2月份有不少業務員在 央北重劃區 買房子,2月份我也到了台中水湳經貿園區去參訪,對於行情觀有很大的幫助,未來台中、台南、高雄、新竹、桃園的價格都會 ... ... <看更多>
「央北重劃區2021」的推薦目錄:
- 關於央北重劃區2021 在 [新聞] 新店央北房價7字頭?專家:別衝動!你還- 看板home-sale 的評價
- 關於央北重劃區2021 在 央北重劃區空拍2022.02.28 - YouTube 的評價
- 關於央北重劃區2021 在 新店央北預售/夢享家 - Facebook 的評價
- 關於央北重劃區2021 在 新店央北重劃區會不會賣到7字頭 - Mobile01 的評價
- 關於央北重劃區2021 在 Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP - Mo PTT 鄉公所 的評價
- 關於央北重劃區2021 在 Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP | PTT 熱門文章Hito 的評價
- 關於央北重劃區2021 在 [閒聊] 住在新店央北重劃區有什麼優點呢? - home-sale 的評價
- 關於央北重劃區2021 在 Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP | PTT 問答 的評價
- 關於央北重劃區2021 在 央北重劃區地圖2021的實價登入和評價,YOUTUBE、樂居、591 的評價
- 關於央北重劃區2021 在 Re: [閒聊] 住在新店央北重劃區有什麼優點呢? - home-sale 的評價
- 關於央北重劃區2021 在 Re: [閒聊] 住在新店央北重劃區有什麼優點呢? - PTT Brain 的評價
央北重劃區2021 在 新店央北預售/夢享家 - Facebook 的推薦與評價
新店央北預售/夢享家 ... #新店中央段的社宅位於新北市央北重劃區旁,比鄰已開通的捷運環狀線十四張站,擁有便利的交通。 新發布要興建的社會住宅新店區中央段「溪園安居」 ... ... <看更多>
央北重劃區2021 在 新店央北重劃區會不會賣到7字頭 - Mobile01 的推薦與評價
新店央北重劃區會不會賣到7字頭- 只要政府不干預打房,美國繼續放QE,央北破百指日可待。(新北市第3頁) ... 2021-01-13 7:53. 央北最近開賣的國美中央新村賞屋分享可以 ... ... <看更多>
央北重劃區2021 在 Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP - Mo PTT 鄉公所 的推薦與評價
現在央北開價比新店市區預售低也比景美新建案的預售低更不用說,低大安敦南新建案非常多但央北是新重劃區新店市區、景美、大安敦南都不是重劃區想住 ... ... <看更多>
央北重劃區2021 在 Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP | PTT 熱門文章Hito 的推薦與評價
... 低大安敦南新建案非常多: 但央北是新重劃區: 新店市區、景美、大安敦南都不是重劃區: ... 編輯: mywade (1.34.138.14 臺灣), 09/30/2021 12:39:28. ... <看更多>
央北重劃區2021 在 [閒聊] 住在新店央北重劃區有什麼優點呢? - home-sale 的推薦與評價
時間 2021-02-22 17:56:02 ... 最近跟朋友在討論新北的重劃區發現新店央北的房價真的是很高都超過60萬甚至還有到7開頭的覺得應該 ... 來討論一下央北重劃區的優缺點--. ... <看更多>
央北重劃區2021 在 Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP | PTT 問答 的推薦與評價
公館跟央北以國外的角度來說根本超級近,甚至可以說是同一區,一個單價穩穩破 ... 23 F →Anyotw: 只有重劃區會有滿滿實登洗掉別人少少幾筆 10/02 15:04. ... <看更多>
央北重劃區2021 在 Re: [閒聊] 住在新店央北重劃區有什麼優點呢? - home-sale 的推薦與評價
引述《swordrainbow (虹)》之銘言: : 最近跟朋友在討論新北的重劃區: 發現新店央北的房價真的是很高都超過60萬: 甚至還有到7開頭的: 覺得應該是新北重劃區裡最貴的: ... ... <看更多>
央北重劃區2021 在 Re: [閒聊] 住在新店央北重劃區有什麼優點呢? - PTT Brain 的推薦與評價
(swordrainbow) @ Mon, Feb 22, 2021 5:56 PM. : 最近跟朋友在討論新北的重劃區: 發現新店央北的房價真的是很高都超過60萬: 甚至還有到7開頭的: 覺得應該是新北重劃區 ... ... <看更多>
央北重劃區2021 在 [新聞] 新店央北房價7字頭?專家:別衝動!你還- 看板home-sale 的推薦與評價
連結:
https://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=939358
內文:2021-05-14 18:05
記者陳韋帆/新北報導
新北市新店區「央北重劃區」房價到7字頭了?自2018年央北第一案「波爾多」主打4字頭房
價推出創熱銷紀錄後,其他建案開價也水漲船高,不少建案如今已到了7字頭。屋比房屋總
監陳傑鳴表示,短短3年,開價多了20萬~30萬,購屋族若想此時進場,恐怕要再多做考慮
。
「央北重劃區」為新北市「閃耀五星」開發計畫最後一星,具備水岸河濱優勢,總面積約39
.8公頃,其中17.4公頃規劃公園、學校等公共建設,以央北三路為界,以北為商業區,以南
為純住宅區。
屋比房屋總監陳傑鳴表示,央北確實擁有新店不多見的大面積土地、河岸景觀與捷運規劃,
近年相當受到市場矚目,2018年央北第一案「波爾多」開價最低4字頭,創下迅速完銷紀錄
,大陸、國泰、昇陽、長虹、宏普、江陵、合環等逾十家建商也紛紛插旗,開價水漲船高,
3年後的現在已到了7字頭。
由於該區為新北市低密度開發,又鄰近中央路、民權路、中正路商圈,對購屋者來說生活機
能無虞,附近更有雙捷運小碧潭站與環狀線的十四張站興建、裕隆城開發案、HTC總部、新
店行政生活園區、IKEA進駐美河市商城等利多題材,房市潛力相當不錯。
不過目前區域建案開價7在字頭上下,區域成交行情大約55~65萬之間,價格在新店來說並
不低,而且實際上,重劃區目前仍處於初期開發的狀態,若以目前成交價而言,若不是著重
於「水岸景觀、低密度」,新北市第一環中,仍有許多選擇。
例如同在新店的「新店行政園區」,位於新店舊有市區,擁有完整生活機能,房價每坪約45
萬~60萬之間;「永和市區、仁愛特區」開價6~7字頭,實際平均成交約落在55萬~60萬,
且擁豐富的文教資源;首善之區「新板特區」雖然近年少有新推案,但可選擇新古屋,實際
成交55萬~65萬。
陳傑鳴表示,2020年全台整體房價雖然大漲一波,但屬於新北第一環的中永和、新店、板橋
等區域,由於基期較高,實際上多數區域漲幅有限,且機能多數已經成熟,即使遇到房市不
景氣,跌幅也相當有限,所以在挑選房屋時,比起未來性,更應更加留意「當下的實用性」
,多看看、多比較,才能買到真正適合自己的房子。
心得:
水岸、低密度這個條件7字頭
有辦法在台北找到麼?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.10.167 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621508083.A.7E0.html
... <看更多>