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根據過往實登房價走勢,以北屯機捷新成屋「惠宇敦北」為例,3年前每坪成交價25~26萬元,創下一日秒殺完銷。近期實價揭露,換約轉一手單價多了8~10萬 ... ... <看更多>
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小弟西屯人,雖然近期會搬
但也是過度,可能過幾年還會再換
資金不足自住想先求有再求好
離題了
先說說個人的看法
合理的:
西屯南屯北屯
原因:
以台灣大道上的新光遠百為中心,生活機能相當完備的蛋黃區,北屯雖然近年也漲非常
多,但是中央公園等的一些設施興建都有起來,愛買迪卡農等等的店家也不再是西南獨
有,所以漲幅還算ok
不合理的:
清水梧棲海線等等
原因:
方圓數里才有一家便利商店,沒有任何生活機能跟品質可言,價格已經炒作到跟北屯蓋
完捷運一樣,已過度反應捷運題材,尤其在還不知道什麼時候才會動工的情況下,完全
無法理解去買海線房的心態,即使是炒房這邊利潤應該也輸其他區域
其他,不熟,就不太評論
不過我個人很不喜歡偏中區東區,以差不多價格來說,地理位置完全都沒有西南邊來得
好,光秀泰來說,東區秀泰跟文心秀泰的消費能力就天差地遠,以小知大,居民的整體
水平絕對也是有差,久了就會對該區的發展有很大的影響,台中人應該不可否認,中區
以東一直讓人有種腐朽老舊感
差不多這樣,也想聽聽其他人的看法
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