關於 係全港no ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

今日想同大家分享下懷孕及開刀生小朋友嘅心得😄2018年5月2日，呢一日好難忘，就係我生小善的一天😊在懷孕期間已決定了在私家醫院開刀，開刀一刻小天使出來了😄我同老公超級開心😄開刀後，醫生縫合七層肚皮，留有開刀後的疤痕。
⁡
🎀呢一刻會諗開刀後疤痕點樣先會好，試過用疤痕貼但效果未如理想，有時仲會痕癢，後來醫生推介我用倍舒痕Dermatix Ultra，講下佢功效你知，倍舒痕係全港銷量No.1去疤嘅產品，醫學治療嘅首選，醫生廣泛使用，美國製造，FDA認可😄👍🏻根據2013年醫學文獻，倍舒痕Dermatix Ultra之成份 — 矽，被推介為治療疤痕首選，結合CPX科技令凝膠不但容易推開，且快乾不黏笠，含維他命C酯，防止有害紫外線，有效減淡、平復、及淡化疤痕。
⁡
🎀用後感：我每晚沖完涼，都會搽倍舒痕係開刀疤痕上，透明啫喱狀，搽上去好快乾，唔會痴笠笠嘅感覺，又唔會覺得痕癢，用咗一段時間，明顯疤痕柔軟咗，無之前開始摸上去好硬，同埋疤痕淡化咗，好似粉嫩色咁😄
⁡
🎀 另外我都有上網搜查下資料，如何處理剖腹疤痕？睇到這位靳醫生講解分享，原來剖復之後嘅傷口約六周後先會癒合，想減少疤痕增生就開始用除疤護理，黃金時間係頭六個月，要持續使用除疤用品，當中含矽膠的除疤用品效果較為顯著，含維他命C成份亦可幫助疤痕褪色。如果傷口位置的皮膚較粗糙或多毛髮，使用藥膏嘅效果更好😄
⁡
🎀 倍舒痕Dermatix Ultra係新手媽媽治療疤痕必備之選，講個小貼士你知💡最佳嘅黃金時間係傷口剛埋口的一刻，記住去疤嘅黃金時間只有一次😆媽媽們快啲必入手 Dermatix倍舒痕!
⁡
✨想了解更多醫生分享，可以去以下連結了解😄
⁡
🔗https://www.facebook.com/icable.health/photos/a.478713335515040/4236237013095968/?type=3
⁡
#Dermatix倍舒痕 #倍舒痕去疤凝膠 #DermatixHK #開刀媽媽的去疤恩物 #beauty #beautyblogger #ootd #beautyblog #hkbeautyblogger
#beautyinfluencer #blogger #influencer #hkinfluencer
#mamablogger #hkblogger #kol #hongkongmama #beautykol #influencerhk #hkbeauty

經歷過第一胎緊急開刀，到第二胎預約開刀，生兩胎都係係同一條疤痕上開刀，都仲係又長又深色，有時仲會好㾗添，雖然話係 #愛的印記，但係有時自己見到都會覺得唔太好睇！

因為頭2胎開刀嘅關係，所以細佬仔都係開刀生，生三胎都係係同一條疤痕上開刀，又長又深色，有時仲會好㾗添，今次真係要好好護理呢條 #愛的印記！

其實我就最怕剖腹生產後結疤位置會長出肉芽！原來防止肉芽形成嘅最好方法係要保持傷口潔淨，同埋係傷口癒合後塗上有臨床實証嘅除疤產品！

而媽媽谷嘅朋友就介紹我用倍舒痕去疤凝膠 Dermatix Ultra！佢係全港銷量 No.1去疤產品，醫學治療首選，仲係醫生廣泛使用！

Dermatix Ultra 由 #美國製造，擁有FDA認可，根據2013年醫學文獻，倍舒痕Dermatix Ultra之成份 - #矽 被推介為治療疤痕首選成份，亦結合CPX科技令凝膠不但容易推開，且快乾不黏笠，另外含有維他命C酯，可以防止有害紫外線，有效減淡、平復、及淡化疤痕！

個人比較喜歡用倍舒痕去疤凝膠，佢可以搽係任何部位，又唔會好似除疤貼咁貼耐左會導致痕癢既問題；日曬後亦唔會出現兩截色！

除左開刀疤痕外，一般蚊釘蟲咬、意外割傷、燒傷、擦傷及一般手術、整形手術後既疤痕都用得，對增生性疤痕及瘢瘤性疤痕有最少有85% 治癒率！

同埋使用倍舒痕既黃金時間係傷口剛埋口個時丫，所以黎緊生完細佬仔，等傷口一埋口後我要即刻用💪💪 因為去疤嘅黃金時間只有一次，開刀既媽媽們一定要入手定 Dermatix倍舒痕去疤凝膠丫！

