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台中房地產 ptt 在 [閒聊] 台中房市是否越來越像北部了- 看板home-sale 的推薦與評價


作者indoman (橄欖趴)
看板home-sale
標題[閒聊] 台中房市是否越來越像北部了
時間Wed Mar 2 20:04:59 2022

如題

10年前蛋白預售600內有三房

3年前則是900內有三房

如今1000內剩下兩房

蛋白三房全數破千

只剩下山上與港口才有1000內的三房

首購坪數也不斷在縮水壓總價

台中房價是逐漸複製新北模式嗎

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.209.137.108 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646222701.A.AC6.html
推 op840906: 403/02 20:05
→ Kayusumi: 新北起碼double 不謝03/02 20:05
推 we147121: 臺中跟新北的房價差距急速縮小，特別是這兩年03/02 20:12
推 lucky466: 北漂比較可憐03/02 20:14
→ jasonkey123: 為什麼10年前600時不買....03/02 20:15
推 kagaya: 因為600嫌貴啊03/02 20:21
→ kagaya: 我家長輩一直掛念著60的時候他沒買到03/02 20:21
推 OHHEEEEEED: 中古屋還差很遠03/02 20:21
→ jasonkey123: 中古的很多3房不用1000,是不是又看不上了03/02 20:22
推 nqj: 現在是全台市區房價新北化03/02 20:24
推 morrishh: 千金難買早知道03/02 20:25
推 hmsDEBBIE: 樓樓上j大 中古3房不用1000的 仍然是賣方市場 鑑價03/02 20:28
→ hmsDEBBIE: 絕對不到成交價八成 現金負擔還是很重 薪資沒大幅漲03/02 20:28
→ hmsDEBBIE: 幅時存錢仍趕不上房價03/02 20:28
推 rainingkid: 10年前還在唸高中買個雞巴= =03/02 20:30
→ jasonkey123: 中古3房800內的也很多...03/02 20:30
推 hmsDEBBIE: 舉個去年的例子 南區三房想賣950 鑑價不到800 自備31003/02 20:31
→ hmsDEBBIE: 以上 還不加裝修費用 假設有新成屋1500同自備何不買03/02 20:31
→ hmsDEBBIE: 屋齡輕的03/02 20:31
→ OHHEEEEEED: 10年前偶還在念國中03/02 20:32
推 scitamehtam: 最頂豪宅，台中比新北高03/02 20:33
→ hmsDEBBIE: 中古三房屋齡25-30年 遇到不少賣方態度跩的不肯降 開 03/02 20:33
→ hmsDEBBIE: 價沒在管屋齡的03/02 20:33
推 Ericouttamud: 南屯黎明河南附近3房1000中古屋還有吧還在蛋黃03/02 20:33
推 UCCUplz: 然後薪水低得可憐03/02 20:35
推 iloveapple: 新房600？03/02 20:36
有喔 都是以寶咖咖最低標來看的
品牌建商當然不止這價格
→ jasonkey123: 談到薪水版上不是人人吹自己年收2,3百萬....03/02 20:36
推 OHHEEEEEED: 不是管不管屋齡 公寓都多少了03/02 20:38
→ OHHEEEEEED: 中古屋優勢就室內大啊03/02 20:38
推 lionking56: 新成屋才有雙北價 2、30年以上老屋根本比不上北部03/02 20:38
推 OHHEEEEEED: 今天台中討論跟新聞怎麼那麼多03/02 20:40
推 mbl0828: 哪個城市 發展後不是複製台北03/02 20:48
推 daddy29: 我覺得台中比較貴 總價便宜 但要付出的方便性太多了03/02 20:48
推 Harlequin727: 對 中古老屋台中還差新北很遠 預售的話感覺差不多03/02 20:49
→ Harlequin727: 平行了03/02 20:49
→ Harlequin727: 不過應該會像板上講的 接下來換中古補漲 中古房價也03/02 20:50
→ Harlequin727: 將跟新北看齊03/02 20:50
噓 porkonrice: 10年前我才國中03/02 20:53
→ hellover951: 十年前還在讀書+103/02 21:03
推 GoGoD: 全面起漲現正熱映！03/02 21:04
→ fatb: 全面起漲 但潮水退了沒機能沒未來的地方還是得下去03/02 21:05
推 beersea0815: 我這幾年台中新北都有買房，真心覺得台中這種薪資架03/02 21:07
→ beersea0815: 構卻在追新北的房價有夠不合理03/02 21:07
推 scitamehtam: 老實說，我覺得台中是雙北外，商業熱絡最接近台北 03/02 21:07
→ scitamehtam: 的地區，交通機能也很強，很多精品旗艦店也挑台中03/02 21:07
→ scitamehtam: 進駐03/02 21:07
→ missucrystal: 台中20年內價格會跟上合理 但20年以上的也會急拉嗎03/02 21:10
