【今日鄭宏輝,明日林為洲?揭露新竹藍綠買地集團】
今天講這個事情,心情其實非常複雜。
從參選以來,我們就一再強調居住正義,要求藍綠兩黨對「實價登錄2.0」、囤房稅等議題表態,原因無他,就是因為這樣建商、財團的炒作,正是造就階級、世代不平等的重要原因。
過去幾個月我們不斷要求新竹市藍綠兩黨候選人鄭正鈐、鄭宏輝表態,但鄭正鈐是至今完全避談相關問題,鄭宏輝則是一度表態支持,但在我們追問民進黨立院黨團是否跟進推動後,鄭宏輝卻又告訴記者「不予回應」,至今完全不願再提。
他們究竟在顧忌什麼?
兩個禮拜前,我們帶大家詳細檢視了國民黨鄭正鈐的財產申報,提出了非常多疑點。包括他申報0筆現金與存款,但卻有數千萬的房貸,持有五戶以上房子,購置豪宅,其中涉及超貸、財務狀況不明,但很遺憾,至今都未獲明確的回應。
過去這段時間,我們再詳細檢視另一位對手,民進黨籍的鄭宏輝。大家都知道,從參選以來,鄭宏輝奉柯建銘為師傅,以「柯建銘接班人」的頭銜,希望獲取大家支持。然而,比對所有公開的公司資訊後,我要跟大家說:鄭宏輝恐怕不是想要成為柯建銘,而是想要成為林為洲。
對,就是那個全立法院持有土地最多的地產立委,民進黨秘書長羅文嘉口中,整天都在炒地皮的國民黨新竹縣立委林為洲。
以下一一說明。
—
1、鄭宏輝、林為洲哥倆好,建設公司互相登記同辦公室
首先,從鄭宏輝的財產申報資料,我們知道他有很多間的公司,種類繁雜,有投資公司、有建設公司、有生醫公司,這些公司,通通登記在新竹市東區自由路69號5樓之1。
於是,我們順著這個地址去追查,發現了一間已經解散的「宇豐都市更新」。這間公司在2009年成立,一開始叫做「明佳開發建設有限公司」,2011年6月更名為「宇豐都更」,董事長由宇豐投資公司的法人代表林智勳擔任,同一年8月,董事長改由許明益接任,一直到公司解散。
這位許明益先生是誰?他就是在林為洲擔任新竹縣議會副議長時的辦公室主任。
當我們繼續研究鄭宏輝的公司,我們發現,有一間上瑞建設公司,董事長鄭宏輝,在2012年成立時,登記地址竟然在竹北的「光明六路東二段20-5號3樓」,這引起了我們懷疑。順著這個地址,我們發現:以林為洲為首,包含群新建設在內的許多公司,通通登記在「光明六路東二段」的20號、20-3號、20-5號。
我們第一時間的觀察是:鄭宏輝、林為洲一定是足以信任的好朋友,才會互借辦公室登記公司,在新竹縣和新竹市互相跨足。
—
2、鄭宏輝「宇豐投資公司」關係企業「宇豐都更」,由林為洲辦公室主任出任董座,新竹藍綠買地、建設公司集團關係複雜
接著,我們再來看這些公司的代表人、董監事、監察人的複雜關係。前面已經提到,鄭宏輝的宇豐投資的關係企業宇豐都更,恰恰是由林為洲的辦公室主任許明益來擔任董事長。不僅如此,經常出現在鄭宏輝公司的陳韋伶、經常出現在林為洲公司的呂本雯、林鑾,通通出現在宇豐都更裡。
更令人驚訝的是,新竹縣蔡英文競選總部的執行總幹事,過去與林為洲關係非常交好的陳文宏,也出現在岩佳開發等公司的名單內。其他錯綜複雜的人事關係,就請大家看圖,我就不再贅述。
從這裡看,以鄭宏輝、林為洲相關公司的人際網絡來觀察,這兩人在土地開發事業上,不只是互用辦公室登記的關係,更是非常緊密的夥伴。
—
3、鄭宏輝前年才賣出,隔年林為洲恰好購入同區塊土地,藍綠買地集團標的重疊?
接著,我們查閱了林為洲這次參選立法委員的財產申報,發現其中有10筆位在新竹市東區仙水段的土地,仙水段大概位於關東橋加油站、科園國小那一帶,這些土地的購入時間是通通都是106年10月3日,同一天就買了10筆土地的部分持分。
林為洲善於土地開發,這並不是什麼新聞,過去只要監察院發布廉政專刊,林為洲的土地筆數經常在全台的立法委員排行第一。所以,我們相信林為洲的眼光,新竹縣都買到新竹市來了,新竹市的民代,難道沒有人會動心嗎?
查閱了鄭宏輝這次的財產申報資料,乾乾淨淨,一筆仙水段的土地都沒有。基於研究精神,我們到監察院調閱資料,用人腦跟記憶力,把鄭宏輝105、106年度的財產申報資料備份出來。
果不其然,鄭宏輝在105年度的申報資料,跟他的配偶陳姿伶,一共持有了17筆仙水段的土地,其中有4筆是兩人分別購買,總共有不同面積、不同地號的土地13筆。在這13筆之中,有高達9筆的土地,它的面積與林為洲106年買進的土地一模一樣。
奇妙的是,這些土地在鄭宏輝106年的申報資料通通不見了。
接下來,我們用逆向工程的方法,清查仙水段每一筆土地的面積,終於把這9筆土地的地號推估出來了,分別是仙水段的387、387-1、389、390、391、392、402、403、405地號。
從圖上可以看出,這9個地號緊密相接,組合成一個非常完整的區塊,總面積超過4600平方公尺,相當於1500多坪。
未來這些土地會有什麼發展,就讓我們繼續看下去。
—
今天我們講到這三個觀察,證實鄭宏輝、林為洲不只是事業上的夥伴,更是前後購買9筆土地的買地團成員。
我們要再問一次民進黨高層:民進黨秘書長羅文嘉在新竹縣選區曾痛批林為洲「每天忙著炒地皮,自己的事業大於國家利益、大於國民服務,林為洲要下架!」,但來到新竹市卻對鄭宏輝相關事業隻字不提,大讚他是「野百合戰友」,這究竟是什麼雙重標準?
