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台南老屋翻新價格 在 [心得] 台南中西區48年老屋翻新- 看板Interior 的推薦與評價


作者t3hasa ( )
看板Interior
標題[心得] 台南中西區48年老屋翻新
時間Mon Apr 30 02:21:48 2018


這是一棟承載了老婆家裡前兩代長輩深厚感情的房子

當決定要翻新的時候 天真的給了一百萬的預算
總共動到的坪數大概60坪
什麼功課都沒做
交給剛回台南接第一個案子的朋友
16年6月開始討論出圖 選建材 11月開拆






17年7月完工
中間不斷溝通 修改 延期 選傢俱
大家都是神經緊繃
但總算是順利完工















過程有太多太多的細節
總之結果很棒
謝謝設計師朋友的包容與體諒
讓我們有一個完美的家

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.247.101
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1525026111.A.000.html
推 sheepie: 照片太文青了，只看得出來是星戰迷看不出做了什麼04/30 04:37
不好意思 我的拍照技術跟文字表達有待加強
推 standbyyou: 拆隔間 軌道燈 木地板 中島04/30 05:16
舊的隔間裝潢全拆 全部水電重做
保留一些舊的地面跟牆面 所以不好拆
兩間衛浴重做 廚房重做
木工不多 主要是牆面修飾跟包柱
推 PTTArmy: 所以最後總花費多少呢？04/30 08:26
平均一坪大概60K
推 machi770922: 嗯。。。。自己開心就好。。04/30 08:27
這裡好嚴格XD
※ 編輯: t3hasa (42.77.247.101), 04/30/2018 09:26:56
→ niceshotse: 不會嚴格啊,室內裝修本來就是屋主自己開心就好04/30 09:32
→ niceshotse: 客廳那個白色的櫃子,是原本就有的吧?當初買應該不便宜04/30 09:37
是 30年前阿嬤請木工在家裡做的
這次把外觀打磨上漆 以前應該滿貴的
推 slc172: 請教 是工業風吧? 選擇風格的因素?04/30 09:40
也不是完全的工業風吧 就單純不希望做太多裝潢跟木工處理
推 machi770922: 平均60K?? 這些有花到3百多?04/30 09:50
我們選的部分建材不便宜
而且老屋拆下去才知道問題有多少
推 iceinmyveins: 推文有人是人格分裂嗎 笑死04/30 09:55
推 katewowo: 推，好的分享04/30 10:25
推 PTTArmy: 全部360萬多嗎？不意外，畢竟太多基礎，甚至我覺得便宜呢04/30 11:06
→ PTTArmy: ！如果還包含冷氣、防水、鋁窗等04/30 11:06
是 這些都包含在裡面
推 tonglin1688: 這篇不錯啊！讓大家了解一下，信不信很多人看了強烈04/30 11:10
→ tonglin1688: 認為這樣應該總價不超過50萬04/30 11:10
推 machi770922: 我比較好奇預算100怎麼有辦法追到300多。。。04/30 11:16
就一開始沒做功課想法太天真
推 taccor7788: 預算100萬，做出來360萬，我老屋不敢翻修了....04/30 11:37
坪數大也是原因
推 standbyyou: 提供的照片太少 看不出有360萬04/30 11:45
推 geha: 品味不錯滿好看的阿，基礎建材用好一點每坪6萬正常拉04/30 12:15
推 tonglin1688: 老屋一坪6萬真的很便宜了04/30 12:16
推 geha: 有認真看一些細節就知道錢花在那裡了，大家仔細看就發現04/30 12:19
→ geha: 衛浴的臉盆區和拉門都是特別做的，紅磚應該是火頭磚04/30 12:23
磚牆是拆完後重砌的 原來的留不住
算是追加的部分
→ Eous: 照片的色調調的太誇張以致於失真，照片角度也蠻難讓讀者知道04/30 12:41
其實色調沒有什麼失真欸 家裡看起來大概就是那樣的感覺 反而照片原圖顏色太濃了一點
上面有幾張是沒調過的
→ Eous: 房子裝修的成果。不過看得出來屋主高興，這就好了。04/30 12:41
推 PTTArmy: 建議花點錢請專業攝影師去拍攝，當作婚紗家庭照，值得！04/30 12:44
有喔 還真的在家裡拍的婚紗
→ enim: 別再認為翻修很便宜...6萬/坪！基本而已 04/30 12:52
推 standbyyou: 想說有兩張餐桌？ 原來是鏡子 XD 04/30 12:56
好多朋友來到家裡被騙的XD
推 LAUNFEI: 呵呵 一堆吃米不知道米價 04/30 13:04
推 money0717: 做的好看，拍照的效果沒出來！ 04/30 13:05
我再加強QQ
→ niceshotse: 那個櫃子好好的維護,還能用很久,尤其那四隻腳,台灣很04/30 14:00
→ niceshotse: 少人在做了,幾乎找不到,都要靠進口04/30 14:00
大概是留著傳家的概念！
推 TSWEI: 意義非凡!給你個讚:D 04/30 14:43
推 j222055: 6萬正常04/30 15:24
推 cabessa: 沒別的意思,只是家人圍在餐桌吃飯那張照片讓我想到了鄉下04/30 16:13
其實我們是圍著阿瓦隆( ? 艸?)
→ cabessa: 大阿姨家.大阿姨家是三合院,後面種菜,餐廳就是紅磚牆圍起04/30 16:14
→ cabessa: 來的,昏暗的黃光+滿屋的蚊蟲從上方不停掉落在飯碗內...04/30 16:16
大概是這種感覺嗎？

