210111TVBS 爆脫手226坪淡水別墅 周杰倫開價破5千萬
TVBS原影→https://youtu.be/FBb6X6PoVBw
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/entertainment/1446829
藝人周杰倫在台灣擁有3棟豪宅，前陣子更密會建商老闆，被爆出有意投資房地產業，最近他被爆出託售淡水別墅，開價5800萬，經紀公司對此表示「不過問藝人私領域事情」。
記者 劉苡青 / 攝影 王經綸 報導……↓
整個社區充滿濃濃歐式建築風格，藝人周杰倫，投資眼光精準，最近被爆出，開價5800萬出售這間，位在淡水的「荷蘭灣」別墅。 藝人 周杰倫《手寫的從前》：「我看著你的臉輕刷著和弦，初戀是整遍手寫的從前。」 2014年周董的歌曲「手寫的從前」MV，就是在這取景，當時更讓粉絲爭相朝聖這棟別墅，周杰倫也曾被拍到，和昆凌還沒結婚時，在這辦烤肉趴。
點開房屋網，別墅屋齡12年，周董所持有的是2戶打通的5層樓透天厝，226坪，3房6廳5衛，還有將近50坪的超大地下車庫，內採挑高設計，還設有電梯、交誼廳等，裝潢極具設計感，所採用的家具、家電全是高檔貨。
房仲達人/陳泰源：「三五年前的時候，一個單位總價大概才一千多萬而已，已經漲了一倍以上，至少要兩千多萬以上，兩戶合併兩個單位，所以總價破五千多萬，如果說一旦成交的話，那就會創周圍當地房價的，最高總價紀錄。
不過專家也坦言，附近生活機能還沒到相當成熟，細數周董手上房產，有包括「元大一品苑」、「仁愛尚華」、「元大欽品」等，增值計算上看10億，過去也傳出在東京、澳洲、洛杉磯比佛利山莊都有置產，就在周杰倫監製的電影《叱咤風雲》即將上映時，爆出脫手昔日愛巢，經紀公司對此回應「不過問藝人私領域事情」，但畢竟是周杰倫住過的房子，賣房消息也格外引人矚目。
陳泰源youtube→https://youtu.be/R3nUSCyfWeA
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210111tvbs-226-5.html
元大一品苑 在 [閒聊] 特級豪宅一品苑住戶曝光- 看板KMT 的推薦與評價
為了促進台灣經濟 政府高官無不費盡心思
將賄款 不是 辛苦費盡唇舌拿到的錢 拿來買豪宅
做人啊 太誠摯 就容易招忌 不太水 就欠扁
買豪宅也是一樣 太招搖的話
很容易被眼紅的 真為珍嫂一家感到不值
也相當欽佩調查副局長的賺錢能力
老實說 除了李登輝外 賺錢能力好的公務員 還蠻常見的
對台灣地下經濟 有一定的貢獻
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特級豪宅 一品苑住戶曝光
周董擁2戶 市價3.8億林文淵 杜麗萍 調查局前副局長 榜上有名
2010年08月21日蘋果日報
元大一品苑緊鄰博愛特區，23樓高的豪宅可俯瞰總統府與馬英九中
興寓所。(光束為美術設計) 梁建裕攝
【綜合報導】全國最受爭議的豪宅「元大一品苑」本周交屋，41位
名人住戶全曝光。藝人周杰倫大手筆買兩戶，一戶用現金買下18樓
150坪，另一戶4樓80坪登記在媽媽葉惠美名下，貸款3000萬元，外
加10個車位，兩戶豪宅市值3.8億元。一品苑住戶還包括涉扁家洗錢
案的中鋼前董事長林文淵、元大證券前董事杜麗萍；特別的是，調