→ missucrystal: ...不太確定台中這麼討厭震後屋的生態會不會影響到03/02 21:10
→ missucrystal: 除非不在乎的外地人買起來?03/02 21:10
→ alexstag: 很現實的是喜不喜歡是一回事，買房只能挑買得起的，錢03/02 21:18
→ alexstag: 不夠就是空間/屋齡/通勤在那邊排列組合，應該在那個城03/02 21:18
→ alexstag: 市都一樣03/02 21:18
推 CYC40: 403/02 21:19
推 link0739: https://youtu.be/4XGHLoqeJCQ03/02 21:20
→ frowning1226: 最近一直講台中是為什麼...XD03/02 21:22
噓 Juniorlin02: 10年前還在讀書買個頭+103/02 21:26
→ Juniorlin02: 當別人都跟你一樣老03/02 21:26
→ Mei5566: 年收都300，股市飛天，房價太低啦03/02 21:27
→ Juniorlin02: 炒房炒到以後你小孩一樣買不起啦03/02 21:27
10年前我也在讀書啊
慶幸前年認命買蛋白...
※ 編輯: indoman (210.209.137.108 臺灣), 03/02/2022 21:30:27
推 Refauth: 可是保潔，上面有一篇鄉民哭說台中房價下跌耶XD 03/02 21:32
推 frowning1226: 樓上那個不是在嗆滿級分在來嗆的，笑死 03/02 21:33
推 OHHEEEEEED: 不過你各位出社會三五年的還要扯十年前根本笑死 03/02 21:33
→ OHHEEEEEED: 偶來台中讀大學啦 直接叫爸媽買惹 03/02 21:33
→ OHHEEEEEED: 偶小孩也不會買不起啊 以房買房 03/02 21:34
→ OHHEEEEEED: 希望他比偶還會炒 03/02 21:34
→ Refauth: 不過台中市到底哪裡值得買啊？台中市市民主要產業是啥？ 03/02 21:35
→ OHHEEEEEED: 23歲如果大學畢業 差不多2526歲就能先買套房了 03/02 21:36
推 frowning1226: 推~買房本來就是以房買房，薪水跟不上通膨 03/02 21:36
→ OHHEEEEEED: 台中主要產業就是炒房啊 不要懷疑...== 03/02 21:36
→ OHHEEEEEED: 什麼博弈什麼八大詐騙 那些比起房地產的產值根本小巫 03/02 21:37
→ OHHEEEEEED: 見大巫 03/02 21:37
→ frowning1226: 不是啦...我說真的地下經濟非常非常蓬勃 03/02 21:37
→ OHHEEEEEED: 中小企業+地下經濟+台中土地重劃 03/02 21:38
→ frowning1226: 而且中彰投的小企業主多半都會在台中置產 03/02 21:38
→ OHHEEEEEED: 雲林也蠻多 03/02 21:39
→ frowning1226: 彰化有錢的很愛來買台中，中部沒有人比台中市更能吸 03/02 21:39
推 destinygirl: 因為台中的環境越來越優質、越來越進步，台積電最新 03/02 21:39
→ OHHEEEEEED: 彰化是真的扯 鄰居感覺都彰化人... 03/02 21:40
→ destinygirl: 的製程也要放在台中以便招攬人才。 03/02 21:40
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=8mCI8Fq0cZY 03/02 21:40
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=-vzMkv5qjt4 03/02 21:40
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=KK-F4wDMIMo 03/02 21:40
→ OHHEEEEEED: 最近又多了一個做鐵件的鄰居還有石材的 03/02 21:40
→ OHHEEEEEED: 通通都是彰化人 03/02 21:40
→ frowning1226: 如果同樣趨勢，台中增值10%彰化5%，你會選擇...? 03/02 21:41
→ frowning1226: 然後台積電熱也有分，當然置產會優先於其他地方嚕 03/02 21:42
→ missucrystal: 我也彰化人跑來台中 03/02 21:47
噓 aitela: 03/02 21:48
→ OHHEEEEEED: 拿年薪看要幹嘛 03/02 21:49
→ OHHEEEEEED: 我年薪0 銀行都給我八成 03/02 21:49
→ missucrystal: OH你爸媽好罩XD 03/02 21:50
推 spermbox: 新成屋和預售屋像 03/02 21:51
→ spermbox: 中古屋差多了 03/02 21:51
推 frowning1226: 笑死人又在年薪，就有人喜歡不尊重市場 03/02 21:56
噓 Creeping: 還在北漂，快回防南部，房價快守不住囉 03/02 22:03
→ lucifero: 4 03/02 22:09
推 destinygirl: 文化、產業、教育、居住環境、休閒娛樂、美食、自然 03/02 22:13
推 timeaftime: 某樓拿打工仔的年薪是能幹嘛 87嗎… 03/02 22:13
→ timeaftime: 台中的房市市場就是所有中部的企業主 03/02 22:14
