本集重點:一、 夫妻 間如何協調房屋 登記 的名義以及未來貸款的清償方式二、法定財產制的規定及注意事項三、 夫妻 剩餘財產差額分配的計算 喜歡我們的節目 ... ... <看更多>
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Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有? ;, 1 · 得寸進尺 ;, 2 · 你說的照正常情況下是沒錯,但是有一些情況是這樣: ;, 3 · 因爲房子登記是老公名 ... ... <看更多>
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婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有 在 Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有? - MYPTT 的推薦與評價
我看過一些例子很多是切身的經驗對方買房付頭款付房貸自己付家用,生活開銷水電瓦斯費這篇提到說目前沒收入丈夫先付房貸之後自己付錢買車夫妻兩人感情 ... ... <看更多>
婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有 在 [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有? - 看板marriage 的推薦與評價
今天簽約買房,沒想到開心沒多久馬上考驗就來。
晚上因為房子名字要登記先生的還是我們兩個共有,講到很不愉快,現在先生睡了我還在上
網查資料。
目前我請育嬰假自己照顧小孩一年多,預計明年中復職。存款部分我工作期間沒先生久因此
沒他多,總共只有大概100出頭,所以之前有講好,乾脆買房頭期款他出,我的儲蓄就拿來
買車子(因為先生還沒學開車,所以剛好就我自己買符合我之後小孩上學要接送需求的)因
此目前頭期款跟之後我育嬰假期間的每月房貸都他先出。
那一開始在找房子時,我們也有講好之後等我回去上班,我就會每個月跟他一起按照薪資比
例付房貸。
今天確定簽約後,因為接下來要談到過戶的事情,我就問他能不能名字登記成兩人共有。
他認為不用分這麼細,也覺得不曉得我在擔心什麼,接著上網查詢文章,認為夫妻共有的缺
點是會吃掉兩人的首購優惠,萬一之後還會換房子,那沒有首購優惠的情況下,難道多出來
必須負擔的錢(沒有首購優惠衍生的錢)我要出嗎?另外還有土地增值稅的問題,也是我要
出嗎?就因為我堅持要登記兩人名字?
我在還沒查詢他說的是什麼之前,只覺得房子是兩人一起出錢就是共同持有阿,不然我也有
出為什麼會沒辦法一起有兩個人的名字,他出的比較多沒錯,但是我也會出阿
再者,以我們兩個懶惰不喜變動的個性,其實很難換房,所以我認為不用因為怕之後還要用
到首購優惠而不登記兩人名字。除非不小心又懷孕,或是倒楣碰到鄰居很不好很多問題住不
下去,才有換房的可能。
附註:我們兩個交往沒多久就因為懷孕結婚了,所以感情我自知沒有很深,但是一直以來還
是共同努力照顧小孩,往“和諧”家庭的方向努力。就因為這樣子所以我個人認為錢還是說
清楚比較好一點,他則是比較傳統認為何必這樣。因此今晚有不小的爭執。因此想請教究竟
應如何登記會比較適合,不論是站在以後對雙方有保障,還有以後可能換屋想省錢方面。感
謝。
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