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威均圓舞曲評價 在 [請益] 青埔建案請益- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者Royalblend (皇家茶)
看板home-sale
標題[請益] 青埔建案請益
時間Wed Sep 25 10:57:27 2019

各位前輩好，
小弟目前是在南港工作，住在南港附近，
那因為老婆之後應該會離職，所以打算搬回中壢娘家附近住比較方便，
考量交通通勤問題後，青埔應該是可以接受的地點，

目前簡單蒐集了一些資訊後，抓出幾個符合需求的案子，
但因為太少去青埔那邊了，也對建商不是很了解，
所以先來版上跟前輩們請益，這幾個案子有什麼優缺點，或是有其他類似可以推薦

一、富宇東方悅
社區好像不錯，但版上似乎對富宇的評價沒很高?
離青塘園不遠我覺得不錯，但要步行去A19似乎有點距離
二、華固天圓
台北知名建商，管理費聽說80/坪，住戶水準應該比較好
附近也是有公園，走到A18有一小段路但應該可以接受。
三、國際高鐵捷運首席
建商是威均建設，搜尋到的評價不多，只說威均的美學很.....
我看網路上的圖片是還可以啦。
離青塘園跟A19步行都很近，周遭環境不知如何?
四、竹風青庭
位置跟捷運首席差不多，但社區戶數比較多，外觀看起來不錯
公設完整，建商評價似乎也不差

