關於 共有 道路持分 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 解釋函 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢

要旨有關大眾捷運系統工程使用公、私共有道路等公共設施用地，私有持分部分設定 ... 本案捷運新店工程使用公、私共有之既成道路，其所涉及私有地權益之補償事宜，應依 ...

#12. 拆屋還地敗訴. 二人持分近3分農田這樣可以蓋農舍嗎?

三）共有房屋及其坐落之共有土地之國有。 土地持分 ... 個人持分的永康道路用地可以賣嗎？ ... Uk. 保存登記房屋持分之不動產( 房子土地都有權狀)。

#13. 土地是我的房子是別人的. 張小姐賣持分的永康道路用地給兒子 ...

共有 土地分割前地上建築物要如何處理. 6年多前建商說要整合土地蓋大樓，開出每坪50至90萬元不等價格，. 李復達 ...

#14. 彰化縣政府訴願決定書（案號106－702）

法院判決分割確定後，劃出道路通行，有持分者就有權利 ... 地作為私設道路，且各按原應有部分比例保持共有。是本 ... 私設道路其他共有人出具之同意書即可申請建築…

#15. 持分土地、畸零地、道路用地買賣專區

持分 土地買賣專區~~~持分土地、持分房屋、土地持分、分別共有，公同共有，疑難土地處理，廖先生0972-598-368. 2020年12月9日星期三 ...

#16. 地目田可以蓋房子嗎. 土地是我的房子是別人的

共有 物分割必要嗎？ 持分土地 ... 個人持分的永康道路用地可以賣嗎？ ... 持分. 共有土地拆屋還地. 房屋或土地的持分比例太低賣不掉，該怎麼處理呢？

#17. 屬於政府未來要向你徵收的道路土地，實際上可用性並不高，也 ...

因上述原因造成持分道路用地投資價值不高，所以一般金融機構對收購共有道路持分的成案率也不高，銀行幾乎沒有在辦理，一般民間機構如代書機構，對於申辦道路持分貸款的條件 ...

#18. 我是青埔人| 想請問大家，我住的透天社區土地是共有持分 ...

房客租房間有權利使用社區共有持分的巷道停車嗎？ ... 胡效天. 如果社區是封閉式的，社區裡面的道路應該不會是既成道路，既成道路需要供不特定對象通行。

#19. 全省道路用地、重劃區買賣,買個人持分土地(十坪也買,買農地

專營項目:1. 持分土地/共有房屋/土地2. 有房屋權狀無土地權狀/有土地權狀無房屋權狀3. 土地有產權無使用權〈被佔用〉 4. 土地在使用卻無土地所有權5. 公同共有不動產6.

#20. 土地是我的房子是別人的. 高仕不動產持分房屋持分土地買賣 ...

法律諮詢家2020年10月30日有老房子在分別共有的持分土地上的土地分割問題, ... 永康道路用地不能蓋房子，張小姐想賣掉持分土地; 永康道路用地買賣，二 ...

#21. 張小姐賣持分的永康道路用地給兒子準備結婚

持分 的永康道路用地可以辦理永康道路用地買賣，只需20天左右即可完成交易，並領到所有價金；而公同共有的土地，也可以進行永康土地買賣，但是道路用地 ...

#22. 土地持分之權利主張及侵權問題. 持分土地分割

持分 土地的類型依持分土地使用權不同，包含：公同共有及分別共有兩種。 3. 用户到房地产开发公司领取. 林姓建商的先生為李姓建築師，他說，該道路土地 ...

#23. 基地中間的持分道路使用同意書 - 建築人

請問我在我自己產權獨立的土地上蓋房,而私設道路土地我也是其中一個持分者, ... 建築基地以共有之私設通路連接建築線申請建築，該私設通路之通行同意文件，得依民法 ...

#24. 共有私設通路免出同意書要件 - 謝秉錡律師-不動產法律討論

... C均以私設通路D作為連接主要道路的方式, 且基地內所有權人亦共有D通路 ... 私設通路多筆建築基地作為連接道路使用 ... 部分通路持分讓與第三人.

