的仁武法拍屋,仁武法拍房子. 高雄仁武低總價三房公; 仁武區華南街100號3; 公寓/ 3房; 32.17坪. 售246.5萬. 高雄仁武三層樓透天店; 仁武區 ...

#31. 電影線上看- Gimy劇迷- 第1頁

Pttplay-Gimy TV 劇迷app電影線上看、劇照、網友滿意榜，和電影相關動態！以豐富的內容、極致的觀看體驗、滿足用戶在線觀看電影的需求。

#32. 高雄市| 搜尋標籤| 聯合新聞網

搜尋｛高雄市｝共找到3361篇新聞。udn.com 提供即時新聞以及豐富的政治、社會、地方、兩岸、國際、財經、數位、運動、NBA、娛樂、生活、健康、旅遊新聞， ...

#33. 台灣即時新聞 - Vexed.Me

美國流行音樂天后蕾哈娜（Rihanna）在全球擁有大票忠實歌迷，近年也創立個人美妝品牌，經營有成、寫下亮眼成績，去年5月認愛饒舌歌手A$AP Rocky（速可達硬漢），並在年初 ...

#34. 如懿傳- 维基百科，自由的百科全书

雍正帝之熹贵妃→聖母皇太后雖沿襲前作《甄嬛傳》人物設定，但人物性格与部分劇情設定存在差異。 乾隆帝养母，端淑長公主、柔淑長公主之生母。 雍正帝熹貴妃。景仁宫皇后、 ...