民進黨真的支持鄭宏輝這樣一個買地團候選人,這真的符合他們「清廉、勤政、愛鄉土」的理念嗎?
最後,在我昨天貼出記者會預告後,貼文下方馬上遭到留言恐嚇。這名恐嚇者先是語帶嘲諷地說:「沒關係,我們來玩看看」,接著持續留言,圈出我看板上兩個女兒的照片,問說:「這兩個小孩是誰?」,同時留言「何苦當洪仲丘與小燈泡的家人」。
經過查閱,這名恐嚇者過去曾參與新竹縣國民黨立委初選,也曾代表統促黨參選。
依據他臉書上的公開照片,不僅林為洲曾親自到他家登門拜訪,范稱之為「好兄弟」,他與上述提到與鄭宏輝企業關係密切,現任蔡英文新竹縣競選總部總幹事的陳文宏,也曾一起釣蝦,有聚會合照。
我要告訴這些留言的人,如果他們是意圖要恐嚇的話,他們的確成功了,作為一個媽媽,這的確讓我和我的家人感到懼怕。
但我也要說:面對這樣的言論,我不會容忍,在早上記者會後,我已經直接前往新竹地檢署提告;同時,我揭露新竹藍綠買地團事蹟的行動也不會停止。
我始終相信:如果我們真的要實踐理想中的社會,就應該付出相應的行動。這也是我參選的初衷。
請各位持續關注。讓我們一起努力,讓榮光歸於新竹。謝謝大家。
—
這裡一併tag藍綠高層,希望大家對自己同黨的立委候選人這個事件,都能有所回應:
鄭宏輝
立法委員林為洲
鄭正鈐
蔡英文 Tsai Ing-wen
賴清德
柯建銘
林智堅
韓國瑜
吳敦義 Wu, Den-Yih
卓榮泰
為孩子而戰 羅文嘉
林飛帆 (需本人審核,tag不到)
周江杰 一支旗一直騎
—
記者會所有參考資料:
記者會背板:護國會保台灣,炒地皮發大財?
http://bit.ly/2Z4CtCg
記者會圖卡1:鄭宏輝、林為洲感情好到互借辦公室登記?
http://bit.ly/2EDIgVP
記者會圖卡2:新竹鄭林買地團關係詳解
http://bit.ly/34Ecpio
記者會圖卡3:這麼巧?鄭宏輝賣了林為洲買?
http://bit.ly/2ZhxRJf
新竹鄭宏輝、林為洲相關公司整理:
http://bit.ly/35HJ8EL
鄭宏輝、林為洲財產申報整理(新竹市東區仙水段土地部分):http://bit.ly/2Ey211c
新竹縣第一選區立法委員候選人林為洲財產申報資料
http://bit.ly/2sHoaHN
高鈺婷遭恐嚇截圖,及恐嚇者與林為洲、陳文宏(鄭宏輝陣營,現任蔡英文竹縣總幹事)合影
https://bit.ly/2s4iFTq
上述所有資料彙整:
http://bit.ly/2tu4yae
—
【高鈺婷募款專戶】
109年立法委員擬參選人高鈺婷政治獻金專戶
線上捐款網址:
https://reurl.cc/2eV7n
若要線下捐款,也可以直接匯款:
銀行代碼:005臺灣土地銀行東新竹分行
帳號:103-0010-18888
若需收據,請私訊至粉專,謝謝您。
—
高鈺婷資歷:
【學歷】
台灣科技大學電子工程所碩士
國立虎尾科技大學
大安高工
【經歷】
工業技術研究院工程師
島國前進幹部
2016年邱顯智立委選戰工程師後援會成員
加Line分享訊息:http://nav.cx/fspuJHt
追蹤instagram
當我粉絲:https://www.instagram.com/kaofornpp
「土 銀 房貸 審核時間」的推薦目錄:
- 關於土 銀 房貸 審核時間 在 高鈺婷 Facebook 的精選貼文
- 關於土 銀 房貸 審核時間 在 阿空 Facebook 的最讚貼文
- 關於土 銀 房貸 審核時間 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
- 關於土 銀 房貸 審核時間 在 [請益] 房貸開始控管緊縮了嗎? 小抱怨抒發- 看板home-sale 的評價
- 關於土 銀 房貸 審核時間 在 關於土銀房貸審合,核貸,通知的流程及需多久時間? - Mobile01 的評價
- 關於土 銀 房貸 審核時間 在 土銀房貸審核時間、房貸流程圖、房貸對保後取消在PTT ... 的評價
- 關於土 銀 房貸 審核時間 在 土地銀行審核時間的評價費用和推薦,PTT.CC、EDU.TW 的評價
- 關於土 銀 房貸 審核時間 在 [請益] 房貸的審核時間PTT推薦home-sale 的評價
- 關於土 銀 房貸 審核時間 在 [請益] 房貸利率的核定 - PTT 熱門文章Hito 的評價
- 關於土 銀 房貸 審核時間 在 [問題] 土銀貼心相貸審核進度- 看板Loan - PTT職涯區 的評價
- 關於土 銀 房貸 審核時間 在 農會借款審核時間ptt 得到貸款許可的撇步 - yq40csg212的部落格 的評價
- 關於土 銀 房貸 審核時間 在 土銀房貸流程ptt 小額信貸還沒繳款結束.想要增貸 - tbvtf9的部落格 的評價
土 銀 房貸 審核時間 在 阿空 Facebook 的最讚貼文
立專法:還要再改至少本文所列的這些(而且每一條都可以再吵一次)。
修民法:只要改婚生推定和人工生殖法。(因為其他都跟性別無關)
但也希望大家關注性平教育啦
【轉友資訊-為什麼不要專法要民法?】
很多人可能不知道「立專法享同樣的權利義務」這件事有多複雜。
如果是以修改民法方式,直接把同性伴侶納入「配偶」的定義底下,這樣所有跟「配偶」相關的法律(權利義務的規定)就全部一體適用。
但如果是另立專法,那麼顯然就會出現一個新的身分關係定義,而非「配偶」。那麼所有跟「配偶」相關的法律(權利義務的規定)就全部都需要重新修法,這樣才能達成你所說的「享同樣的權利義務」。
而跟「配偶」相關的法律(權利義務的規定)有多少呢?我這邊大概列出一些,大家看看這需要花多久時間一一修法。
注意,這邊大概只佔了所有與「配偶」相關法律的約四分之一,還不是全部。
我知道這些東西長到你看不完,我也是。那為何還要拒絕民法支持專法?