#25. 土地所有權人必須各自提出自用住宅用地稅率課徵地價稅之申請

持分共有 土地，土地所有權人必須各自提出自用住宅用地稅率課徵地價稅之申請， ... 道路施工. 2023-01-13, 09:31. 地下漏水、路面漏水、路面下陷、既有用戶無水處理。

#26. 共有土地分割前地上建築物要如何處理. 罕見判決！「占用他人 ...

持分 土地蓋房子，收購全台道路用地、道路用地買賣、公共設施保留地、 持分地、農地、建地、重劃地、既成道路買賣、地籍清理、容積移轉代辦、 祭祀公業 ...

#27. 土地持分是什麼？土地分割有哪幾種類型與限制？ - 立即貸

共有道路 ：共有道路分割將有害公益，因此除了分割共有人願就其分得部分土地為他共有人設定地役權外，原則上不得分割。 界標、界牆、共有之契據：這些屬 ...

#28. +道路用地-土地法條》淺談土地法第34條之1

土地或建築改良物之共有持分，恒為紛爭之階，為逐漸使其消滅，簡化土地建物權利關係，本條第4項特別規定：「共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨 ...

#29. 房屋或土地的持分比例太低賣不掉

為加強保護少數土地共有人權益，內政部今(19)日部務會報通過「 土地法」部分條文修正草案，針對共有土地或建物同意處分. 個人持分的永康道路用地可以 ...

#30. 共有人可以出售自己的持分給別人嗎？需要通知其他 ... - hocom.tw

所以，遇到共有關係及占用情況複雜的共有土地，共有人不妨可以考慮直接把持分賣掉，換取現金，又省下分割或拆屋還地訴訟的麻煩。 但必須注意的是，依照土地法第34條之1的 ...

#31. 道路用地買賣風險 - 瑞泰福建設有限公司

所謂的持分土地、房屋共有、持分房屋、持分土地，這類不動產通常為家族親屬繼承而來。瑞泰福團隊為您整合亦可為單獨自由買賣! 更 ...

#32. 什麼是應有部分（持分）？什麼是共有？ - 法律百科

以土地分割為例，不管怎麼分，即便面積一樣，都可能會有人抱怨風水不好、土質貧乏、沒有鄰接道路等等。因此原物分配與變價分配還可以排列組合成不同模式，以因應各種情況。

#33. 共有土地相關問題二十五 - 台灣全恒土地開發股份有限公司

答:1、應依原持分比例平均分配予原共有人為單獨所有。 2、應依所有權人持分面積，扣除道路持分比例面積及溝渠或法令所規定之公設後，明確的分配全部所有權人面積及 ...

#34. 國私共有土地處理原則第3 - 法源法律網

三、國私共有土地國有持分辦理出售，承購人非他共有人時，除其他法令另有規定 ... 二）前款規定之土地，屬坵形方整，現況為空地或視為空地，且面臨六公尺以上道路。

#35. 土地買賣未通知共有人優先承買，訴請損害賠償勝訴

土地法第34條之1第4項前段規定，共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格 ... 據此計算原告未能買受上開2筆道路地持分之損害，合計原告所受損害為2,512,879元。

#36. 常見問題FAQ-收購全台道路用地陳經理

有關道路用地買賣｜高價收購土地｜收購道路用地｜收購路地｜重劃區土地｜保證高價 ... 可以，可以代代相傳，但子孫持分越分越少而且日益貶值未來容易起紛爭或是未辦 ...

#37. 0982-683151 龍先生:: 痞客邦

... 重劃區法規與規定 · 社子島土地買賣 · 相簿. 登入. 999999. 持分土地/ 共有土地/ 畸零地/ 各區道路用地~~~ 買賣收購~~~ 0982-683151 龍先生. 所有文章. « 上一頁.

#38. 共有土地使用權. 各位持分土地產權想要賣的地主朋友們

林姓建商的先生為李姓建築師，他說，該道路土地持分人江姓地主，對於. 既成道路所產生的使用權爭議很常見，一般解決方式為取得道路土地所有權人的.