呢個post 有醫生嘅其他分享，大家可以了解下丫☺️
https://www.facebook.com/435113873208320/posts/4272744932778509/?d=n

#Dermatix倍舒痕 #倍舒痕去疤凝膠 #DermatixHK #開刀媽媽的去疤恩物

.
平時貪靚嘅我，除咗會做好護膚之外
都好注重內在保健
我最近鍾意服用【COMVITATM康維他TM蜂膠丸】🥰
.
蜂膠對身體好，相信大家都知道
佢仲具有好好嘅美容功效🌸
康維他TM蜂膠丸具抗氧化功效，有效吸收自由基
能夠促進膠原蛋白合成，對抗皺紋😍
仲可以保護肝臟、增強免疫力
康維他TM 蜂膠係全港No.1 蜂膠品牌
提供「最佳天然防禦」💪🏻
.
蜂膠的主要功效來自其類黃酮成分
康維他TM嘅蜂膠產品有一個類黃酮含量的顯示指 標 – PFL® (Propolis Flavonoids)
如PFL®15 代表每個建議服用劑量含有15毫克嘅類黃酮
坊間很多蜂膠所標榜嘅高蜂膠含量，只能反映蜂膠的重量
並未有列出其珍貴活性成分 – 類黃酮的含量
因此，並不完全代表產品成效的高低㗎😉
.
所以我會揀成效有保證嘅康維他TM蜂膠產品
康維他TM仲有天然蜂膠牙膏
不含SLS 同 fluoride
薄荷味嘅牙膏用完之後好天然清新☘️
.
康維他TM蜂膠丸適合人士：關注肝臟健康、抵抗力弱、
夜睡/睡眠不足人士
.
🎉🎉限時優惠至 至9月21日
「蜂享價」每樽 COMVITATM 康維他TM蜂膠丸 (PFL®15) 60粒只需$138 (原價 $229)🎉🎉
.

🛒 COMVITATM 康維他 E-Shop：
https://comvita.com.hk/collections/%E5%BC%B7%E6%95%88%E8%9C%82%E8%86%A0

Comvita 康維他
#康維他香港 #ComvitaHK #comvita
#propolis #蜂膠 #類黃酮 #提升免疫力 #最佳天然防禦 #增強身體防禦能力 #免疫力 #萬能神物 #PFL

《先選擇戰場，再選擇戰術!》做生意如打仗， 如何「名成利就」?

前幾日，有個朋友，佢家族做開地產發展， 即係收購重建，工商舖投資， 買樓收租咁啦!

我同佢傾計嘅時候，佢就問我: 「Edwin....?」佢想地產界出名啲，點做得到? 費事開佢名，Let's him David.

我同佢講: 「我覺得你講嘢好虛喎! 出名啲? 你由 IFC 100樓跌落街都出名啦。」 你出名目的係為乜嘢先?

佢回答: 「為知名度，為搵到更多錢。 希望日後喺業界都更加舉足輕重。 升官發財咁囉好。」

我同佢講 "If you can define your battlefield, you can win any battle. " 但首先，you have to define your battlefield.

如果你可以選擇戰場，你再用啱嘅戰術，你能夠打勝任何一場仗。 但首先，你要選擇戰場!

唔好講人，講我自己。 工廈我唔掂，office我唔掂，住宅我唔掂，菲律賓/非洲/車位/骨灰龕，即使劏場(無陰公)，我全部唔掂。 基本上，我乜都唔掂，除咗喺條街，五千萬以下嘅街舖。

但我夠膽同你講， 幾千萬以下嘅街舖，喺香港冇人夠我嚟。 過去幾年能夠係市場道，買入一間舖，轉手賣返出去，即使個市唔升，甚至乎有社運加肺炎，個市大跌咗，都能夠賺到錢嘅， 全香港只得49單，我李根興一間公司就佔咗26單，市佔率5成以上。 我夠膽同李嘉誠、李兆基、鄧成波、黎永滔、梁紹鴻等大孖沙講，佢哋喺市場上買一舖再轉手賣出賺錢嘅宗數嘅總和，唔夠我一個多。 再加上我日睇舖，夜睇舖，日研究，夜研究，又出書，又拍片， 持續地，風風雨雨，社運肺炎不改地重覆地做，拍足二三千條片，自然係舖界就出名。

