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2021-10-01 13:10:45 有 0 人看過有 0 人喜歡

大象中醫

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長照是一個劇變的旋轉舞台百年難得一見沒有準備的人被旋轉舞台甩出去不是坐下就是躺下而大象中醫是太極的推手推動著旋轉舞台讓所有爬不起來的人背後有一股推手力量支撐再站起來

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By 大象中醫

2021-10-01 13:09:56 有 0 人看過有 0 人喜歡

台中800萬房子在看板home-sale - [請益] 台中25年以上中古屋 - 批踢踢實業坊的推薦與評價

作者pchion2002 (阿我就怕被罵阿)

看板home-sale

標題[請益] 台中25年以上中古屋

時間Sun Feb 20 21:19:50 2022

最近看房(找自住) 看過新成屋/預售屋

三房室內約20-23坪不是很大

還有房仲推薦的一間大三房(室內30)

看起來是投資客買來裝潢轉賣的

靠近國一(3分鐘) & 74(5分鐘)

缺點是屋齡超過25年

還有聽過一句

「台中人不會買921震前蓋的房子」

格局看起來很喜歡

價格約850

但就是糾結這種裝潢好的房子

不知內部是否漏水還是管線已經老舊被包裝好

想問問這種大家會直接無視

還是殺到自己滿意再買？

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.68.110 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645363194.A.492.html

