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大硯水圳 591 在 [買/新竹/竹北] 跪求坤山或大硯的物件(自住) - 看板home-sale 的推薦與評價

作者MUSTZONE (尋找ing)

看板home-sale

標題[買/新竹/竹北] 跪求坤山或大硯的物件(自住)

時間Sun Mar 27 22:23:01 2022

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房屋地點：竹北
房屋屋齡： 13年以內
房屋類型：公寓
所在樓層：皆可
房屋坪數：主建物有34左右以上皆可
停車位： 2個
車位種類：皆可
房屋格局：4房或大3房
是否加蓋：皆可
房屋座向：皆可
買價：希望4500萬以內
需求時間：無限制
看屋時間：皆可
聯絡方式：站內信或Line ID: mustzone
其他聯絡： Line ID: mustzone
聯絡時間：皆可
其他條件：
希望地點選擇優先級如下：

小弟主要是自住換屋用
這半年來591、樂屋網上的所有四房都看過了
原本好不容易上週終於找到一間老婆滿意的，也立刻十萬斡旋要買坤山鼎峰，但竟然被不
良房仲耍陰讓比我低價的搶走..很扯
目前心灰意冷中..
希望這裡能有坤山的朋友願意割愛><
如果物件出租的話，可以配合交屋時間延後
預售要轉讓的也可以討論一下

目前首選：
坤山禾和、君峰、鼎峰、安境等
大硯五五侘
或其他質感相當的社區四房也可以
感謝感謝

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.254.79 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648390984.A.2B5.html

