關於 共同壁 判例 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 案例查詢::臺灣臺中地方法院裁判書-- 民事類

至最高法院51年度台上字第2987號判例之 ... 一、參照最高法院17年上字第1118號判例意旨，本件兩造簽訂之 ... 定標的物之房屋左右均與鄰居有「共同壁」之建物，並非.

#12. 司法院第:一按遺產管理人爲清償債權或交付遺贈物,有變賣遺產 ...

#13. 共同壁占用問題分享自陳勝樺地政士事務所

共同壁 沒有法律的占用問題。 公用壁非侵占. 我的朋友去中壢×信房屋下斡旋買一間老透天，×信房屋在購買意願書上註明，「本房屋占用鄰居2坪土地」，因為 ...

#14. 共同壁拆除衍生使用問題

依建築法第28條第4項及第79條規定，拆除共同壁應該要檢具共同壁另一方所有權人之同意書才可以申請拆除許可。 又依建築法第26條規定，直轄市主管建築 ...

#15. 相關行政函釋 - 法務部主管法規查詢系統

... 可言(民法第四百六十七條第二項及最高法院四十九年台上字第三八一號判例參照) 。 ... 共同壁協議書苟係上述必備證明文件之一，某丙重行申請建築執照時，似應再行附 ...

#16. 有關領得建造執照之建築物因越界建築，嗣經法院判決 ... - 營建署

其牆壁外緣即為連續壁，該建物占用原告蔡○○土地，惟未逾越連續壁內被告得 ... 該協議書載明：『雙方同意相鄰之地界線以現有之連續壁作為共同地界， ...

#17. 從法院判決中，觀察鑑界錯誤產生的越界建築的拆屋還地案件

... 項事實負舉證之責任， 最高法院45年度台上字第931號判例 意旨可資參照。 ... 為民國70年以來相互毗鄰依序所建，此情有建物謄本、使用共同壁協定書 ...

#18. 越界還是共同壁 | 健康跟著走

共同壁 越界- ...是隔壁建築的柱子及牆壁(所謂共同壁)與我共有各12cm,鑑界當天地政的鑑界人員清楚的從柱子的中間處插一根鐵條,隔壁屋主當...

#19. 我家的牆壁不保了! - 建築人

因為你以經跟人家先簽了"共同壁協定",依民法規定"共同壁"係為共同持有,新設,變更及滅失應共同負起權利及義務!sec---民法判例! setq4.如果不知道到底有沒有退縮建築, ...

#20. 罕見判決！「占用他人土地不用拆屋還地」，律師告訴你為什麼？

越界建築（房子蓋在別人土地上），其實是蠻有趣的案件，有原則有例外。

#21. 新北市政府工務局103 年第7 次建築管理法規研討會議紀錄

有關辦理建造執照申請時，擬切除建築基地內之共同壁下側部分基腳構造， ... 依據法院相關判例，如共同壁（含基礎構造）在物理上相互連接、使用上密切相鄰.

#22. 公寓大廈管理條例問與答

故其修繕費用分擔方式應依上開規定辦理，而上開共同壁及樓地板或其內之管線損壞原因無法確定時，建請委由相關專業機構鑑定，如仍有爭議亦得循司法途徑解決。 48. 公寓大廈 ...

#23. 樓上漏水如何處理？責任歸屬、解決方法一次告訴你！ - 法律010

根據公寓大廈管理條例第12條：有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。

#24. 黃俐菁｜越界建築：土地明明是我的，為什麼不能拆？

[3] 最高法院67年台上字第800號判例. [4]臺灣士林地方法院89年度重訴字第16號民事判決. [5] 另有學者認為是侵權行為之損害賠償性質。

#25. 臺灣雲林地方法院95.05.12.九十四年度簡上字第192號刑事判決

被告敲毀共同壁上磚塊之行為，已屬非法。雖然56年台上字第622 號判例：「牆壁既係共用，並非被告單獨所有，倘有無端毀損之行為，而影響他人房屋之安全，乃難謂非毀損 ...

#26. 蓋樓越界10公分判拆牆〈解說:許盟志律師〉

塑膠公司老闆翁先生昨說：「對方告上法院我就有意要拆，但工程人員來看過，說拆牆會影響建物結構才未動工。我有要談和解且願買下越界土地，但對方拒絕。」 ...

