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合康心上城ptt 在 [賣/桃園/中壢] (小盧好案)青埔明日苑景觀三房車- 看板home-sale 的推薦與評價

作者eric0926 (旅人)

看板home-sale

標題[賣/桃園/中壢] (小盧好案)青埔明日苑景觀三房車

時間Fri Sep 10 10:19:14 2021

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建物門牌：桃園市中壢區永裕路

房屋屋齡： 6年

房屋類型：大樓

所在樓層：本案在　17樓/共 22樓

房屋坪數
建物權狀：　48.44坪
主建物　：　21.27坪
附屬建物：　 5.04坪
共同使用：　12.38坪
車位　　：　 9.75坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 6.28坪

格局　　： 3房 2廳 2衛 1陽台
開價　　： 1488萬元

停車位　：坡道平面

交通　　：永裕路

本物件附近地址實價登錄：

本物件兩年內上一筆實價登錄：

應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文

照片連結：

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近A18 A19捷運站千坪公園綠地

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《歡迎來電預約賞屋》

賞屋專線0926-172-609 副主任盧昀均

(109)登字第380146號

連結加line，洽詢優質住宅，土地店面

https://line.me/ti/p/SOtW21mZrU

台灣房屋文化長春直營店

《中壢區文化路357號》

台灣房屋仲介股份有限公司

不動產經紀人(證號)李貞慧(104)桃市字第00670號

聯絡資訊：站內信/行動電話 0926-172609

https://line.me/ti/p/SOtW21mZrU

連結可加line，請告知為ptt上看到。

銷售來源：房屋仲介
僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文

台灣房屋－文化長春直營店（台灣房屋仲介股份有限公司
公司地址　：桃園市中壢區文化路357號
公司電話　：0926-172609
經紀人姓名：李貞慧(104)桃市字第00670號
營業員姓名：盧昀均(109)登字第380146號
收費方式　：賣方4％，買方2％