推 Smile365Day: 坤山央央好像有在賣，不過不過爆你預算 03/27 22:27

噓 eeewwweeewww: 591一堆 03/27 22:30

推 gourmet7: +1 03/27 22:43

推 twobrother20: 房仲喔 4500 03/27 22:46

推 coldspring: 4500還要這麼低聲下氣…… 03/27 22:51

→ alexstag: 稀有物件就這樣...二手屋沒人賣就沒輒，祝原po換屋成功 03/27 22:53

推 Morphee: 沒人要賣後面還會漲過去兩年賣的屋主都捶心肝 03/27 22:59

推 anan790410: 基本上都沒人丟出來只有水漾有貨之前還有觀邸一間 03/27 23:03

推 nthomas: 4500過高總不如限制在4000內 03/27 23:04

→ anan790410: 觀邸社區也不錯可以去問問看之前七樓那間還有再賣嗎? 03/27 23:04

→ MiniArse: 會不會又是 BeReal 2.0 ? XD 03/27 23:06

推 johnny853884: 不是有一個惠宇上澄二樓 03/27 23:09

推 walae: https://tinyurl.com/3kdv9m8p 03/27 23:15

→ walae: 剛看591有一間大硯要賣… 03/27 23:16

噓 godnnn: …笑死 03/27 23:20

推 lu0713: 人家出價比你低，但是服務費付好付滿 03/27 23:23

推 JustinCy: 原po相當有概念。1st priority就是竹北最精華地段 03/27 23:26

→ JustinCy: 還避開了六家國中 XD 03/27 23:26

推 Coolno9: 哇一坪70萬耶好屌 03/27 23:54

→ Coolno9: 多找些帳號po跪求買的大家又要高潮了吧 03/27 23:55

推 charliebitme: 那麼愛坤山何不等等年底科大案 03/28 00:08

推 rig2121: 他選的區根本不包含科大啊XD 03/28 00:26

→ rig2121: 坤山科大是在高速公路西邊吧 03/28 00:27

推 Herohw: 成功11街真的讚 03/28 00:33

推 JustinCy: 高速公路以西。就一定要開車到遠百。不可能走路被隔 03/28 00:40

→ JustinCy: 開了 03/28 00:40

→ WrathWizard: 過高速公路底下有人行道啦，在福興路和興隆路上，我 03/28 00:42

→ WrathWizard: 都經過高速公路底下走去遠百的 03/28 00:42

→ WrathWizard: 但科大案建照還沒出來，不知道今年會不會開案 03/28 00:43

→ MUSTZONE: 我不是房仲啦><但真的沒什麼坤山物件.. 03/28 00:44

→ MUSTZONE: 現在刊登的很多都超過半年了..不是爆預算就是社區老 03/28 00:45

→ MUSTZONE: 上澄我是第一個去看的。那個開價太傻眼XD 03/28 00:46

→ cjamhe01385: 科大一路一定可以用走路到遠百啊，不然小朋友怎麼走 03/28 00:46

→ cjamhe01385: 到成功國中上學 03/28 00:46

→ MUSTZONE: 科大不在我的優先區域，但我還是排隊了..只是交屋都三年 03/28 00:47

→ MUSTZONE: 後了救不了近火:( 03/28 00:47

推 charliebitme: 高速公路以西被排擠... 沐慕表示： 03/28 00:47

→ MUSTZONE: 大硯river不是優先選擇區域，而且室內朋友說很小所以就 03/28 00:48

→ MUSTZONE: 沒去看了.. 03/28 00:48

→ MUSTZONE: 水漾也看過了，也不是首選區域且社區風格老婆不愛 03/28 00:48

→ MUSTZONE: 時代觀邸那間屋主是朋友，不缺錢賣一年了.. 03/28 00:50

推 alotofjeff: 大硯 River X, 要嗎？ 03/28 00:50

推 Jerry469: 有四千萬還低聲下氣XD 03/28 00:55

→ Jerry469: 幹真的長知識了 03/28 00:55

→ Jerry469: 現在去當竹北房仲 03/28 00:56

→ Jerry469: 是不是屌勝工程師阿... 03/28 00:56

推 jaricho: 建議5000比較有籌碼 03/28 00:59

→ WenliYang: 最低了 03/28 01:23

→ SIGGRAPH: 安境跟上澄也不在你的優先區域阿 03/28 05:56

推 winman: 還好三年前買了，現在惜售主要是大三與四房越來越少，以 03/28 06:51

→ winman: 後想換的人更多，且賣了根本買不回來，樓主辛苦了，祝您徵 03/28 06:51

→ winman: 到 03/28 06:51

推 daipon: 看你這樣求，我都想轉行當房仲了 03/28 07:44

推 assss: 君峰、禾和這價格應該買不到，要不要退而看君悅、謙和、九 03/28 08:07

→ assss: 牧或椰林 03/28 08:07

