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大 塊 文章 兇宅 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的最佳解答

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2021-10-01 13:19:08 有 9 人看過 有 1 人喜歡
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コバにゃん☆です?
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大 塊 文章 兇宅 在 大象中醫 Youtube 的最佳貼文

大象中醫 By 大象中醫

2021-10-01 13:10:45 有 0 人看過 有 0 人喜歡
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大象中醫

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長照是一個劇變的旋轉舞台 百年難得一見 沒有準備的人 被旋轉舞台甩出去 不是坐下就是躺下 而大象中醫是太極的推手 推動著旋轉舞台 讓 所有爬不起來的人 背後有一股推手力量 支撐再站起來
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大 塊 文章 兇宅 在 大象中醫 Youtube 的最讚貼文

大象中醫 By 大象中醫

2021-10-01 13:09:56 有 0 人看過 有 0 人喜歡
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大象中醫

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長照是一個劇變的旋轉舞台 百年難得一見 沒有準備的人 被旋轉舞台甩出去 不是坐下就是躺下 而大象中醫是太極的推手 推動著旋轉舞台 讓 所有爬不起來的人 背後有一股推手力量 支撐再站起來
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大 塊 文章 兇宅 在 [新聞] 住客輕生「未損屋功能」／出租淪凶宅房- 看板Gossiping 的推薦與評價


作者Workforme (′‧ω‧‵)
看板Gossiping
標題[新聞] 住客輕生「未損屋功能」／出租淪凶宅 房
時間Sat Sep 2 07:59:06 2023

備註請放最後面 違者新聞文章刪除

1.媒體來源:
自由時報

2.記者署名:
陳冠備

3.完整新聞標題:
住客輕生「未損屋功能」／出租淪凶宅 房東求償敗訴

4.完整新聞內文:
住客輕生「未損屋功能」／出租淪凶宅 房東求償敗訴

https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/09/02/144.jpg
彰化一名房東出租的房子有住客輕生，房東認為房屋變成凶宅，求償120萬，但法官認為
房東無法舉證房屋毀損或破壞，判免賠。（資料照示意圖，圖非新聞事件房屋）

2023/09/02 05:30

友人出面租屋 她是保證人

〔記者陳冠備／彰化報導〕彰化縣一名房東將房子出租給林姓房客，林男又把房子交給一
名林姓女子居住，沒想到林女在屋內燒炭輕生，房東認為該屋已成凶宅，要求林男及林女
兒子應賠償房屋減損價值一百二十萬元，但彰化地院法官認為，林女輕生行為未造成房屋
毀損，房東也無法舉證林男及林女有任何故意或過失，最後判處房東敗訴，可上訴。

現行審判界對凶宅價值的判決標準不一，有判決認為選擇結束生命的方式，應注意避免造
成他人損害，房屋成為凶宅確實會貶值，依此判房東勝訴；也有判決認為房價下跌是抽象
損失，房屋沒有確實受損而判決房東敗訴。有法界人士建議，最高法院應統一見解，避免
法律秩序產生混亂。

友人把屋交給她住 她輕生

判決書指出，這名房東於二○二二年七月間，以月租金一萬二千元出租予林男，由林女擔
任連帶保證人，隨後林男將房屋交給林女居住，但林女住了一個多月後，就在房屋內輕生
死亡。

房東認為，林女在此屋內輕生，且此行為仍不被社會大眾所接受，是故意違背善良風俗，
導致房屋成為凶宅，房屋經濟價值貶損，已構成侵權行為，在林女死亡之後，即向其繼承
人求償；另外，林女輕生事件讓房子變凶宅，造成交易價值減損，而林男為承租人，本應
盡善良管理人責任，卻未能阻止此事發生，因此也認定林男未能承擔承租人責任，而一併
請求其連帶賠償。

簽約人及繼承人都判免賠

法官審理後，認為林女輕生行為是否故意悖於善良風俗？房東無法提出可證明，且輕生行
為甚多，除常見的憂鬱症等精神疾病所致，也可能出於瞬間意念所為。另外，一般人在輕
生時，僅剩存活與否的意念，何來對損害房屋價值的故意？