那時候磚牆砌到女兒牆高度的時候我們也有身在客戶豬舍裡的錯覺啊XD
→ cabessa: 光看照片會感覺屋內光線暗暗的,家具也偏深色,不夠明亮呀04/30 16:22
照片裡我記得是颱風天的下午 只開軌道燈其實已經足夠 上面還有三顆吊燈沒開
推 standbyyou: 燈的瓦數夠嗎？晚上不會太暗？04/30 16:36
晚上沒問題 又是我攝影技術不精的問題了真是不好意思
※ 編輯: t3hasa (42.77.247.101), 04/30/2018 17:11:04
→ niceshotse: 手機拍的嗎?那就真的沒辦法,單眼還有辦法調整,再不然04/30 17:35
有些是手機 有些是6D
→ niceshotse: 就修圖了...用PS把畫面調亮...04/30 17:35
推 samug: 呃...如果是要分享裝潢設計就好好拍，不要加濾鏡，很多場04/30 23:02
加濾鏡的那幾張並不影響到整體的感覺 甚至我覺得加上濾鏡還更接近當下看到的光影跟
顏色
→ samug: 景都暗到看不出什麼，另外為什麼要拍腳......？（黑人問號04/30 23:03
景黑到看不出來或許就因為景不是重點
拍腳只是因為當下木地板剛好 地毯也剛舖下去踩起來很舒服
推 ismydear: 好奇問一下 所以原po是新婚和女方家人同住嗎04/30 23:29
是啊 跟岳父大人一起住
※ 編輯: t3hasa (42.77.247.101), 04/30/2018 23:44:12
推 myv3688: 跟岳父住會自在嗎？我是過來人 05/01 12:34
還好欸 我們室內滿大 有各自獨立空間
※ 編輯: t3hasa (42.77.247.101), 05/01/2018 21:09:35
推 nutype77: 工業日式鄉村混搭風,100萬是不可能做得起來,行家來做也05/02 01:15
→ nutype77: 要2-300萬間,整體家具那些含,所以360萬有設計師差不多啦05/02 01:16
→ nutype77: 但工做的細不細,要到現場才看得出,照片看不出 05/02 01:17
推 ismydear: 什麼是工業日式混搭鄉村風？ 05/02 13:25
→ ismydear: 聽起來好像很炫！ 05/02 13:26
推 ismydear: 是像Casa BRUTUS會看到的那種嗎05/02 13:28
推 nutype77: 混搭風,大部分以區塊方式來區分,以台南住家自住要接受的05/02 16:07
→ nutype77: 人算蠻少的 05/02 16:16
反正我們是把各種自己喜歡的元素拼到一起就是了 本來還要在廚房旁邊的拱門吊個貨櫃
門 只是貴了點還沒做

