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台中西屯區房價ptt 在 工程師媽咪的斜槓實驗室 Youtube 的最讚貼文

工程師媽咪的斜槓實驗室 By 工程師媽咪的斜槓實驗室

2020-06-29 10:12:08 有 1,379 人看過 有 20 人喜歡
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台中西屯區中科附近的房子值不值得買？6個要買和3個不買的原因。工程師夫妻的七年居住心得大公開！#畢業季 會有新的一波租屋買房潮，想來中科當 #工程師 的你不要錯過這集～

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工程師媽咪的斜槓實驗室

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台中西屯區房價ptt 在 跟著領隊玩 Youtube 的最佳解答

跟著領隊玩 By 跟著領隊玩

2019-07-31 12:24:44 有 1,970 人看過 有 9 人喜歡
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#台中親子旅館
台中汽車旅館無上限，有滑水道、游泳池、KTV包廂、按摩浴缸之後，更打造全新親子專屬樓層，提供：桌遊、童書、兒童遊戲車、桌遊、跳跳馬、攀爬平台、溜滑梯、樂高大型積木、 兒童劇場等，還提供免費提供尿布濕紙巾和手機充電線喔！
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跟著領隊玩

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台中西屯區房價ptt 在 跟著領隊玩 Youtube 的精選貼文

跟著領隊玩 By 跟著領隊玩

2017-11-30 20:11:31 有 9,206 人看過 有 20 人喜歡
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#台中市內滑水道
台中汽車旅館就是強，除了有KTV、按摩浴缸之外，現在連滑水道都搬進來啦！超適合親子旅遊，除了休息、過夜享受，還可以辦PARTY呢！
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跟著領隊玩

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台中西屯區房價ptt 在 [請益] 大家覺得台中房價哪裡超漲？哪裡合理- 看板home-sale 的推薦與評價


作者sawaman (楊雨)
看板home-sale
標題[請益] 大家覺得台中房價哪裡超漲？哪裡合理
時間Sat Mar 20 10:08:57 2021

小弟西屯人，雖然近期會搬

但也是過度，可能過幾年還會再換

資金不足自住想先求有再求好

離題了

先說說個人的看法

合理的：
西屯南屯北屯

原因：

以台灣大道上的新光遠百為中心，生活機能相當完備的蛋黃區，北屯雖然近年也漲非常
多，但是中央公園等的一些設施興建都有起來，愛買迪卡農等等的店家也不再是西南獨
有，所以漲幅還算ok

不合理的：

清水梧棲海線等等

原因：

方圓數里才有一家便利商店，沒有任何生活機能跟品質可言，價格已經炒作到跟北屯蓋
完捷運一樣，已過度反應捷運題材，尤其在還不知道什麼時候才會動工的情況下，完全
無法理解去買海線房的心態，即使是炒房這邊利潤應該也輸其他區域

其他，不熟，就不太評論

不過我個人很不喜歡偏中區東區，以差不多價格來說，地理位置完全都沒有西南邊來得
好，光秀泰來說，東區秀泰跟文心秀泰的消費能力就天差地遠，以小知大，居民的整體
水平絕對也是有差，久了就會對該區的發展有很大的影響，台中人應該不可否認，中區
以東一直讓人有種腐朽老舊感