法官指出，客觀上林女輕生行為沒有對房屋造成形體毀損或破壞、也未使功能減損、喪失
，認定原告請求賠償無據。

自由電子報關心您︰自殺不能解決問題，勇敢求救並非弱者，社會處處有溫暖，一定能度
過難關。
安心專線：1925（依舊愛我）
生命線協談專線：1995。
張老師專線：1980

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://news.ltn.com.tw/news/society/paper/1602636

6.備註:
這樣都不算凶宅喔？( ￣ c￣)y▂ξ

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.72.165 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1693612750.A.640.html
推 kcclasaki : 法官以後就不要出租房子 不然我180.217.202.140 09/02 08:00
推 ggirls : 割掉接回也不損功能，一萬元慰問就 27.53.177.115 09/02 08:00
→ ggirls : 好 27.53.177.115 09/02 08:00
→ a09116 : 是不是要有實際交易行為，證明價值 118.161.37.134 09/02 08:02
→ a09116 : 減損，比較容易求償？ 118.161.37.134 09/02 08:02
推 stewartqq : 觀念正確，加價賣！？203.204.167.211 09/02 08:05
推 ABiao0220 : 故意損害房屋價值 用生命打房喔== 39.9.67.111 09/02 08:07
推 kiaia : 感覺房東應該沒找律師協助辯護 101.10.12.25 09/02 08:08
推 syldsk : 房東以後要貼標語啊，才可以舉證是 114.36.97.7 09/02 08:09
→ syldsk : 故意的 114.36.97.7 09/02 08:09
→ b2202761 : 放棄繼承遺產就好了，連債務也不會 1.168.180.29 09/02 08:10
→ b2202761 : 繼承 1.168.180.29 09/02 08:10
推 sonyabear : 民智未開的，笑死 49.217.197.125 09/02 08:10
推 Noopsfilm : 凶宅就真的會降低房價啊XD 27.242.228.135 09/02 08:11
推 waterfully: 87法官 111.248.10.18 09/02 08:14
推 Yude0109: 凶宅是事實 法官在想什麼 114.137.59.210 09/02 08:18
推 FFMay: 法官說的算QQ 1.168.165.68 09/02 08:19
推 zangif: 「嫌臺灣司法不好的人可以滾去中國」要登 111.240.15.229 09/02 08:21
→ zangif: 板救援了嗎？ 111.240.15.229 09/02 08:21
推 koyosky: 房東真的倒霉 114.45.31.50 09/02 08:21
推 a94037501: 沒找律師吧 111.249.50.188 09/02 08:22
推 FAQmakeMEsad: 就算掉房價是事實 關那兩個求償對 180.176.170.92 09/02 08:23
→ FAQmakeMEsad: 象什麼事 當事人就已經死了== 180.176.170.92 09/02 08:23
推 Lowpapa: 先進觀念給推 60.251.143.116 09/02 08:25
推 horb: 法官判的很怪。 220.135.86.151 09/02 08:27
→ horb: 重點是關他家人屁事 220.135.86.151 09/02 08:27
→ AioTakumi: 說你法匠還不服氣 房子是用來炒的 懂111.184.216.201 09/02 08:32
推 CriminalCAO: 家人是那女子的繼承人，如果沒有拋棄 49.159.209.190 09/02 08:33
→ CriminalCAO: 繼承就是在遺產範圍內要承擔債務。 49.159.209.190 09/02 08:33
→ CriminalCAO: 另外一個是租客也是租賃契約的當事人 49.159.209.190 09/02 08:34
→ CriminalCAO: ，轉交給自殺的女子使用也許有違反契 49.159.209.190 09/02 08:34
→ CriminalCAO: 約約定造成房東損害，所以就一起告了 49.159.209.190 09/02 08:34
→ CriminalCAO: 。 49.159.209.190 09/02 08:34
