【龔成問答信箱】(Q20281-Q20300)
Q20281:
老師你好,我上完你堂後,自己分析隻9618京東,佢之前比較是高pe , 今次佢公佈業績盈利增加時
每股盈利增長同時增加左,導致佢pe低左好多,如果咁講的話,佢現價用呢家pe計
係咪已經變左合理區底部,甚至便宜?相比起9988,9618佢pe更低,那麼現價更正博嗎?
謝謝回覆
龔成老師︰
你可以咁講,但我地唔應該單憑1,2次架數據,就斷定佢係抵左。我地應觀察多年架數據,去了解佢真正潛力。
同時,我地都要仔細去睇翻,佢盈利大升架原因。
2020年全年,京東集團錄得收入人民幣7,458億元(1,143億美元),較2019年全年增加29.3%。
特別留意佢2020年全年盈利大增至人民幣494億,主要係其他非經營利潤為集團貢獻了人民幣326億。這部份是指一些長期投資公允價值變動、處置業務、投資的收益、投資資產減值、政府補助等的非日常業務項目盈收。
故實際主業務上增長係有,但唔係表面數字上咁強勁。
如果用預測市盈率計,這股現時處25倍-30倍。
京東(9618)業務有質素,發展仍是正面,不過現價就唔算平。當然,這股有一定的增長力,之後的市盈率會減。
從質素上,這股不差的,但估值上就不算平,算是合理區中上。現價有投資價值,但由於未到平宜,故要控制注碼。這股可以長線投資的。
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Q20282:
龔sir,想請教。除淨日會在正股減去相關的股息
咁其實都只不過係我本身既資產抽出嚟派返俾我自己咋喎,又唔係另外再派,什麼幾多厘股息都係假,你點睇呢?謝
龔成老師:
你未明企業價值的概念。
我地買股票就是買入一盤生意,當生意賺錢時,就會將部分利益分比股東,這就是派息,當派息一刻,由於企業的現金減少,所以企業價值會減。
其實,企業繼續營運,慢慢賺錢,價值就會向上,到一年過去,有盈利,就派息,這情況不斷發生。
而所謂幾多%,就是以上年度的股息,用來比投資者參考有多少的股息回報。
如果企業不派息,就是一直持有這些現金,股東會間接擁有,但無法自由運用,當派息到股東手後,這些利益先真正股東能運用。
另外,你平時買股票,你不是幫企業買的,你只是從一個二手市場,幫另一投資者買貨,所以,股息率的意思,就是你以這刻買入(二手市場),與你收到股息(企業層面)之間的關係。
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Q20283:
我有野想問,剛剛我重覆睇完窮爸爸富爸爸,他說能夠產生被動收入才算資產,巴菲特亦講過黃金不帶有任何價值
因為黃金不能產生利息收入,黃金只是人們覺得佢有價值才值呢個價格,那我想問增長類股票通常都沒有股息
但又必須要給銀行股票存倉費,那增長類股票是否應該算是負債嗎?
龔成老師:
黃金不是真資產,因為無現金流,所以,不是資不是負債。
黃金是「終極貨幣」,佢唔能夠為我地帶來經濟效益,不過,有對抗黑天鵝的作用,同時當現金不斷貶值,但就有保值的作用。所以,在財富組合中,可以投資小部分,不用多,小部分就得。
至於股票,存倉費只是少數目,不用理會。你買入股票就是買企業,企業如果不斷賺錢,有正現金流,就是「資產」,所以,你不是從股票層面分析,而是從企業層面分析。
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Q20284:
老師你好!我收入兩萬左右 但大部分比哂屋企人 所以完全無閒錢可以用 宜家有兩萬蚊儲蓄 諗住買股票搵小小閒錢可以平時用下(可能一個月多幾千蚊)
暫時無錢去月供股票,同埋買一啲長線投資既股票都唔得,因為就係得果兩萬蚊流動資金
1)請問依個情況下適唔適合開始買股票?或者老師你會有咩建議?