當然一涉足全幢嘅工廈、商廈、成個地盤，我同以上嘅大孖沙就冇得比，佢哋身家多我幾百幾千倍。 喺佢眼中，我可能只係喺道玩緊泥沙。

It's OK。起碼我玩泥沙，都要專注玩到第一。 玩玩下，持續地玩，玩十年，玩幾十年，分分鐘就會累積成沙丘，山谷，成座山，成個城，you will see。

我同David佢講: 「你依家收購重建全香港可能排第24，炒樓可能排第67，舖位可能排第38，工廈Office 就排第17，身家你排第167。老實說，咁人哋點記得你呢? 排第六第七都唔記得啦，何況排第67? 如果你真係想實實在在，想出名嘅話，唔係博出位喎， 係實實在在咁有料到，你一定要打好根基，define your battlefield， 重新定義你嘅戰場，咁你就有機會戰勝每一場仗 win any battle。 總之你要揀好一範，你係全港第一， 全香港最專，日日做，持續做，咁就實實在在，唔係吹水哋，出名啦。

信我啦，短線你可能會賺少啲。但長遠，「名成」就「利就」， 畀多五年十年廿年時間你會賺返嚟。

奈何，絕大部分香港地產界投資者，都係呢樣買，嗰樣買，呢樣做，嗰樣做。 但試問，咁又點長遠打低新鴻基/長江/恒基呢啲大型老牌發展商呢?

我同佢講，街舖只係我第一步， 專注做好之後，幾年幾十年後，好自然會伸展至其他工商/酒店/住宅類別。

但我同同事們講... Whatever we do, we need to be No. 1 in whatever we go into. "Define the battlefield, before we fight any battle."

即使廿年後嘅今日，我有機會起樓， 咁點打低新鴻基呢? 我可唔可以成為全香港起樓最多比年青人 co-living 嘅發展商? 或者，可唔可以成為全港起最多太空艙/納米樓比新來港人仕嘅發展商? 或者全港起樓最多俾愛狗愛貓人士住嘅發展商? 提供特別多寵物 friendly 嘅設施吸引買家? I don't know，whatever。

總之，whatever we do, we need to be number 1, otherwise we don't do it at all.

當然要 make sure 個 battlefield 唔好太窄、太淺，市場要咁深，賺到大錢才去打。 如果唔係，贏咗，你始終都仲係一個乞衣，無用!

記住，You can win any battle if you can define the battlefield.

你呢? 你盤生意? Where is your battlefield?

。。。。。。。。。

星期六我經常會搞下 Brainstorning-for-4 早餐/午餐會，大家交個朋友???? 互相俾下意見睇下盤生意有乜可以做好啲。

地點是中環。約3小時。

對象: 管理層/生意經營者/創業者

有興趣參加的話，請 whatsapp 你的名片給 Suki (我助手) 5566 1335。她會再聯絡你。

免費 (我不是靠這行搵食?)。我請食飯 ? Be friends ..... 多謝! 李根興 Edwin

www.edwinlee.com.hk

#李根興的生意哲學

購買李根興的四本書:
(1) 【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198)
(2) 【買舖 要買得 PRO】(定價$198)
(3) 【買起金磚頭 - 商舖投資煉金術】(定價$128)
(4) 【買起金蛋鵝 - 生意營商之道】(定價$128)

每本+$30 本地順豐快遞。

想有李根興親筆簽名及 personal message，可跟以下指示付款，whatsapp 付款紀錄給Suki (+852) 5566 1335。.

(1) PayMe：(付款鏈結) https://qr.payme.hsbc.com.hk/2/XnedEJjfaG6ipAmbSoYWP

(2) FPS轉數快 or Alipay：97453555

(3) Citibank花旗銀行戶口：
250-390 10935983 (Lee Edwin Kan Hing)

(4) Bank of China 中國銀行戶口：
012-878-2-0106664 (Lee Edwin Kan Hing)

(5) HSBC 滙豐銀行戶口：
828-594853-833 (Lee Edwin Kan Hing)

(6) Wing Lung永隆銀行戶口：
020-644-0000-3123 (Bridgeway Development Company Limited)

(7) Paypal to edwinlee@bwfund.com

?付款後，請將以下資料whatsapp至+852 5566 1335 (Suki)：
(1) 入數紀錄
(2) 你希望Edwin在新書上寫什麼名字 或是 “BLANK”?
(3) 取書方法(書本寄出的順序會以收到入數資料的先後次序發出)：
- 盛滙辦公室領取：中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室，辦工時間: 逢星期一至五, 早上9:00至下午6:00 (午飯時間: 中午1:00-2:00)，電話 2830 1111。
- 順豐快遞：請提供收件人名稱及地址 (香港及澳門，每本需額外加HK$30運費)
- 海外郵件：郵局平郵寄出(每本需額外加HK$70運費)，由於疫情關係郵遞需時1個月至3個月不等

