高鐵 特區到站即到家千坪造鎮國際飯店宅｜ 嘉義 縣太保市- 高鐵 國際城｜ 嘉義 科技園區｜ 高鐵嘉義 站｜台南晶英酒店｜591 建案 開箱秀｜ep.34. ... <看更多>
嘉義高鐵新建案 在 高鐵嘉義站｜台南晶英酒店｜591建案開箱秀｜ep.34 - YouTube 的推薦與評價
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嘉義高鐵新建案 在 清景麟明年將在嘉義推出三建案 的推薦與評價
清景麟建築團隊董事長林聰麟指出，最快明年329檔期公司將在嘉義高鐵特區推出大樓造鎮「高鐵科技城」單案總銷70億元，另朴子市近故宮南院縣治特區則有社區 ... ... <看更多>
嘉義高鐵新建案 在 [請益] 嘉義高鐵旁大樓建案有發展性嗎？ - 看板home-sale 的推薦與評價
嘉義高鐵站附近已經停滯很多年，遠雄國寶蓋好之後，相隔四年又蓋了高鐵國際城
上網查，去年10月開賣的高鐵國際城600多戶已經幾乎完銷90多%，2-3房目前價格在
700-1200萬左右，一坪約27-28萬，價格其實不輸給嘉義市的大樓。
目前周邊還是一片荒涼，但鄰近有嘉義科學園區要動工，還嘉科實中要動工，有馬稠後
產業園區後期要動工，建商提到這邊未來應該很有潛力，但我看應該還要5到10年才會稍
微有點規模。
目前40多歲住嘉義市，有兩個小孩11歲及9歲，因為親友剛好分別住台北及高屏，搭高
鐵的機會也不少，自己住市區10年70多坪透天，和老婆兩個工作忙，平常打掃起來真的很
累加上曬衣陽台在4樓，只能爬上爬下當運動，有考慮年老想住方便的大樓。
高鐵國際城的地點算還符合需求，但幾乎已經完售，之後想等看看有沒有投資客釋出想
要的房型，初期規劃是想當假日換個環境，可以帶小孩去住，游泳享受一下，如果小孩
剛好高中有機會念嘉科實中，也可以去住，或是大學畢業想回嘉義工作時住，等要成家
時如果需要大透天，我和老婆就搬去大樓養老，中間如果有空下來的時間，可以出租看
看。
目前家庭年收約210萬，原透天貸款剩40多萬，還有買車信貸約100萬，4到5年繳完，目前
考慮買900-1000萬左右的3房或2+1房，存款大約400多萬，考慮用舊屋增貸，付頭期款，或
是直接拿現金繳頭期，貸款30年，如果小孩長大之後想住就叫他背後面的部分貸款，如果小
孩想住透天，那就我和老婆去住，貸款還是繼續叫小孩背。
當然如果中間房價漲很多，或是如果小孩都沒有要住，賣掉也是種選擇。
除了10多年前要結婚買房之外，就沒有再買過房，請問各位房產前輩，我和老婆現在的
規劃，是否有什麼太大的風險要考量？或是此建案有沒有什麼要考量的優缺點？
建案網址
https://market.591.com.tw/3694971
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