2)最近股價比較高,得兩萬蚊好似好難入手,有無咩股適合買入同短期投資?
thank you!!
龔成老師:
1)如果你每月,無法儲到$2000以上去做月供股票,那暫時不要做月供。
2)由於你現金不多,建議你留現金先。如果真的想投資,可以考慮日後多少少現金先開始,唔好太過心急,你可考慮盈富(2800)及3067。
安碩恒生科技(3067)入場費不高,你可長線。
這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。
不過,現價都唔平,大約在合理區頂至略貴,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買可次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。
建議你想方法增加收入,兼職,小生意。長遠要尋找更高以入的工作。
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Q20285:
Hi,龔sir,想請教買入2359已賺到7成,應該如何部處?
我買了你網上分享,雖然只係短短15分鐘一節,但巳令我有不同想法
不知你會否考慮用zoom上網開班?
以前我放黎放去蝕,但聽你講不是投機
所以一直冇放。最叻今次!
龔成老師:
正!你做得好正確,其實當我地長線投資,往往已有不差的回報!
藥明康德(2359)都有質素。
佢主要從事藥物研發平台業務。係藥物開發過程,主要分為藥物發現、臨床前開發、臨床研究及商業化生產共四個階段。
睇翻佢的資料,佢的服務對應各個階段,可分為以下四個分部:(1)中國區實驗室服務(2)合約生產組織(3)美國區實驗室服務(4)臨床研究服務。
佢的客戶包括美國、中國、歐洲及全球其他地區的製藥公司及及生物技術公司。
業務其實不差的,過往的生意與盈利增長理想。
但這股始終業務有波動,唔建議你過度集中。所以你有貨可持有,但不要加注,去到某個位賣部分是可以,最重要是留有一定的貨在手,長線。
股票班,由於內容太重要,只有實體班,唔會開網上課程。
因為之前實體股票班試過比人偷拍,之後放左上網賣,最後要搞到報海關先處理到,好煩。所以,網上類的教學,都好擔心有偷拍問題,風險太高,因為好多課堂內容,都唔想太公開,只想自己學生知,所以暫時都唔會搞。
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Q20286:
龔sir!我想$2000月供 3067,但澳門銀行無得月供呢隻,一手買二千左右,但在市場如每月買一手,每次手續費都成$120
咁我係咪應該每半年買一次,每次買6手?我想長線存股,唔知咁諗岩唔岩,或者啊sir有更好建議
Btw 澳門宏達返貨,一口氣買啊sir啲書
新年可以睇
龔成老師:
安碩恒生科技(3067)可長線。
這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。
不過,現價都唔平,大約在合理區頂至略貴,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買可次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。
你可以每2、3隻月,每次2、3手,這樣已經有平均買入價的效果。
同時要有現金剩。
多謝支持!你可首先睇:
《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》
之後再睇其他。
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Q20287:
我見1830佢派息率超過100%, 長遠來說會否有財政問題呢?
龔成老師:
必瘦站(1830)有質素佢業務正面,長遠有發展,有長線投資價值,現金流及財務數據都理想。
佢派高息,主要是現金流強,當中因為一些會計上的因素,令佢出現100%以上的情況,不用擔心。佢無論持有的現金,以及現金流,都強勁。
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Q20288:
龔SIR! 本人有些投資問題想請教...