以上還煩請前輩們不吝賜教。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.55.45 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1569380249.A.EA4.html
推 leoth: 青埔開車王 09/25 11:07
→ Royalblend: 開車王還在嗎? 09/25 11:11
→ chiangww: 高鐵一天一人來回400，一個月8800。 09/25 11:33
推 asdlkjfgh: 樓上 你那是每天買票 有月票可以省幾千塊... 09/25 11:43
推 leonhsu: 開車王好像去買汐止了 09/25 11:48
推 a22918097: 1不清楚2 3不推 需求和預算沒講不好推薦 不然我推璞園 09/25 11:48
→ a22918097: 的家 歡迎來當鄰居 最近完工要準備交屋了 09/25 11:48
補上需求跟預算
大3房或4房、中高樓層，總戶數60以上，最好能有雙車位，總價成交能在1800內
本身開車也有機車，所以離捷運或是高鐵只要不要太遠都好
※ 編輯: Royalblend (117.56.55.45 臺灣), 09/25/2019 11:58:34
推 a22918097: 大三房權狀大概50坪 扣掉車位算一坪大概只有30萬一坪的 09/25 12:13
→ a22918097: 預算 這個預算A18比較貴的幾個建案都買不到 尤其最近的 09/25 12:13
→ a22918097: 建案都是中小坪數應該要從三到五年的新古屋找起 明日苑 09/25 12:13
→ a22918097: 3可以談談看 跟你預算差不多 離高鐵也算走路會到的距離 09/25 12:13
推 ZhuBeiCity: 青埔沒機能 沒發展型 沒工作機會 南港高鐵不如直接買 09/25 12:13
→ ZhuBeiCity: 新竹高鐵 09/25 12:13
→ ZhuBeiCity: 新竹高鐵素質跟機能比中壢好幾萬倍 中壢門牌太多外勞 09/25 12:14
→ ZhuBeiCity: 跟藍領 治安很差 消費力差 以致於沒有什麼商家敢進駐 09/25 12:14
→ ZhuBeiCity: 直接新竹高鐵 到南港時間也沒差多少頂多不到10分鐘 09/25 12:15
→ a22918097: 4好像跟住戶有一些糾紛 不過建議都去看看不用錢 參觀過 09/25 12:15
→ a22918097: 璞園會有跟其他建案完全不同的感覺 09/25 12:16
→ a22918097: 竹北王又來了... 09/25 12:16
推 ita1209: 可看看寶徠花園 & 聯上世界 09/25 12:17
→ yiliang1107: 娘家在中壢，工作在南港，選青埔合理 09/25 12:24
推 a22918097: 竹北王一直講青埔沒什麼高階的工作機會 雖然是事實 但 09/25 12:27
→ a22918097: 是會買青埔的都是看上這邊的交通 在當地工作的反而是少 09/25 12:27
→ a22918097: 數 或是說在當地工作的應該買不起這邊的房子 09/25 12:27
→ kuosos520: 青埔的交通是指開車嗎？ 09/25 12:39
推 jecko: 對開車王來說 青埔的確交通方便 09/25 12:45
推 ZhuBeiCity: 青埔交通超爛 桃園門牌一輩子沒發展 09/25 12:50
推 nntw: 明日苑1,3,5都可以考慮 09/25 12:55
推 Testarosa: 預算1800就直接看A18了 不要看A19 09/25 12:56
→ yiliang1107: rich one 、雲品捷寶自住客居多 09/25 13:02
推 a22918097: 這個預算樓上提的兩個建案都買不起 還差很遠 09/25 13:10
推 a22918097: 個人覺得除了台北市的門牌有價值 其他都差不多 對於天 09/25 13:13
→ a22918097: 龍人來說 新北桃園新竹都是同一個等級的都是鄉下 09/25 13:13
→ yiliang1107: ……還好吧？rich one 2 絕對可以 09/25 13:13
→ yiliang1107: 雲品捷寶的三房也在預算內 09/25 13:14
推 a22918097: 他要雙車位喔 richone2最大坪數47一坪一定不只32加車位 09/25 13:33
→ a22918097: 300一定超過1800的 richone2我打聽含裝潢要35以上 09/25 13:33
推 A002: ZhuBeiCity拼命推用力推竹北 看到都煩了 09/25 13:34
→ A002: 竹北距台北太遠了 只有竹科或在地人才會考慮 09/25 13:36
→ yiliang1107: a大有問到標配的價格，可以私下寄給你看 09/25 13:39
→ yiliang1107: 這兩間都有付訂金議價 09/25 13:40
推 a22918097: 捷寶雲品的成交價在30附近小三房43坪在預算內 大三房和 09/25 13:44
→ a22918097: 四房都超過預算很多 而且是毛胚屋 管理費一坪要100也要 09/25 13:44
→ a22918097: 考慮 09/25 13:44
→ a22918097: 好啊蠻想知道的 青埔社團上很多人都說richone2超貴哈哈 09/25 13:45
感謝大大門的推薦，看了捷寶雲品跟richone的資料
感覺捷寶一層三戶比較優，rich one一層都太多戶了，不是很喜歡
周末都會去看看
→ yiliang1107: 請保證不外流 感謝 09/25 13:45
推 a22918097: fine 09/25 13:49
推 beergap: 東方悅4房雙車差不多預算 09/25 13:53
推 asole: 威鈞的位置很多很好 但是賣得一般 還是可以看看 09/25 13:53
→ asole: Rich one 、太子也推薦看看 09/25 13:54