推 JJLi: 921前的房子變數太多了啦囧 02/20 21:22

推 primeman: 你明天問就售出就再看下一間就好 02/20 21:23

推 seedhorse: 有錢買新屋，沒錢買中古屋，結束 02/20 21:25

→ faniour: 你殺看看仲介會不會理你 02/20 21:28

→ ppnow: 權狀有50了吧才850哦，好奇地點 02/20 21:29

→ lienchi: 那時候公設比很低可能權狀才四十坪 02/20 21:31

推 thetakerone: 看你自己，我一開始也是看中古屋，後來還是買了新成 02/20 21:39

→ thetakerone: 屋 02/20 21:39

→ a9940597: 自住我不買震前屋，看人 02/20 21:40

→ missucrystal: 台中市震前屋抗性非常強不過房版大神都說中古屋要 02/20 21:40

→ missucrystal: 飆了...看看能不能壓過屋齡的抗性 02/20 21:40

推 frowning1226: 單價合理，屋況可以，921就只是一句屁話 02/20 21:43

→ frowning1226: 921前的房子我照買不誤，增值確實2x年的正在飆 02/20 21:44

→ frowning1226: 7年前買過921被貼黃單的房子，現在銀行鑑價2.5倍 02/20 21:45

→ ohyakmu: 事實上震前屋還是一堆人住...莫忘世上苦人多 02/20 21:46

推 OHHEEEEEED: 老屋才有室內那麼大 02/20 21:49

推 c188cc: 中古屋最大問題是你真的要重新裝潢的錢很多 02/20 21:49

推 PHOTOmax: 25年可以但是投資物件建議不要碰有問題的話還要花更多 02/20 21:53

推 orz65535: 震前但出門的路12家飲料店+麥當勞+星巴克死都不捨得換 02/20 21:54

推 maxherman: 南區/南屯區看不下30間，20年以上中古屋，沒裝修的 02/20 21:55

→ maxherman: 大多跟廢墟一樣， 02/20 21:56

→ maxherman: 有些投資客天地壁弄一弄，至少多1-200 02/20 21:56

→ maxherman: 但中古屋坪數都很實在，喜歡大空間可以稍微整理來住 02/20 21:57

→ ceca: 現金夠都建議自己買來整理. 02/20 22:00

→ ceca: 主要看衛浴,衛浴狀況很好,你整理花不了多少錢. 02/20 22:00

→ ceca: 衛浴不好通常投資客就是殺低一點來翻, 02/20 22:01

→ ceca: 但就是需要更多的現金. 02/20 22:01

→ ceca: 不過大多上班族都是,有多少現金,大多都拿去做頭期款就是.XD 02/20 22:02

推 mepe1018: 有錢買新的，沒錢買舊的 02/20 22:27

→ lienchi: 就一堆人腦補台中被震過的房子會脆弱很多禁不起再一次地 02/20 22:34

→ lienchi: 震如果這樣是合理的那不就應該都更嗎 02/20 22:34

推 giveme118: 南區很多2X年不用800 7-8年前600都不用 02/20 22:35

→ giveme118: 1p現在17-18 921時剩4-5 02/20 22:36

→ giveme118: 南區大安系列有一些坪數都很大的 02/20 22:38

→ lienchi: 我那時同學買五權西路巴黎大凱旋一坪五萬五十坪加車位 02/20 22:40

→ lienchi: 只要三百萬一坪差不多 02/20 22:40

→ ceca: 就先買921以前的,之後有錢再換就好. 02/20 22:40

→ lienchi: 2002的時候買的 02/20 22:40

→ ceca: 又沒說買了就要住一輩子..XD 02/20 22:40

推 lucky466: 投資選震後，自住選預售 02/20 22:43

→ ur260: 沒錢就住老的結案 02/20 22:45

→ ur260: 預算800萬有空間需求買老房很ok啊 02/20 22:57

推 zzz41432: 如果有做什麼地震大樓檢測報告可以貴一點賣嗎XDD 02/20 23:09

推 pttym: 現在住震前口字型連棟社區高樓層，最近常地震但都無感 02/20 23:49

→ askachage: 你應該感謝台中人不買921前蓋的房子，通常補漲最大 02/21 00:03

推 blue28082: 呵呵，沒錢也只能屈就買震前屋囉... 02/21 00:09

→ bms: 850如果不是社區太差應該會很快消失喔 02/21 00:35

推 Freighter: 台中震921那一下，市區是有大樓倒塌的，聽朋友說那陣 02/21 00:36

→ Freighter: 子大家大風吹搬家，A換B、B換C、C再換A，有搬跟沒搬一 02/21 00:36

→ Freighter: 樣XD 02/21 00:36

推 giveme118: 南區倒掉的總太接去重蓋都漲到30多誇張 02/21 01:17

→ giveme118: 101年時實價看到有6-7 1p 02/21 01:18

噓 gannbare: 都更這麼容易台北現在為什麼做這麼慢？好了啦不要自己 02/21 01:52

→ gannbare: 腦補合理了事實就是只有不懂的才會買震前屋 02/21 01:52

→ buike: 國宅CP蠻高的，有餘力可吃 02/21 03:35

推 liu1981sssss: 我會買屋況好的，剛好921黃標補強那幾棟我有資訊， 02/21 03:54

→ liu1981sssss: 不過我只知道我注意的那些社區 02/21 03:54

推 iceyu: 貨很多的時候不買震前的沒錯但是現在缺貨 02/21 07:12

推 OHHEEEEEED: 沒辦法新屋真的太貴了 02/21 07:16

→ lienchi: 如果台中震前屋這麽危險政府責任不是強制都更嗎跟台北 02/21 08:29

→ lienchi: 比有點莫名其妙 02/21 08:29

→ lienchi: 台北有所謂的震前屋嗎我怎麼不知道 02/21 08:32

推 spermbox: 當然要買新屋啊 02/21 09:57

→ spermbox: 城中城中古屋都燒死人了 02/21 09:57

→ spermbox: 你們還學不報教訓嗎？ 02/21 09:57

→ spermbox: 報改到 02/21 09:58

→ spermbox: 寧願挑一點非新屋不住也不要被燒死，懂？ 02/21 09:58

推 cpulyde: 屋齡25↑、交通便利、市內30坪，如果還是平車，850真的便 02/21 10:52

→ cpulyde: 宜 02/21 10:52

推 orz8906: 現在市場上也沒有什麼沒整理過的給人挑了 02/21 11:58

推 roy0710: 喔台中人不會買啊但是台中來了一堆外地人手上美麗殿那 02/21 13:24

→ roy0710: 種黃標的都可以翻一倍了怕三小？ 02/21 13:24

噓 gannbare: 咦是誰說有問題政府就一定要強制處理？拿台北來說是 02/21 14:42

→ gannbare: 因為要都更難度很高連首都都不容易了台中怎麼可能會 02/21 14:42

→ gannbare: 做沒在討論台北有沒有震前屋= = 02/21 14:42

噓 gannbare: 從來沒有什麼合不合理合理是你自己在想的現實也不是 02/21 14:45

→ gannbare: 照著你的合理去運作的 02/21 14:45

推 ooxxboy: 台中25年屋的地點才好吧 02/21 19:06

推 ooxxboy: 那是最近新屋太貴換中古飆，中古飆上去大家又回頭買新的 02/21 19:07

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#48. 想買台中？首購買房500萬可買透天！房產新聞- 台中500 萬房子

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#49. 台中500 萬房子

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#50. 台中500 萬房子

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#51. 全球中央01月號/2020 第133期 - 第 89 頁 - Google 圖書結果

... 房子工地要砍樹,他就會跟地主溝通,與其砍樹整地需清理,他願自費找來來吊車、板車 ... 萬滴地修剪枝树;若遇到電線會勾成大樹,蔚然成林,綠草芬芳,住、纏到枝葉,就請隨車 ...

#52. 社會住宅資格？社會住宅申請流程？各縣市社宅出租資訊？ ...

高房價、高租金讓很多人買不起、租不起房子，開放民眾進行社會住宅申請就是希望可以減輕大家對於「居住」的負擔。但之前北市府推出的明倫社宅卻被爆出月租金超過4 萬 ...

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