#27. 土地與建物間之使用借貸、租賃或其他法律關係之認定

查三號、五號房屋之前手紀○足與劉○龍訂立之系爭協定記載：「基地境界線為共同壁之中線共同使用牆壁將來各無異議特此協定」等語，並無任何對價之 ...

#28. 宜蘭縣畸零地使用規則 - Koccafe

一）使用共同壁者，應檢附協定書。 ... 法學資料庫，收錄：法規（憲法、法律、法規命令、行政規則、地方法規）、司法判解（大法官解釋、司法解釋、判例、精選裁判、具 ...

#29. 公寓外牆漏水責任歸誰？責任歸屬、求償修繕基本知識必須懂！

外牆劣化滲漏, 兩戶共用的共同壁, 雙方共用, 與共用住戶協調分攤. 連接戶外的大樓外牆, 1. ... 坊間說法不一，就連歷年法院判例都沒有一致的標準。

#30. 天花板漏水，樓上鄰居不給修也不出錢？自保撇步學起來！

生活智慧☀生活法律☀為修繕自己的房屋，是否有權進入鄰居家檢查？共同壁、樓地板及其內管線之修繕費用應如何分擔？

#31. 公寓大廈管理條例漏水 - Siica2021

原則上是有使用到共同壁的雙方或是公共管線損壞部分的所有權人要負責，但如果發現損害是由 ... 坊間說法不一，就連歷年法院判例都沒有一致的標準。

#32. 住屋漏水…法官：千萬別拖！以免損害擴大越賠越多

三、「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費用係因可歸責於區分所有權人 ...

#33. 第13集 - 關於我們

... 那麼依公寓大廈管理條例第十二條例第十二條的規定就是說如果是共同壁或是共同 ... 呢他就會怎樣再把頂樓加蓋然後租給學生或租給上班族那麼有一個判例就是這樣子 ...

#34. 房屋漏水法律戰：律師教你自保六步驟

故若因樓上專有部分管線（如衛浴牆壁內埋設之專用管線支管）破裂，應由樓上區權人負責修繕。 共同壁及樓地板間管線破裂應區分是否係「可歸責於某一方」 如 ...

#35. 公寓大廈漏水問題如何解決 - 聲威法律事務所

如果漏水處是在「排水管路支管」，則因該「排水管路支管」屬於該支管使用住戶之約定專用部分，即應由使用該支管之建物所有人或使用用人負責修繕。 共同壁及樓地板間管線 ...

#36. 從工程法律探討住宅漏水相關問題

為公寓大廈管理條例第12 條所明定，亦即共同壁及樓地板原則為共同負擔， ... 修正之立法理由即明（最高法院50 年台上字第1464 號判例、104 年度台上字第1547 號、95.

#37. 中華民國105年3月28日- 府訴字第1040210252 號

同段1472地號土地上,為相鄰使用共同壁之建物,門牌號碼同為. 蘭縣冬山鄉○○路三段383巷23號(整編前 ... 判例。準此可知,課稅處分之「復查」程序為訴願之「先行程序」,.

#38. 【案例】 張先生住在公寓大廈的頂樓，長期為漏水所苦

負擔其費用，但如係專有部分之共用壁及樓地板或. 其內之管線，則由該共用壁雙方或樓地板上下方之. 區分所有權人共同負擔；至於共用部分之修繕則由.

#39. 遇到漏水糾紛怎麼辦？你一定要知道的兩件事 - 信義居家

第十二條專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人 ...

#40. 我家房屋漏水怎麼辦？要如何請求修復或求償？ - 民事律師

三）若漏水之原因是因為公寓大樓之共用部分(如大樓共同壁或共用管道間)或約定共用部分 ... 及其他各種情形核定相當之數額（最高法院51年台上字第223號判例意旨參照）。

#41. 我國與日本有關區分所有建物登記之比較研究* - 中原財經法學

不過，該文未註明判例字號。另外，有文獻未提 ... 的實務上，就區分所有有以壁心計算的廣告14。 ... 心為界辦理測繪登記，導致實務上將分戶牆分別登記為共同壁雙.