#39. 房屋共有、持分土地 - 代書貸款

房屋共有、持分土地、持分土地貸款、房屋共有持分推薦、房屋土地貸款-房屋持分共有 ... 共有道路：共有道路分割將有害公益，因此除了分割共有人願就其分得部分土地為他 ...

#40. 購買的農地會經過其他地主的共同持分道路，但有地主的通行權

您好，我購買一塊農地前的道路是由其他農地地主共同持分，但賣我農地的不動產業在合約有註明道路的通行權給我使用， ... 若能成為道路之共有人最好。

#41. 申請建築線可否依土地法第34條之1辦理疑義一案 - 營建署

二、按建築法第48條規定：「直轄市、縣(市)(局)主管建築機關，應指定已經公告道路之境界線為建築線。但都市細部計畫規定須退縮建築時，從其規定。前項以外之現有巷道， ...

#42. 輕鬆分辨道路用地、私設道路、既成道路- 大衛買地網

我的專長是：專業道路用地買賣、土地佔用排除、公告徵收協議價購撤銷及廢止、遺產稅實物抵繳、土地未辦繼承公同共有等困難案件解套...等。 協議價購. 上一 ...

#43. 南安國小持分道路用地- 台南市安定區房屋

台南市安定區南安國小持分道路用地，總價168萬，來信義房屋提供台南市安定區周邊房屋最完整即時實價登錄、降價宅、房屋物件資訊，來信義房屋全省直營提供完整安心仲介 ...

#44. 想要出售持分土地的地主你們好! - 隨意窩

!#共有土地#土地共有#持分建地#台北市#新北市#桃園市#0912-913923高仕陳總 ?專營持分房屋。持分土地.共有物.

#45. 持分土地過戶. 蔡英文存款5944萬元雙北擁13筆土地

林姓建商的先生為李姓建築師，他說，該道路土地持分人江姓地主，對於. ... 用西邊、B用中間、C用東邊），所以即便共有物沒有分割，A還是有權使用西邊 ...

#46. 專營共有(持分)土地消滅.變價.分割.買斷道路地公設地 ... - 痞客邦

歡迎光臨專營共有(持分)土地消滅.變價.分割.買斷道路地公設地買斷在痞客邦的小天地這是一個紀錄道路地公設地共有土地消滅.變價.分割.買斷及台中西南屯單元土地買賣 ...

#47. 共有私設通路免出具同意 - YouTube

共有 私設通路免出同意書要件事實:建築基地A, B , C均以私設通路D作為連接主要 道路 的方式, 且基地內所有權人亦 共有 D通路民國79年間A建築基地已取得D ...

#48. 從法律觀點談土地分割的限制

所謂「因物之使用目的不能分割」例如：共有之道路、區分所有建築物的共同部分等；又若是共有人間以「契約訂有不分割之期限」，也是不得隨時請求分割的 ...

#49. 如何辦理土地分割？土地分割的類型與限制？分割費用及流程 ...

「土地分割」指的是持分土地所有人協議進行「分割共有物」，將權利 ... 特別使用目的不能分割：如共有道路、界標、界牆、區分所有建物之建築基地。

#50. 持有既成道路用地，政府遲不徵收怎麼辦？虹展建設幫你解套

都市計畫實施後，很多私人土地被迫劃成道路用地，只能自嘆倒楣不說，還遲遲等不到政府徵收，只能讓自己的土地白白供公眾使用。

#51. 持分共有房地借貸/買賣-房屋二胎借款【岑易代書貸款】增貸 ...

所謂的、房屋共有、持分土地、持分房地、房屋共有、意即不動產可能為家族繼承， ... 共有道路：共有道路分割將有害公益，因此除了分割共有人願就其分得部分土地為他 ...

#52. 持分是什麼？怎麼分割共有物？如何投資法拍持分物件賺取利潤？

部分原物分配各共有人，部分維持共有。(例如：分割共有土地時須保留部分土地作為通行道路); 共有人相同之數宗土地得請求合併分割。 共有 ...

#53. 房市情報- 私有道路之通行問題(上)-中信房屋網

本題之A 地原為老王與建商合建之部分土地，與該建案買受人（附近居民）取得之建築基地持分，均原屬老王所有，其後分割或讓與他人致他人土地成為袋地。此種 ...