推 redpapa: A18很多建案 09/25 14:11
推 stevenkane: 我住著，建議排序1>4>2>3 09/25 14:14
推 asole: A18、A19選擇都不少 要便宜就往A17找 現在青埔還算是買方 09/25 14:15
→ asole: 市場 是好時機 09/25 14:15
※ 編輯: Royalblend (117.56.55.45 臺灣), 09/25/2019 14:27:50
推 Zodelyst: 走到捷運 - 捷運到高鐵 -高鐵到南港 09/25 14:49
→ Zodelyst: 大概50分鐘 09/25 14:49
→ Zodelyst: 其實跟基隆汐止差不多 但環境真的好很多 09/25 14:50
→ Zodelyst: 雖然可能還是有人嫌不方便 09/25 14:50
→ Zodelyst: 缺點是現在高鐵班班滿 上班只能一起擠 09/25 14:51
→ Zodelyst: 下班頂多等一班就能坐 還算ok 09/25 14:51
→ Zodelyst: 我覺得比搭公車搖30分鐘好一點 09/25 14:52
→ Zodelyst: 但A17就... 09/25 14:53
→ Zodelyst: 買了真的是展望20年 09/25 14:54
推 a22918097: 買A18比A17和A19搭捷運至少省10-15分鐘 騎機車雖然快但 09/25 15:08
→ a22918097: 是沒地方停 09/25 15:08
→ tim904021: A17展望20年的意思？？ 09/25 15:16
推 jecko: 汐止搭台鐵一站到南港只要5分鐘 那來50分鐘 09/25 15:20
→ tim904021: 看住的人需求是什麼，A17 旁邊有非營利幼兒園，新規劃 09/25 15:21
→ tim904021: 的青園國小，除了離青埔國中比較遠，大園高中也在A17周 09/25 15:21
→ tim904021: 遭 09/25 15:21
→ jecko: 青埔到南港 還比基隆七堵到南港慢 09/25 15:22
→ jecko: 青埔是可以賭未來 但通勤時間就是比較長 看選擇 09/25 15:23
ㄟ，大家別爭了，這種事情真的就是看每個人個人的需求
我開頭也講在先了，我老婆娘家就是在中壢，
她離職後選離娘家近的地方住比較有人照應也方便
我通勤或開車上班，一小時內都是可以接受
所以才說評估後青埔是不錯的選擇
要選到汐止七堵基隆，那我就繼續住南港就好啦
但對不起老婆就是了
※ 編輯: Royalblend (117.56.55.45 臺灣), 09/25/2019 15:26:53
→ yiliang1107: A18如果不在意寶佳 可看佳泰世田谷 09/25 15:28
→ yiliang1107: 青埔二街的話可看大築築悅 格局佳 09/25 15:29
→ yiliang1107: 但外觀普通 09/25 15:29
推 jecko: 同意原po 住離娘家近不錯啊 以後有小孩還有後援 09/25 15:29
推 RaiGend0519: 跟原PO想法差不多 09/25 15:50
推 Petersen: 青埔未來應該會很不錯 有建設的地方不會差 價錢談好就好 09/25 15:56
→ dnye: 東方悅到高鐵或捷運，可以利用洽溪路青塘園的ubike,就很方 09/25 15:56
→ dnye: 便 09/25 15:56
→ Petersen: 竹北也不錯，但市場不同沒必要比較，各取所需即可 09/25 15:57
推 kusomanfcu: 勿忘淡水 09/25 17:14
→ kizmo: 青埔有些看起來不錯的建案（比如青墨集）戶數落在40-50之 09/25 18:05
→ kizmo: 間，若排除這項限制你的選擇會多一些。另外樂居網查今年有 09/25 18:05
→ kizmo: 不少三房的實登價格落在你的預算內，但實際大小、景觀跟戶 09/25 18:05
→ kizmo: 數可能就不一定符合你的預期。青埔住起來很舒適，自住很好 09/25 18:05
→ kizmo: ，然而青埔空屋跟綠油油的建地還很多，投資客最好不要買青 09/25 18:05
→ kizmo: 埔以免要維護繳管理費最後落得賠售、得不償失。 https://i. 09/25 18:05
→ kizmo: imgur.com/CHxGvg8.jpg 09/25 18:05
→ kizmo: 09/25 18:18
推 kizmo: 抱歉看錯，樓主沒有設戶數的條件（在別的板有看到，所以多 09/25 18:21
→ kizmo: 言了） 09/25 18:21
推 gototheptt: 竹北王快帶你的戰隊掃一波啊 09/25 18:38
推 mask1: 我也在南港園區上班，六月入住青埔住的非常開心！但是必須 09/25 19:32
→ mask1: 提醒你有小孩的話請務必再三確認是否能順利就學，突然太多 09/25 19:32
→ mask1: 人搬進來，小學已經爆滿沒得唸了，區外接送頗麻煩...很多同 09/25 19:32
→ mask1: 事來看過都因為小孩就學打退堂鼓了... 09/25 19:32
→ mask1: 對了，幼稚園很多也是滿的... 09/25 19:33
推 shengkao: 富宇板上評價不高，但東方悅入住率滿高的，到高鐵可以騎 09/26 00:48
→ shengkao: ubike或機車，你的預算買青塘園這裡的大坪數或是A18的40 09/26 00:48
→ shengkao: -45坪應該都有夠。宜雄國塘格局不錯，可以找房仲去看看 09/26 00:48
→ shengkao: 。華固天圓我朋友看過跟幾位房仲都不是很推 09/26 00:48
推 shengkao: 推文的大築格局不錯坪數也大，但當時的預算沒那麼高只好 09/26 00:52
→ shengkao: 放棄。我們是四月搬來的，有問題歡迎來信 09/26 00:52
推 LoveFood: 高鐵跟機捷都有月票或季票，機捷都快折半 09/26 11:31