本人現持有股票如下:
(1) #11 恆生銀行 200 股 $188.3 (2017年買入, 小朋友儲錢)
(2) #5 匯豐銀行 800股 $49.1 (2020年3月買入, 原本當收息小朋友儲錢, 買入後先話唔派息)
(3) #3988 中國銀行 39000股 $3 (2020年7月買入, 小朋友儲錢)
(4) #175 吉利 1000股 $15.9 (之前已賣走本金, 呢1000股淨羸, 中線炒)
(5) #1833 平安好醫生 100股 $54.8 (IPO)
(6) #6618 京東健康 50股 $70.58 (IPO)
(7) #3337 安東油田 50000股 $0.44 (2020年11月買入, 短炒)
(8) #717 英皇證券 162000股 $0.155 (1月買入, 短炒)
(9) #670 中國東航 20000股 均價 $3.246 (1月買入, 短炒)
(10) #3690 美團 100股 $379.6 (1月買入, 短炒波幅)
本人疑難如下:
(1) #5 , #11 及 #3988 因為派息問題, 想股價上回少少或現價走轉倉, 可以嗎 ?
(2) 轉倉應如何選擇? 想有一定派息及股價有增長, 有沒有推介建議? 主要想幫小朋友儲錢 及本人有一個習慣, 見有一定現金時候就會買股票紮死D 現金, 免得自己揮霍
(3) #823, #2800, #941, #1398, #883, #386 這些息口都高, 但油價又驚影響, 應怎樣建立投資組合?我見龔SIR推介 #3033, #3067 , 但這些基金是否跟股票一樣玩法?
(4) #1833 及 #6618 應如何? 因為持股數不多, 只有少少利潤
(5) 我所持有短炒股前景又如何?
(6) 本人之前都有幫小朋友儲金粒, 但礙於現在金價太貴, 但本人覺得黃金今年仍會上升, 有沒有相關既投資產品可介紹?
(7)請問 #1988 及 #1658 邊一隻值博?
龔成老師:
第一,我不建議你短炒,風險高回報低,第二,銀行股不用太過集中。
1)可以,你可以等佢上翻D先轉,質素不是零,但增長力不強,因此不建議持有太過多。
2)如果你你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
小部分潛力股可以:安碩恆生科技ETF(3067)。
如果想幫小朋友儲錢,盈富+小注3067,長期進行,是不差的方法。
3)我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
這些收息股,你可以持有,但比例多少,就要睇翻你的年齡與投資目標。
4)這兩股都有潛力,可長線。
5)唔建議再做短炒。
英皇證券(0717)質素不太好。
美團(3690)可持有。
6)可以每年投資小部分資金,不理平貴,保持進行,最重要是控制金額。金粒、SPDR金ETF(2840)都可考慮。
7)郵儲銀行(1658)較有質素,佢業務包括公司銀行、零售銀行及資金業務,以「自營+代理」的營運模式。
佢共有4萬個營業網點,有一定的規模及網絡,過往發展正面,都有增長力,但就未必是高增長型。
現價合理,有收息及增長,都有投資價值。
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Q20289:
Ah Sir, 港鐵 (0066) 我39.5 入,我見早一排行生指數跌咗落嚟,佢都有跌咗少少,但係上返去嘅速度好似有啲慢,而且佢嘅股息唔係咁吸引,只有大約2.8%
咁我應唔應該繼續長渣?
我睇佢近年有好多大型商場都係佢管理,而且佢陸續都有好多地產項目,其實佢股價係咪應該可以仲有機會,上返一個新嘅高位?
定係佢股息我之後有機會再上升?
我知道佢嘅核心業務係好穩陣,但係佢上升嘅比率和股息率相對性好似比起其他股票唔係咁吸引
龔成老師:
唔好著重分析短期市況與股價,無意思的。
最重要睇翻該企業的本質。
港鐵(0066)有質素,可長線。佢是全港唯一的鐵路營運商,加上政府會比佢地產方面的優勢。長遠正面。
雖然近年有不利因素,影響了中短期盈利,雖然會扣分,但最核心的本質不變。
睇翻資料,港鐵過往正常年份,一年可以賺$160億,就算扣除物業重估,都有過百億,當中包括了鐵路經營部分,以及物業的發展、物業的租金收入。基本上,每年都過百億的。
物業發展部分,長線正面,收租部分,無問題。
因此,長遠發展仍是正面的。這股可長線投資。
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Q20290:
你好,多謝你之前的教導。我已睇完網上課程的lesson,真的很有用,謝謝。
我剛買了約600萬在家附近的樓。預計借8成,月供18000左右。(考慮緊出租,如出租,要俾4成首期)
另外,原本每月放20000月供(已供2年了),因要用俾首期,考慮用依家高位賣出部份股票。另,由月供20000減少至5000.你覺得好嗎?另外,你覺得我需要重整以下股票嗎?