查局前副局長鄭明順退休後轉任元大建設董事長，也擁有一戶1.5億
元的豪宅。
一品苑堪稱台灣最受爭議的豪宅。三年前台灣興起豪宅熱，當時每
坪開價破百萬元的豪宅不超過5個，一品苑以每坪100萬元至110萬元
躋身頂級豪宅之林，最後成交均價約80萬元，由於它鄰近博愛特區，
基地廣達920坪，公開不到半年，55戶賣光，有人一次買2戶。
面官邸窗戶封閉
周杰倫
前年陳水扁總統卸任後，因檢調追查扁家洗錢案，爆出扁嫂吳淑珍以
林文淵人頭買兩戶一品苑豪宅，一品苑建商元大建設也因此被貼上官
商勾結標籤。今年一品苑更因監察院認為當初申請獎勵停車位過程有
瑕疵，監院提出糾正，致一品苑使用執照上月才核發。
一品苑爭議還包括可能危及總統安全的疑慮。它樓高23層，緊鄰博愛
特區，距馬總統居住的中興寓所僅260公尺，可清楚目視第一家庭的
一舉一動，若有狙擊手，將嚴重威脅馬總統生命安全。所以當時台北
市政府打算擴大博愛特區範圍，但因限建範圍擴大引起民怨，最後打
消念頭。但國安特勤中心去年仍四度舉辦辦協調會，最後要求一品苑
面臨中興寓所、15樓以上樓層窗戶均採封閉式設計，頂樓柵欄增設2公
尺高強化玻璃、設監視器，今年3月29日履勘確認維安改善工程已完成。
地產業者表示，三年前一品苑預售時，每坪成交均價約80萬元，9樓以
上超大戶豪宅每坪約95萬元，去年元大弊案纏身，雖台北豪宅大漲，
一品苑成交價每坪僅漲到100萬元，今年交屋前高樓層戶已賣到每坪170萬
元，一掃先前陰霾。
周杰倫是一品苑第一位交屋的屋主。周董從2004年至去年，6年之間賺
了23億元，出手買豪宅不成問題。業者估算，周董兩戶豪宅市值達3.8億
元，已比三年前預售時購買增值近1倍。
扁嫂賣給杜麗萍
元大一品苑位於文風鼎盛的中正區，頗受富豪青睞。康仲誠攝
一品苑住戶也包括不少「爭議名人」。先前涉扁家洗錢案的中鋼前董事
長林文淵以妻子鄔麗麗名義購買14樓150坪戶別，市值2.3億元，貸款7570萬元
。至於傳出承接吳淑珍原購買戶的元大證券前董事杜麗萍，則是買5樓戶、80坪
，市值1.3億元，貸款4千萬元。
一品苑住戶還包括兩位前、現任公務員。調查局前副局長鄭明順擁有4樓、90坪
戶別及3車位，市值1.5億元。鄭是2005年一月升任副局長，當時月薪約12萬元，
兩年後屆齡退休，月退俸約10萬元，卸任隔年即被元大馬家延攬出任元大建設董
事長，待遇不詳，現已退休。
公務員竟買得起
一百五十坪豪宅的客廳氣派又奢華，豪宅主人可隨時招待貴客。資料照片
對於鄭明順擁逾億元豪宅，有基層調查員昨質疑：「一般公務員有可能買得
起一品苑嗎？」記者昨未能聯繫上鄭，不知其回應。
至於曾爆出低價買屋的法務部前檢察司長陳文琪，是以丈夫陳世寬名義買下9樓
150坪及6個車位，市值2.4億元，陳世寬是知名律師，曾任元大集團法律顧問。
對於哪來的錢買一品苑？現任法務部參事陳文琪昨不悅地說：「賺的啊！法務部
也查了，我已澄清再澄清，這不是新聞了吧！」陳文琪家境富裕，據法務部調查
，她和丈夫陳世寬確有能力買豪宅。
也有部分大老闆偏愛一品苑，如華新麗華焦家以女兒焦佑慧名義買17樓戶別，台
灣微米董事長楊誠斌購買13樓戶別，市值都逾2億元。
※ 編輯: maskzero 來自: 59.125.140.223 (08/21 12:05)
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