#臺灣地理 #臺灣鄉鎮市區
#人口地理 #都市地理 🇹🇼
竹北在高鐵通車後,土地快速變遷並大幅度人口社會增加。桃園市鄰近大臺北都會區,房價、育兒津貼、產業發展等因素,使得桃園是六都的人口移入成長非常顯著。金門縣由於福利政策優惠,吸引不少民眾將戶籍遷此。(以上僅推論)
PTT論壇地理學板:
人口統計電子報第《4000》號
特刊~十年大挑戰(上)
最近,網路上流行十年大挑戰,以十年前的照片跟現今的照片做比對。適逢人口統計電子報發行四千期,本報也趕流行,推出人口版的十年大挑戰,帶各位讀者看看台灣各地十年以來的人口變化。
◎人口成長最多
新竹竹北市 55524
桃園桃園區 50464
桃園中壢區 50330
新北淡水區 38365
台中北屯區 37695
●人口成長最少
高雄前鎮區 -12447
高雄三民區 -15203
新北永和區 -15583
屏東屏東市 -15614
高雄苓雅區 -17089
◎人口成長率最高
金門金寧鄉 103.09(%)
金門烈嶼鄉 71.80
金門金湖鎮 59.25
金門金沙鎮 53.76
新北林口區 51.11
●人口成長率最低
嘉義義竹鄉 -16.01
高雄六龜區 -16.46
台東長濱鄉 -16.66
台中中區 -21.59
高雄甲仙區 -25.83
各縣市十年來正成長的區...
基隆:信義暖暖
台北:內湖士林文山北投中山大同南港
新北:板橋新莊三重新店蘆洲汐止樹林淡水三峽林口五股鶯歌泰山八里深坑萬里石門坪林烏來
桃園:桃園中壢平鎮八德楊梅蘆竹龜山龍潭大溪大園觀音復興
台中:北屯西屯大里太平南屯豐原北區南區潭子大雅沙鹿清水龍井東區烏日神岡霧峰梧棲大肚后里外埔和平
台南:永康安南北區仁德歸仁安平善化新市安定
高雄:鳳山左營楠梓小港鼓山大寮岡山仁武鳥松橋頭大社湖內杉林茂林
竹市:東區北區香山
竹縣:竹北湖口新豐寶山尖石五峰
苗栗:頭份竹南泰安
南投:仁愛
彰化:和美鹿港秀水伸港大村
雲林:斗六虎尾麥寮
嘉市:西區
嘉縣:太保大埔
屏東:三地門瑪家泰武牡丹獅子霧台
台東:蘭嶼金峰延平
花蓮:吉安秀林
宜蘭:冬山五結員山三星大同南澳
澎湖:馬公湖西白沙西嶼望安七美
金門:金城金寧金湖金沙烈嶼烏坵
連江:南竿北竿莒光東引
北投 房價 ptt 在 張金鶚 Facebook 的最佳解答
剛收到一封不認識的朋友寄給我的Email,很值得轉給大家看看。我們的政府和房市都生病了,還真病的不輕呢!
_________________________
張教授您好:
今天看到政府有打算對奢侈稅採取分區課稅,甚至解禁,感到很感慨,覺得萬萬不可。有幾個想法,想跟你反映,若您有機會,希望您能幫大家多發聲,反映真實狀況給"無感"的政府啊!
1. 若分區的例子一開,那建商一定會持續施壓,慢慢的所有區域就會全部都解禁。且只要建商對遲早會解禁抱有一絲希望,房價就會繼續撐住。
奢侈稅開徵到現在,房價幾乎沒降,就是這個原因,建商都覺得國民黨連任就會開始做多房市,所以只要撐住,房價就可以繼續炒高,看來政府果然不負建商期待,若這次奢侈稅分區真實施,只會讓這種氛圍更嚴重,建商只會繼續借題發揮,房價只會更高。
2. 炒作只在台北嗎? 現在一堆台北投資客早就往桃園,新竹炒做了,尤其新竹,竹北可以說是台北以外,這幾年炒作最兇的地方,漲幅幾乎超過100%,若分區管理,只會讓更多的台北投資客下來炒作。竹北,新竹在奢侈稅實施之後,依舊有些預售屋上演一開賣就整棟幾乎被投資客包走的案例,為何投資客這麼敢? 因為建商代銷都跟我們說,新竹根本不太查稅,大家可以放心繼續炒作預售屋,現在甚至玩到連預售屋簽約前的小訂就開始炒小訂轉讓要賺一百萬的遊戲,這樣還可以完全不用擔心資本利得稅,但政府知道嗎? 政府有在管制嗎?下面網址就是一個新竹 關埔重劃區的新推案 幾乎是秒殺案件,第二天各大網頁,甚至PTT(BBS)就有投資客開始轉售,建商連簽約都還沒有唷,光小訂的轉讓就要賺你錢,炒風誇張到不行,但今天新聞裡面,部長對可能的管制區域,卻沒提到新竹 竹北,實在讓人懷疑政府到底知不知道現在台灣的炒房嚴重程度,還是天真的以為只有台北在炒?
http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/36523620…
張教授,真的需要您幫我們反映社會真實狀況給政府,也期待政府所謂的苦民所苦是真的,而非只會幫財團做事啊!