【雙鐵攸關民眾生命安全,須以更高標準看待】
高鐵苗栗通霄路段日前因豪雨導致邊坡滑動、土石入侵,讓苗栗到台中至今還是單線雙向緩慢通行,原本預計今(8/12)日會搶通雙線通行,但受到連日大雨影響,預計會延遲2天搶通,特別提醒搭車民眾留意。此次高鐵「災害告警系統(DWS)」即時發揮作用,17公里前列車自動煞停,讓民眾生命安全得以受到保障;但仍要加強檢查全線危險路段,及總體檢整體國土規劃,防範類似狀況發生。
短期而言,這次土石滑落處就在高鐵軌道邊,勘驗後發現整體滑落面積長約100公尺、寬40公尺、垂直高度18公尺,專家認為邊坡設計仍要加強,並指出大面積的坍方,顯見這一段的地層非常不穩定,擋土牆應加高,才能防止土石衝落到軌道上;另外可做一些大口徑的排樁。長期來看,因應劇烈的極端氣候,旱澇間隔頻率高、土石容易鬆動滑落,不僅要維護軌道兩側邊坡安全風險,政府也要連帶留意邊坡上方的山土區塊,落實整體國土規劃,才能保障國人行的安全。
即便如此,高鐵裝置的「天然災害告警系統(DWS)」、「列車自動控制系統ATC」確實發揮作用,進而將災害降至最低。相較下,做為東部居民返鄉通勤主力的台鐵,至今仍缺乏「災害告警系統」,許多臨軌邊坡工程也存有風險。希望台鐵能以高鐵為最低標準,為民眾建構安全的交通防護網。
🚨邊坡坍方.高鐵減速通過 大雨拖慢搶修進度→https://pse.is/3jqh8e
🚨回響/第三雙溪橋工程 應加防護牆→https://pse.is/3l23fl
🚨痛過太魯閣 台鐵臨軌工地防護仍鬆散→https://pse.is/3hkqqu
動土樁 在 徐耀昌加油讚 Facebook 的最佳解答
大雨造成高鐵受阻、紅棗嚴重裂果 中央地方齊心搶救
高鐵苗栗通霄段因連日大雨,造成邊坡滑動土石入侵,嚴重影響高鐵列車正常行駛,今天和行政院長蘇貞昌前往災害現場視察搶修現況。幸好工程人員緊急釘置鋼軌樁穩固基礎,8日起苗栗至台中區間改採單線雙向運轉,各車次列車於端點站依原定時刻表發車,高鐵公司後續將依照維護營運及旅客安全之最高原則,規畫後續營運模式並盡快完成搶修工程,初步分3階段進行,預估5天即周四前完成搶修。
隨後也與蘇院長到全台唯一紅棗專區的公館鄉,關心紅棗受損情形,感謝行政院長和農委會官員,犧牲父親節假期到苗栗關心農友權益。公館鄉紅棗因致災性降雨造成嚴重裂果,現場看到果樹上已無任何鮮果,剩下枯紅品質不優的裂果,全鄉逾85公頃的紅棗,損害程度至少都在6至8成之間,農民難掩心酸也讓我感到十分不捨。
除了已公告紅棗天然災害救助標準,每公頃7萬5000元,減輕農友的損失,蘇院長也強調不論救災或農損救助,都要以從速、從寬及從優原則辦理,盡量配合科技器材,符合條件者就不再逐一現場會勘,排除過去緩不濟急的缺失。阿昌哥希望在中央與地方攜手合作下,共同協助農民戰勝極端氣候的挑戰。
動土樁 在 Facebook 的精選貼文
謝謝攝影師 DK Chen 分享他於2019月9月30日「京華城18週年慶」最後一天特賣活動開工前,為京華城員工拍攝的「畢業照」,同時記錄了他們告別京華城的動人影像。
2001年11月23日開幕的京華城,已在2019年11月30日吹熄燈號,結束整整其18年的歷史。未來,京華城所在地將開發成為四棟地上18樓、地下7樓(保留京華城既有的地下室連續壁及基樁)的頂級智慧化科技商辦大樓,由李祖原設計。
京華城所在之地原本是唐榮鐵工廠臺北機械廠(設立於1957年,在1973年遷往新竹縣),1987年由威京集團購得,占地2.66公頃(約為8,000坪)。
1990年,都市計畫委員會決議通過,該地由工業區變更為第三種商業區,限制做醫療衛生機構、百貨公司、國際觀光旅館或文化休閒設施等使用,容積率為392%。
京華城之興建於1998年3月8日動土、2000年6月2日上樑、2001年9月完工。
原訂2001年10月22日開幕,卻因同年9月襲台的納莉颱風帶來豪雨造成台北大淹水;9月17日,大量的雨水湧進了京華城的地下室,淹滿地下七層樓的水量多達40萬噸,導致京華城無法如期開幕;在全力搶修下,京華城的開幕日僅僅延後一個月,趕在同年11月23日正式開幕。