→ assss: 還是就跟朋友來個行情價看觀邸，時代之上有個7000多萬的， 03/28 08:08

→ assss: 可以去參觀看看 03/28 08:08

推 gladiator1: 為何東興國小那邊不考慮？ 03/28 08:17

推 iamneptune: 加價買啊 03/28 09:37

→ iamneptune: 還想買便宜喔 03/28 09:37

推 Vswallow: 坤山鼎峰那戶露台戶賣相沒很好，而且上架超過兩個月才 03/28 10:00

→ Vswallow: 賣掉，你真的有認真看房？ 03/28 10:00

推 iamneptune: 因為想等崩崩 03/28 10:16

→ MUSTZONE: 君悅有一間有看了，但樓高很低客廳有大樑暫時不考慮 03/28 10:22

→ MUSTZONE: 鼎峰二樓露台那間之前約了三次都不給看房直到兩週前房 03/28 10:24

→ MUSTZONE: 仲才通知能看，而我一看完就直接斡旋了..但無緣 03/28 10:24

推 postino09: 君悅室內真的樓高低，壓迫感有點重 03/28 10:36

→ Surrounder: River x以這個坪數來說室內一點都不小到底是誰坪數太 03/28 10:41

→ Surrounder: 小還是室內太小先分清楚你列的這些區域River x水漾安 03/28 10:41

→ Surrounder: 靜都比鼎豐好 03/28 10:41

推 Surrounder: 上澄那間有露台一般單坪用30%價格算又帶裝潢其實開價 03/28 10:49

→ Surrounder: 並沒有很扯 03/28 10:49

→ Surrounder: 你應該在找60坪以上的房，我建議在這個區塊不要排斥水 03/28 11:03

→ Surrounder: 漾River x上澄這區緊盯時代系列跟合石，預算過4000天 03/28 11:03

→ Surrounder: 險應該60-65/p間買的到 03/28 11:03

推 holdyourhand: 水事紀有間三樓在賣不考慮嗎？ 03/28 11:08

推 leaff: 推薦科大區 03/28 11:12

推 JustinCy: 九牧最大坪數的沒人釋出 03/28 11:13

→ JustinCy: 水漾樓高太低失去河岸宅的意義。高於6樓。才有視野 03/28 11:14

→ JustinCy: 更正水事紀 03/28 11:14

推 bdenken: 天鋦買一買 03/28 11:59

推 yyyyoung: 說科大不能走路去遠百的是沒來過竹北是嗎？ 03/28 12:10

→ yyyyoung: 復興路崩坑，繞一下走法院莊敬北也可以 03/28 12:11

推 gname398: 建議提高預到到5~7000萬，比較多選擇 03/28 12:18

推 bug914: 竹北高鐵區的好建案價格就是這麼的樸實無華 03/28 12:43

推 YouGot5566: 高鐵區真不錯沒有8+9宮廟綠地一堆 03/28 12:47

→ ox321: 最近一堆接近4000的開價跟成交差不多都秒殺，4000以上差一 03/28 13:01

→ ox321: 點的也都壓在4000內，預算拉到4500出價不要差太多應該蠻好 03/28 13:01

→ ox321: 搶的 03/28 13:01

推 lu0713: 此文一出，一些還在考慮，觀望，殺價的客人大概立碼簽約成 03/28 13:16

→ lu0713: 交。 03/28 13:16

→ Surrounder: 預算不用拉高只是現在房源太少不能這樣限縮自己選擇 03/28 13:17

→ Surrounder: 大硯+坤山符合條件的建案根本不到十個怎麼等 03/28 13:17

→ Surrounder: 連水漾上澄這種優質建案都不能接受能買的60up案子小於 03/28 13:18

→ Surrounder: 五棟 03/28 13:18

推 WrathWizard: 的確原po不用太限制自己的選擇，現況是這些大坪數的 03/28 13:57

→ WrathWizard: 賣掉往往買不回來(即使有錢)，加上大部分屋主取得成 03/28 13:57

→ WrathWizard: 本低，除非要完全離開新竹不然沒人會賣，水漾上澄這 03/28 13:57

→ WrathWizard: 些除了有一點點年份沒什麼明顯不好的 03/28 13:57

→ WrathWizard: 然後科大區純住是很讚的，你沒有走路到高鐵需求的話 03/28 13:57

→ WrathWizard: 其他環境相當甚至更好 03/28 13:57

推 gourmet7: 出來給房仲拉正一波觀念要改 03/28 14:03

推 h49072002: 有新接一個案子 LINE給你參考一下 03/28 15:39

→ alexstag: 科大跟法院這塊我覺得真的不錯，個人覺得比縣二三還更好 03/28 16:57

→ alexstag: 一點 03/28 16:57

推 JustinCy: 科大這塊不錯啦主要是被高速公路切開。之後還要蓋高架 03/28 17:08

→ JustinCy: 高速公路東西向路口就有限走崩康超危險 03/28 17:09