#54. 私道の持分を共有している場合、権利関係はどうなるの？

自宅周辺の道路は日常生活に欠かせないものですが、その道路に関する権利や義務はどのようになっているのでしょうか？ 道路には、市や県が所有 ...

#55. 共有道路持分 :: 台中建案查詢網

共有道路持分 | 台中建案查詢網. 共有道路持分 臻品大樓 法拍土地 新店華城591 世紀莊園高雄 司法院法拍屋查詢系統新版 大里租屋兩房 鳥松仁美租屋 坤悅雅樂.

#56. [問題] 與惡鄰的持分問題- law | PTT學習區

我們家門前是12人持分的無尾巷有4米道路跟持分道路地，惡鄰門前是4米道路 ... 分割成前後兩個持分地分別共有，我們12戶大概是10:2在吵架（前提是地政 ...

#57. 國私共有土地

為利國私共有土地有效利用，除有下列情形外，國有持分得不辦理分割，逕依 ... 如需申請書可點至附件下載據此可知，私人土地是否變成既成道路，並且 ...

#58. 遇惡鄰居強佔公有持分道路用地 - 不動產司法地政- 痞客邦

遇惡鄰居強佔公有持分道路用地我們是小刑社區無尾巷，私社道路又全體住戶持分，這兩年來有住戶擺爛直接把車停門口和巷道，問了很多法律相關人士都數危法，侵佔社區公有 ...

#59. 買別墅要跟別人分土地？網：不然遇到「這種事」就完蛋了

「社區道路當然是持分不然怎麼進出但你家(房子)的土地會是獨立產權啊！ ... 這類有共同持分土地的透天厝被稱為「假透天」，除了共有土地的問題外， ...

#60. 共有私設道路是否需檢附土地通行同意書之執行方式函釋乙份

共有 私設通路之分割留設. " 既係供參與法院判決分割之土地通行使用,本案非訴訟. 當事人如取得部分土地及原應有部分比例之私設道路所有.

#61. 道路用地買賣是甚麼? - 梧桐院子築藝有限公司

政府的都市更新計畫中，有部分是作為公共設施用地，例如道路用地、公園預定 ... 如果其中有土地持分人不同意出售土地，希望賣道路用地的持分共有人 ...

#62. 如何確認道路用地是否有佔用問題？佔用處理方法？

1. 申請土地分割之持有人土地持分超過2/3。 2. 同意分割之持分人數超過該筆地號共有人數1/2，同時同意分割之持分人持份加總超過 ...

#63. 透天有「土地持份」超雷？內行人教一招分辨真假透天

文章一貼出，不少內行網友紛紛表示：「有土地持分就是俗稱的假透天」、「不是一戶一建照，土地沒先分割」、「社區有道路，有道路土地持分很正常啊！

#64. 如何辦理共有土地分割？土地分割流程、費用、法律條件一次看！

辦理完成後，與地政事務所測量人員約定日期時間，前往實地測量。 測量完成後至地政事務所領狀，完成分割。 持分土地貸款免分割，過件率高、審核簡便、 ...

#65. 鄰居在巷弄內設置路障，該如何處理？

... 主張道路土地自己有持分（或道路占到自己土地），不想讓其他人使用， ... 像是建商蓋社區時，也會把進出通行的道路產權登記為住戶共有，目的就是 ...

#66. 社區門口遭長期停車佔用住戶可這麼做 - 連律法律網

但回復共有物之請求，僅得為共有人全體之利益為之」。換句話說，如果讀者是這塊土地的所有權持分之一，可以向占用來停車的人，主張將被占用的土地返還 ...

#67. 既成道路、私設道路有何不同?! | 阿明誌

為什麼私有道路會變成既成道路？ 若不想提供自家土地給民眾通行可以嗎？ 詳細解答：.