→ givered: 法官是腦迴路受損了嗎，凶宅跟功能有啥關 223.139.198.36 09/02 08:34
→ givered: 係 223.139.198.36 09/02 08:35
噓 soulXdancer: 就算沒有造成實質損害 但早就影響後 1.200.3.185 09/02 08:35
推 poeoe: 法官的觀念正確 42.77.211.98 09/02 08:35
→ soulXdancer: 續交易意願 1.200.3.185 09/02 08:35
推 arickal: 歐美兇宅也是會害房子打折賣 111.242.83.216 09/02 08:36
→ druu: 不迷信的人根本不會管宅兇不兇吧 36.233.115.96 09/02 08:36
推 ccekw807: 告錯好笑的案例 27.52.65.176 09/02 08:39
推 zz71: 觀念正確 文組崩潰101.137.187.135 09/02 08:40
推 llzzyy01: 兇宅本來就是房東風險之一220.141.154.207 09/02 08:40
→ ccekw807: 要舉證的不是房屋受損，而是市場價差 27.52.65.176 09/02 08:40
推 Paulsic: 那就用市價賣被求償告法官 101.136.66.215 09/02 08:41
推 env: 法院判決是說，還是凶宅，但沒有證據顯示自殺 114.44.62.20 09/02 08:41
→ env: 的人是為了故意減損房屋價值才自殺，所以認為 114.44.62.20 09/02 08:41
→ env: 房客跟繼承人都不用賠 114.44.62.20 09/02 08:41
推 lpbrother: https://tinyurl.com/2aez6jg7 180.176.65.253 09/02 08:43
→ lpbrother: 記者有後續調查過了，的確是法官的標準 180.176.65.253 09/02 08:43
→ lpbrother: 不一，才會有這麼多問題 180.176.65.253 09/02 08:44
推 cute6666: 以後有精神病的租房困難了 61.216.57.1 09/02 08:45
→ oldgooddays: 未使功能減損但是使售價減損對吧？123.110.218.174 09/02 08:46
推 chrischang: 告錯條了 36.230.180.215 09/02 08:47
→ Johseagull: 法院統一一下見解好不好 111.71.94.176 09/02 08:49
→ chang1202: 簡單說 這就是法官覺得人家家人都死了 123.240.86.226 09/02 08:51
→ chang1202: 很可憐 所以故意亂適用法條 不然民法侵 123.240.86.226 09/02 08:51
→ chang1202: 權行為又不以故意為限 當事人家人又沒 123.240.86.226 09/02 08:51
→ chang1202: 拋棄繼承的話 理論上是要賠沒錯 123.240.86.226 09/02 08:51
推 steel: 用生命打房 218.35.159.167 09/02 08:52
→ chang1202: 我是覺得可以侵權行為增加一條 如果當 123.240.86.226 09/02 08:54
→ chang1202: 事人造成人家變凶宅後的法律效果 不然 123.240.86.226 09/02 08:54
→ chang1202: 判決標準不一法院也尷尬 123.240.86.226 09/02 08:55
→ fufugirl: 告錯法條了啦= = 怎能一天到晚都有人告 223.140.63.97 09/02 08:55
→ fufugirl: 錯 223.140.63.97 09/02 08:55
→ saiboos: 房東比鬼還可怕 27.51.136.203 09/02 08:55
推 R3hab: 1.171.215.182 09/02 08:55
推 caity: 那這戶賣屋不公布凶宅,人家去告用這條案例 42.75.4.244 09/02 09:00
→ caity: 案例反駁買方,法官認證不會影響價格 42.75.4.244 09/02 09:00
推 leeyeah: 法官判決不一致 抽法官跟抽一番賞差不多223.137.116.239 09/02 09:01
推 chang1202: 或是也可以一路打到大法官 看看大法官 123.240.86.226 09/02 09:04
→ chang1202: 怎麼適用 剛好趁機釐清凶宅的法律效果 123.240.86.226 09/02 09:04
→ chang1202: 不過我國大法官面對爭議議題常常四兩撥 123.240.86.226 09/02 09:04