#42. 民法第二四放領之耕地在地價繳清之前卽行移轉,固爲實施耕者 ...

一年臺上字第四九號判例),而民法第九十五條第一項規定:「. 非對話而爲意思表示者, ... 但亦得由雙方協議以土地所有人蓋建之牆壁爲共同壁,由鄰地. 所有人共同使用, ...

#43. 109 年度苗栗縣公寓大廈管理委會座談會公寓大廈管理條例解說

(共同壁、樓地板及管線維修費用) ... 最高法院民事判例92 年度台上字第164 號 ... 由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔，但修繕費係因.

#44. 第353 條 - 刑法

又牆壁如係共用，並非被告單獨所有，倘有無端毀損之行為，而影響他人房屋之安全，乃難謂非毀損他人建築物。 最高法院刑事判例93年台上字第3411號 (須毀壞建築物之重要部分 ...

#45. 鄰地蓋大廈我家牆壁龜裂怎麼辦

... 年04月15日台上字第1015號判例參照），因係推定，故倘有反證，仍得免責。 ... 之地坪係因灌漿不當所引起，而灌漿係依被告廣合建設公司與台北市教會共同委請訴外人 ...

#46. 外牆歸屬權- 法律

如果不是原則上沒有共同壁問題，但還是鑑界為準. Linda avatar. By Linda at 2021-08-13T13:44. 同一建案謝謝. David avatar. By David

#47. 房屋漏水爭議（一）看看公寓大廈管理條例說了什麼？ | 高雄律師

其他可歸責之部分：雖然原則上非屬住戶負責之區域（如下述由管委會負責之共用部分、約定共用部分；由相關住戶共同負責之共同壁、樓地板或其內管線等），但是若該住戶是 ...

#48. 公寓大廈管理條例之案例分析

至於修繕費用，則依公寓大廈管理條例第十二條「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸 ...

#49. 樓上漏水判例 - EDLV

樓上漏水法院判例,,王先生的房屋在3樓，因浴室漏水，經水電師傅勘查後發現，起因是 ... 規定，依公寓大廈管理條例第12條規定: 「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線 ...

#50. 公寓大廈與修復漏水 - 徐維宏律師的部落格

公寓大廈管理條例第12條規定：「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線， ... 人格法益，情節重大，可以請求慰撫金(最高法院92年台上字第164號判例)。

#51. 樓上房屋漏水樓下如何求償？ - 台北律師事務所

第12條「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓 ... 項規定請求賠償相當之金額（最高法院92年度台上字第164 號判例意旨參照），據此 ...

#52. 臺北高等行政法院判決103年度訴字第369號

……八、建築物之共同壁、分戶牆、外牆、防空避難設備、機械停車設備、中央系統空氣調節設備及開放空間，或其他經中央主管建築機關認定項目之變更。」核此為 ...

#53. 對付「釘子戶」，怎可強拆房屋 - 台灣法律網

法條中所稱「建築物」的定義：依照最高法院22年上字第269號刑事判例意旨：是指「定 ... 如果是多數人共同實施不法侵害他人權利的行為者，依同法第一百八十五條的規定， ...

#54. 營建災害處理及賠償制度建立之研究 - 內政部

共同主持人:陳勇男 ... 透過法院之判例資料與營建災害事故案例研討,作為進一步建 ... (3)共同壁的增建,產生載重分配不均情形,導致鄰房共同壁部.

#55. 露台應由何人修繕? - 小國度-公寓大廈住宅糾紛的法律天地

然而有疑義者係，在露臺部分有無適用本條例第12條專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔 ...

#56. 【房屋】房屋漏水責任歸屬與處理步驟 - 律師真心話

專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所 ...