----------------------
如果你有同性伴侶,請祈禱你的另一半不會碰上人口販賣
因為在偵查或審理中你無權參與
*人口販運防制法第24條
人口販運被害人於偵查或審理中受訊問或詰問時,其法定代理人、配偶、直系血親或三親等內旁系血親、家長、家屬、醫師、心理師、輔導人員或社工人員得陪同在場,並陳述意見;於司法警察官或司法警察調查時,亦同。
如果你的同性伴侶因病無法表達自己的意思
此時若有新藥試驗可能是一線曙光
但抱歉,你無權簽署試驗同意書
*人體研究法第12條
應依下列順序取得其關係人之同意:
一、配偶。
二、成年子女。
三、父母。
四、兄弟姊妹。
五、祖父母。
*人體試驗管理辦法
應依下列順序取得其關係人之同意:
一、配偶。
二、父母。
三、同居之成年子女。
四、與受試者同居之祖父母。
五、與受試者同居之兄弟姊妹。
六、最近一年有同居事實之其他親屬。
如果你想捐器官給同性伴侶,抱歉不行
*人體器官移植條例第8條
摘取器官須注意捐贈者之生命安全,並以移植於其五親等以內之血親或配偶為限。
*人體器官移植分配及管理辦法第9條
待移植者與捐贈者以五親等以內之血親、姻親或配偶為限。配偶應與 捐贈者生有子女或結婚二年以上。但結婚滿一年後始經醫師診斷須接受移植治療者,不在此限。
如果你的同性伴侶不幸遇到土石流等天災
抱歉你拿不到任何救助金
*土石流災害救助種類及標準第7條
死亡或失蹤救助金,具領人順序為:
(一)配偶。
(二)直系血親卑親屬。
(三)父母。
(四)兄弟姊妹。
(五)祖父母。
如果你想登記自己的家為自用住宅
抱歉,不能登記到同性伴侶的名下
*土地稅法第9條
本法所稱自用住宅用地,指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地。
你和同性伴侶有自用住宅想送給對方嗎?
抱歉,你的稅率會比較高,因為你們不是配偶
*土地稅法第28條
配偶相互贈與之土地,得申請不課徵土地增值稅。
你的同性伴侶是公教人員或公職人員嗎?
抱歉你拿不到撫恤金等等福利唷!
*公務人員退休法第18條
配偶與各順序遺族依下列規定共同領受撫慰金:
一、同一順序遺族有數人時,按人數平均領受。但有配偶共同領受時,配偶應領撫慰金之二分之一,其餘遺族平均領受二分之一。
*公務人員撫卹法第8條
公務人員遺族撫卹金,應由未再婚配偶領受二分之一;其餘由下列順序之
遺族平均領受之:
一、子女。
二、父母。
三、祖父母。
四、兄弟姊妹。
*公務人員遺族照護辦法第2條
本辦法所稱遺族,指依公務人員撫卹法規定受撫卹公務人員之父母、配偶、未成年子女或身心殘障受公務人員監護扶養之已成年子女。
註:本法包含協助辦理喪事、公家宿舍暫准其遺族繼續居住、每年春節端午及中秋三節慰問禮金、遺族遇有婚喪喜慶或重大病害之賀禮或賻儀、各機關需用臨時工作人員優先考慮在清寒遺族中遴選雇用。
*中央銀行人事管理準則第41條
本行職員之撫卹金及喪葬費,應由未再婚之配偶領受二分之一;其餘由下
列順序之遺族平均領受之:
一、子女。
二、父母。
三、祖父母。
四、兄弟姊妹。
*中華郵政股份有限公司非資位現職人員退休撫卹辦法第19條
依本辦法領受撫卹金、撫慰金或喪葬費之遺族,依下列順序定之:
一、父母、配偶、子女及寡媳。但配偶及寡媳,以未再婚者為限。
二、祖父母、孫子女。
三、兄弟姊妹,以未成年或已成年而不能謀生者為限。
四、配偶之父母、配偶之祖父母,以無人扶養者為限。
*中華電信股份有限公司非資位現職人員退休撫卹辦法第22條
領受撫卹金、撫慰金或殮葬補助費之遺族,依下列順序定之:
一、父母、配偶、子女及寡媳。但配偶及寡媳,以未再婚者為限。
二、祖父母、孫子女。
三、兄弟姊妹,以未成年或已成年而不能謀生者為限。
四、配偶之父母、配偶之祖父母,以無人扶養者為限。
*中華電信股份有限公司從業人員退休撫卹及資遣辦法第12條
領受撫卹金或死亡補償之遺族,其領受之順位如下:
一、配偶及子女。
二、父母。
三、祖父母。
四、孫子女。
五、兄弟、姐妹。
你和同性伴侶是中低收入狀態,照顧家中長輩
不好意思,拿不到津貼唷!
*中低收入老人特別照顧津貼發給辦法第3條
請領本津貼之照顧者並應符合下列規定:
二、(二)出嫁之女兒或子為他人贅夫者及其配偶。
如果你拿了同性伴侶的東西,沒告訴對方
結果對方以為被小偷偷走,跑去報警,以竊盜偵辦
後來才發現是你拿走,烏龍一場
但是抱歉,你還是竊盜罪唷!無法撤銷
就算你的愛人原諒你也一樣
*中華民國刑法第二十九章竊盜罪第324條
於直系血親、配偶或同財共居親屬之間,犯本章之罪者,得免除其刑。
前項親屬或其他五親等內血親或三親等內姻親之間,犯本章之罪者,須告訴乃論。
你想參與選舉嗎?
你的同性伴侶如果是公職人員,不能幫忙站台造勢唷!
異性配偶嗎?當然可以!
*公務人員行政中立法第9條
公務人員不得為支持或反對特定之政黨、其他政治團體或公職候選人,從事下列政治活動或行為:
四、在大眾傳播媒體具銜或具名廣告。但公職候選人之配偶及二親等以內血親、姻親只具名不具銜者,不在此限。
六、公開為公職候選人站台、助講、遊行或拜票。但公職候選人之配偶及二親等以內血親、姻親,不在此限。
你是公務人員嗎?你的同性伴侶發生大事情,你幫不了他唷!
