6. 山上冬天多雨多霧潮濕, 建議買房子先全屋做防水. 空調要冷暖除濕三用. 冬天會很冷, 比山下低約四度. 也可以考慮裝柴火火爐. 另外下山買東西 ... ... <看更多>
「大台北華城潮濕」的推薦目錄：
- 關於大台北華城潮濕 在 Re: [問題] 華城特區環境詢問- 精華區HsinTien 的評價
- 關於大台北華城潮濕 在 大台北華城(第4頁) - Mobile01 的評價
- 關於大台北華城潮濕 在 華城特區庭院別墅｜#大台北華城｜新店區｜大榮路｜台北買好房 的評價
- 關於大台北華城潮濕 在 [問卦] 新店山區別墅群的卦 :: 華城特區PTT - 旅遊台灣 的評價
- 關於大台北華城潮濕 在 大鵬華城凶宅、花園新城凶宅在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於大台北華城潮濕 在 大鵬華城凶宅、花園新城凶宅在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於大台北華城潮濕 在 大台北華城Mobile01，大家都在找解答。第1頁 的評價
- 關於大台北華城潮濕 在 疑難雜症萬事通- 大台北華城公車的推薦與評價，PTT 的評價
- 關於大台北華城潮濕 在 [問卦] 新店是一個什麼樣的地方？ 的評價
- 關於大台北華城潮濕 在 Koo Sho Hi - 後面山那麼高，不會土石流嗎？ 的評價
- 關於大台北華城潮濕 在 [問卦] 新店山區別墅群的卦 - PTT八卦政治 的評價
- 關於大台北華城潮濕 在 Fw: [問卦] 有沒有新北市的天龍國-新店的八卦? - 看板HsinTien 的評價
- 關於大台北華城潮濕 在 [問卦] 新店山區別墅群的卦- 八卦 - PTT Web 的評價
- 關於大台北華城潮濕 在 Re: [問題] 住山上要注意什麼？ | PTT 問答 的評價
- 關於大台北華城潮濕 在 [問卦] 新店山區別墅群的卦- Gossiping - PTT生活政治八卦 的評價
- 關於大台北華城潮濕 在 [閒聊] 三重房市火力全開 - PTT評價 的評價
- 關於大台北華城潮濕 在 [閒聊] 三重房市火力全開- home-sale - PTT網頁版 的評價
大台北華城潮濕 在 華城特區庭院別墅｜#大台北華城｜新店區｜大榮路｜台北買好房 的推薦與評價
另有多戶可選擇，有喜歡本社區歡迎加LINE或者來電洽詢。✓歡迎訂閱 台北 買好房 頻道+分享以便獲取更多好屋推薦。 ... <看更多>
大台北華城潮濕 在 [問卦] 新店山區別墅群的卦 :: 華城特區PTT - 旅遊台灣 的推薦與評價
華城特區PTT，發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.95.164 (臺灣) ※ 文章網址: . ... [請益] 新店大台北華城華城特區房價請益- home | 華城特區PTT. ... <看更多>
大台北華城潮濕 在 大鵬華城凶宅、花園新城凶宅在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
路名資料庫，台中沙鹿龍井凶宅上吊地址,淡水凶宅名單,凶宅網,台灣凶宅資料庫,凶宅地址查詢,內政部凶宅查詢系統,大台北華城潮濕,凶宅年限. ... <看更多>
大台北華城潮濕 在 大鵬華城凶宅、花園新城凶宅在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
路名資料庫，台中沙鹿龍井凶宅上吊地址,淡水凶宅名單,凶宅網,台灣凶宅資料庫,凶宅地址查詢,內政部凶宅查詢系統,大台北華城潮濕,凶宅年限. ... <看更多>
大台北華城潮濕 在 大台北華城Mobile01，大家都在找解答。第1頁 的推薦與評價