來補些照片








這樣不知道是不是比較清楚一點XD
※ 編輯: t3hasa (42.77.163.84), 05/02/2018 21:00:39
※ 編輯: t3hasa (42.77.163.84), 05/02/2018 21:48:12
推 ismydear: 這是實木嗎 地板 看起來像是橡木實木05/02 22:48
是海島型實木貼皮
推 laiweitin: 補完圖才發現屋主的沙發原來是黑色的...這色差有點大 05/03 00:55
推 ismydear: 有點好奇樓主的職業 空間布置很酷 05/03 14:02
傳產業務 很小的圈子 家裡擺設跟自身專業無關XD
※ 編輯: t3hasa (223.139.133.247), 05/03/2018 17:26:27
推 sheepie: 補上照片清楚多了，很棒耶～ 05/04 02:40
謝謝！
※ 編輯: t3hasa (223.139.122.7), 05/04/2018 22:15:06
推 mavisQ: 棒 05/13 22:52
推 ararthur: 推 我覺得很棒! 跟制式化的裝潢很不一樣 一定住得很舒服 05/29 15:59
推 akira27: 好酷~~ 06/02 23:29
→ uncle925: 我也推一個高雄老屋翻新 https://pn-decoration.com/ 09/10 23:05






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#50. 老屋翻修費用解說 - 煜勝宅修工程

這幢樣板房建築外觀為英倫風格，融合英國都鐸時期和維多利亞時期等多種藝術風格，並經過簡化，台南宅修工程呈現出渾厚、優雅、老屋翻修費用含蓄的美感 ...

#51. 40 年老屋翻新費用

盧淑媛也提到，每棟房子都會有傾斜問題，施工中抓完水平後，地坪會因為高低差而需填補沙漿，若貼Q：請問百小編：最近家裡的40年透天老屋打算翻修，一層20坪有三層，詢價後 ...

#52. 台南市中西區房屋出售,老宅透天厝,買房、買屋 - 樂屋網

台南 市中西區房屋出售老宅透天厝、房屋資訊就看樂屋網。樂屋網提供台南市中西區房價成交行情及房市最新資訊，看更多更新買賣房屋物件，快上樂屋網。

#53. 老屋翻新裝潢必知：有什麼必要的翻新工程？預算又該怎麼算？

老房子的售價比新房總是低一大截，然而當中所需的翻新工程可一點都不簡單！到底把老房翻新的必要工程有什麼？預算又該怎麼抓？我們又有什麼可以節省預算的好點子呢？

#54. 舊屋翻修 - 環美拆除工程

環美工程行專營：服務台南、高雄的房屋拆除、木作裝潢拆除工程、建築物拆除、工廠廠房拆除、鐵皮屋拆除、廢棄物垃圾清運、土地開挖整地、房屋整修工程、回填整地之專業 ...

#55. 沒頭緒? 設計師告訴你裝潢費這樣抓！-591新聞

「房屋總價1/10」是比較早期的算法，十硯設計LNF Design設計師陳逸群說， ... 至於屋齡20、30年的年邁老屋，裝潢工程每坪為7~10萬元，甚至會更高。

#56. 老屋心得【台南市】 @ 房地產很艾講 - 隨意窩

因為買地價格稍高，在專業人士建議下，開始考慮老屋翻修。 前幾天首看屋齡超過三十年的房子，這真的是我人生的大突破.... 跟其他在台南買老屋翻修的人相比， ...