→ destinygirl: 生態一應俱全，民風淳樸，年輕人口眾多，氣候宜人， 03/02 22:15
噓 chrispherd: 房價跟的上 水準？ 03/02 22:17
→ destinygirl: 地理位置適中，公共建設嶄新，新興重劃區市容漂亮， 03/02 22:19
→ destinygirl: 生活品質佳。 03/02 22:20
推 vizjeco: 台中顏家都滿好買滿了 還不上車? 03/02 22:20
推 destinygirl: 歡迎來台中7、8、10、11、13、14期，單元二、三、四 03/02 22:27
→ destinygirl: 、五、八、十二看看市容、街廓、環境。 03/02 22:28
推 mmay: 雲林有錢的也都來台中了 03/02 23:09
推 destinygirl: 看樂居的台中房市分析就知道為什麼台中房價一直漲。 03/02 23:09
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=bgk6CifWa_Q 03/02 23:09
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=PIJRa8hKlog 03/02 23:09
推 OHHEEEEEED: 台中愛 03/02 23:10
推 rycc: 4 03/02 23:37
推 taric: 台中如果買30年的房子 10年後會好脫手嗎 03/02 23:58
推 PPSEED: 台中去年最好炒賺最多，當然比較多人討論，航海王時代每天 03/03 00:12
→ PPSEED: 都一堆船長文一樣的意思，去年噴到一堆人跟長輩借頭期款也 03/03 00:12
→ PPSEED: 要買就知道有多好賣了，預售屋開到2025也是完銷，基底在新 03/03 00:13
→ PPSEED: 社也一堆人在私，蛋白區基本消失，而且普遍都看好還會漲一 03/03 00:13
→ PPSEED: 波 03/03 00:13
推 lauhick: 10年前我媽還不認識我爸怎麼買！！ 03/03 00:15
噓 eeewwweeewww: 台中比新北 覽叫比雞腿 03/03 00:22
→ kitten123: 4 03/03 00:46
推 destinygirl: 03/03 00:48
噓 chrischang: 現在才漲一半好嗎，捷運台積電 怎麼跌 03/03 00:54
推 PHOTOmax: 中古屋也慢慢開始了.30年的開價已經要25萬了... 03/03 02:11
→ ragrance: 44444 03/03 02:48
推 OnlyRD: 跟北部其實還有差距 03/03 04:15
推 scitamehtam: 新竹人來引戰新北台中 好棒 呵呵 03/03 06:25
→ scitamehtam: 新竹人可以滾嗎 03/03 06:25
推 LouisPrime: 怎麼不問說新北桃園基隆宜蘭的主要產業是啥 03/03 07:33
推 zard1983: 只有拉近 但還是有差距吧 也不用硬比 不過成長大大有感 03/03 08:05
→ YouGot5566: 烏日仔又在抱台中大腿了 烏日沒什麼發展 口憐 03/03 08:09
推 XX: 噴到一個飛天 早買的都爽死 03/03 08:19
→ XX: 烏日是沒啥 但基期低 跟海線一樣後面都拉得多 03/03 08:20
推 specman: 那年薪看台中房市不準 我以前竹科主管級薪水 在台中住的 03/03 09:55
→ specman: 社區是最窮的 03/03 09:55
推 specman: 竹科上班族怎樣還是拿死薪水 分紅還比不上社區裡小老闆地 03/03 09:57
→ specman: 主跟醫生 03/03 09:57
推 marlboro1527: 台中就製造傳產中小企業一堆老闆，地下經濟不說，投 03/03 10:28
→ marlboro1527: 資客也多到炸，稍好一點的物件全秒殺，真的秒殺那種 03/03 10:28
→ marlboro1527: ，看了幾個物件，房仲說這一定一週內成交，結果都幾 03/03 10:28
→ marlboro1527: 小時內加價成交，熱到怕。 03/03 10:28
推 yychiuchang: 42樓，炒作阿，一堆外縣市的跑來炒作，十年前套一堆 03/03 11:40
→ yychiuchang: ，現在就複製囉。 03/03 11:40
推 scitamehtam: 新竹井蛙不知道烏日交通要道嗎XD 03/03 12:15
→ scitamehtam: 中台高鐵核心，未來發展才大，算了，新竹就夠你住 03/03 12:16
→ scitamehtam: 了，記得買礦泉水 03/03 12:16
推 OHHEEEEEED: 爽被套不用你擔心啦 03/03 12:18
推 surfkevin: 被炒作的很扯 03/03 15:36
噓 gannbare: OH大 臺北人結果來台中叫囂是什麼心態 03/03 15:39
→ gannbare: 台北人就好好住台北 來擠台中幹嘛=.= 03/03 15:40
推 scitamehtam: 某新竹人吧，超愛戰地方，水質差記得買礦泉水 03/03 17:35
推 OHHEEEEEED: 台中才好賺啊 台北投資客都長線收租了 03/03 20:55
噓 weiwei5566: 什麼台中，全台都是好嗎 03/04 18:32
推 aspirev3: 10年前國中 要買啥== 03/08 10:15