#68. 無償贈持分土地小心有「詭」，天下沒有白吃的午餐

的確，今年年中就有類似案例，位於新北市新莊區的持分土地，有人在臉書社團po文 ... 巷弄間多為老舊公寓與大樓，區域較靠近堤岸道路，並非精華市區。

#69. 收購台北市新北市公同共有或持分土地0966189846 ... - Flickr

... 聯絡方式：隨時想到◇ 收購台北市新北市公同共有或持分土詢專線：0966189846 收購台北市道路用地- 代書服務項目林代書0966189846.

#70. 請教買地疑義- - 2home 打造桃花源

關於共有持分地的處理/管理/使用, 一定要所有持有人白紙黑字簽章講清楚/ ... C地和道路共有地是分開的權狀賣方是C地和道路持分共有地一起賣道路持分 ...

#71. 收購台北市新北市共有持分土地公設地綠地道路用地畸零地林地 ...

收購台北市新北市公同共有或持分土地 0966189846 公同共有情形多半因繼承發生如果僵在那裡不如丟給我們算了 · 聯絡人：0966189846.

#72. 共有土地之概念與風險– 田地記事

單筆地號中，所有權人人數大於一位則為共有土地，又稱持分的土地，通常 ... 擴大產專、商用不動產、工業用地、道路用地公司皆深入耕耘物件貨源充足。

#73. 道路用地貸款可以辦理嗎？你知道道路用地分哪3種嗎？

至於私人的道路用地，不知道政府什麼時候才要徵收，才會導致持有人面臨兩難的情況。 ... 《土地法》第34-1 條將修訂以減少土地共有持分爭議 ...

#74. 土地使用分區

道路 路口查詢：依選擇的行政區，可於道路一選單中選擇道路，並進行定位。 道路二為與道路一相交的道路，可按「定位」按鈕進行定位。 按「路口定位」按鈕，可定位至道路 ...

#75. 內政部釋示95年3月10日台內營字第0950801069號函執行案

就共有土地之分割判決確定，其中並割出一筆土地作為私設道路，且各按原應有部分比例 ... 共有私設通路之分割留設，既係供參與法院判決分割之土地通行使用，本案非訴訟 ...

#76. [請益] 要賣大安區道路用地,可是叔叔設公同共有. - 看板home-sale ...

母親之前從老爸那繼承的道路用地~ 以下持份1/15 (8米地) 台北市大安區通化段一小段347,370,374,377 (住3) 台北市 ... 持分買賣共有人要先問購買意願, 但他應該沒錢買.

#77. 投報率超過20% 北市這一法拍屋吸51組人馬瘋搶 - 地產天下

位於台北市信義區光復南路415巷的一處公寓，因為分割遺產共有物，遭到法拍執行，而該物件並無取得土地持分，僅有建物權狀，總坪數14.59坪，一拍底單價 ...

#78. 裁判分割共有物

押金租屋; 調停員を挟んで話し合う「共有物分割調停」; 建物は「固定資産税評価額×持分割合×1/3」; 共有物分割之诉作为形成诉难以与请求权说相兼容.

#79. 【開箱文】世紀花園28看屋心得（價格+格局分析） - 591新建案

社區規劃：全案皆為社區型透天，採土地持分，另外，社區車道不寬，會車須留意。 ... 共有17戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪17~36坪、建坪48~60坪。

#80. 印鑑證明是什麼呢?5分鐘立即申請完成

房屋土地貸款; 房屋土地異動; 共有物分割登記; 祭祀公業不動產移轉變更; 法院繼承權 ...

#81. 相続登記の登録免許税の免税措置について - 法務局 - 法務省

土地について相続（相続⼈に対する遺贈も含みます。） ... ※1不動産の所有権の持分の取得に係るものである場合は、当該不動産全体の価額に持分の割合を乗じ ...

#82. ハイツサンホープの物件情報（FP54TA03） - 三井のリハウス

土地面積, 69.59㎡(約21.05坪) ※別途私道約168.52㎡有 (共有持分 290/4966) ... 容積率, 200%（ただし、前面道路の幅員により160％に制限されます ...