#57. 台南室內外工程統包推薦！久揚工程行# 居家裝潢 - 喬小安

久揚工程行# 居家裝潢、設計規劃、老屋翻新、水電衛浴、廚房改造# 價格實在、用料嚴謹的良心施工！ 4157.

#58. 老屋翻新時間

老屋翻新 、中古屋裝修，因為需要進行格局及管線的調整配置，以30 坪來說，整間房屋的整修費用一般會落在每坪8 至10 萬以上，大約就是240 至300 萬，公寓和 ...

#59. 【房屋修繕急診室】裝修工程,裝修價格,室內裝修價格,修繕費用

台南 土水房屋修繕工程,房屋修繕價目表,房屋修繕價格,房屋整修,房子整修, ... 屋翻新,公寓老屋翻新,室內裝修,裝修工程,土水工程行,泥作工程,泥作價格, ...

#60. 台南老屋翻修-讓空間更符合現代 - 回頭車

台南老屋 翻修中古屋翻修如何延長居住年限，並揉合居住品質及美學呢？屋主不妨從界定老屋翻修目的開始，與室內設計師一起評估翻新項目及費用預算， ...

#61. 【老屋翻新案例】老屋翻修改造4大問題、設計師費用與預算抓法

隨著歲月的流逝，老屋也需翻新微整形，來看設計師如何完美老屋翻修改造，變身時尚宅。不管是老屋翻新費用預算、格局採光、漏水防蟲，各種老屋翻新案例帶您譜出幸福新 ...

#62. 【快樂土水師】房屋整修估價,舊屋翻修,舊屋翻新,中古 ... - 痞客邦

台南 土水絕對便宜0909272727 舊屋翻新,舊屋翻修,舊屋整修,裝潢修繕,中古屋翻修, ... 老屋翻修價格,老屋翻新,老屋翻新費用,老屋翻新價格,透天老屋翻新, ...

#63. 台南50年老房「打掉重蓋」最省錢？ 網曝評估眉角

很多4、50年老房要經過大翻修才能繼續居住，包括外牆拉皮、內部重新整修等等，算起來也是一筆龐大費用，所以有人才想說乾脆「打掉重蓋」是否比較快速 ...

#64. 【老透天改造】老屋翻修～進場拆除要注意的三件事。

這是個很現實面的問題！ 拆除的下一步就是重建，你拆越多， 代表你要補的也越多，需要的費用自然需要更多 ...

#65. 【台南老屋翻修】老屋新風貌裝修成民宿| 工班效率快 - 丸皮妹

【台南老屋翻修】老屋新風貌裝修成民宿| 工班效率快| 設計風格年輕化| 價格合理透明化| 建材使用實在.

#66. 台南土水宅修0909272727 - 痞客邦

◎【桃園舊屋翻修,桃園舊屋翻新,中古屋翻修,桃園室內整修工程】 ... 老屋翻修價格,老屋翻新,老屋翻新費用,老屋翻新價格,透天老屋翻新,公寓老屋翻新, ...

#67. 【快樂土水師】 舊屋翻新,舊屋翻修,舊屋整修,裝潢修繕,中古屋 ...

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#68. 40 年透天老屋翻新費用 - Simkha

40 年透天老屋翻新費用 林北小舞結局. 安唯稜. 曼都燙髮價格2019. 凌日. N interest 人. 模擬器爆爆王m. 三色坊如意.

#69. 【台南老屋翻新】翔宇室內裝修工程｜台南統包推薦｜古厝宅修 ...

【台南老屋翻新】翔宇室內裝修工程｜台南統包推薦｜古厝宅修煥然一新｜平房翻新傳統的新設計｜房屋修繕找專業 ... 放置已久的祖厝，現在已不堪使用，老爸 ...