大台北華城 Mobile01，大家都在找解答第1頁。大台北華城的房子好嗎？現在樓中樓的行情約是多少？-省很大的車迷wrote:休閒渡假的山坡地社...(恕刪)附近沒醫院山區潮濕 ... ... <看更多>
大台北華城潮濕 在 [問卦] 新店是一個什麼樣的地方？ 的推薦與評價
40 F →starfishfish: 真的很潮濕一些東西容易發霉 05/24 00:44. 41 F 推ghostl40809: 有家餐廳的軟殼蟹超 ... 45 F 推k1400: 大台北華城自己開一間康橋給居民讀 05/24 00:46. ... <看更多>
大台北華城潮濕 在 Koo Sho Hi - 後面山那麼高，不會土石流嗎？ 的推薦與評價
大台北華城 位於新北市新店區西南側山區，近綠意，多規劃別墅，被視為豪宅 ... 少黑道大哥哦至於花園新城由於太過於潮濕看起來就有點荒涼住著不少作家. ... <看更多>
大台北華城潮濕 在 [問卦] 新店山區別墅群的卦 - PTT八卦政治 的推薦與評價
19 F →minirr: 山的另一頭台北華城才是有錢人聚集地 101.10.61.93 03/17 21:06 ... 30 F 推sevenmonkeys: 華城潮濕的要命 114.24.38.133 03/17 21:18. ... <看更多>
大台北華城潮濕 在 Fw: [問卦] 有沒有新北市的天龍國-新店的八卦? - 看板HsinTien 的推薦與評價
因為新店太大了。 北從緊鄰景美的大坪林，南到新 ... 山坡地的話則是以大台北華城、青山鎮為主。 ... 加上山坡上的建築比較潮濕、生活機能不便，所以要有車才會方便。 ... <看更多>
大台北華城潮濕 在 [問卦] 新店山區別墅群的卦- 八卦 - PTT Web 的推薦與評價
19 F → minirr: 山的另一頭台北華城才是有錢人聚集地 101.10.61.93 03/17 21:06 ... 30 F 推sevenmonkeys: 華城潮濕的要命 114.24.38.133 03/17 21:18. ... <看更多>
大台北華城潮濕 在 Re: [問題] 住山上要注意什麼？ | PTT 問答 的推薦與評價
潮濕 、治安、道路危險、停車困難？ 我從讀國中三年級時搬到新店到現在已經大概25年左右了不算中間出國唸書&工作的話江坡華城(新坡一街)住了13年綠中海 ... ... <看更多>
大台北華城潮濕 在 [問卦] 新店山區別墅群的卦- Gossiping - PTT生活政治八卦 的推薦與評價
新店安坑山區有很多住宅區像是玫瑰城、台北小城等等感覺好像是有錢人的社區，讓人好奇有沒有新店山區別墅群（玫瑰城、台北小城...等）的八卦？ ... <看更多>
大台北華城潮濕 在 [閒聊] 三重房市火力全開 - PTT評價 的推薦與評價
ChristopherW06/18 11:08三重其實不錯，氣侯不潮濕交通又方便。缺點素質差 ... Re: [閒聊] 為什麼新竹房價相比台北叫太貴？ ... <看更多>
大台北華城潮濕 在 [閒聊] 三重房市火力全開- home-sale - PTT網頁版 的推薦與評價
1樓 推ChristopherW: 三重其實不錯，氣侯不潮濕交通又方便。 ... 15樓 推fenway18: 左岸買到6字頭就有點高了，不如買蘆洲土城，離捷運還比 06/18 11: ... ... <看更多>
大台北華城潮濕 在 Re: [問題] 華城特區環境詢問- 精華區HsinTien 的推薦與評價
大台北華城內的社區，從華城路進去依序為「青山鎮」、「歐洲印象」、「石上清泉」、
「禾豐特區」、「華城特區」、「美麗華城」（甫完工）、「秀岡山莊」。
華城特區裡面大部分是獨棟或雙併的透天別墅，少部分是連棟或上下重疊的別墅，三層