以下是我擁有的股票:
0002,1000股,買入價76.3
0003,4115股,買入價13.3
0005,1600股,買人價39.143
0014,768股,買入價25.9
66,6732股,買入43
659,1000股,買入16.66
778,1000股,買入9.87
823,613股,買入73.38
1113,1000股,買入56.21
1848,4139股,買入7.55
2388,1438股,買入24.625
2800,5383股,買入28.54
謝謝你。
龔成老師:
如果你要資金,處現買樓及令按揭時更安心,你可以賣部分股票的,始終應該處理左買樓部分先。
到你完成整個交收物業過程,資金足夠,就可以買翻D股票。
你現時可以停一停月供先,等之後先加翻,睇下去翻幾多。
至於你上述股,基本上都不差的,賣出那些,要視乎你本身的風險承受程度,如果你本身想財富較有增長力,就減一些收息股,如中電(0002)、煤氣(0003)、匯豐(0005)。
最重要不是睇「賺蝕」,不是睇「買入價」,而是睇質素。
你要分析「之後的組合情況」,不是過去,是將來。應該持有那些優質股,比例如何,能為你帶來怎樣的長期財富。
你要分析你的投資目標,你想潛力股的比例多少?平穩股的比例多少?組合風險程度如果?
即是你想設計一個怎樣的投資組合?長期、優質、平衡、適合你。
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Q20291:
龔成老師 請問係掌握估值方法之前 應該點買股票 因為唔知幾時算係合理價
判斷唔到目前股價係高估定低估左
另外想問除左佢自己出既年報 係邊可以獲得一間公司比較客觀既數據 例如市佔率 同同行比較既優勢等
謝謝老師
龔成老師:
首先,要選優質股,因為優質股長遠價值向上,就算不幸在貴的價位買入,都有得守。多睇年報、對手年報、企業網站等資料,仔細分析企業質素。
第二,同平均入市法,又或月供,能減少一次過買入的風險。
第三,留意大市的冷熱度,如果這段時間,熱炒某一類股票,就要小心該類。
長遠你要學計企業的價值,過程比較複雜,好難三言兩語就講到,就算在我的股票班,都要講5小時,裡面會講3種估值方法,有難有易,但同學都用到的。
簡單來說,你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據,同時要比較行業,考慮這企業的經營情況,之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。
如果要深入計算,基本上要好仔細的研究企業,要分析好多財務數據用比率,先至有較完整的答案。
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Q20292:
我現時30歲 , 收息股佔自己總資產2/3 , 有穩定工作, 現時的組合好像不太正確. 如果現在轉投資其他股適合嗎?
如果轉股,可以介紹嗎?
謝謝
龔成老師:
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。
你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:安碩恆生科技ETF(3067),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。最好分注慢慢買入。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q20293:
龔成,我第一次寫訊息比你,想同你表達謝意。
自從上年疫情期間,朋友介紹你FB pgae比我之後,我成為了你的粉絲。
好欣賞你每日散發正能量的文,我亦買晒你所有的書,現階段努力看「年報勝經」中。
在此期間,發現原來我的思維方式錯了,難怪一直想成為有錢人都做唔到,因為我由細到大都睇唔起有錢人,認為有錢人喺貪心、無良心、唔真誠嘅人,但現在嘅我對有錢人嘅睇法改觀了,亦練習欣賞有錢人的好,並祝福他們。
我亦在上年開始投資在股票,努力存錢中,將現金轉換股票資產,雖然仲未賺到第一桶金,但我相信我五年內會做到的。
最後,無論你有無睇到我訊息,我都要向你表達感恩,多謝你咁無私分享你的知識和能量!
