【韓國瑜力挺的議會戰將】
昨天有人在PTT八卦板上寫了一篇文章,攻擊韓國瑜挺了徐弘庭這個「柯黑老祖宗」,「細數」了我在議會問政的事蹟,不但資料齊全,排版、文字顏色也很精美,不得不說綠營網軍為了攻擊我跟韓國瑜,也真是費盡心思,代表我的表現確實讓全民看見了,才會拿我當標靶,試圖發文帶風向,我感到很榮幸。
韓國瑜因為挺我,而被網軍攻擊,所以我必須站出來說清楚我的公宅政策,來證明韓國瑜挺我是絕對正確的決定。
比起公宅,台北市的都更政策應該優先於公宅,我認為台北市要實現居住正義,第一是都更,擴大都市容積,第二是推動包租代管,把空屋釋出,用提高供給來造成以量制價的效果。而我要強調,鼓勵都更,才能更有效率、規劃地釋出空間,來作為實現居住正義的基礎,這個效益遠遠大於別的方案。
此外,我們也從更大的格局來思索問題。如我一直堅持的,要從整合雙北的格局來看。台北的捷運規劃其實都跟雙北有關,如果捷運線建設好了,我們就可以在三芝、林口、三峽這幾個地方規劃出完整的公共住宅基地,這樣可以確保青年人住得起,並且我們就可以把台北市的國有地就雙北的整體發展做更有效、更有規劃的運用。而不是去找所剩不多的台北市國有地,為蓋公宅而蓋公宅。
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📍下面的影片是我在104年柯文哲市長剛上任時的公宅質詢影片▶▶▶
https://reurl.cc/EnK0A
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我現在住在文山區一個屋齡四十年的老公寓裡,再過不久,就要超過建物年限了。跟我面臨一樣狀況的居民,在台北市就有超過十幾萬「棟」,就「防災」考量來說,其實都更是台北市非常迫切的政策、也會是未來十年內,台北市遇到最嚴峻的挑戰。
很多人覺得「居住正義」就是在保障居住權,但其實不只是這樣,「居住正義」還包括「安全」、和「更新」。為了加速都更,我們應該提供更多獎勵機制去鼓勵居民自主整合,只要大家自主整合得夠多、自主整合得快,我們就應該給他更好的獎勵,像是放寬容積率或是租稅年限,讓自主整合這件事情有誘因,讓街里鄰居動起來,去討論都市更新整合。
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📍我的都更政見影片▶▶▶
【都更的容積與租稅獎勵】
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【都更實坪換實坪】
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我還有其他已經完成的政見,包括辛亥路交通改善、以及Youbike 免費保險制度,都是在一屆任期中就完成的政見。我會監督、也能建設,韓國瑜當然力挺這樣的議會戰將!
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我本身手上物件都是合法門牌獨立套房等
不過獨立門牌有個很大問題
會被非常非常多的社會住宅業者打爆
我是都拒絕加入
打到最後知道講明會被拒絕
最後直接用騙出來的,我要租,還是我要做公司行號
到了現場講完,再表明包租代管的社會宅
機車一點的就說,你剛剛同意租合約成立
跟他說馬上起租又不行.....
也有跟你說他是台北市政府社會住宅處,要徵租你的房屋,他在執行台北市政府的公務
問題來了既然房東已經排斥社會宅,你各手段還是不會同意呀!
這樣騙出來浪費雙方時間,也是不會成功
只是我超好奇
政府給的包租代管服務費有那麼高???
可以值得這樣大量請員工,大量騷擾房東
甚至發動法律行動
一個員工勞健保等也要花3萬出頭,基本薪資 勞健保 勞退 特休 年終等
還有辦公空間 水電 一個員工也要花上5000
再來就電話費等
一個員工這樣少說花4萬,這樣給人反感有用??
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目前社會住宅業者都在做違法行為
房東疑慮就是房客是怎樣房客,能不能選房客
如果依法是不可以挑選房客
只是業者都說可以.....
雖然不合法不代表不能做,既然要做就全合法
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.65.43 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642416558.A.026.html
依法不可以
依法不可以歐
業者很強硬
還鬧到上法院
10通至少8通
還會騙出來看再表明
※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 01/17/2022 19:14:54
我遇到打來說他看實價我買400多,他客戶出500多要買,價錢很好趕快賣
我回他這價錢,這個社區有幾間全收
現金買斷
※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 01/17/2022 19:32:04
太多間
※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 01/17/2022 23:08:27
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