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三、國際高鐵捷運首席建商是威均建設，搜尋到的評價不多，只說威均的美學很..... 我看網路上的圖片是還可以啦。 離青塘園跟A19步行都很近，周遭環境 ...

#26. 【威均園舞曲】眺望青塘園視覺饗宴融化您心 - 永慶房屋

建物格局 · 建物坪數 · 主建物 · 共同使用小計 · 附屬建物小計 · 土地坪數 · 單價 · 型態.

#27. 桃園市最新文章 - Mobile01 居家

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#28. 威均圓舞曲– 圓舞曲音樂 - Barcelonan

威均 建設有限公司陳滄潮桃園縣中壢市洽溪里民權路4段438號 · 【建案開箱】青埔威均天翔擁250坪氣派大廳主打3房大坪數｜ 蘋… · 20180603鋼琴獨奏-杜鵑圓舞曲-羅勻均-媽媽合唱 ...

#29. 康鈞建設評價

Re 請益桃園宜誠建設的評價ok嗎宜誠機構是深耕桃園的在地建商地點位於光榮路46號旁竹城全坡道平面車位142個3房45共計住宅130戶康鈞簽約金 ... FUTURE | 威均圓舞曲.

#30. 【威均青塘園】官方網站

【威均青塘園】位於桃園市中壢區文平路與文德路口。為青塘園第一排，6.3頃自然森視界，讓走遍世界看遍美景的你只想收藏這一座國際級公園。【威均青塘園】雙拼大戶預約 ...

#31. [請益] 中壢青埔首購請益- home-sale

23 F →photoB1N: 威均圓舞曲 11/02 07:30. 24 F 推shaoming: 誠佳在青埔國中旁有新案 11/02 08:23. 25 F 推asole: 請問另一半也開車嗎？ 11/02 08:44.

#32. 宜誠世界極實價在PTT/mobile01評價與討論

青埔世界極格局圖在PTT/mobile01評價與討論, 提供世界極格局、宜誠世界極實價、宜誠世界極已 ... 世界極評價,威均圓舞曲mobile01,宜誠世界極投資,宜誠世界極接待中心, ...

#33. [新聞] 桃園房價天花板奔上4字頭 - PTT八卦政治

... 京悅」 、「威均圓舞曲」最高單價也逼近每坪40萬元，二、三年前多數個案房價2字頭已不復見，如今A18、A19站周邊精華區不少指標案開價挑戰5字頭。

#34. 青埔Mobile01

好宅攻略の桃園青埔a19重磅個案威均圓舞曲全新開案小編實訪成交價格預期請留言Facebook. 桃園青埔高鐵特區水岸宅分析心得Mobile01 ...

#35. 威均君品苑 - Davideischia

威均 君品苑桃園市大園區平均價36.0萬元/坪行情價28.0萬元/坪總價2,232萬成屋華廈 ... 威均建設也分別在a19站、青埔國中附近推出換屋型產品「威均圓舞曲」和「威均君 ...

#36. 莫里斯·拉威爾 - 维基百科

約瑟夫-莫里斯·拉威爾（法語：Joseph-Maurice Ravel，法语发音：[ʒɔzɛf mɔʁis ʁavɛl]；1875年3月7 ... 高贵而伤感的圆舞曲（英语：Valses nobles et sentimentales (Ravel)）》（均 ...

#37. 威均建設評價 - Chisoku

在青埔的房產很多都是該公司的，然版上評價卻很少希望有朋友能不吝分享(桃園市第1. 也就是建案本身的規劃，「威均峰澤」由知名的在地建商威均建設投資興建，規劃2房28 ...

#38. 威均君品苑

另外，威均建設也分別在A19站、青埔國中附近推出換屋型產品「威均圓舞曲」和「威均君藏」；後續還 ... 了解威均天翔建案最新價格、格局規劃、看屋評價、交通和周邊配…

#39. 慘！年關前建商倒閉落跑30多人買屋受騙#不動產買賣#持分 ...

... 售屋風險高於成屋，民眾出手前最好要「看實績、查履保」，看一下該建商有蓋過哪些房子、評價如何，假如蓋過的建案極少、甚至沒有，就應當要謹慎。

#40. 帝璽桃園

威均 帝璽距離高鐵桃園站、捷運a18站僅250公尺的距離，步行4分鐘即可抵達， ... 圓舞曲. 117公車站. 綠線捷運G10站捷運站. 屋況特色. 【合雄帝璽】.

#41. 公平交易委員會行政決定彙編

六、威達雲端電訊股份有限公司因以不當提供贈品之方法爭取交易機會之. 行為，違反公平交易法處分案。 ... 一、 被處分人銷售「圓舞曲」建案，於網路廣告及紙本廣告之.

#42. 圓舞曲 - 磐石設計股份有限公司

熱銷作品｜. 圓舞曲. 地點｜桃園青埔 建設公司｜威均機構 設計項目｜公設設計 總銷｜45億. 帝璽. 峰澤. 推薦. 熱銷中設計案. 和平官址. 富域. 大璽MASTER ONE. 雄鋒 ...

#43. 洛杉磯水療酒店(Los Angeles Hotel & Spa) - Trip.com

所有評價均來自真實房客，期待您也來評價！ 酒店簡介. 開業年份：1965; 裝修年份：2010; 客房數量：130.

#44. 中壢區最新潛銷-威均天翔最新急售屋

桃園青埔最新建案資訊-威均天翔已交屋急售屋出現桃園高鐵預售建案-威均天翔規劃2~4房共361戶桃園捷運新建案-威均天翔佔地2699.4坪738萬起～2168萬桃園 ...