差不多這樣，也想聽聽其他人的看法


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.147.39 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616206139.A.EE7.html
推 jerrylin: 西屯北屯等捷運正式開通後價格就合理 03/20 10:21
噓 valkyrie: 現在海線重劃區比北屯重劃區便宜多了 你在鬼扯什麼? 03/20 10:22
噓 henin2003: 什麼 03/20 10:28
推 jackwang2005: 基本上南屯北屯在74環內漲幅都合理 西屯的話到東 03/20 10:45
→ jackwang2005: 海那塊也都是合理範圍內 03/20 10:45
推 iceyu: 台中未來三年完工的建設很多 目前房價都還算合理 03/20 10:48
→ sawaman: 之前捷運快蓋完北屯一坪才15,16，海線連影子都沒有就開 03/20 10:51
→ sawaman: 價15，附近還啥都沒有，這叫鬼扯=.=？炒房就炒房不要凹 03/20 10:51
推 Harlequin727: 我覺得東區即將超漲 接下來的建案3尾巴4初頭 飆太 03/20 10:51
→ Harlequin727: 快了 03/20 10:51
推 sunsand: 東區海線真的太扯，西屯、南屯、北屯都還可以 03/20 11:04
推 askachage: 通通不合理，都太低了 03/20 11:06
推 zard1983: 海線啥鳥都沒有 超漲吧 03/20 11:20
推 a9940597: 海線蠻離譜的 03/20 11:30
推 jerrylin: 東區炒的主要是舊市中心重劃 其實也還好 03/20 11:34
→ jerrylin: 海線我真的不知道在炒啥 送我我也不想去住 03/20 11:34
→ jerrylin: 機能差 空氣差 8+9又多 03/20 11:35
推 laverne1: 海=套 不解釋 03/20 11:38
推 annieyu: 海線的房子絕不碰 03/20 11:43
推 jaricho: 那麼多人不看好海線 已買海線預售的怎麼拋售 03/20 11:50
→ tayatiffany: 東區直接漲到別區花10年的價格 03/20 12:01
推 mountain821: 物價通膨建築成本高漲，海線十幾萬我覺得正常... 03/20 12:10
推 kissung: 水楠 03/20 12:30
推 nqj: 這兩年漲最兇的就是海線和東區 03/20 12:31
→ jaricho: 漲最兇表示反應過頭 現在入手等修正而已 03/20 12:32
推 alfrog0414: 是說 中央公園跟水湳地圖上也算西屯的範圍？ 03/20 12:45
→ sawaman: 不是吧，算北屯居多 03/20 12:52
噓 kodo5566: 北屯合理？呵呵 03/20 12:58
→ jaricho: 北屯低估了 有捷運總站.costco耶 03/20 13:01
推 fluting: 北屯合理呀，很多重劃環境都很不錯，又有捷運，機能也越 03/20 13:44
→ fluting: 來越好，海線都炒到20多了，北屯30很合理，大里東區南區 03/20 13:44
→ fluting: 都起過30了 03/20 13:44
推 ganninian: 未來台中重大建設幾乎都在北屯 30是基本款 03/20 13:57
推 yychiu: 除了巨蛋以外，真不知道有什麼重大建設，而且巨蛋算嫌悪設 03/20 14:06
→ yychiu: 施吧。佔地那麼大，平常冷清，有活動又吵又塞車ㄏ 03/20 14:06
推 RaiGend0519: 三個屯區都超大，好歹用重劃區來看=_= 03/20 14:38
→ sawaman: 海線沒有炒到20多=.=清水連16都賣不太掉了 03/20 14:50
推 PPSEED: 如果從薪資來看，沒有一個地方合理，可是一直漲一直漲，就 03/20 14:58
→ PPSEED: 合理了 03/20 14:58
推 davidlu: 看來你隊北屯不算太熟 03/20 15:19
→ aaa931324: 東區啊 說要賣到50 好不好笑 03/20 15:30
→ aaa931324: 新聞去年三字頭 年底四字頭 這個月變45-50 03/20 15:30
推 jonathan8032: 北屯現在還不買的人在想什麼 03/20 15:51
→ jonathan8032: 原本15炒到20現在都要上30了 03/20 15:51
推 piliwu: 我覺得只有海線合理屯區超漲現象很明顯 03/20 16:14
→ piliwu: 尤其是非精華區賣精華區價的地方 03/20 16:15
推 annieyu: 北屯不合理，好市多那條路超小，下班去繞繞看根本連會車 03/20 18:22
→ annieyu: 都困難。棟距也小，房子也小，居住品質一定不好。 03/20 18:22
→ annieyu: 巨蛋根本嫌悪設施，台中交通已經很糟，74下中清閘道可以 03/20 18:23
→ annieyu: 塞一個小時。巨蛋、環球好了根本不用回家吧？ 03/20 18:23
推 Feynman5566: 北屯沒40委屈了 03/20 21:56
→ jaricho: 嗯 看了下一篇推文 我覺得北屯會是未來台中核心蛋黃區 03/20 22:07
推 KyA: 不能用區看，要用捷運火車距離一公里內的區域 03/20 22:44
推 eason99028: 台中薪資所得大多在中科/精科，海線上班時間可能都比 03/20 23:38
→ eason99028: 市區還來得快，所以還算合理啦 03/20 23:38
推 hultese: 一堆風向仔又在用整個行政區扯在一起講 北屯範圍很大 每 03/21 02:09
→ hultese: 個重劃區的價格都有落差 03/21 02:09
→ ur260: 海線有議長 你覺得呢 03/21 02:24
推 t190015: 仔細想想北屯的嫌惡設施真的很多XD 尤其是塞車塞爆的好 03/21 03:23
→ t190015: 市多&它的加油站 以及噪音污染的機捷總站&巨蛋 03/21 03:23
推 cobrabaton: 北屯到大坑了 南屯到烏日了 西屯最遠到龍井 花園寶塔. 03/21 11:37
→ cobrabaton: ..要不要先買幅台中市都市計畫圖掛家裡??這樣你會比 03/21 11:37
→ cobrabaton: 較懂不該用屯區來分類，要用重劃區或是土地使用分區 03/21 11:37
→ cobrabaton: 的都市計畫區 03/21 11:37
→ cobrabaton: 如果真要說北屯costco 迪卡儂 百貨 捷運....那八期重 03/21 11:38
→ cobrabaton: 劃區應該賣天價才對，因為早就開快十年了，周遭也沒 03/21 11:38
→ cobrabaton: 漲翻 03/21 11:38
推 Petersen: 海線聯悅臻炒到20了啊 03/21 13:06
推 yychiu: 除了公家機關跟科學園區外，期待三萬服務業幫你炒房嗎？笑 03/21 15:56
→ yychiu: 死。 03/21 15:56
→ yychiu: 住北屯不如住海線，房價一半，還不用被塞車到園區。 03/21 15:56
推 yychiu: 推61樓，所以覺得炒北屯的那幾個很好笑。一堆嫌惡措施，唯 03/21 16:01
→ yychiu: 一有看頭的是水湳那邊。有圖書館。 03/21 16:01
噓 yychiu: 我家那邊唯一有看頭的是十字綠園道還有裡面的小公園。新光 03/21 16:05
→ yychiu: /遠百干我屁事。 03/21 16:05
→ yychiu: 有啦，還有雙十字捷運站出行方便。還有市政府餐廳的CP值還 03/21 16:07
→ yychiu: 行 03/21 16:07
推 yychiu: 百貨公司根本嫌悪設施，假日經過都塞爆，白癡才住哪裡。 03/21 16:09
→ yychiu: Costco很久沒去了，以前假日經過也是塞爆，我要是住隔壁氣 03/21 16:10
→ yychiu: 死。 03/21 16:10
推 yychiu: 十字綠園道另一個好處是有地下停車場。台中都市計畫都沒考 03/21 16:16
→ yychiu: 慮到停車場很鳥。 03/21 16:16
推 Celice: 推4樓，西屯很大還是要看地方。 03/21 16:51
→ ganninian: 推海線我也是笑了 03/21 17:30
噓 Fatsy: 北屯不如海線？笑死！ 03/21 20:30
推 caryu: 海線漲最多，然後又賣不掉又套牢？這邏輯？ 03/21 21:10
噓 zard1983: 笑尿 Y哥神邏輯 海線贏了 03/22 12:01
推 cassww: 北屯哪裡合理 04/06 16:18






