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失控 的房價 ptt 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的最佳貼文
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標題 [討論] 房價就是從馬英九開始失控嗎? ... 大家會不會覺得,其實台灣的房價就是從馬英九執政時期開始失控的對吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt. ... <看更多>
準備出售家裡的一塊空地下午去了趟區公所聽到裡面的公務員在討論 他們說疫情失控房市才可能降溫房價也才能回跌所提原因有封城--無法外出看房就算不封城也會因為疫情 ... ... <看更多>
#1. [新聞] 大台北房價失控變「一坨混蛋」 - 看板home-sale
[新聞] 大台北房價失控變「一坨混蛋」. 時間Sun Dec 18 20:37:00 2022 ... 究竟八字頭買新北市算不算盤呢 不過想想竹北都敢開八字頭了,新北第一環這樣好像也是還好而已?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.43.1 (美國) ※ 文章網址 ...
#2. [討論] 房價就是從馬英九開始失控嗎? - HatePolitics板
標題 [討論] 房價就是從馬英九開始失控嗎? ... 大家會不會覺得,其實台灣的房價就是從馬英九執政時期開始失控的對吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.
#3. 失控的房價7》「大富翁」超級玩家真人版揭南台灣地王「三地 ...
在台積電即將在高雄設廠,掀起整個大高雄的房地產的熱潮之下,外界除了看好一級玩家的建商以外,也關注著南台灣新地王—三地集團的動向。
#4. [閒聊] 現階段:失控的疫情才能影響房價? - home-sale板
準備出售家裡的一塊空地下午去了趟區公所聽到裡面的公務員在討論 他們說疫情失控房市才可能降溫房價也才能回跌所提原因有封城--無法外出看房就算不封城也會因為疫情 ...
#5. Re: [新聞] 大台北房價失控變「一坨混蛋」 PTT推薦- home-sale
無知的房產專家跟剪剪貼貼的記者寫出一段沒有參考價值的垃圾新聞. 為什麼信義區不漲了? 因為開發完了啊開發完漲個屁啊? 漲完的地方就是跟著通貨膨脹 ...
#6. [問卦] 首爾房價完全失控的八卦
南韓總統的滿意度一直往下掉,跟首爾房價暴漲有關,光是三年就漲了50%,這一年以來甚至漲幅超過20%,這種漲法不引起民怨也難,是什麼原因讓首爾的房價失控性上漲?
#7. Re: [新聞] 大台北房價失控變「一坨混蛋」 PTT推薦- home-sale
實價登錄繼續蓋牌啊結果就是大家看到的一坨混蛋三重明明8字頭了結果蓋牌你只看到6 字頭不懂的人就以為汐止跟三重都是混蛋但這只有資訊敏銳的投資者會 ...
PTT 熱門文章Hito · 熱門文章 · 今日熱門 · 本周熱門. Re: [新聞] 大台北房價失控變「一坨混蛋」. 看板, home-sale. 作者, Jodaro. 時間, 2022年12月19日.
#9. [閒聊] 現階段:失控的疫情才能影響房價? - home-sale | PTT職涯區
準備出售家裡的一塊空地下午去了趟區公所聽到裡面的公務員在討論他們說疫情失控房市才可能降溫房價也才能回跌所提原因有封城--無法外出看房就算不封城 ...
#10. Re: [新聞] 大台北房價失控變「一坨混蛋」- 看板home-sale
北投基本上受惠士北科貼這士林部分門牌是士林主要是一些題材讓他居高不下不然奇岩也沒那麼可怕,反而很親民至於大同區大承亞昕華威宏國大道城地點基地條件沒話說還有 ...
#11. Re: [新聞] 大台北房價失控變「一坨混蛋」 - 看板home-sale
Re: [新聞] 大台北房價失控變「一坨混蛋」. +收藏. 分享. 看板home-sale ... (ptt.cc), 來自: 114.36.137.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc ...
#12. [問卦] 首爾房價完全失控的八卦- 看板Gossiping - PTT網頁版
... 房價失控性上漲? 就算打房加稅等措施都用上了也完全失效? 有沒有八卦呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.83.148 (臺灣) ※ 文章 ...