龔成老師:
加油,我18歲時,都是甚麼都不懂,都是憑不斷睇書上堂學知識,到時現算是有少少成就,所以我好明白,所有野都有得學,只要我地用正確的方法努力,就會成功!
你的方向正確,只要保持進行就得,之後努力保持增加知識,一定可以完成你的目標!加油!
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Q20294:
老師你好!有一個問題想請教你
假設某股,我$4.5入左10萬股
如果我想$4沽出5萬股、之後跌到$3再入返5萬股、咁請問到時我嘅平均股價會係幾多呢!謝謝你
如果到時升返 $4.5、 我沽晒10萬股、到底我係 賺 定 蝕呢?
龔成老師:
當你$4.5買入10萬股,動用了$45萬。持有10萬股。
$4賣出$5萬股,就是套現了$20萬。
到你$3買入$5萬股,就是動用其中$15萬買翻5萬股。
你到了這一刻,就是持有10萬股,動用了$40萬,所以平均價可理解為$4。
當股價上翻去$4.5,你就賺$5萬。
題外話,唔好太著重這些短期的上落股價,要買入及持有,長線去賺大錢先正確。
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Q20295:
你好,我今年 32歲有一個小朋友,自己做生意,一直以嚟都係靠勤力儲錢,但一個疫情乜都無晒。
可幸係生意暫時唔會被淘汰仲有得發展,但想接觸下投資,儲備 多啲, 想問如果我由零開始,應該點去開始?邊本書比較適合?
龔成老師:
現時生意只是中短期情況,最重要是長遠發展。
你要知識先好開始投資,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。《股票勝經》適合初階者的。
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Q20296:
龔成老師,你好。一直有睇開你既書,好實用。改變了思維。多謝你。
另外,有個問題想請教,如果有一筆資金想投入一隻優質股,應該分批入場定月供好?定係有其他方法。多謝你的寶貴意見!
龔成老師:
首先,我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
至於怎樣入市,如果你投資知識與經驗不多,最好是慢慢分注買入或月供。同時要留有現金。
相反,如果你有實力,就可以捕捉買賣時機的方法。
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Q20297:
你好成哥 睇左你channel都好耐下,一直無問過你問題,有兩個問題想問:
1. 一直見你係FB留言啲comments個個都有求必應咁答,一答就長篇大論,你唔攰咩,點解可以咁有心思咁因為人地求其禁個號碼你就真係幫人分析,哩點細佬真係配服到不得了!
2. 點睇136恆騰,個人分析過覺得唔錯,詳細就唔班門弄斧了。入左兩次貨,平均價3.8。謝謝成哥
龔成老師:
1)盡力而為啦,其實有些都是重覆的答案。
因為我18歲已買股票,最初輸好多,當時已係度想,如果有個人問下就好,可惜完全無,所以,到而家有D知識,我能力就幫下人咁。
2)恒騰網絡(0136)有危有機類。
現時企業盈利不多,但市值高,市場對「前景」有無限幻想,有時炒作會升好多,但跌都可以好勁。
如果長遠業務成功,會爆得好勁,但失敗,會跌得好勁。因此,長線投資不是不可,但只能小注。我會建議你長線,但如果太多貨可減部分。
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Q20298:
你好,龔Sir,我同老公七年來一齊做緊Event, design & production生意,一直用心做設計好,亦得到不小客戶賞識,可惜社運 & 疫情受嚴重打擊,蝕過百萬.....