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#30. [閒聊] 台中未來哪一區爆發力最高？

57 F →cmschool: 不管哪一區，房價爆發力都很高 11/06 22:01. 58 F 推momentfun: 搞烏日的那個人市長 ... 93 F →meltdown: 西屯區公園超級多 11/07 00:39.

#31. [請益] 台中那個區域最強？ at home-sale - BWall 熱門ptt bbs 文章

以房價人口成長建案多寡來說西屯北屯南屯大里應該是四強舊市區東南西北中都太小土地也都卡死應該無法再有突破西屯有市政府新光大遠百阿豹屬高消費階層 ...

#32. 台中市區ptt - 看板home - 藥師家

預算:希望在2500萬以內原委:本身在台中工作(居住在西屯逢甲區)，. ... 坊(ptt.cc), ... ,中部人但不是台中長大目前待在北區好奇問東西南北區北屯西屯南屯不看房價的.

#33. [請益] 新婚夫妻西屯置產適合哪種建案 - PTT brain

想要在西屯區置產，預算1千萬但礙於建案太多，也不知道怎麼選擇. 目前有3間比較像是寓上福星、達麗J12、坤聯 ... 居住戶素質也很重要台中基本上就是用房價房型就是區隔.

#34. 樂居：最好用的實價登錄網站

比對到門牌、拆分房車價、排除特殊交易，提供社區實價登錄地圖。

#35. 台北市買房子_中古屋買賣-591售屋網

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#36. 台中買房為何愛買重劃區？ 在地人揭優勢：四通八達｜東森新聞

該名網友是在論壇PTT上，以「台中買房邏輯是不是跟六都相反？ ... 的人思考邏輯卻大不相同，經常討論的都是「南屯、北屯、西屯、XX期重劃區、單元X」 ...

#37. 升息時代負擔增！全台25區房貸破千萬北市這區成冠軍 - Tvbs新聞

大安區全台冠軍房貸授信額度破2000萬 ... 新北市是新店、永和、中和、新莊、林口、土城和板橋7區，台中則是有西屯和南屯區，總共全台有25區超過千萬 ...

#38. 大樓新聞- 中時新聞網- Chinatimes.com

台中 市中區興中街一棟出租套房大樓惡火造成6死6傷憾事，其中房東囤物妨礙逃生，燒出私宅雜物囤積問題，台中市西屯區台灣大道旁黃金地段的金店面，月租金喊到18萬元，何 ...

#39. 台灣租屋網

榮獲經濟部金網獎租屋網站,提供免費查詢全台灣租屋資訊,刊登只要300元,出租快速有地圖,街景,實景照片,線上聯絡屋主等，與Yahoo房地產聯播,一站刊登多站曝光租屋物件多 ...

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