#57. 樓上漏水要我負責?別自認倒楣！3步驟解決漏水糾紛

... 專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方，或 ... 得請求賠償相當的精神慰撫金（最高法院92年台上字第164號判例意旨）。

#58. 樓上漏水要我負責?別自認倒楣！3步驟解決漏水糾紛

... 專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方，或 ... 得請求賠償相當的精神慰撫金（最高法院92年台上字第164號判例意旨）。

#59. 大樓漏水問題，該怎麼辦？ - 碩豐法律事務所

依公寓大廈管理條例第12條規定：「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。

#60. 我家頂樓違建要被拆了怎ㄇ辦? - BabyHome親子討論區

這個判例改變以前合法違建的迷思 ... (1)原有壹樓老舊房屋拆除，僅保留與鄰房共同壁，得以非永久性材料︵鋼筋混凝土構造除外︶，依原規模修復或復建。

#61. 汎得保全社區服務網

系爭建物已辦畢建物登記，並非界標、界牆或區分所有建築物之共同部分，本件建物 ... 九六雖經假扣押查封，揆諸前揭最高法院七十二年台上字第二六四二號判例意旨，上訴 ...

#62. 鄰打薄牆，隔音變差！ | PeoPo 公民新聞

又依最高法院92年台上字第164號判例：「於他人居住區域發出超越一般人 ... 註三）第3條：「本辦法所稱室內裝修，指除壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔 ...

#63. 公寓大廈管理條例條文解釋函令彙編

其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負 ... 廈管理條例（以下簡稱條例）第12 條所明定，故專有部分之共同壁及 ... 著有判例，可資參照。

#64. 樓下漏水樓上不管怎麼辦？ - 阿弼的不動產部落格

可是依公寓大廈管理修例第12條：”專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其 ... 綜合以上的新聞判例 其實 房子興建之後 由於諸多原因 比方地震 建商的良莠不齊 造成.

#65. 越界建築忍受義務 - 【高點法律專班】

以下關於越界建築的敘述何者正確？ (A) 鄰地所有人皆不得請求移去建築物。 (B) 越界的部分僅圍牆垣者，亦有越界建築規定之適用。 (C) 鄰地所有人如不得請求移去建築 ...

#66. 現行建物第一次測量解釋函令暨相關法令規定彙編

『棟：以一單獨或共同出入口及以無開口防火牆及防火樓板所區劃. 分開者。』有關建物位置圖之測量費， ... 字第81 號、56 年判字第244 號判例亦指明『實體從舊、程序.

#67. 買到重大瑕疵房屋可以依民法第92條詐欺為由，撤銷契約嗎？

... 不實之事，令其因錯誤而為意思之表示（最高法院18年上字第371號判例參照）。 ... 其修繕需要全體區分共有人共同協力出資，尚非原告可以單獨處理。

#68. 【新聞疑義1370】房屋漏水，社區管委會有無義務幫住戶修繕？

前項費用，由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔。」、第12條：「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方 ...

#69. 區分所有權之客體

一六七八號判例認爲:[物之構成分,除. 法律有特別規定外,不得單獨爲物 ... 建築物及其附屬物之共同部分,推定爲各 ... 日本判例認爲得爲區分所有權客體者. ,原則上須四壁 ...

#70. 共有私設道路是否需檢附土地通行同意書之執行方式函釋乙份

字第3495號民事判例及謝在全著,民法物權論(上),99 ... 本自治條例所稱共同壁,指相鄰二宗建築基地(以下簡稱基地)於地界連. 接處,構築共同使用之樑、柱 ...

#71. #諮詢鄰居不商量執意拆除共同壁 - 法律人板 | Dcard

第一次發文請見諒，隔壁屋主打掉房子要重蓋，要打掉我們家四寸壁（共同壁），紅色的線左邊是我們家右邊是鄰居，信箱那邊是我們的牆，他只說要磁磚一樣 ...

#72. 內政部營建署「公寓 廈管理維護委託專業服務案」

為最⾼法院七⼗⼀年臺上字第七三七號判例 ... 院⼆⼗八年上字第1911號著有判例，可資參照。」 ... 部分所及範圍係以外牆之外緣以及共同壁之牆⼼為.

#73. 消費者保護法判決函釋彙編(十一)

規顯有錯誤，應以確定判決違背法規或現存判例解釋者為. 限，若在學說上諸說併存尚無法規判解可據者， ... 第一審共同被告即系爭封口機製造商華德優而優有限公司賠償.

#74. 房屋瑕疵擔保免責條款是否有效？重點是要看你跟誰買房

A小姐在臺北市大安區有一棟老舊公寓想要賣掉，因為是爸媽留下來的，平常也沒住在那裡，而且因為公寓老舊所以有些壁癌、漏水之類的。 但因為不動產說明書上 ...