#70. 【台南嘉義宅修】翔宇室內裝修統包工程｜透天老屋翻修

家裡小孩漸漸長大，與老公討論後，決定搬到大一點的房子，但台南房價越來越貴，和老公看了這麼多房下來，符合我們喜歡的房子，價格太貴了， ...

#71. 舊屋翻新價格,舊屋翻新建議網頁介紹 - 室內設計

中古屋裝修,老屋翻新,房屋修繕,裝修價格,室內翻修,中古屋. ... 鐵皮和內部裝潢想請問一下大約的價格和台南縣歸仁~仁德~關廟~永康~新化和台南市區哪裡有舊屋翻新的公司 ...

#72. 【台南老屋翻新】小橋宅修讓老屋有新風貌|黑金浴室高貴典雅

一條龍的服務才能有穩定的品質，也比較不會有亂報價格的問題。 因緣際會跟剛裝修完房子的朋友聊天，他大力的向我推薦台南老屋翻新，.

#73. [室內設計] 實現擁有透天的夢想,老屋翻新,挑戰50年老透天(簡約 ...

[室內設計] 實現擁有透天的夢想,老屋翻新,挑戰50年老透天(簡約質感小透天)老屋購屋+裝潢注意 ... 因為畢竟這間新房子的價格比我們舊有的房子高不少.

#74. 2021【#老屋翻修到底在翻什麼!?】裝潢老屋你該知道的事！

如果你是第一次裝修就遇上#老屋翻新、#中古屋翻修，不要錯過這支八分鐘短片，Joy總監詳解老屋翻修要不可忽略的每個細節，從裡到外的注意事項都幫你整理好， ...

#75. 台南老屋翻新 - Bewusstseins schule

這家用的建材好、價格又實在，. 當然二話不說交給台南老屋翻修. 以下是我在網路上找到台南房屋修繕專業空間規劃營造舒適 ...

#76. 住家大小事::老屋拉皮省錢又增值 - 新浪部落

舊屋翻修,舊屋翻修預算,舊屋翻修補助,舊屋翻修費用,舊屋翻修價格,台北舊屋 ... 老屋「拉皮」整容，也是房屋保值的方法之一，尤其在多老屋的台南市。

#77. 20 年老屋翻修

老屋翻新 案例分享： 20 年老屋的華麗轉身！ 35 坪繽紛現代宅！ 25坪舊屋翻新，家人溫暖的避風港. 老屋變身透亮樓中樓！ 老屋的價格大約在新成屋的8成左右 ...

#78. [裝潢] 老屋翻新-Day4~7 鋁門窗&水電進場!

台南 鋁門窗老屋翻新的第七天. ... 有一些師傅會因為施工的費用被設計師砍價所以就拿不是正規的電線來安裝 ... 但設計師開出來的價格我們真的很少殺價.

#79. 房屋翻新– 老屋翻新案例 - Monsterurt

汐止老透天「現賺300萬」翻新都划算？網曝爛尾,祝你好運！ 廚房浴室翻新！開價「比實價登錄貴2倍」 內行戰 ...

#80. 【快樂土水師】 房屋整修,房屋修繕,舊屋翻新,舊屋翻修,中古屋 ...

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#81. 台南老屋翻新 - Podolsk knigi

煜勝宅修工程- 台南宅修｜老屋翻新｜舊屋翻新｜房屋修繕. 舊屋翻新，老屋翻修. 上午8:00 開始營業. 取得報價. 老屋翻新、中古屋裝修，因為需要進行格局及管線的調整配置， ...

#82. 台南舊屋翻新、台南老屋翻修首選威勝宅修工程 - 林清東的生活 ...

台南 宅修、舊屋翻新、老屋改造。用最溫暖的心幫您舊屋改造，最細心的專業工作團隊幫您規劃設計。關於威勝宅修工程威勝宅修位於台南安平區，已有10多年老屋改造的經驗， ...