上年三月左右開始接觸股票,設計師一向用右腦思考,數學從來0分,但接觸股票後令我好有興趣,每晚都睇財經睇分析睇YouTube 學兩三個鐘,而且亦睇不小書(當中當然有睇你 & 巴菲特既書)
圖表上大多已理解,但,始終數學唔叻亦無Econ根底,所以對於市值,價格,PE,基本面,財務報表通通唔識睇 & 自行分析,請問應該點樣可以惡補?
(暫時仍然時賺時蝕,仍交小小學費中)
望能抽空解答,thanks
龔成老師:
首先你要記住,坊間的投資方法,有正確有錯誤,我20年前學投資,就是因為學錯左方法,用了幾年學技術分析,之後先發現無用,之後發現巴菲特都唔信,所以唔用。
我地學投資,要學,就要跟全球最賺錢的方法,這點你一定要記住。
我建議你睇《股票勝經》,同巴菲特相關書,對你有幫助。如果你行錯路,之後就會一直錯。
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Q20299:
呀sir~其實見到1177處於合理區,真係好吸引想買多幾手,因為真係好驚好似比亞迪咁上左去就去唔番個合理區
雖然我呢刻未有工做,不過決定左當有工番後,每個月會加大儲蓄...坦白說疫情真係打亂左我好多野...
之前有工番又未識買股票,依家叫開始學習投資,又突然無收入,世事真係好搞笑...
有時都好迷茫...好擔憂未來,所以每日睇下你寫既野,聽下你講野,令自己得到d安慰...我經常記住你講果句,只要有堅持就可以達到目標...
所以好多謝你,除左教大家認識股票外,仲同大家分享自己感受同人生道理,有時你一句說話真係幫左我好多,令我諗野唔會諗埋一邊,thx so much
龔成老師:
現時你無收入,就一定要先留現金,這始終較為穩健的。
到你有收入,先增加翻股票投資的比例。我地進行財富增值,最重要是睇長期的。
唔好比中短期的因素影響,最重要是長期的,加油!
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Q20300:
老師,想問一點小小既問題
目前有兩個工作見緊
1) 邦民既CS ( 13k-14k) + 2 bonus —- average 16000 左右,已通過第一round interview
2) HSBC CCO ( call centre) 16k+ commission—- 未in, 先要 做test 先
想問問其實兩個工作邊一個會比較好, 如果兩邊都順利
因為知道老師以前做過銀行
龔成老師:
從發展上,銀行會較好,加上匯豐始終是大型銀行,長遠會較有利。
不過,其實上述兩個都可以,好多野要試左先知,同時在事業發展上,好多時要轉職位,試不同的野,就會更有機會突破,所以第一下未必最重要。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
安東集團股票 在 龔成 Facebook 的最佳解答
【龔成問答信箱】(Q19341-Q19360)
Q19341:
老師,我見0006電能嘅流動資產減少約2成,反而流動負債增加左9成,流動資產淨值呈現負數,往年均為正數,呢個係唔係一個嘅危險訊號呢?
另外,係報讀老師你嘅倍升股進階課程之前,有咩書可以睇去作準備?我已經上左基礎班。
龔成老師:
風險度略略有增加,但又不用太過擔心。
睇翻佢最新的中期業績,如果你睇佢資產負債表同埋附註15,就會見到具體情況。
佢流動資產淨值呈現負數,如要是流動負債增加左,睇翻原因,是一筆$33億的負債,由之前的長期負債變成了流動負債,即是差不多開始到期。
但以佢本身的資產與現金流情況,以一間業務很穩定的企業來說,要延長或再進行借貸,無問題的,始終整體的負債水平不高,因此問題不大。
你上進階班前,可以睇《選股勝經》《年報勝經》。
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Q19342:
你好啊 成哥,好耐冇問你問題 最近諗緊兩條問題 想請教下你
1. 作為一個投資新手 因為手上冇乜股票 係咪應該喺合理區中部或者合理區下部就應該入手 而唔係一直等到佢到便宜區?
因為冇人可以預測未來 都冇人知道心水股票是否會喺股災來臨時跌到便宜區
2. 當有股災既時候購入既策略應該係點?係咪都係應該分注入?