樓的公寓非常稀少。
從屋齡十三年來推斷，你說的應該是「石上清泉」的公寓式建築。石上清泉的二樓，我猜
你看的是這間
https://www.houseweb.com.tw/pro/viewobj.php?ObjID=1115361&MemID=2680&ct=1
關於你的問題：
1. 這一點很簡單，找個week day晚上，叫仲介帶你進去看就知道了。
2. 二樓的房子，除非管線有破漏，通常壁癌的問題應該不大。但個別的房子有個別的問
題，你應該自己仔細找一下各處壁角、窗戶周邊區域有無漏水的痕跡。
3. 石上清泉是連棟式建築，既然你說是南北座向，應該就不會有西曬的問題。如果是邊
間，那麼你看看側面開的窗是不是面向西邊，不就知道了？
4. 價錢的問題，你自己又沒提供什麼資訊，要人家怎麼幫你判斷？
想了解行情其實不難，你到台灣房屋網的網站
https://www.houseweb.com.tw
搜尋新店的別墅，看個三、四十個物件，心裡就有底了。不過老實說，這些房子的開
價掛在那裡，大部分眼睜睜的看它掛了二、三年，一直都沒賣出去。主要的原因是房
市攀到高點前，投資客不斷接力進場把房價拱起來，但這個區域的市場需求本來就沒
那麼高，自住客不肯在高點進來，最後一手的投資客就套在那裡，但因為進場成本高
，
也沒有降價空間，所以房價就這樣卡在那裡。
如果上面那個石上清泉二樓是你要買的房子，我估計屋主的購入成本是880，以現在大
台北華城的市況，能不賠本脫手屋主可能就願意賣了。但要有心理準備，購入後再一
二年可能就要破盤了。
大台北華城的山相很美，各社區的景觀也都維持得很好，所以你會被景色深深吸引是很正
常的。但要不要住進來，你最需要考慮的是下面的因素：
1. 交通時間-還有伴隨而來的其他成本，汽車購置（要方便，一個家庭至少二台車），油
錢等。
2. 生活機能-住到山上，生活型態會完全不同，食衣住都不是走路到得了的，如果你很依
賴外食，喜歡逛街熱鬧，那麼就不要考慮這裡。買菜和生活必須品常常要規劃一個禮
拜的量，有時候有些東西忘了買，就只好算了。食慾和物質慾望不能太強。
3. 氣候-山上一定是比較潮溼的，除溼機整天開是基本的。此外冬天會有二、三個月的時
間又溼又冷(比平地冷二到三度)，太怕冷的人也不適合這裡。
※ 引述《kurico (kurico)》之銘言：
: 最近跟老公看上了一間華城特區的公寓
: 仲介的Blog裡，照片超吸睛的
: 但實際看屋後有些顧慮想請教該社區or對附近熟悉的板友
: 1.入住率
: 我們看的那間為三層樓式的公寓裡的二樓，但三樓沒人住，一樓好像為渡假用的
: 而更後面一點為小套房式之物件，
: 看屋那天為假日下午，這區之出入口皆無看到住戶出入，白天還好，但如果晚上
: 出入(點燈)數一樣，感覺蠻恐怖的(畢竟是山邊)
: 2.潮濕
: 該物件很明顯為投資客所持有，去年九月購入，輕裝潢、粉刷後，十月即po上網
: 銷售。十三年山區邊的房子，不曉得會不會有壁癌問題?
: 看過中古屋改造的書，一般建議二十年以上的房子才需更換管線，另山邊之物件
: 如果外牆塗上一層防水漆，對屋內的潮濕問題是否有幫助?
: 3.西曬
: 該屋座向為座北朝南，看屋當天為雨天，忘記詢問西曬問題(也感受不出)，仲介
: 解釋山區溫度較低，故如有西曬應該不至於過熱，是否真的如此(那會不會造成
: 悶熱)?
: 4.價格
: 不知是否有對附近房價較清楚的版友，可以給我們些情報，因這些物件較為稀有
: 參考數不多，且也有顧慮到未來脫手方面的考量。
: 以上四點，麻煩請對附近熟悉之版友幫忙解惑，十二萬分的感謝!!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 204.114.196.11
... <看更多>