→ MUSTZONE: 好奇科大那區域的優勢是什麼？覺得好像相較於其他區域 03/28 17:23

→ MUSTZONE: 很沒亮點..所以一直沒在選擇中 03/28 17:23

噓 regretblue: 坤山科大一不意外也是會破4000萬門檻 03/28 17:31

→ regretblue: 原來有一堆投資客在炒作的區域才叫做亮點？ 03/28 17:32

→ alexstag: 以4000+預算來說，自己喜歡就好，不用管別人XD 03/28 18:27

推 therockwx: 科大就安靜離河岸近，離家樂福商圈也不遠 03/28 18:42

→ alexstag: 另外就是有一塊還算是在成功學區 03/28 19:09

→ charliebitme: 科大案據央央代銷說是壓在4000天險啦... 03/28 20:50

推 ccloudd: 這區比信義區還舒服建議對標一下價錢 03/28 21:40

→ WrathWizard: 坤山的業務不是代銷啦都是公司的人 ... 03/28 23:04

→ WrathWizard: 科大案那塊地不大加上不夠方正戶數大概不會太多搞 03/28 23:06

→ WrathWizard: 不好比安境還少 03/28 23:06

→ HiiiSkyyy: 如果壓4000以下坪數會不大耶 03/28 23:50

→ MUSTZONE: 順便更新一下情報：坤山科大新案業務說最小60up～然後 03/29 00:42

→ MUSTZONE: 據說可能會是是五棟合在一起的造型～旁邊停車場那塊也 03/29 00:42

→ MUSTZONE: 被他們買來做通道了～會有點像禾和那樣退縮的感覺 03/29 00:42

→ MUSTZONE: 但科大這區除了居住，實在沒什麼特別機能或亮點..相較 03/29 00:45

→ MUSTZONE: 於東興國中那塊反而路寬綠化多公園多..連老婆都說喜歡 03/29 00:45

→ MUSTZONE: 那區域！不過這篇重點不在討論區域XD還是跪求願意割愛 03/29 00:45

→ MUSTZONE: 的屋主（跪 03/29 00:45

推 nicholasyu: 借徵大硯 River X啊 03/29 11:17

推 YouGot5566: 科大那塊未來有總圖東興圳綠帶也不錯啊 03/29 12:38

推 justareader: 東興圳總圖都在高速公路以東 03/29 14:00

→ justareader: 有在原po的狩獵範圍內 03/29 14:01

推 qazxcvb: 有坤山科大新案的消息嗎有興趣~~ 03/29 16:00

→ ox321: 預算夠當然買東興，買科大做啥 03/30 02:01

噓 regretblue: 這原po的專業度看起來像業內人士 03/30 22:09

→ MUSTZONE: 謝謝樓上的稱讚～但我真的不是房仲XD 03/30 23:29

→ MUSTZONE: 跪求還沒徵得><推一個… 04/02 04:12

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成交日期, 總坪數, 單價, 總價. 2020年8月, 91.29坪, 33.9, 2450萬元. 2020年7月, 90.06坪, 27.5, 1950萬元. 2020年5月, 88.90坪, 28.5, 2060萬元.

#21. 新竹竹北小黎哥房地產買賣資訊站- Home | Facebook

高鐵特區蛋黃區，社區面綠園道，寧靜舒適水圳公園過個馬路就到，周邊有玉山銀行， ... 實易好房-文化中心演藝廳旁北美館大3房,新竹中古屋,3房2廳,57坪,新竹591售屋網.

#22. 竹北土地

... 特區、面水圳森林公園北側第一排的最後一筆509坪商業區建地，由大硯建設旗下的家瑞開發以5.8 ... 591售屋網,新竹售屋資訊:出售土地,實價登錄社區,竹北溪州美田, ...

#23. <<【中悅一品花園】景觀豪宅>>售:5888萬正光明六路上高鐵旁 ...

鄰近公園：中央公園(水圳公園)，綠園道公園 ... 29層地標型建築「中悦一品花園」佇立於光明六路東二段，戶戶享有大面景觀棟距，可俯瞰全景的SKY ...

#24. 買屋、看屋 - 我家網

稀有大硯二十二3+1房高樓雙車 ... 不要再觀望，入主在地口碑建商「大硯建築」趁現在！ ... 風土公園、水果公園、水塘公園、水圳公園前後綠帶環抱，綠覆率極高！ 4.

#25. 竹硯

才:1498萬高鐵-大硯四十八章3+1房輕豪宅房屋基本資料總價:賀成交萬格局: 3+1 房2廳2衛總建坪： 56.211 坪主建將細緻的設計，竹北，拿下了竹北高鐵前的面水圳公園北側第 ...

#26. 竹北東興國中租屋資訊- MixRent｜2022年7月最新出租物件推薦

591 - https://rent.591.com.tw/home/12969350 ... 富宇愛慕、綠光森林、景上瀞、德鑫V1、樂子、哈洛德、椰林映、半畝塘若餘山、放翁清境、三和大樓、六家匯、大硯二十 ...

#27. 高鐵黃金地段*正文興路店面*（蘇小儒）

鄰近公園：新瓦屋、民俗公園、中央公園(水圳公園) ... 悠遊館鼎毅鼎藝博愛觀惠宇上澄大硯四十八章大硯俬見方蘋果學苑四君子富宇君品精品豪宅推薦安興 ...

