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地政士 不動產 經紀人 ptt 在 不動產經紀人ptt 的推薦與評價
Q2地政士與不動產經紀人該考哪個呢？ 不論想從事「代書」或「房仲」工作，此兩種證照都極為重要，地政士主要負責申請土地登記、不動產契約或地政業務相關事項；擁有 ... ... <看更多>
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[心得] 110年地政士上榜心得- Ptt 批踢踢實業坊. ... 各位前輩的心得受益良多，並且於大二順利通過108年不動產經紀人同時發表於國考版心得，同時大二報考109年地政士， ... ... <看更多>
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地政士 不動產 經紀人 ptt 在 [心得] 109地政士上榜心得- 看板Examination - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
一、動機
非地政本科，大學唸的是社工。
離開前一份令人身心俱疲的工作後，
想要增加技能，跳脫社工圈。
因為媽媽從業地政士多年，
案源還算穩定，偶爾也會協助辦理相關事務，
又常聽父母唸說要退休了，人脈放棄很可惜，
咬牙決定考試看看!
二、準備
由於非本科，一開始就打算補習，
想說找幾家比較看看，
結果只找了一家就直接報名了(因為懶)
不動產經紀人考科差不多，
當時就報名地政士+不動產經紀人二合一課程，
108年6月開始上課，
也在108年11月順利考取不動產經紀人。
(盡力把所有科目讀四次，
課本後面的考古題也練三次，
有時若在外面就開阿摩做題目)
一開始不考慮函授是因為既定印象，
覺得"面授"優於函授，
但如果重選我會想選函授，
可以按照自己的進度讀書，
才不會像經紀人課程上完離考試只剩三週多，
緊張到不行...
相對來說，函授也適合較有自制力的人。
另外，還是強調靠自己比較重要，
法條很多、範圍很大，
老師講課時間有限，
課堂上通常都是超快速的一直衝進度，
面對陌生的名詞、法條根本來不及吸收，
規定自己當週上完的進度，
一定要在下週上課前讀完，
第一回合都念得很慢，
也常會有讀到卡住的時候
大概要讀到第三回合才慢慢知道自己在幹麻，
一天平均讀5小時，
考試前一個月拉長到一天9小時，
我不是一個可以在書桌前坐很久的人，
靠決心跟意志力撐住，
進度有達成或是超越進度就給自己鼓勵，
運動維持身心平衡，
找朋友聊天聚餐，
也要適時的抒發負面情緒。
國考板也是我的支柱之一，
某天唸到喪志的時候，
收到板友的陰騭文跟鼓勵小卡，
真的非常感動!
11月考完經紀人後，
有放空一個月，
但其實肉體放空，心靈壓力還是在，
畢竟我真正要考的是地政士，
1月才回到書桌前重整旗鼓。
加上之前準備經紀人讀過的次數，
課本應該讀至少10次，
還有另外買高點許文昌的歷屆試題詳解，
108~90的各科考古題，做過4次。
(做到第三次發現答案有錯，也算是進步)
三、考試
民法與信託法 49(17/4/10/18)
寫完就覺得我完了，明年還要來了，
分數果然超低...
但第二題合併分割有出乎我意料的低 orz
土地法規 62(18/14/5/25)
地政士法要好好把握!
全部背起來就對了!
也謝謝老師給滿分
土地法題目好長，
我現在看到題目已經完全喪失記憶...
第三題也是出乎自己意料的低分 orz
土地登記實務 90(25/24/22/19)
看到分數嚇歪!!!
考前一直放話說考完要立刻燒毀土登課本，
被土登搞哭好幾次，
這真的是血淚換來的分數，
要不是土登我可能真的明年又要來了....
土地稅法規 80(25/24/14/17)
本來最有信心的一科，
稅率、計算，都再三演練，
結果一拿到題目卷... 沒 有 計算題orz
而且最後兩題還考容易混淆的內容，
我還真的寫反(吐血)
最後這科考完我完全喪志了....
但成績出來，
不得不說申論題給分實在很神奇。
國文 53(28/25)
沒有準備，吃老本，隨意發揮，
分數也很隨意.....
總分68.53
四、總結
對我這種不是天資聰穎的人來說，
國考是馬拉松，
沒有捷徑，
要找出自己的節奏，
慢慢地、穩穩地向前，
可能會跌倒，也可能會覺得再也跑不動，
但要相信只要持續努力，
一定會抵達終點。
考了經紀人跟地政士後，
深深的體會沒有什麼必考，也沒有什麼密笈，
只有認真拿起書來唸才是最踏實的。
還有寫完考卷就let it go了，
申論題給分太神秘啦!!!
總之，盡人事、聽天命!
很謝謝國考板的前輩們，
你們的文章給我很多鼓勵，
所以決定來回饋一篇簡陋的心得XD
也祝福板友們金榜題名！
※ 編輯: hyun (122.121.179.177 臺灣), 08/05/2020 21:52:18
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