不能留職停薪,也不能請假唷!
*公務人員留職停薪辦法第4條
公務人員具有下列情事之一者,得申請留職停薪,除第一款各機關不得拒
絕外,其餘各款由各機關考量業務狀況依權責辦理:
二、本人或配偶之直系血親尊親屬老邁或重大傷病須侍奉者。
三、配偶或子女重大傷病須照護者。
四、配偶因公派赴國外工作或進修,其期間在一年以上須隨同前往者。
*公務人員請假規則第3條
五、因配偶分娩或懷孕滿二十週以上流產者,給陪產假五日,得分次申請。但應於配偶分娩日或流產日前後合計十五日(含例假日)內請畢。
六、因父母、配偶死亡者,給喪假十五日;繼父母、配偶之父母、子女死亡者,給喪假十日;曾祖父母、祖父母、配偶之祖父母、配偶之繼父母、兄弟姐妹死亡者,給喪假五日。除繼父母、配偶之繼父母以公務人員或其配偶於成年前受該繼父母扶養或於該繼父母死亡前仍與共居者為限外,其餘喪假應以原因發生時所存在之天然血親或擬制血親為限。喪假得分次申請。但應於死亡之日起百日內請畢。
*公教人員保險法第28條
一次死亡給付,應由亡故被保險人之配偶領受二分之一;其餘依序由
下列受益人平均領受之:
一、子女。
二、父母。
三、祖父母。
四、兄弟姐妹。
*公教人員保險法第34條
被保險人之眷屬因疾病或意外傷害而致死亡者,依下列標準,給與喪葬津
貼:
一、父母及配偶,給與三個月。
二、子女之喪葬津貼如下:
(一)年滿十二歲,未滿二十五歲者,給與二個月。
(二)已為出生登記且未滿十二歲者,給與一個月。
發生天災,你的同性伴侶出了事
抱歉你不能自行決定不上班,必須吃自己的假
*天然災害停止上班及上課作業辦法第13條
天然災害發生後,各機關、學校公教員工有下列情形之一者,得自行決定停止上班及上課,於事後陳報機關、學校首長:
二、各機關、學校公教員工配偶、直系親屬有重大傷亡或失蹤。
三、各機關、學校公教員工及其配偶、直系親屬所居住之房屋因受災倒塌或有倒塌之危險,或遭受重大損失時,為處理善後。
你的同性伴侶不幸被害,你對司法判決不服
抱歉你無權提出抗告
*少年事件處理法第62條
少年行為之被害人或其法定代理人,對於少年法院之左列裁定,得提起抗告︰
被害人已死亡或有其他事實上之原因不能提起抗告者,得由其配偶、直系血親、三親等內之旁系血親、二親等內之姻親或家長家屬提起抗告。
如果發生類似高雄氣爆的事,同性伴侶沒有災害救助金
*水災公用氣體與油料管線輸電線路災害救助種類及標準第7條
災害救助金具領人資格如下:
一、死亡或失蹤救助金,具領人順序為:
(一) 配偶。
(二) 直系血親卑親屬。
(三) 父母。
(四) 兄弟姊妹。
(五) 祖父母。
你是計程車司機嗎?不准開計程車接送同性伴侶進入機場
*民用航空機場客運汽車管理辦法第25條
一般計程車駕駛人,得駕車進入航站停車場後向勤務警察說明事由,並填寫接送親屬登記表經當場審核符合規定後於停車場接送親屬。
前項親屬僅限駕駛人及其配偶之五親等內,以查核國民身分證 (必要時應帶戶口名簿) 為憑。
你的同性伴侶熱心參與消防等民防演練或是天災的救災嗎?
他是消防、社政、衛生、建設(工務)單位員工與村、里、鄰長嗎?是鐵路、公路、港口、航空站、電信、電力、煉油及自來水公民營事業機構員工嗎?
演練或真實出勤時,出了事,你沒有任何保障
*民防法第9條及第10條
參加民防團隊編組人員,因接受訓練、演習、服勤致傷病、身心障礙或死亡者,依其本職身分有關規定請領各項給付。
遺族請領前條第二項撫卹金之順序如下:
一、配偶及子女。
二、父母。
三、祖父母。
四、孫子女。
五、兄弟姊妹。
*全民防衛動員準備法第37條
遺族請領前條第二項撫卹金之順序如下:
一、配偶及子女。
二、父母。
三、祖父母。
四、孫子女。
五、兄弟姊妹。
你的同性伴侶不幸因病喪失行為能力嗎?
抱歉你不能當他的監護人
*民法第14條
對於因精神障礙或其他心智缺陷,致不能為意思表示或受意思表示,或不能辨識其意思表示之效果者,法院得因本人、配偶、四親等內之親屬、最近一年有同居事實之其他親屬、檢察官、主管機關或社會福利機構之聲請,為監護之宣告。
若你的同性伴侶不幸被殺害,或被侵犯
你無法請求賠償、補償或救助
*民法第194條
不法侵害他人致死者,被害人之父、母、子、女及配偶,雖非財產上之損害,亦得請求賠償相當之金額。
*民法第195條
不法侵害他人之身體、健康、名譽、自由、信用、隱私、貞操,或不法侵害其他人格法益而情節重大者,被害人雖非財產上之損害,亦得請求賠償
相當之金額。其名譽被侵害者,並得請求回復名譽之適當處分。
前項請求權,不得讓與或繼承。但以金額賠償之請求權已依契約承諾,或已起訴者,不在此限。
前二項規定,於不法侵害他人基於父、母、子、女或配偶關係之身分法益而情節重大者,準用之。
*犯罪被害人保護法第6條
得申請遺屬補償金之遺屬,依下列順序定之:
一、父母、配偶及子女。
二、祖父母。
三、孫子女。
四、兄弟姊妹。
你和同性伴侶一人工作,一人顧家嗎?
那你無法幫對方健保納保喔!