#75. 宜蘭縣建築師公會

字第3495號民事判例及謝在全著,民法物權論(上),99. 年9月,修訂5版,第491頁參照) ... 本自治條例所稱共同壁,指相鄰二宗建築基地(以下簡稱基地)於地界連.

#76. 公寓大廈---漏水問題 - 謝律師的法律諮詢站

(可參考公寓大廈管理條例第12條：「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其 ... 號判例意旨參照），查原告係請求被告修繕至不漏水，以 維護區分所有權人及住戶之 ...

#77. 非法采矿造成生态环境破坏修复责任的确定 - 网易

2017年初，被告人伍某与林某（另案处理）共同商议，决定共同投资在浦北小江镇街口村委会独岭头村六颜麓岭开采白石（又称“硅石”）出售，投资收益由两人 ...

#78. 獨家》增建小心蓋共同壁未告知恐挨告竊占@東森新聞CH51

高雄一名屋主，花近兩千萬買透天厝，他在後方空地二次施工增建，隔壁是建設公司的樣品屋，花圃有損害到，建設公司還認為 共同壁 竊占了他們的土地， ...

#79. Google AI によって機械製のアートに変換されます - Artmajeur

すべての画像は、Google の共同ノートブック サービス Colab とクラウド コンピューティングを使用して作成されました。

#80. トラック火災、使用者に「欠陥の詳細を証明させるのは酷」と ...

参考文献 1）「判例時報」2022年7月1日号 ... 事故後の調査の結果、直列6気筒式ディーゼルエンジンのシリンダーブロックの壁に穴が開き、開口部から ...

#81. 隔壁未告知而打掉共用牆磁磚越中心線可要求賠償網傻眼

有些集合式住宅社區，或兩間以上採雙併、連棟式的住宅，會有所謂的共同壁或外牆面，當住家進行裝潢、修繕工程時，常因共用牆而產生糾紛。

#82. 大川隆法 - Wikipedia

大川 隆法（おおかわ りゅうほう、1956年（昭和31年）7月7日 - ）は、日本の宗教家、宗教指導者、思想家。幸福の科学グループ創始者 兼 総裁。

#83. 在宅勤務｜労働関連ニュース

... はたらクリエイト（長野県上田市、井上拓磨・高木奈津子共同代表取締役、130人） ... 職場の壁に畑を模した紙を貼り出し、タネとして撒かれた希望や課題に対して、 ...

#84. 民法物權: 案例式 - 第 33 頁 - Google 圖書結果

區分所有之建築物結構體之外牆,其與一般區分所有權間之共同壁(即樓板),具有雙重性質者,未盡相同。 ... 36 最高法院 52 年臺上字第 1056 號判例。

#85. 處理不動產不可不知的刑事風險 - 第 204 頁 - Google 圖書結果

... 若否,則管線之修繕費用自應由共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。 ... 二註解 1 最高法院 50 台上 780 號判例:「毀壞建築物罪,以行為人有毀壞他人 ...

#86. [cicada]ブラウンカラー系 合計1．13ct 天然ダイヤルース

「これまでの判例では動物に肖像権のような権利はないという判断が出ていて、 ... 団体と大学の研究機関などが共同で研究を始めることになりました。

#87. 共用壁問題 - 中小企業法律諮詢服務網

【待回覆問題專區】律師您好～我在(97)年初買了一棟五樓透天房屋原1,2,3樓是屋主於民國65年起建，4,5樓是81年增建最近隔壁鄰居說我的房子侵占到他的產權並申請丈量丈量 ...

#88. 東展法律事務所- 《使用共同壁為建築之爭議》... | Facebook

《使用共同壁為建築之爭議》 如果您買的土地跟隔壁房子的原屋主間有約定將來您的土地蓋房子得使用該房屋的牆壁作為共同壁建築使用，惟， ...

#89. 鄰房侵佔

案例：依90 年5 月25 日九十北府工施字第190559 號函，基地內被鄰地合法房屋佔用，建議比照共同壁及共用樓梯間，扣除佔用面積後核算建蔽率，容積不予重複檢討。 處理原則：