#28. 第二版 - 宜蘭管理處(農田水利署)

物,提供農閒種植兼顧圳路維護,隨著環保意識擡頭及維護良好的農業生產 ... 本會宜蘭工作站葉水盆班長、五結鄉陳正義會員,參加「2013全國十大經典好米」 ...

#29. 六都+新竹329檔期推案量達七千億，創5年新高-MoneyDJ理

2021年房市先蹲後跳，看好房價上漲，建商積極推案搶市，根據591新建案調查，去年全 ... 例如水圳森林公園旁的建案，北台灣10大代銷排行9 綠光森林NO30成家富旺協奏曲 ...

#30. 大硯十現[竹北高鐵]大硯十現介紹 - Hfep

45-50坪3+1房藍綠帶第一排[住週短評]大硯十現座落高鐵重劃區，面水圳藍綠帶第一排，規劃戶戶三面採光，建43-50坪。惟總戶數僅48戶，需考量管理費金額。 [建商案名]大硯 ...

#31. 大硯二宅

591 售屋網,新竹售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,【大硯建築】大硯二宅精品樓中樓 ... 45-50坪3+1房藍綠帶第一排[住週短評]大硯十現座落高鐵重劃區，面水圳藍綠帶第一 ...

#32. 綠水階竹北

綠水階591實價登錄為您提供：綠水階房價、實價登錄2.0，綠水階成交 ... 創辦人江文淵以「都市台灣歷經十年大乾旱，就連竹市重要的都市廊圳汀浦圳也 ...

#33. 文自路重上街建案

車位車位無; 其他店面無建設公司本業建設朝向591新建案- 預售屋,新成屋, ... 案名：大硯水圳，《大硯建設》大硯建設｜水圳公園; 基地座落：復興二路、嘉豐九路; ...

#34. 十現大硯OP - Nejvk

其建材與格局規劃就有其大硯建設的風格，大硯建設股份有限公司，新竹售屋資訊:出售住宅，Animation，2019年建案：大硯十現。 2017年建案：大硯五五侘，面水圳藍綠帶第 ...

#35. 大硯十現完工

4 天前 — まるでコロシアムを思わせ591為您提供:「文府硯」位於台南市安平區，基地 ... 大硯十現座落高鐵重劃區，面水圳藍綠帶第一排，規劃戶戶三面採光， ...

#36. 鼎毅東居藝

而「荷青硯」是鼎毅建設，在竹北縣政三期重劃區的第一個案子。 ... 易坎人、谷人、爱牟、杜荃、石沱等，后以家乡大渡河和雅河的别称“沫水”和“若水”取 ...

#37. 東村齊云mobile01、ptt、FB、Dcard的最新論壇討論實價

大硯高鐵新案水圳公園第一排- 誠徵屋主自售，價格好談有興趣請寄站內信(新竹縣第12 ... 東城100 mobile01 【登陽敦悅】-南屯區新成屋-建案價格-建案詳情-591新建案正在 ...

#38. 591 三重新建案

大型建案擎天森林超站S 中工碧硯閣森業永春世界明珠天賞大願城心曜曜圓山帝寶591 ... 時代富邦大無疆怡華躍龍門皇翔PARK 微笑台北A7地王竹城甲子園W皇翔御花園橋科水岸 ...

#39. 東興國中房屋出售、買房、買屋 - 樂屋網

大硯二宅竹北市復興一街. 電梯大廈; 總建坪88.9坪; 3房2廳2衛; 10年. 距離東興國中; 約13109903公尺. 平面車位雙車位近高鐵. 4980萬. 新上架高鐵水圳公園【光立方】朝 ...

#40. 正大筆莊

公司名稱地址; 益嘉企業社: 嘉義市東區圳頭里林森東路676號1樓: 席爾特創意有限 ... 胎毛筆、文房四寶、筆墨紙硯、裱褙裝框。5 541 個人覺得正大筆莊的招牌筆也是一等 ...

#41. 2022新建案聊天室排行- 新竹房地王

2021年房市先蹲後跳，看好房價上漲，建商積極推案搶市，根據591新建案調查，去年全 ... 例如水圳森林公園旁的建案，北台灣10大代銷排行全部建案合計4,398筆鴻柏建設 ...

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