*全民健康保險法第2條
本法用詞,定義如下:
一、保險對象:指被保險人及其眷屬。
二、眷屬:
(一)被保險人之配偶,且無職業者。
你的同性伴侶若牽涉刑事案件,你無權為他找律師
你也無權在法庭上協助他
他接受偵訊時也不能陪同
覺得檢察官有不對的地方,你也無權提出
*刑事訴訟法第27條
被告得隨時選任辯護人。犯罪嫌疑人受司法警察官或司法警察調查者,亦同。
被告或犯罪嫌疑人之法定代理人、配偶、直系或三親等內旁系血親或家長、家屬,得獨立為被告或犯罪嫌疑人選任辯護人。
*刑事訴訟法第35條
被告或自訴人之配偶、直系或三親等內旁系血親或家長、家屬或被告之法定代理人於起訴後,得向法院以書狀或於審判期日以言詞陳明為被告或自訴人之輔佐人。
*刑事訴訟法第233條
被害人之法定代理人或配偶,得獨立告訴。
*刑事訴訟法第248-1條
被害人於偵查中受訊問時,得由其法定代理人、配偶、直系或三親等內旁系血親、家長、家屬、醫師或社工人員陪同在場,並得陳述意見。於司法警察官或司法警察調查時,亦同。
*刑事訴訟法第319條
犯罪之被害人得提起自訴。但無行為能力或限制行為能力或死亡者,得由其法定代理人、直系血親或配偶為之。
*刑事訴訟法第484條
受刑人或其法定代理人或配偶以檢察官執行之指揮為不當者,得向諭知該裁判之法院聲明異議。
若你的同性伴侶不幸遇害,屍體勘驗或解剖時不需要通知你
*刑事訴訟法第217條
檢驗或解剖屍體及開棺發掘墳墓,應通知死者之配偶或其他同居或較近之親屬,許其在場。
你的同性伴侶在臨終時,你無權替他決定是否接受安寧醫療
*安寧緩和醫療條例第7條
末期病人無簽署第一項第二款之意願書且意識昏迷或無法清楚表達意願時,由其最近親屬出具同意書代替之。
前項最近親屬之範圍如下:
一、配偶。
二、成年子女、孫子女。
三、父母。
四、兄弟姐妹。
五、祖父母。
六、曾祖父母、曾孫子女或三親等旁系血親。
七、一親等直系姻親。
小倆口買房大不易,希望政府房貸補貼嗎?
抱歉,同性伴侶沒有
*自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第9條
申請自建或自購住宅貸款利息補貼者,應具備下列各款條件:
一、中華民國國民。
二、年滿二十歲。
三、符合下列家庭組成之一:
(一)有配偶。
(二)與直系親屬設籍於同一戶。
女性同志伴侶,你的另一半如果要生產
你連提出陪產假的權利都沒有
*性別工作平等法第15條
受僱者於其配偶分娩時,雇主應給予陪產假五日。
繳所得稅時,你就算幫同性伴侶一起扶養他父母
或者同性伴侶的醫藥花費、災害損失,全部不能列舉為扣除額
簡單的說,你們要繳的稅比較多
*所得稅法第14-2條
*所得稅法第16條
*所得稅法第17條
若不幸同性伴侶死亡,你對他的死因有疑慮
你沒有權利要求屍體解剖,驗明真相
*法醫師法第10條
屍體經檢驗後,有下列情形之一者,法醫師應以書面建請檢察官為解剖屍體之處分:
一、死者之配偶或直系血親請求解剖。
想替同性伴侶辦信用卡副卡?抱歉不行
*信用卡業務機構管理辦法第21條
發卡機構於受理信用卡申請時,應確認申請人之條件如下:
二、附卡申請人:
(一)應年滿十五歲。
(二)須為正卡持卡人之配偶、父母、子女、兄弟姊妹或配偶父母。
(三)申請時須檢附身分證明文件。
同性伴侶不幸感染傳染病身亡,被政府屍體解剖
你不會獲得任何喪葬補助費
*屍體解剖喪葬費用補助標準第2條
因傳染病或疑似傳染病致死屍體,經中央主管機關施行病理解剖檢驗者,每一個案給付喪葬補助費新臺幣三十萬元。
*屍體解剖喪葬費用補助標準第3條
前條喪葬補助費之請求權人,依下列順序定之:
一、配偶。
二、直系血親卑親屬。
三、父母。
四、兄弟姊妹。
五、祖父母。
六、曾祖父母或三親等旁系血親。
七、一親等直系姻親。
住在化工廠旁嗎?碰到毒物外洩,同性伴侶沒有補償
*毒性化學物質災害救助種類及標準第5條
毒性化學物質災害救助金具領人資格如下:
一、死亡或失蹤救助金,具領人順序為:
(一) 配偶。
(二) 直系血親卑親屬。
(三) 父母。
(四) 兄弟姊妹。
(五) 祖父母。
從軍的同性伴侶,軍人保險保不到唷!
發生事故,也領不到任何撫恤金
*軍人保險條例第6條
退伍給付、殘廢給付及育嬰留職停薪津貼,以被保險人本人為受益人;死亡給付由被保險人就下列親屬中指定受益人:
一、配偶。
二、子女。
三、孫子女。
四、父母。
五、兄弟姊妹。
六、祖父母。
*軍人撫卹條例第4條
領受撫卹金之遺族,依下列順序定之:
一、父母、配偶、子女。但配偶以未再婚者為限。
二、祖父母、孫子女、寡媳及鰥婿。但寡媳及鰥婿以未再婚者為限。
三、兄弟姊妹,以未成年或已成年因身心障礙而無謀生能力者為限。
四、配偶之父母、配偶之祖父母,以無人扶養者為限。
同性伴侶碰上風災震災火災爆炸災害
國家不會給你救助
*風災震災火災爆炸災害救助種類及標準第7條
災害救助金具領人資格如下:
一、死亡或失蹤救助金,具領人依下列順序定之:
(一)配偶。
(二)直系血親卑親屬。
(三)父母。
(四)兄弟姊妹。
(五)祖父母。
你的同性伴侶是外國人,你們想成家嗎?