因為當跌到便宜區就大手買入 如果再跌到更加多手上資金可能就唔夠 但如果唔大手買又驚錯失良機
龔成老師:
1)其實最重要是平衡,如果你本身完全無貨,在配置中已變成了「不平衡」(集中在現金),因此,都要適當地買入優質股,只要合理價就可以。
當然,不會用盡你的現金,只會部分入貨,餘下現金會等平先買入。
2)要睇股災的情況。
在正常的市況(合理區),會一邊買入,一邊留現金,而所留的現金,就是等大跌市(便宜區),即股災時買入。
但動動用的程度是一次過買入,還是分注入,要睇情況,但都是動用儲備。
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Q19343:
老師你好呀 想問問港元債券 港股 美股 歐洲股 日本股 嘅發展分析為何?
龔成老師:
我地進行理財,可以建立一個平衡的組合,因此,只要有質素,都可以考慮。
港元債券是防守性產品,若你好低風險,好想收息,就可考慮,但以增長角度,未必適合。
至於歐洲股、日本股,本身經濟不太好,加上疫情,回勇時間要更耐,所以長遠的發展只是一般。
至於港股與美股,長遠的發展理想,中國與美國在長遠,將會是全球兩個最大的經濟體,因此相關企業往往有一定的投資價值,同時投資這兩個市場可以的。
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Q19344:
你好老師
想問!一隻股票目標價係點定斷?
龔成老師:
所謂的目標價,通常是一些大行分析,計算出這股的企業價值,然後認為這股現時股價與這價值有距離,之後就會去翻目標價。
要計企業的價值,過程比較複雜,好難三言兩語就講到,就算在我的股票班,都要講5小時,裡面會講3種估值方法,有難有易,但同學都用到的。
簡單來說,你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據,同時要比較行業,考慮這企業的經營情況,之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。
如果要深入計算,基本上要好仔細的研究企業,要分析好多財務數據用比率,先至有較完整的答案。
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Q19345:
老師你好,想問下如果每月扣除供樓開支後的餘錢,應該用作股票投資還是盡快還清貸款?謝謝
龔成老師:
現時處於低息環境,還錢並不一定有著數,其實最重要是計算「按揭利息」及「回報」之間的差別。
例如你有$100萬,如果投資收息股能取得6%股息,你就得到$60000一年,如果你想這$100萬作還錢,就可以慳利息,如果按揭利息3%,你就慳到$30000。
比較之下,你唔還錢,將錢作投資,得到$60000去支付$30000按息,會更著數。
當然,投資收息股有價格上的波動,而減少負債能令你減少風險,因此,各種選擇相會有利弊,但你先要明白,並不一定「盡快還錢」就是最好。
在低息環境,你拖長還錢反而有利,而高息環境,就應該盡快還錢。
如果你有基本投資知識,就應該將資金投資。但如果無信心,就還錢。
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Q19346:
你好,1088相比起1310同2638係唔係風險大啲?
龔成老師:
雖然3隻都是收息類股,但中國神華(1088)的風險度,的確會比另外兩隻較大。
最主要是業務因素,一間企業要有穩定業務,先可以有穩定的盈利,先有條件去進行持續派息。中國神華(1088)質素中等,過往較有質素,近年有減弱情況。
佢始終有一定規模,但政策不是好支持行業,的確會對佢有影響,但已經在股價反映左。
所賣出的是商品,當中沒有差異性,令佢地處於被動狀態,只能睇市場價,沒有價格自主的能力,如果商品價格大升,佢會好賺,但如果大跌,佢就可能會蝕錢,而這方面好難控制的。
所以整體來講,這股不算差,但又不算非常好,唔好對股價有太大的期望。如果是收息的,都可以,但就唔建議太大注。
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Q19347:
想指敎一下,現在入車位投資值得嗎? (平過市價一成) 本身有一層自住加一層收租, 有股票基金債券佔一半! 謝謝
龔成老師:
現時的車位租金回報率唔高,以投資的價值計,其實唔算吸引。但如果你找到平過市價一成的,就可考慮。
可以視車位為你的財富配置一部分。
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Q19348:
龔Sir,我follow了你的fb 專頁已有一段時間,亦是你書籍的讀者,從你的文字可感受到你對教授投資知識嘅熱誠同價值觀,使我獲益良多。
我想報讀老師的課程,但礙於居住地點及作為兩個年幼子女的父親,還是希望放工後盡量將寶貴的時間留給他們。請問老師有否考慮製作網上課程呢?