#13. 基泰大直1坪130萬!大直房價為何這麼貴?鄉民點出3原因曝
事實上,大直屬於台北市高房價區,這次出事的「基泰大直」預售屋1坪平均成交價落在133.9萬元,究竟為何大直房價如此高昂?在PTT ... 失控的法庭?新北 ...
#14. 守護台灣聯盟- 柯文哲日前接受PTT專訪,提到台北的房價問題
柯文哲日前接受PTT專訪,提到台北的房價問題,他回答:「除非搞文化大革命、鬥爭,否則北市房價不會掉,只能先釘住,保證租得到,把國民所得拉上來,問題要十幾、二十 ...
#15. 最便宜建案」哪裡找?全台1字頭新案剩100個2成5都在這縣 ...
房價 居高不下,有網友就在PTT詢問,「台灣最便宜的新建案要到哪裡找呢?」不少人回應基隆、金山、台中海線等。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴 ...
#16. 高雄房價失控的問題包括PTT、Dcard、Mobile01,我們都能 ...
高雄房價失控的問題包括PTT、Dcard、Mobile01,我們都能挖掘各種有用的問答集和懶人包 ... 高雄房價失控的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦山田泰司寫的 不 ...
#17. 【買房話術】升息不影響房價?台灣土地供給只會越 ... - YouTube
... PTT 房板都說, 升息不會影響房市, 升息只會讓 房價 繼續漲? 你 ... 油價逼人?加拿大CPI 失控 ?全球債市崩跌國泰金重傷20230920《楊世光在金錢 ...
#18. 都更、危老政策已失控?合建契約定型化範本真有必要?
而PTT 網友們認為,青年國宅比較明顯的缺點,就是距離捷運站不算近,需要搭公車轉乘,以及屋齡較高,房子本身的建材也普通。 青年國宅(青年新城國宅) ...
#19. [閒聊] 男生不買房等繼承女生ok嗎? - WomenTalk
大家午安現在全台房價已失控要買的話要犧牲很多生活品質根本不划算假如男生真的不買房要等繼承女生覺得ok? 可接受? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ...
#20. 「笨蛋!誰還急著繳房貸!」 緩繳新世「貸」終於來臨了嗎?
前一陣子,PTT有鄉民問卦「租屋族不買房的原因?」答案不外分成4大理由,包括「工作還不穩定」、「頭期款還在存」,還有人說「要等房價 ... 疫情失控、股市 ...
#21. PTT | Re: [心得] 高房價是台灣經濟的毒瘤
PTT | :台灣的高房價拉開了貧富差距,亦讓努力的年輕人翻身的門檻拉高,提高人民的生活成本:, ... 張金鶚最大罪孽就是緊縮土建融,救了失控的新屋供給. dans. Wed, Apr 24, ...
#22. 摸清9種量價關係判別未來趨勢是漲、是跌!
股市裡充斥著各式各樣的騙子,只有『成交量』是唯一的例外。」這是華爾街的名言。這樣說來,連「價」也一樣會作假了。
#23. home-sale - [心得] 高雄左營畢業文 - PTT網頁版
... 房價已經開始失控假如以我們購屋預算1000萬來評估,平均1年漲幅10%的話, 晚3年可能到時候要多付300萬左右(只是很粗略的算) 以我們的投資本金,應該沒辦法神到靠股票淨 ...
#24. [閒聊] 竹北房價會超車新北嗎? - home-sale - PTT情感投資事業版
318樓 推Samurai: 這兩年新竹竹北房價徹底失控,供需嚴重失衡,關埔二期再 07/18 13:11. 319樓 → Samurai: 不開始超車新北是遲早的事 07/18 13:11. 320樓 推alexstag ...
#25. 悉尼春季反常高溫破紀錄新州出現77處山火
在炎熱的天氣下,仍有33處山火處於失控狀態。受火災影響,新州瓦拉西亞 ... 昆州靠PTT計劃填補教師空缺 · 鼓勵新生服務公立醫院新州承諾每年補貼4千圖 ...
