191204壹電視 卡位明星學校 租戶籍觸法 學籍恐取消
影片網址→http://www.nexttv.com.tw/NextTV/News/Home/Life/2019-12-04/89100.html
動動手指進入租屋網站,赫然發現戶籍竟然可以出租,原來是為了讓孩子讀上明星學校。
記者/黃教維、葉志雄 採訪報導…..↓
家長都略有耳聞,實際來到網路搜尋,以「591租屋網」最為大宗,就連拍賣網站「露天」到「蝦皮」都可以看到,一個月租金從2500到3500元都有,不過實際上根本違法,但為了規避政府追查,有的房東改成用「入學諮詢」名義,限定1人入籍,1屋雙租層出不窮。
房仲業者/陳泰源 表示:「所以這也是為什麼在很多的蛋黃區譬如說像大安區,它的小宅、小套房可能坪數甚至連10坪都不到,總價甚至可以控制在1000萬左右的小宅它會這麼樣的熱門、這麼夯的原因。」
鋌而走險也要租,投資客更是源源不絕,租屋學籍現象背後正是因為台北市明星學區住宅房價高居不下。大安區的新生國小直逼百萬平均單價每坪96.8萬元,信義區的博愛國小及松山區的民生國小至少都要將近80萬元,價格嚇人。買不起另立他法,但沒想到已經觸法。
民政局戶籍登記股股長/劉嘉鳳:「一般合理的狀況,一個門牌地址其實本來就可以合理設籍1~2戶,如果單純設置1~2戶的話,其實沒有通過稽查或者是檢舉,其實很難去發現,教育局這邊之後針對小朋友依學區入學之後,他們其實老師或者是學校的督導,都會對學生的個案進行家訪。」
根據統計台北市從2016年到2019年就已經裁罰大約109件違規,一旦被發現還得面臨取消學籍,少子化,寵兒,父母鑽漏洞恐怕得不償失。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191204.html
同時也有17部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200307明水路 低公設近捷運 官邸芳鄰發樓397-2-24-8 地址─台北市中山區永安里31鄰明水路397巷2弄22~24號 影片網址→https://youtu.be/4-INaVCT-KY 【物件資料】 售價─4750萬;單價─96.5萬/坪 降價1─4580萬;單價─92.9萬/坪 降價...
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民政部門質詢關心:
1.成為天龍國民的捷徑---租戶籍,網路上真的是什麼都有,什麼都賣,什麼都不奇怪,當戶籍成為賺錢工具,挑戰公權力,市府豈能無所作為?
雙北明星學區 戶籍被出租
https://www.chinatimes.com/newspapers/20191027000552-260107?chdtv
台北市明星學區戶籍月租3000元 議員:我大開眼界
https://udn.com/news/story/7323/4127733
明星學區出租戶籍 議員︰北市府無作為
https://news.ltn.com.tw/news/Taipei/paper/1327594
2.社會局在106年底委託北市建築師公會針對轄下社福場館進行耐震力初步評估,評估結果有30處需辦理詳細評估或補強,但其中12處屬國宅、整宅或私有住宅,社會局沒有主導地位,且多處管委會或住戶不同意辦理細評,擔心若發生大地震將影響使用者安全,且使用者多是弱勢或幼兒,要求社會局提出解決方案。
3.台北市邁入高齡社會,長照需求日益增加,但政府的服務有時候緩不濟急,民間有業者推出照護服務媒合APP,強調快速且提供服務者均為專業人員,但是APP平台業者非政府特約長照機構,故使用者無法申請長照補助,建議社會局評估納入長照體系,讓家庭照護者多些服務選擇。
#真有生意頭腦😮
#希望長照悲歌不再有
#長照專線1966
#吳世正
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民政部門質詢關心:
1.成為天龍國民的捷徑---租戶籍,網路上真的是什麼都有,什麼都賣,什麼都不奇怪,當戶籍成為賺錢工具,挑戰公權力,市府豈能無所作為?