護家盟說只要戶籍登記在同一戶就等於成家(扯淡= =)
不過抱歉,外國人不能登記我國戶籍
*國籍法第4條
外國人或無國籍人,現於中華民國領域內有住所,具備前條第一項第二款至第五款要件,於中華民國領域內,每年合計有一百八十三日以上合法居留之事實繼續三年以上,並有下列各款情形之一者,亦得申請歸化:
一、為中華民國國民之配偶。
青年農民正夯,你的配偶有一塊農地,一起耕田打拼
抱歉你還是不能加入農會
*基層農會會員資格審查及認定辦法第2條
中華民國國民,年滿二十歲,設籍農會組織區域內,實際從事農業,申請加入基層農會為會員者,依下列規定認定之:
一、自耕農:以本人、配偶或同戶直系血親所有農業用地供農、林、漁、牧使用,面積○.一公頃以上,或以依法令核准之室內固定農業設施,面積○.○五公頃以上,從事農業生產者。
繳了大半輩子的強制汽車責任險
萬一車禍身亡,你的同性伴侶領不到半毛保險理賠
*強制汽車責任保險法第11條
本法所稱請求權人,指下列得向保險人請求保險給付或向特別補償基金請求補償之人:
二、因汽車交通事故死亡者,為受害人之遺屬;其順位如下:
(一) 父母、子女及配偶。
(二) 祖父母。
(三) 孫子女。
(四) 兄弟姐妹。
你在同性伴侶的農地上耕作嗎?
抱歉就算你這樣務農,仍舊不能加入農保
*從事農業工作農民申請參加農民健康保險認定標準及資格審查辦法 第2條
從事農業工作之農民(以下簡稱農民)申請參加農民健康保險(以下簡稱本保險),應具備下列各款資格條件:
四、自有或承租農地依法從事農業工作連續經營滿一年,合於下列各目情形之一者:
(一)自有農地者:以本人、配偶、同戶滿一年之直系血親、翁姑或媳婦所有農地從事農業生產者。
你是教師或軍人嗎?發生一些重大事故,不論好事或壞事
你無法申請留職停薪也無法請假喔!
*教育人員留職停薪辦法 第4條
教育人員有下列情事之一者,其申請留職停薪,服務學校、機構或主管教育行政機關不得拒絕:
三、養育三足歲以下子女,並以本人或配偶之一方申請為限。
五、本人或配偶之直系血親尊親屬老邁或重大傷病須侍奉。
六、配偶或子女重大傷病須照護。
七、配偶因公派赴國外工作或進修,其期間在一年以上須隨同前往。
*教師請假規則 第3條
教師之請假,依下列規定:
五、因配偶分娩者,給陪產假三日,得分次申請。
六、因父母、配偶死亡者,給喪假十五日
*陸海空軍軍官士官任職條例第9-1條
軍官、士官有下列情形之一,得申請留職停薪,除第一款不得拒絕外,由權責機關考量任務需要辦理:
一、任職一年以上,為撫育三歲以下子女者;其申請以本人或配偶之一方為限。
你是現役軍人嗎?抱歉你的同性伴侶不享有水電優惠
你退休死亡後,同性伴侶也拿不到撫慰金
*現役軍人家屬用電優待付費辦法 第3條
本辦法所稱家屬,係指軍人及其家屬優待條例第三條規定之範圍:
一、配偶。
二、直系血親。
三、其他依法規受其撫養而共同生活之人。
*現役軍人家屬使用自來水優待付費辦法 第3條
本辦法所稱現役軍人家屬,其範圍如左:
一、配偶。
二、直系血親。
三、其他依法現受其扶養而共同生活之人。
*陸海空軍軍官士官服役條例第36條
遺族之範圍及領取一次撫慰金之順序,依民法第一千一百三十八條之規定。
*民法第1138條
遺產繼承人,除配偶外,依左列順序定之:
一、直系血親卑親屬。
二、父母。
三、兄弟姊妹。
四、祖父母。
你是替代役男嗎?同性伴侶若在國外生病或死亡,你不能探病或奔喪!
就算對方在國內,你也不能請假
對方想看病,也沒有補助
*替代役役男出境管理辦法 第3條
替代役役男於服役期間有下列各款情事之一者,得檢具證明文件,向主管機關申請核准出境:
二、配偶或直系血親病危或死亡,須出境探病或奔喪。
*替代役役男請假規則 第6條
替代役役男因下列親屬死亡,核給喪假,其規定如下:
一、父母、養父母或配偶死亡者,給假十五日。
二、繼父母、配偶之父母、配偶之養父母或子女死亡者,給假十日。
三、曾祖父母、祖父母、配偶之祖父母、配偶之繼父母或兄弟姊妹死亡者,給假五日。
*替代役實施條例第20條
替代役役男除本條例另有規定者外,享有下列權利:
八、其家屬就醫之補助,比照常備兵家屬就醫相關規定辦理。
*替代役役男權利實施辦法 第10條
本條例第二十條第一項第四款所稱家屬,指替代役役男之下列親屬:
一、配偶。
二、直系血親。
三、其他依法規受其扶養而共同生活之人。
你的同性伴侶正在當替代役嗎?
萬一不幸死亡,你拿不到撫恤金
*替代役實施條例 第32條
替代役役男死亡時,除依下列規定給與一次撫卹金外,每年給與五個基數之年撫卹金:
前項第一款死亡者之遺族,為父母或配偶,第二款死亡者之遺族為獨子之父母,或無子女之配偶;其年撫卹金得給與終身。
你和同性伴侶是公司的股東嗎?
抱歉你不能像其他人一樣,和另一半股份合計,商場上吃虧囉!
*票券金融管理法施行細則 第9條
主要股東,指持有票券金融公司發行股份總數百分之一以上者;主要股東為自然人時,本人之配偶及其未成年子女之持股,應計入本人之持股。
你的同性伴侶是海事人員嗎?
萬一海上的發生意外,你連他的遺物都拿不到!
當然也拿不到補償!
*船員服務規則 第30條
船長將屍體海葬時,應舉行相當儀式及採取不使屍體浮起之措施,並將詳細情形記錄,儘可能為其拍攝遺照,剪留遺髮及保管財物送雇用人轉交其配偶或直系親屬。
*船員法第45條
船員在服務期間非因執行職務死亡或非因執行職務受傷、患病而死亡時,雇用人應一次給與其遺屬平均薪津二十個月之死亡補償。
*船員法第47條
船員遺屬受領死亡補償之順位如下︰
一、配偶及子女。
二、父母。
三、祖父母。
四、孫子女。
五、兄弟姐妹。
都更正夯,你不小心被都更了嗎?