#83. 「台南推薦」五星評價室內設計報你知！價格、裝潢 - UpDaily

老舊公寓老屋翻新、中古屋裝潢會有的拆除工程報價：. 如果您是老舊公寓翻新，中古屋裝潢還有需要拆除作業，以下是統包常見的施作項目及 ...

#84. 臺南市玉井區老屋翻新 - 自我風格室內設計

面對想買房卻又望塵莫及的高房價，不少有購屋打算的人都可能會轉而選擇老房子、中古屋，來取代新屋，然而舊屋翻新其實也是一個有難度且相當不小的工程，舊屋改造要注意 ...

#85. 老屋翻新裝潢

老屋 的價格大約在新成屋的8成左右，雖然看起來是便宜很多，但屋況卻常需要大幅度的 ... 只要您提供想法給我們，我們就將您的想法實現，台南老屋翻新、舊公寓翻新最專業 ...

#86. 30 年老屋翻新費用

30 年老屋翻新費用. 老屋的價格大約在新成屋的8成左右，雖然看起來是便宜很多，但屋況卻常需要大幅度的更新，以30年30坪的老公寓來看，每坪的裝修價格 ...

#87. 老屋翻新預算要多少？該如何下手呢？舊屋翻新流程 - 優渥實木

優渥老屋翻新，保留房屋的原優點，對於缺陷補強，強化房屋體質、改善居住 ... 優渥實木室內設計，提供你一站式的服務，全部價格透明化並按圖施工，絕 ...

#88. 40 年透天老屋翻新費用 - Zakonoved42

老透天翻修費用驚人，與其翻修不如打掉重練。 示意圖／摘自photoAC 翔翰室內設計總監盧淑媛表示，老屋翻修需要先檢查漏水問題，尤其水、電管線全面更新是 ...

#89. 透天厝舊屋翻新費用

透天厝舊屋翻新費用. 房屋格局： 3房. 這位網友在《Mobile01》的居家板發文，說有一些小巷子裡的3、40年老舊型透天，實價可能400～600萬元，但屋主拉 ...

#90. 熱死人涼爽屋首推西北朝東南| 市場快訊 - MyGoNews

台灣房屋表示，由於台灣位於北迴歸線附近，夏季太陽是東邊偏北昇起，因此，買房子坐向找西北朝東南的最好，夏天太陽只會斜曬進屋，不用開燈更能節省冷氣費用。

#91. 老屋翻修-廚房整修設計- 室內裝潢 - 泰安興裝修工程行

優質首推台南宅修統包工程，專做舊屋翻修、舊屋翻新、舊屋改建、房屋修繕、房屋整修、舊屋裝潢，台南好評推薦宅修統包專家，專精、室內裝修、衛浴廚房整修、水電工程、 ...

#92. 04 如何活化蛋雞產業？農民尋找新出路 - 上下游

傳統蛋雞產業百病叢生，雞舍陳舊、蛋農老化，高密度飼養和老中青混養的模式，讓禽流感和各種疫病有機可乘。而國內蛋價長期偏低，包銷制使蛋農缺乏議價 ...

#93. 舊屋翻新是一種浪漫還是浪費？老屋翻新預算怎麼抓？

雖然購置老屋價格較新成屋來得低，但裝修費用則高出許多，到底舊屋翻新的裝潢費，要怎麼才能精準花在刀口上？ 舊屋翻新分成三個階段：基礎工程、裝修 ...

#94. 三三集刊文學紀錄片《我記得》 侯孝賢當監製率班底加持 - 立報

... 不斷試探文風的翻新與可能，作品包括：《小畢的故事》《世紀末的華麗》《荒人 ... 這扇房間門老是關不緊」，也可見同為寫作的伴侶間彼此的默契。

#95. 「再」增一生PCR陽性！新北某國中將「全校停課14天」 - MSN

立委陳椒華今（2/18）上午於時代力量台南黨部召開記者會，批評台南市保護 ... 認識房屋翻新的重點，讓老房華麗大變身，成為你最舒適優雅的夢想家園。