#83. ONEBOY一直開、NET半年卻關4家店！西門町只留一家店

經查實價登錄與謄本，NET昆明二店店面共有3層、權狀約158坪，且未曾出現 ... 年以買賣取得2/3持分，且2人同姓，戶籍登記地也一樣，推測應為自家人。

#84. 物业纠纷常见疑难问题解答与法律依据 - Google 圖書結果

业主的共有权,又称“共有所有权”、“共用部分持分权”、“持分共有所有权部分”。 ... 第73条规定:“建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。

#85. 土地登記審查手冊(100年版) - 第 259 頁 - Google 圖書結果

有關大眾捷運系統工程使用公、私共有道路等公共設施用地,私有持分部分設定地上權時,無須檢附公有持分所有權人之同意書。(內政部87年11月2 日台內地字第8711304號函) 3.

#86. NG土地開發即刻救援：土地買賣真實案例分享

土地在共有狀態下,確實很難開發利用,也常因共有人數眾多,且共有人對於持分土地各有 ... 法院在裁判分割共有土地時,除因該土地內部分土地的使用目的不能分割(如為道路), ...

#87. 透明房訊- 完整的法拍公告資訊，買房購屋專業的法拍屋查詢平台

選擇道路. 選擇地段. 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 號 巷 弄 樓. 種類. 全部, 金鑽持分 ... 我們家有一塊公同共有的土地，目前要做分割買賣，但是因為程序不熟悉導致文件一直 ...

#88. 茨城県

茨城県行方市｜のどかな住宅街にある区画整理地内の宅地と道路共有持分をまとめて0円. 2022/5/20 土地. 1 2 3 Next ». 【みんなの0円物件®︎】これを読めばわかる！

#89. 【SUUMO】沖野字高野 | 新築一戸建て・新築分譲住宅物件情報

105.99m 2 （登記）. 私道負担・道路. ヒント. 共有持分813m 2 ×（1／19）、西5m幅. 完成時期（築年月）. ヒント. 2023年3月. 住所. 宮城県仙台市若林区沖野字高野.

#90. 強制執行法實務（第三版） - 第 481 頁 - Google 圖書結果

另農地不得多分一筆為道路、寺廟(為共有)等(農發條例第16條第2項),故法院都應斟酌之。六、持分面積:分配為同一面積為原則。例外才增減持分之面積,例如,為方便建築而增 ...

#91. 實用民法物權 - 第 208 頁 - Google 圖書結果

(4)原物分配的原則法院確定採取原物分配的方法以後,共有物究竟應如何分割, ... 將原物分配於各共有人之原則,兩造已有同意,惟應如何按其持分劃分地區分配於各共有人, ...

#92. 月旦法學雜誌第221期 - Google 圖書結果

... 田、將共有之墓地變更使用種葉建屋(六十七年台上字第九四九號〉、非供公眾使用之共有建築物變更篇供公眾使用、就共有物之用途訂立由田變更篇道路之契約等是 46 。

#93. No.7191 登録免許税の税額表 - 国税庁

相続、法人の合併または共有物の分割, 不動産の価額, 1,000分の4, －. その他 (贈与・交換・収用・競売等), 不動産の価額, 1,000分の20, － ...

#94. 2023年（令和5年）に施行される法改正のまとめ！

道路 交通法（2023年4月1日施行） ... 共有物の変更のうち、軽微なものは共有持分の過半数で決定できるようになるなど（同法251条1項、252条1項）、 ...

#95. 住宅ローン控除の確定申告に必要な登記事項証明書の取得方法 ...

一部事項証明書は、複数の共有者がいるマンションの登記事項証明書を取得 ... その場合は、夫婦それぞれの持分に対して住宅ローン控除が行われます。

#96. 固定資産税・都市計画税（土地・家屋） - 東京都主税局

道路 非課税の申告をお願いしています · 有料で借り受けた者が保育所等として使用する土地 ... （4）納税通知書等に関するお知らせ. 共有者氏名の表示について（PDF).

#97. 【ホームズ】白岡市実ケ谷 土地

前面道路含む現地写真 ... 私道持分を取得予定 ・宅地の為、除外申請不要 ・開発許可、建築確認要 都市計画法第34条12号区域 開発要件 ・現在、不動産 ...