#26. PropertyGuru:国人愿为低价买房放弃部份便利设施 - 东方日报
罗里失控酿连环车祸2死者生前于邮政公司及法庭服务. 7小时前 社会 · 阅读 ... (吉隆坡20日讯)侬根国际(RKI,7006,主板消费股)宣布,与天瑞集团(PTT, ...
#27. 沙俄延長原油減產期中油:汽油漲0.4元、柴油降0.2元
9/6【早晨財經速解讀】油價又失控!沙國減產通膨歸來?美債殖利率再飆升息 ... 隨著人力成本上升,明年物價恐怕也會繼續上漲,PTT網友哀怨表示,「房價又 ...
失控 的房價 ptt 在 [新聞] 大台北房價失控變「一坨混蛋」 - 看板home-sale 的推薦與評價
連結:
https://tw.nextapple.com/finance/20221218/4948BC8DF5BDA21E0EC4692061D77973
內文:
2022房市怪象|北投超越信義、樹林直追板橋 大台北房價失控變「一坨混蛋」
【記者林佩萱/連線報導】今年大台北地區的房市怪象是蛋殼區賣蛋白價、蛋白區賣蛋黃
價、蛋黃反而跌價,例如台北市的「蛋白區」北投房價追上信義區、大同區的房價也直追
中山區;而蛋白區新店出現成交單價8字頭,房價贏過台北文山區;蛋殼區的土城和樹林
也漲到5、6字頭,直追新北第一線的板橋;而反觀台北蛋黃區,如信義區沒再飆升,豪宅
反而跌破200萬,身價小幅跳水,整體房市從過去價位分明的同心圓,變成蛋花湯的「混
蛋」格局。
房市專家何世昌舉例,今年北投區的房價也追上信義區,北投士林科學園區一帶多個建案
成交單價120萬以上,例如「華固上文林」最高單價126.5萬、「國泰雍萃」最高132.7萬
、「家居璽玉」最高124.6萬,可以說追上信義區新建案的房價,因為目前在信義區,非
計畫區的建案成交單價大約110-120萬,而北投揮別過去低價區的形象,今年房價直接追
上信義區。
另外,大同區的房價也追上中山區,該區為舊城區,市容老舊,房價在台北市為相對便宜
區塊,過去被視為「台北的蛋白區」,今年卻有好幾個建案開價超過100萬,例如「中山
綻」單價150-160萬、「亞昕華威」130-150萬、「宏國大道城B區」120-140萬…等,開價
直逼中山區,而且多個建案成交價也跳高,單坪超過百萬,例如「中山綻」多筆單價超過
140萬、最高148.4萬,可以說大同區的房價已經追上中山區。
反觀台北市精華區,房價卻沒有繼續增長。今年信義區破億豪宅相較去年少了一半,就連
指標豪宅「冠德信義」也出現15樓的中高樓層以總價4.1億交易,換算單價188萬,創下社
區最低單價,相較於近年200萬的身價,出現小幅跳水的跡象。
誇張的是,今年還有個別新北地區房市贏過台北市,新店央北重劃區房價跳漲,當地新案
「宏普GRAND PARK」成交衝上8字頭,最高83.5萬,這價格也等同於文山區新建案的房價
,可以直接入手台北市的黃金門牌。
蛋殼區房價也不輸人,土城和樹林出現單價5、6字頭的建案,土城暫緩重劃區的指標案「
大同莊園3」成交單價衝上6字頭,最高近63萬;樹林區的新案「米蘭敦美」、「全邑興美
」成交單價衝上5字頭,甚至6字頭,這樣的價位也能在板橋買房了。
何世昌總結,過去大台北地區房價呈現蛋黃區、蛋白區、蛋殼區的同心圓走勢,價位分明
,但是今年蛋殼區挑戰蛋白價、蛋白賣蛋黃價,而蛋黃區房價並未明顯提升,整體房價出
現類似蛋花湯的「混蛋」格局。
心得:
一坨混蛋!
究竟八字頭買新北市算不算盤呢
不過想想竹北都敢開八字頭了,新北第一環這樣好像也是還好而已??
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.43.1 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671367022.A.4F7.html
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