→ chang1202: 千斤又是一回事了（茶） 123.240.86.226 09/02 09:05
推 HappyKH: 為什麼總是有智障法官，你們能夠自己處理150.116.216.106 09/02 09:05
→ HappyKH: 一下嗎150.116.216.106 09/02 09:05
推 tom12122323: 生命打房123.193.176.209 09/02 09:05
推 kasim15: 法匠不意外 123.50.55.35 09/02 09:06
推 Mubing: 最好房價不受影響，死人不是要標注嗎 223.140.177.86 09/02 09:08
推 chang1202: 否則實務上判決規定凶宅應揭露 但又說 123.240.86.226 09/02 09:08
推 tsaisu: 這法官大概無神論者或不信鬼神所以有這樣220.138.117.219 09/02 09:09
→ chang1202: 難以舉證價值減損 兩者根本矛盾大對決 123.240.86.226 09/02 09:09
→ tsaisu: 的見解220.138.117.219 09/02 09:09
推 batista5566: 有味道啊 清不掉的味道不叫損害？118.166.156.147 09/02 09:09
推 hooll111: 讚啦 誰管你房價 還想炒房啊 用生命打房 39.10.56.127 09/02 09:12
→ hooll111: 給推 39.10.56.127 09/02 09:12
推 fundme: 在台灣 有人死在裡面 房價應該加價賣114.136.244.196 09/02 09:12
推 ultraccs: 人都死了 房東還想怎樣 贊成法官判決 111.82.104.34 09/02 09:15
推 qrzgg: 三寶或酒駕上路也不是故意要撞人的呀。 42.72.0.231 09/02 09:16
→ qrzgg: 你還真以為開大車的學長是為了異世界才撞勇 42.72.0.231 09/02 09:16
→ qrzgg: 者的嗎？他也不是故意的啦！ 42.72.0.231 09/02 09:16
噓 fcz973: ………………… 219.70.237.64 09/02 09:16
→ qrzgg: 樓上說人都死了更好笑，可以直接修法拿掉過 42.72.0.231 09/02 09:18
→ qrzgg: 失殺人吧！ 42.72.0.231 09/02 09:18
推 uligo: 不是故意減損價值就不用賠，這樣的邏輯，223.136.174.165 09/02 09:19
→ uligo: 不小心撞到別人的車為何要賠223.136.174.165 09/02 09:19
推 picacuo: 法官：人被姦了肛了以後就不能愛愛了不能 42.73.247.208 09/02 09:21
→ picacuo: 大便嗎？無減損功能,無罪！ 42.73.247.208 09/02 09:21
→ boringuy: 重點是統一見解,而不是隨法官喜好亂判122.116.110.244 09/02 09:23
→ boringuy: 司法很大問題是同件事法官可以隨意解釋122.116.110.244 09/02 09:24
噓 RLH: 不折價賣給法官 看看法官接不接受 111.71.103.87 09/02 09:25
推 MeeToo: 不會造成價值減損 然後妳政府規定要在不 223.136.117.72 09/02 09:25
→ MeeToo: 動產現況說明揭露 揭露理由是什麼？ 223.136.117.72 09/02 09:25
推 uligo: 國民法官來判就不會是這種結果223.136.174.165 09/02 09:25
→ dogdream: 讚用生命打房 27.51.3.149 09/02 09:25
→ fallennrise: 法治就是笑話，比較像法官治吧 125.101.67.165 09/02 09:26
→ fallennrise: 各種法官主觀左右判決結果欸 125.101.67.165 09/02 09:27
推 fulongb210f: 覺得免賠合理。124.218.155.138 09/02 09:28
推 lazioliz: 用生命打房 180.217.154.9 09/02 09:28
推 hopewind00: 用生命打房 114.47.199.188 09/02 09:30
推 Tencc: 他有沒有故意跟我房子有沒有貶值有啥關係 39.15.9.2 09/02 09:30
推 ChikanDesu: 所以要出租一定要凶宅險 房東笑著看你 101.12.113.17 09/02 09:31
→ ChikanDesu: 跳樓 101.12.113.17 09/02 09:31
→ jerrylin: 超爽的 111.252.64.211 09/02 09:33