拿了補償金若是轉入同性伴侶戶頭,會被課稅唷!
*都市計畫法第50-1條
公共設施保留地因依本法第四十九條第一項徵收取得之加成補償,免徵所得稅;因繼承或因配偶、直系血親間之贈與而移轉者,免徵遺產稅或贈與稅。
勞保繳了半天
你的同性伴侶要是懷孕、流產等,拿不到生育給付
若是因病失能,你和同性伴侶領的就是比人家少
死亡了你的伴侶也拿不到喪葬津貼
更別說遺屬年金給付了
勞保根本白繳!
*勞工保險條例第31條
被保險人合於左列情形之一者,得請領生育給付:
一、參加保險滿二百八十日後分娩者。
二、參加保險滿一百八十一日後早產者。
三、參加保險滿八十四日後流產者。
被保險人之配偶分娩、早產或流產者,比照前項規定辦理。
*勞工保險條例第54-2條
請領失能年金給付者,同時有符合下列條件之眷屬時,每一人加發依第五十三條規定計算後金額百分之二十五之眷屬補助,最多加計百分之五十:
一、配偶應年滿五十五歲且婚姻關係存續一年以上。
二、配偶應年滿四十五歲且婚姻關係存續一年以上,且每月工作收入未超過投保薪資分級表第一級。
*勞工保險條例第62條
被保險人之父母、配偶或子女死亡時,依左列規定,請領喪葬津貼:
一、被保險人之父母、配偶死亡時,按其平均月投保薪資,發給三個月。
*勞工保險條例第63條
被保險人在保險有效期間死亡時,除由支出殯葬費之人請領喪葬津貼外,遺有配偶、子女、父母、祖父母、受其扶養之孫子女或受其扶養之兄弟、姊妹者,得請領遺屬年金給付。
你是勞工嗎?同性伴侶不幸身亡,抱歉不能請喪假
吃自己的事假,被扣薪水吧!
遭遇職業災害身亡,同性伴侶拿不到死亡補償
*勞工請假規則第3條
勞工喪假依左列規定:
一、父母、養父母、繼父母、配偶喪亡者,給予喪假八日,工資照給。
二、祖父母、子女、配偶之父母、配偶之養父母或繼父母喪亡者,給予喪假六日,工資照給。
三、曾祖父母、兄弟姊妹、配偶之祖父母喪亡者,給予喪假三日,工資照給。
*勞動基準法第59條
四、勞工遭遇職業傷害或罹患職業病而死亡時,雇主除給與五個月平均工資之喪葬費外,並應一次給與其遺屬四十個月平均工資之死亡補償。
其遺屬受領死亡補償之順位如左:
(一)配偶及子女。
(二)父母。
(三)祖父母。
(四)孫子女。
(五)兄弟姐妹。
時機歹歹,你和同性伴侶都失業了嗎?
你們領的失業補助或生活津貼會比較少喔!
*就業保險法第19-1條
被保險人非自願離職退保後,於請領失業給付或職業訓練生活津貼期間,有受其扶養之眷屬者,每一人按申請人離職辦理本保險退保之當月起前六
個月平均月投保薪資百分之十加給給付或津貼,最多計至百分之二十。
前項所稱受扶養眷屬,指受被保險人扶養之無工作收入之配偶、未成年子女或身心障礙子女。
你的同性伴侶是文創工作者嗎?
他的著作權在過世後,就沒有任何保障了唷!
*著作權法第86條
著作人死亡後,除其遺囑另有指定外,下列之人,依順序對於違反第十八條或有違反之虞者,得依第八十四條及前條第二項規定,請求救濟︰
一、配偶。
二、子女。
三、父母。
四、孫子女。
五、兄弟姊妹。
六、祖父母。
*著作權法第18條
著作人死亡或消滅者,關於其著作人格權之保護,視同生存或存續,任何人不得侵害。但依利用行為之性質及程度、社會之變動或其他情事可認為不違反該著作人之意思者,不構成侵害。
*著作權法第84條
著作權人或製版權人對於侵害其權利者,得請求排除之,有侵害之虞者,得請求防止之。
以上
這邊大概才四分之一,如果你想另立專法,又號稱「專法享同樣的權利義務」。例如專法稱呼為「同性伴侶」,那麼你就必須把上述那些法律也修改,在「配偶」後面再增加「同性伴侶」字眼。
為何歐洲各國立了同性伴侶法之後,還紛紛又將同性納入婚姻配偶制度?就是因為伴侶法看似給予了與「配偶」相同的權利義務,但實際上根本不是那麼一回事。所以很多國家伴侶法通過了,結果同志還是繼續走上街頭,因為政治人物當初承諾的「伴侶專法享同樣的權利義務」根本就是騙局一場。
土 銀 房貸 審核時間 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
180519好房網 三類型換屋族注意 這樣換屋資金不卡關
大多換屋族會「先買後賣」或「先賣後買」,前者可能面臨籌自備款、同時擁有二屋貸款等資金問題,但只要預先看屋、跟銀行談好條件,且兩年內換屋又有重購退稅優惠,換屋並非複雜的難事。
撰文:蔡佩蓉......↓
這幾年房價緩跌,也讓不少換屋族可用原本預算價格,買到更大的坪數空間,自住客在看到出現「甜蜜點」時,也會評估換屋買新房。民眾若打算換屋,必須先瞭解自身需求,再進一步瞭解市場風向,鎖定區域及物件,然後評估資金、稅金,才能達到快速、低風險的換屋。
換屋得有三觀念 「需求、資金與房價」
換屋族可分單身成家族、成家生小孩族、退休空巢族,或是純粹的舊換新、小換大,在歸納自己的需求後,也必須盤算資金與房價負擔能力,再鎖定區域與物件。換句話說,資金調度與房價高低有很大的關係,舉例來說,前十年的房市多頭,讓許多換屋族「賣了卻買不回來」,但也有換屋族到郊區「增值換到更大房子」。
房市看漲「先買後賣」 房價看跌「先賣後買」
以前房市看漲時,可以「先買後賣」,因為晚點賣房,反而價格賣得更漂亮;但在目前緩跌的市場,「先賣後買」等於是先落袋為安,過陣子可能可以用更便宜的價格買到。對換屋族來說,怎麼樣讓換屋過程順利、資金貸款不被卡住,也必須做到以下幾點才能降低風險。
「先買後賣」貸款成數低 利率條件也不優
全國不動產企研室主任張瀞勻表示,若打算先買後賣,等於必須先籌自備款,而銀行端也會評估個人財力與貸款負擔率,因此在名下有二間房子的狀況下,貸款成數可能不能達到預期,利率也會比較高。