京華城坐落在台北市松山區八德路四段138號,北臨八德路四段、東臨東寧街、南臨市民大道,地處台北市的黃金地段,以「商業中之高科技產業」為經營訴求,展開現代新穎之經營風格。因此在開幕時,京華城自認會是一個每年能夠吸引3600萬人潮的國際級都心型觀光休閒購物中心。
京華城耀眼醒目的建築設計構想,源自中國傳說裡的「雙龍抱珠」,其中的大型球體建築之直徑達58公尺、基礎深達85公尺(地下7層),為國內首創最深建築基礎結構。
另外,京華城之建築的最大特色,就是以四根巨柱載重,創下目前世界最大球形商場建築結構體的紀錄。
2017年,一直有容積率爭議的京華城傳出解套消息,釋出了當時的最大型商用不動產標售案;年底,台北市政府都發局提出都市計畫修正版本,同意京華城容積率放寬到560%。
2018年2月底,京華城臨時股東會決議通過處分資產提案,並且授權董事長處理。當時市場咸認,台北市政府通過京華城容積回復560%之後,令京華城的賣相變佳,其不動產市值至少增加百億元。
2018年3月27日《工商時報》報導,佔地面積達4,986坪的京華城求售,並委託戴德梁行首開國際標;據市場估計,京華城不動產價值上看新台幣300至350億元,有機會創下台灣有史以來金額最大的不動產標售紀錄。
台北市政府把通盤檢討松山區都市計畫一事列為2018年度時程,因此市場預期,京華城若能爭取到鬆綁六大用途,將可進一步開發為高級住宅,其開發價值更可上看600億元。
一旦京華城有機會都更重建,未來開發為辦公大樓是最好的一條路,因為近年的住宅市場雖從高峰下來,但辦公和商業不動產市場仍繼續往上走,若以目前台北東區辦公大樓每坪月租上看3,000到3,700元而言,京華城將會引起金融壽險公司的興趣。
市場人士預期,由於京華城已連年虧損,若能順利處分獲利出場,對於多年來都沒享受到轉投資京華城貢獻獲利的11家大小股東來說,將是一大加分的退場機制。
京華城基地面積為4986.71坪,堪稱史上底價最高的標售案,首次標售底價高達380億元,2018年12月開標,卻因無人投標,以流標收場。
2019年2月,京華城標售案捲土重來,不過更改了標售規則,採「未知底價」的方式投標,即事先不公布業主出價,而是由業主在開標前一周,將標售底價以信封密封後交予戴德梁行保管,直到正式開標時,先開啟信封公布標售底價後,再開啟投資人已投遞之投標封。
2019年3月29日,京華城標售案第二度開標,但因「未有有效標單」投標,再度以流標收場。
2019年6月27日,京華城進行第三次標售,底價載於標單不揭露,但因無有效表單而三度流標。
2019年9月25日,京華城第四度標售,底價打9折落在342億;最後由威京集團旗下的中石化透過鼎越開發以372億1萬元標下。中石化表示,主要看好台北市A辦供不應求,未來將打造四棟頂級商辦,目前傾向出售,但也不排除出租。
2019年9月25日晚間,京華城副總經理阮信囊證實,京華城將於11月30日正式熄燈,結束18年的營運;約有120位員工依勞基法進行資遣,百貨公司裡的200多家專櫃會通知廠商結束營業相關事項,至於禮券部分,電子禮券等同現金,會退還給消費者,而商品券則有使用期限,將擬訂後續退還事宜,盡快對外公告。
2019年11月30日是京華城的最後營業日,京華城的創辦人沈慶京近日受訪時表示,京華城是他「理想的幻滅」,經營18年來,若連折舊算進去,總共賠掉130億元,光是現金就賠超過60億元。
沈慶京不諱言指出,京華城失敗的最主要原因是商場環境設計欠佳,包括垂直電梯數量不夠、樓層的透明度和穿透性不足,以及停車場空間規劃欠佳造成尋車不易。但即使發現了缺點,想要改善,卻因為必須付出極高的代價而只能打消念頭,結果導致連年虧損,於是,後續的增資全都是為了繳納利息給銀行。
未來,京華城所在地將開發成為四棟地上18樓、地下7樓(保留京華城既有的地下室連續壁及基樁)的頂級智慧化科技商辦大樓,由李祖原設計,於2020年拆除京華城後申請建照動工,並預計在2023年完工,屆時可望成為台北新地標,且讓我們拭目以待。
2019.11.30 京華城最後營業日之旅:
https://www.facebook.com/ZhangZheSheng/videos/711421482700973/
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