#45. 桃園市中壢區- 詠緁房屋 絕版高樓層景觀兩房/無限棟距 - 我家網

威均圓舞曲 稀有釋出~絕版高樓層 景觀美兩房近看媲美大安森林公園的青塘園遠看桃園國際辦球場/美術館/A19生活圈交通機能發達 近66快速道路/國道一號/國道二號步行約800 ...

#46. 《原神》昏曉逆亂之地試用角色陣容推薦-3樓貓

本次挑戰的試用角色如下：角色等級均為80級，天賦根據自己所擁有角色與否的天賦等級（默認888），命之座根據自己所擁有角色的命之座（默認為0），武器 ...

#47. 限薪一千万元，能提高中国足球的水平吗？ - 腾讯

可以肯定的是，娱乐和体育行业，与普通的商品、服务行业是有着很大不同的。突出体现在，其评价机制受多种因素扭曲——就拿影视综艺明星来说，并不是谁的表演 ...

#48. 角色扮演手游一个就够了《神曲世界》迎官方版紧急加开新服

19 小時前 — 永久免费直充：全自动存入钱包，野外挂机，活动均产出直充币，轻松填满直充钱包，随时存随时取，无上限!永久免费商城：无门槛开启兑换，开局送GM ...

#49. MUZIK 1，2月號／2014 第83期 致 遙遠的戀人 十二個認識貝多芬的方法

然而換個角度而言,拉威爾的曲子也很難指揮,要驅動管弦樂團抓住那種細緻的質感、瑰美的音色 ... 至於《高貴與感傷的圓舞曲》、《圓舞曲》均透過圓舞曲節奏三拍不停旋轉, ...

#50. MUZIK 8月號／2014 第89期 極權制度下的蘇聯音樂天才-蕭士塔高維契

... 各國評論家均盛讚為「嘆為觀止」及「世界上最出色的青年樂團」。 ... 勞斯:《英雄威爾第:《命運之力》序曲/德布西:《牧神的午後前奏曲》拉威爾:圓舞曲/柴科夫斯基: ...

#51. MUZIK古典樂刊 11月號 NO.103 百變男高音的華麗轉身: 聲樂家　李文智

... 選自歌劇《短促的人生》拉威爾:華爾滋圓舞曲/羅德里哥:阿蘭輝茲吉他協奏曲/蒙卡尤:瓦邦果舞曲吉他獨奏曲目:法雅:磨坊主人之舞/卡多索:米隆加舞曲/沙比亞:巴度卡達 ...

#52. 和谐之诗：乐游法兰西 - Google 圖書結果

他的门徒遍天下,教出来的钢琴家和指挥家均领一时风骚。拉威尔《男孩与魔法》法国作曲大师拉威尔通常以钢琴作品和交响乐作品闻名于世,他的《圆舞曲》为全世界所有交响乐 ...

#53. 威均圓舞曲

威均圓舞曲 · 風流寡婦圓舞曲_百度百科 · 藝享盃音樂大賽 · 各組參賽名單及出場序 · Five Music 五大唱片音樂網.

#54. MUZIK古典樂刊 12月號／2013 第82期 韓德爾 彌賽亞的音樂使徒

Schumannandhsdaughters Hänser(2013)德布西、浦朗克、拉威爾、富蘭梭琴協奏曲德國 ... 下半場以演奏者較少演出及錄音之蕭邦《圓舞曲》、《夜曲》、《馬祖卡》穿插演出 ...

#55. 伦敦古今叫卖史 - Google 圖書結果

... 还是技艺最纯熟的蚀刻画,均展现了伦敦的叫卖和流动的行商。大部分早期英国剧作家通常以此为主题,杰出的作曲家们素来将其谱成轮唱曲、重唱曲、圆舞曲, ...

#56. 洗耳恭听：读懂音乐大师 - Google 圖書結果

1983年推出的拉威尔《夜之幽灵》,代表迄今波格唱片成就的一个高峰,且听《水仙》一节 ... 第三乐章缓慢的圆舞曲部分,波格那种孤灯下的心灵独舞,挖掘出作品的独特品性, ...

#57. 展演機構營運績效管理 - 第 250 頁 - Google 圖書結果

威爾森(Robert Wilson)與國光劇團、魏海敏合作;《觀》 ... 廳院亦曾邀請從事生態藝術達30餘年的法國植物學家Mr. Patrick Blanc,於國家戲劇院大廳創作「蘭花圓舞曲」。