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631240356.A.853.html

推 piliwu: 大哥你這樣開機跟預售屋差不多 09/10 10:37

→ piliwu: 開價 09/10 10:37

推 asdlkjfgh: 這間已經是青埔邊邊了離捷運站超遠XD 09/10 10:45

→ piliwu: 需求不同，A19學區不一樣 09/10 10:51

→ piliwu: 我認識住青埔的人沒用到捷運高鐵 09/10 10:51

→ aq7778: 人脈不夠唷 09/10 10:57

→ AGODC: 哪裡跟預售一樣價格…. 09/10 11:24

→ Jarlan: XDD 七月看過實屋，原來還沒賣掉有興趣的板友可站內詢問 09/10 12:25

→ yiliang1107: 哪裡跟預售一樣價錢+1 09/10 13:05

推 piliwu: 附近的預售啊 09/10 13:48

推 piliwu: 扣車位一坪34多有些預售「開價」也差不多 09/10 13:51

→ yiliang1107: 問哪一家預售開價啊？區內喔 09/10 14:58

→ yiliang1107: 非寶佳有哪一家？ 09/10 14:59

→ yiliang1107: 開34、35萬 09/10 14:59

推 piliwu: 591一查不就知道 09/10 15:07

推 k7881683: 青埔一堆開34、35的預售屋啊 09/10 15:10

推 deepinheart: 宏普新的都敢開4字頭了… 09/10 15:57

→ yiliang1107: 因為這每天在這一塊… 09/10 15:59

→ yiliang1107: 所以請p大直接給預售建案名啊 09/10 16:00

→ yiliang1107: 像新潤君頤、宏普、站前w都開價40w 09/10 16:06

→ yiliang1107: 連封盤的桃大允之前也是開價40w 09/10 16:08

→ yiliang1107: 連威均建設也都開價38W… 09/10 16:09

→ yiliang1107: 到底哪裡還有非寶佳、區內（非甲建） 09/10 16:10

→ yiliang1107: 預售開價34、35萬，是真心想知 09/10 16:12

→ yiliang1107: 手上有追二、三個預售屋在地小建商 09/10 16:13

→ yiliang1107: 預計第四季開案，目前探到的消息開價 09/10 16:14

→ yiliang1107: 都不是這個價…所以想了解 09/10 16:14

→ DrTech: 和州紅不讓，不就開34,35應該還可以殺價。 09/10 16:39

→ DrTech: 喔，非寶佳。抱歉。那還真的沒有。 09/10 16:39

推 stevensevens: 這間多少會成交？1250有機會？還是1314？ 09/10 18:06

推 piliwu: 非寶佳？新潤比什麼非寶佳 09/11 10:42

→ piliwu: 你整天看這區的不知道他們格局多精美嗎 09/11 10:43

推 piliwu: 就一堆爛行銷手法說自己比寶佳好 09/11 10:45

推 piliwu: 我朋友住過新潤A18後來換屋評價是只有外觀好看 09/11 10:49

→ piliwu: 那個精美格局哪來的信心比寶佳好 09/11 10:49

推 piliwu: 你講的40那是點好這個基地差那麼多 09/11 10:51

→ Tatsuya72: 真心請教為何不選寶佳的理由？加價買其他建商比較好嗎 09/11 12:32

→ yiliang1107: ？？有說寶佳不好嗎？本身在青埔 09/12 04:28

→ yiliang1107: 寶佳、非寶佳都有購入啊，只是確認 09/12 04:29

→ yiliang1107: 有無漏網之魚罷了，不過看來是有人 09/12 04:29

→ yiliang1107: 鍵盤看房，跟市場現況有出入罷了… 09/12 04:30

→ yiliang1107: 像寶佳系列目前在青埔，新南山開價42萬 09/12 04:31

→ yiliang1107: 寶佳另一個在A18邊陲的櫻花緻也開35萬 09/12 04:33

→ yiliang1107: 地理條件居中的誠品學佳也開36萬 09/12 04:34

→ yiliang1107: 合康心上城雖屬A17,但部分有面書法公園 09/12 04:38

→ yiliang1107: 走路到新光影城也算ok,開價36萬 09/12 04:39

→ yiliang1107: 目前開價最低的是，寶佳新的一案建商 09/12 04:42

→ yiliang1107: 豐城秀景，地處A18三角洲地區邊陲 09/12 04:43

→ yiliang1107: 面對埤塘、較為荒涼，離大佛不遠 09/12 04:44

→ yiliang1107: 也開價33萬好嗎 09/12 04:46

→ yiliang1107: 為目前區內最低價者（尚有接待中心之預售屋） 09/12 04:47

→ yiliang1107: 更不用說大睦、威均、宜誠在地建商 09/12 04:48

→ yiliang1107: 大睦當初五案連發，除了微風是成屋 09/12 04:50

→ yiliang1107: 其餘四個預售目前開價都38萬 09/12 04:51

→ yiliang1107: 威均跟宜誠也是同樣情況。 09/12 04:52

→ yiliang1107: 所以才會有疑問，到底哪裡還有開價34萬的 09/12 04:57

→ yiliang1107: 預售屋…，就算放寬條件35萬、寶佳 09/12 04:58

→ yiliang1107: 和州紅不讓35w-38w 09/12 04:59

→ yiliang1107: 櫻花緻35w-38w 09/12 04:59

→ yiliang1107: 目前青埔預售屋（封盤、完銷不算）， 09/12 05:20

→ yiliang1107: 20幾案，開價低於35萬的只有一案。 09/12 05:21

推 yiliang1107: 當然開價跟實際成交，是兩回事… 09/12 05:31

→ yiliang1107: 但連鍵盤看房都不會，脫離當地市場很久 09/12 05:33

→ yiliang1107: 的意見，看看就好。凡正說話不用負責啊 09/12 05:33

推 ps790605: 笑死y大神打臉 09/13 16:08

→ ps790605: 說成交價還有可能，自己挖坑說開價 09/13 16:08

推 ssik2442: 寶台？ 09/17 13:29

推 POWERSERIES: 打臉笑死人 09/17 13:54

→ yiliang1107: 寶台是這篇討論出來後，開案 09/18 13:14

→ yiliang1107: 開價34萬起，「不二價」，四樓為廣告戶 09/18 13:15

→ yiliang1107: 位處A17…，面溪的33坪格局還ok 09/18 13:16

→ yiliang1107: 然後禮拜五車位又調漲10萬 09/18 13:17

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