雙北明星學區 戶籍被出租
https://www.chinatimes.com/newspapers/20191027000552-260107…
台北市明星學區戶籍月租3000元 議員:我大開眼界
https://udn.com/news/story/7323/4127733
明星學區出租戶籍 議員︰北市府無作為
https://news.ltn.com.tw/news/Taipei/paper/1327594
2.社會局在106年底委託北市建築師公會針對轄下社福場館進行耐震力初步評估,評估結果有30處需辦理詳細評估或補強,但其中12處屬國宅、整宅或私有住宅,社會局沒有主導地位,且多處管委會或住戶不同意辦理細評,擔心若發生大地震將影響使用者安全,且使用者多是弱勢或幼兒,要求社會局提出解決方案。
3.台北市邁入高齡社會,長照需求日益增加,但政府的服務有時候緩不濟急,民間有業者推出照護服務媒合APP,強調快速且提供服務者均為專業人員,但是APP平台業者非政府特約長照機構,故使用者無法申請長照補助,建議社會局評估納入長照體系,讓家庭照護者多些服務選擇。
#真有生意頭腦😮
#希望長照悲歌不再有
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#吳世正
台北市明星學區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
200307明水路 低公設近捷運 官邸芳鄰發樓397-2-24-8
地址─台北市中山區永安里31鄰明水路397巷2弄22~24號
影片網址→https://youtu.be/4-INaVCT-KY
【物件資料】
售價─4750萬;單價─96.5萬/坪
降價1─4580萬;單價─92.9萬/坪
降價2─4180萬;單價─89.8萬/坪;車位價─280萬
格局─3房/2廳/2衛
建坪─58.39坪;不含車位─46.3坪;車位─12.09坪
主建物─28.76坪
附屬建物─7.96坪(陽台3.79坪+露台3.87坪+花台0.3坪)
公共設施─9.57坪/21%
地坪─12.75坪
管理費─3780元/月
室內主要採光面朝向─北;邊間─是;採光─3面
出售樓層─8樓;挑高─2.78米;該層戶數─2戶;共用電梯─1部
【車位說明】
坡道平面x1
【特色說明】
格局方正、低公設
近捷運、明星學區
明水路黃金門牌、發財八樓
【社區資料】
發照日期─84年06月08日
大樓外觀朝向─北;路寬─8米
警衛管理─日間;無障礙空間─有
月管理費─建物70元/坪,車位500元/個
設計人─王明得建築師;營造廠─黑石工程
建物結構─鋼筋混凝土;外觀建材─二丁掛
土地使用分區─住3;建物謄本用途─住家用
樓層規劃─1棟,地上8樓/地下2層;總戶數─21戶
【生活機能】
地標─海基會
市場─大直市場、全聯
公園─永安、明水、永直公園
學區─永安國小、北安/濱江國中
捷運─大直站270公尺google說步行3分鐘
公車─永安里、大直抽水站、明水路三、捷運大直站
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/03/200307-397-2-24-8.html
台北市明星學區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
200229港華街 More123 靜巷小品兩房99-4-3
地址─台北市內湖區港華里13鄰港華街97、99號
影片網址→https://youtu.be/sFfkxxSb6J0
【物件資料】
售價─2580萬;單價─85.4萬/坪
降價─2368萬;單價─77.9萬/坪;車位價─150萬
月租金─3.5萬元,管、稅、車皆另計
格局─2房/2廳/1衛/1陽台
建坪─35.56坪;不含車位─28.46坪;車位─7.1坪
主建物─14.04坪
附屬建物─4.62坪(陽台1.4坪+雨遮3.22坪)
公設─9.81坪/34%
地坪─4.9坪
月管理費─4984元(含車位)
室內主要採光面朝向─北;邊間─是;採光─3面
出售/租樓層─4樓;挑高─3.2米;該層戶數─6戶;共用電梯─1部
【車位說明】
機械機械x1/B2-27號
【社區資料】
大樓外觀朝向─西
發照日期─101年05月15日
警衛管理─全天候;天然瓦斯─有
構造─鋼筋混凝土;外飾建材─二丁掛
月管理費─建物140元/坪;車位─1000元/個
層─地上10樓/地下3層;棟─1棟;戶數─57戶
建物謄本用途─住家用:土地只用分區─第三種住宅區
建設公司─長耀建築機構;設計人─呂佳隆建築師;營造廠─冠勝營造
【公設說明】
健身房、交誼廳、閱覽室
【生活機能】
公車─麗山新村站、麗山國中站
學區─麗山國小、麗山/西湖國中
公園─港華6號、西湖、港墘公園
捷運─港墘站google說距離550公尺步行7分鐘
【特色說明】
近捷運港墘站、麗山明星學區
邊間三面採光,靜巷綠樹景觀
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/03/200229-more123-99-4-3.html
台北市明星學區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
191027民視 明星學區戶籍出租 議員:大開眼界
影片網址→https://youtu.be/yiVXEtJ632I
很多人為了要讓小孩念明星學校,所以都會透過關係寄戶口,尤其一些學校可要設戶籍1年到3年設戶口,很多人沒錢去買房,有的屋主就專門做出租門牌借設戶籍收租金。
記者/賴冠諭、徐紹芸 採訪報導……↓
在網路打「戶籍出租」還真的什麼都有!什麼樣的明星學校周邊都有人在出租,一個月幾千塊錢不等,小孩將來就能念明星學校。
網路也說,有一些比較熱門的學區,幼稚園小班以前就要入寄戶口了,國中也要小學5年級以前寄戶口才讀得到,甚至拍賣網站還有一次採年繳的優惠價。
房仲業者表示較熱門的學區行情也不同,單一學區出租戶籍1個月是5000元,若是熱門雙學區平均一個月至少也要3000元,這樣算一算一年也要多5~6萬的開銷,市議員吳世正批評市政府都沒在管理。
房仲業者/陳泰源 表示:「因為他不一定為了要讓他小孩念好的學區,特別花了幾百萬,他可能1個月只要花3~5000元,直到他小孩從幼稚園念到國小一年級,確定唸到學校了,他就可以隨時撤出戶籍。」
寄戶口也能賺錢,台北市民政局長聽到覺得很驚訝,但這到底有沒有違反戶籍法,也要依照「居住事實」來認定,1個戶口有超過8個人以上的就會去主動調查,法務局長也會要求業者不能刊登這種廣告,預計2個禮拜內就會處理。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/10/191027.html
台北市明星學區 在 楊皓如小孩成績吊車尾!轉明星學校失敗超崩潰 - Facebook 的推薦與評價
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