剛成交【全港最平的大單邊舖】第2065成交(堅) 感覺7分。收到風，just sold 570萬(註冊成交)。 深水埗鴨寮街及白楊街大單邊，算係全港最平大單邊舖。 因為兩條街都衰! 但價錢可以解決所有問題? 感覺7分位。 因為可以劏開兩間鋪再賣，每間舖二三百萬，實有人買。

原業主2013年12月以348萬買入。

地址是深水埗鴨寮街2號地下1號舖，建築約147呎，成交570萬(註冊成交) by 美聯。

租客：1A 吉舖 (前地產舖租金16000，現招租12500)，1B-祥記士多 (租7500)，合共租約2萬，回報4.2%。

全香港一千萬以下，想買大單邊，兩間舖，無貨! 恭喜買家。

如果要搵一千萬以下放緊盤嘅街舖， 我估深水埗區佔咗六成! 港島佔一成，其他九龍15%，新界15%。

記住，「平」，屎坑都買得過。 世事無絕對，深水埗這段開始都有些變化，最近基隆街/大南街都好多文青咖啡店及精品店進駐，這段白楊街都在改變中。Will see ...

。。。。。。。

風再起時 ... 【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座 (上限港幣6000萬)

我們盛滙商舖基金， 是全港首間證監會持牌並專注投資香港商舖的基金公司。2016年成立以來，我們已經買入41間街舖，賣出33間，全數獲利，同期全港最多。 而幾年內獲利轉手的街舖，我們市場佔有率現在超過五成。(Note: 升值也跑贏大市三分一)

2020年第四季，我們又集資買舖。 今期上限港幣六千萬， 現有的客戶已經承諾投資加碼4600萬， 因此只得1400萬給街外新客， 投資最少港幣三百萬起。

如果你有興趣參與我們的商舖基金 ，我們會連續幾場講座講解基金內容及目標回報， 每場限六位，I will be there. 我們是香港證監會持牌法團。

【此講座及投資只適合持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與】

個市剛剛好在轉角位，believe me，今期好快會爆滿，額滿即止，先到先得。 如果你想在講座前，直接了解我們的基金及開戶口詳情，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111 ?

今期集資的主題是「風再起時」。 世界輪流轉， 舖位都衰了唔少， 接下來可能是時候發圍時機。

(1) 肺炎總會過去
(2) 拜登上場，中美關係最對立的時候希望已經過去
(3) 遊客一定會回來， 通關又好，氣泡又好，唔會少過今日
(4) 最重要是，政府分分鐘撤銷工商舖辣招， 免去雙倍印花稅， 變相全部工商舖物業升值4.25%。

當然我做得舖這行，就要熱愛「舖」，賣花讚花香。 我相信舖市是最壞時候可能已經過去。

升市，個個都係股神樓神舖神，但跌市，大跌市先至考你功力。 我們今年肺炎至今，合共買入了8間街舖，同時最重要，賣出了5間街舖， 前後涉資金約2.5億。 沽出的舖全數獲利， 疫境中，買家都買到平貨，恭喜買家，大家雙贏。

接下來，我們每季目標都會集資約六千萬港幣，每年淨資產目標增長約兩三億街舖。入三出一，即係每買入三間舖，就賣出一間，做好售後服務，貨如輪轉。 目標帶給我們投資者長遠每年10%回報。

我無本事一玩就玩到幾十幾百億。 做任何生意要有「持續性」。情願做細啲，做穩啲， 紮實根基，一步步行好佢。最緊要最緊要就是投資者、商舖買家、租客、我們班同事們、同我自己， 穩定地持續賺到錢。

我是生意人，不是投資者。市升市跌，都繼續貨如輪轉，一定要有「持續性」， 就好似賣柴米油鹽一樣， 任何經濟環境 都有得食，密密食，唔可以 hit and go，炒一轉，發橫財，就人間消失。

我重複，All I ask for 就是每季集資幾千萬新錢， 每入三間舖就賣出一間，每年累積多兩三億街舖， 銀行借貸唔好過多，兩三成以內就足夠，小心駛得萬年船。當中成個基金我本人佔兩三成， 長遠達至每年10%回報。Very simple， 再俾多錢我都要 SAY NO! 一步步做好， 唔好過份膨脹，利益一致，人少少，最緊要大家穩定地賺到錢，賺開心錢?。

我是李根興， 盛滙商舖基金創辦人，有機會到時見你。

More info on www.bwfund.com

香港證監會持牌法團 BBL650

【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座

盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。

盛滙將於第4季舉辦數場基金講座，讓您深入了解商舖基金及舖市再起動時機。

第一輪時期：11月24日(二) 已滿 / 26日(四) 已滿
第二輪時期: 12月1日(二) 已滿 / 2日(三) 已滿
加開: 11月25日(三) /12月4日(五)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士

註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223

#商舖基金 #買舖要買得PRO