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#2. Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力？ - PTT評價

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#3. [閒聊] 台中要回到921後的房地產崩盤了？！ | PTT 熱門文章Hito

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#4. [閒聊] 台中的房價很明顯已經到頂了吧？ - home-sale - PTT情感 ...

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#6. [閒聊] 台中的房子好貴啊！ | 台中透天ptt - 訂房優惠報報

台中 透天ptt，大家都在找解答。有人也有同感的嗎-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.146.74 ※ 文章網址: ... 台中現在搞都更每個地方都在賣夢想XD ...

#7. Re: [請益] 台中新手買房請益- home-sale - PTT網頁版

Re: [請益] 台中新手買房請益 ... 我想你會考慮G0 那邊是現在台中最夯的區段主打好市多捷運建議你晚上進去那塊重劃區就跟 ... 37樓 → fluting: 了，房地產是靠眼光的.

#8. Re: [問題] 台中的房地慘- home-sale | PTT職涯區

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#9. 「台中房地產ptt」懶人包資訊整理 (1) | 蘋果健康咬一口

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#10. 台中北屯房價ptt - 餐飲貼文懶人包

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#12. [閒聊] 台中房價要炒到多誇張才甘心？ - TaichungBun

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#19. Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力？ | PTT評價

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#27. PTT | 房地產 - 聯合報

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#28. 台中市全區

台中 法拍公告ptt,台中市法拍公告,台中法院法拍公告. ... 找台中法拍資訊-保證交屋-房屋拍賣代標點交-台中南投彰化(透天、別墅、店面、 ... 金山房地產歡迎委託買賣.

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#31. 台中銀行

... 國外：886-2-4499888 免付費信用卡專線：0809-096888. © 台中商業銀行股份有限公司版權所有2022 TAICHUNG COMMERCIAL BANK Co., Ltd.

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#34. [新聞] 賴正鎰：台中房價去年漲100% 今年輪雙北- Gossiping板

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591房屋交易網-提供全台灣網路租屋、售屋、新建案、頂讓、搬家/設計、居家/家具廣告刊登，電視廣告強力曝光，每天50萬人上591找屋。免費提供地圖找屋、租售行情、房屋 ...

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#43. 樂屋網| 買屋、租屋、賣屋、房屋試算、房屋買賣資訊、房屋 ...

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#44. 台中房地產社團買賣租屋交流 - Facebook

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