交易過程如遇差錯,也有同時負擔兩間房子貸款的風險。昱森地政士聯合事務所執行長蘇晉得指出,過往央行有放款成數限制時,許多二屋只能貸款6至7成,導致換屋族面臨較高的自備款負擔,假若手邊的房子尚未賣出便先買到房子,還是可以跟銀行談,給予第二屋一年或二年的繳息寬限期。
國泰世華銀行財富管理商品部協理陳文凱建議,消費者可優先考量已培養良好信用記錄的原貸銀行,或原本既有薪轉、理財等業務往來主力銀行,以便提升房貸審核過件率、爭取較優惠條件。
「先賣後買」資金寬裕 但怕錯失兩年重購退稅優惠
買賣房子都有兩年重購退稅優惠,但必須是同一個所有權人移轉,一般來說,「先賣後買」屋主手頭資金會比較寬裕,也比較能慢慢挑物件。美商ERA不動產大安營業處經理陳泰源表示,有些換屋族會「先租再買」,優點是可以先租在喜歡的小生活圈或社區,深入瞭解區域及房價行情再買。
陳泰源建議可以先租有意購買的物件社區,跟房東議價,或未來買在同棟社區,也能省掉兩次大搬家的流程。但他也提醒,買賣房子兩年內才有土增稅重購退稅。
「買賣同步」風險最大 怕卡關兩頭空
蘇晉得說,「買賣同步」雖然看似無縫接軌,但資金面就會有銜接的空窗期,實務上可以請代書協助,將欲換屋出售的契約給予打算簽約購屋的貸款銀行,進行協議,讓資金可順暢;但最怕「買賣同步」時,有一邊出問題,導致流程停擺。
陳泰源也說,以「售後回租」來說,房子已經點交給買家,原屋主若還要承租,多數買家意願不高,至於為了縮短裝修與搬入期,針對換屋新購買的房子賣家要求「借屋裝修」,除非是毛胚屋,否則都尚未點交、撥款進行裝修,可能得簽切結書才行。
3類型換屋族 資金不卡關
===============
先買後賣
1. 要先存自備款
2. 可能要同時繳兩邊貸款
3. 貸款成數可能較低
4. 買賣間隔超過2年無法退稅
解決策略
1. 可先與親友調度資金
2. 與銀行簽切結書,談1~2年寬限期
3. 可找原貸款銀行
4. 預先看屋並待售舊屋
==================
先賣後買
1. 空窗期要先租屋
2. 要搬2次家
3. 可能找不到合適房子
4. 買賣間隔超過2年錯失重購退稅優惠
解決策略
1. 賣房後租喜歡的環境評估
2. 選擇欲購買社區物件或向房東買房
3. 房市緩跌,用時間換空間
4. 提前鎖定物件並看屋
=======
買賣同步
1. 資金銜接空窗
2. 搬家時間銜接
3. 售後回租,怕買家不同意
4. 借屋裝修有點交風險
解決策略
1. 舊屋出售合約擔保新屋資金
2. 仲介協助配對買房
3. 售後回租談好搬離時間
4. 買方必須簽切結書擔保恢復現狀
新聞網址→https://news.housefun.com.tw/news/article/893303196409.html
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/06/180519.html
土 銀 房貸 審核時間 在 關於土銀房貸審合,核貸,通知的流程及需多久時間? - Mobile01 的推薦與評價
關於土銀房貸審合,核貸,通知的流程及需多久時間?請問各位先進,以下的順序例如:(1) 10/13 跟銀行對保(2)10/16 郵寄缺的證明文件(3)10/26 銀行打來說 ... ... <看更多>
土 銀 房貸 審核時間 在 土銀房貸審核時間、房貸流程圖、房貸對保後取消在PTT ... 的推薦與評價
Step1.評估自身貸款條件:1~2個工作天· Step2.準備送審資料:1個工作天· Step3.送件銀行審核與對保:7~10個工作天· Step4. 抵押設定與撥款:2~3個工作天. ... <看更多>
土 銀 房貸 審核時間 在 [請益] 房貸開始控管緊縮了嗎? 小抱怨抒發- 看板home-sale 的推薦與評價
不好意思,發文目的在小抱怨抒發一下,若不適合版規馬上刪文。
近期自住小換大,買了桃園熱門地點70坪3年一手屋,開心付完頭款和
用印款,也相信目前配合的土銀應該可以給不錯的房貸,但從2月
中等到現在,花了近3周,給了我一個比玉山僅用新屋地址評估,
還差的條件。
土銀花三周給的:房貸7.3成,首購利率1.4%
玉山僅用房子地址給的:房貸7.5成,首購利率1.35% (可再爭取)
我們的條件真的有那麼差嗎?
夫妻各是二間公司+一間補習班負責人,六年級生,401報表會計師
當然有節稅處理,但二人戶頭進出存款都是7位數字,公司戶個人戶都有土銀。
其實不差離我目標的這0.1%,我們也準備貸7成就好,只是中間要我們補件
一堆,加上上班還要我去簽切結,還不讓我去找其他銀行詢問,說到會影響
徵信,(這真的是我太相信土銀了),花了三周歸零,把後續交屋的進度打亂。
土銀回覆是因為央行管制不動產貸款區域中心審核的案件較為嚴謹,
若是這樣,就不該不讓客戶比較其他家,推到會影響徵信,實在很不愉快,
真抱歉,可能我們條件真的差,只是這樣浪費寶貴時間,實在很需要抒發。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.234.66 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646822471.A.616.html
不能去找其他家評估嗎? 條件不好,我也有足夠自備款,也說過不差這0.1%
時間成本才是重點。
不要相信行員,說找其他家比較,徵信會有問題的說法。
只怪自己信任行員,也信任有往來的銀行。
這才是真的頭痛的部分。
我也會再找間沒往來的估一下,浪費的時間,真的就是自己傻了。
... <看更多>