→ guanole: 請法官簽非凶宅證明 販售的時候不要標示 1.174.226.145 09/02 09:37
→ guanole: 凶宅 就很好賣了 1.174.226.145 09/02 09:37
噓 kurtis0359: 天然冷氣當然是加價租阿 懂不懂阿？ 27.240.216.165 09/02 09:38
推 philae1112: 乾......好可憐 49.217.195.78 09/02 09:38
→ chris44099: 那以後賣凶宅也不用揭露了啊，功能正 92.184.106.111 09/02 09:40
→ chris44099: 常 92.184.106.111 09/02 09:41
噓 joe1121111: 法官應該是個沒買過房的租屋族 42.74.54.142 09/02 09:41
→ Loudway: 不食人間煙火就是這款 101.9.129.34 09/02 09:42
推 yfguk6685: 轉厭世宅特色 36.239.121.68 09/02 09:42
推 doogie: 有正常法官了 114.44.241.15 09/02 09:42
推 relax1129: 這是要準備讓人釋憲凶宅條款嗎 111.71.214.45 09/02 09:47
推 as6354993: 連推文都有各自的見解何況是法官呢？ 106.64.146.226 09/02 09:51
推 FadOut: 吸血鬼房東…101.137.225.110 09/02 09:52
推 srena: 自殺也算自然死這樣嗎？ 36.236.8.102 09/02 09:53
→ chang1202: 法官自由心證倒是無妨 但同樣的事件產 123.240.86.226 09/02 09:54
→ chang1202: 生的法律效果不能出現相反的兩種極端差 123.240.86.226 09/02 09:54
→ chang1202: 異 所以才應該要大法官或是法律統一見 123.240.86.226 09/02 09:54
→ chang1202: 解 這塊目前在法律條文上就是漏洞 123.240.86.226 09/02 09:54
→ vasia: 法官：你倒是證明怎麼個凶法 114.46.117.249 09/02 09:55
推 Tattoo: 又是垃圾法官 122.117.57.49 09/02 09:56
推 winnie55: 人民陣線的一大勝利！ 49.158.219.67 09/02 09:58
噓 qwas0413: 法官要這樣判那以後凶宅未告知也沒損屋 180.176.64.212 09/02 10:02
→ qwas0413: 功能阿 180.176.64.212 09/02 10:02
推 VVinSaber: 雖然每次都戲稱生命打房，但有些超扯 101.9.50.15 09/02 10:03
→ VVinSaber: 凶案的點現場也是賣超貴 假議題 101.9.50.15 09/02 10:03
噓 vetmahoro02: 凶宅不是都加價賣嗎？哪裡有損失？？ 111.82.204.56 09/02 10:16
→ vetmahoro02: ？ 111.82.204.56 09/02 10:16
→ factotum: 法官不食人間煙火 114.43.166.57 09/02 10:17
推 Alcazer: 所以挑房客很重要 但是這又是二房東 實在 36.235.224.54 09/02 10:17
→ Alcazer: 防不了 契約應該有註明禁止轉租才對 去求 36.235.224.54 09/02 10:18
→ Alcazer: 償轉租的違約金吧 36.235.224.54 09/02 10:18
推 sten5453: 賣給法官 39.15.40.154 09/02 10:24
推 MK47: 凶宅只要過一次手就不用註明 先找個親戚當人 36.235.221.177 09/02 10:26
→ MK47: 頭就好了 36.235.221.177 09/02 10:27
→ maxsu: 推文裡全是投資客？難怪房價不降...... 223.136.106.92 09/02 10:32
推 sted0101: 上訴就判賠了啦 1.200.50.249 09/02 10:34
推 zeolas: 從法官的理由來看這個房東把成就自己隨便 36.232.143.239 09/02 10:36
→ zeolas: 告一告而已，好歹請律師寫個狀吧…. 36.232.143.239 09/02 10:36
推 skyant: 都漲幾倍了 法官當然覺得你沒損失 114.34.225.24 09/02 10:42
推 Gossiking: 沒損那買賣為何需註明111.241.140.140 09/02 10:43
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