即使以相同課程費用,我也願意報讀。因現時科技發達,我相信成年學生即使在網上平台與老師溝通互動,也可做到課堂實體上課效果。還望老師日後可作考慮。
龔成老師:
明白,我遲d,會開一個有關於資產配置的網上課程。
至於股票班,由於內容太重要,暫時唔會。
因為之前實體股票班試過比人偷拍,之後放左上網賣,最後要搞到報海關先處理到,好煩。所以,網上類的教學,都好擔心有偷拍問題,風險太高,因為好多課堂內容,都唔想太公開,只想自己學生知,所以暫時都唔會搞。
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Q19349:
成兄 想請教一下網上醫療 阿里健康財報 半年約純利4億,但現時市值3000億以上,係咪已經被高估,還是一個新領域嘅開始,將來會有爆發式增長?
龔成老師:
當我地進行估值時,佢上年度的盈利只是其中一個推算點,特點是潛力股時,所考慮的因素會著重「將來」。由於市場預期佢每年盈利會高速增長,因此市場比佢好高估值。佢有潛力,但現價略貴。
阿里健康(0241)這是潛力股,佢營運醫藥電商、互聯網醫療等業務。
「醫藥電商業務」,這業務主要有兩種業務模式,由自營電商和天貓代運營,涉及非處方藥品、醫療器械、計生用品等。
另外,就是「互聯網醫療業務」,阿里健康與國內多家二三級醫院建立合作關係,患者可以通過阿裡健康、支付寶等平台,做到線上掛號、問診、諮詢用藥等等的服務。
阿里健康利用醫療AI系統「DoctorYou」去進行營運,該系統包括臨床醫學科研診斷平臺、醫療輔助檢測引擎、醫師能力培訓系統等,輔助醫生睇病。
業務上,有好大的潛力,不過,本質波動,股價上落大,消息多,市場炒作多,這類股風險都不少。最大問題是無人能正確估值,市場現時只是估估下,推將唔到佢將來的價值。
這類股只建議小注持有,但你預佢股價上落大。
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Q19350:
龔老師你好!
想問1177及1071!
龔成老師︰
在未來人口老化、政府對行業資源的投入、人民生活和收入質素提升等因素下,都令人們對醫療需求增加。
中生製藥(1177)本身己有一套完善的營運系統,集團己擁有多個賺錢的藥品類別。在高毛利支持下,可以不斷將錢再投資在新藥裡。這種經營模式下,相信長線發展可維持正面。
現價算係回到合理區中上部,可以開始分注投資。
華電國際電力股份(1071)主要從事發電及供熱業務。
本身賺錢能力唔算話太高,盈利過去幾年都幾波動,而且負債唔輕。
整體質素,只屬一般。
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Q19351:
你好 我留意左你個page好耐 獲益良多 知你好忙 我長話短說
我媽媽已經67,有10萬元想買股票。我miss左個銀髮ibond, 請問除了盈富外仲有咩可買呢?謝謝你
龔成老師︰
以你媽媽年紀,投資上應該以保守項目和現金流為主。
佢可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
上述股票都在合理區,你可以先用5萬分注入貨。餘下一半,就等大跌市出現,才進行入市。
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Q19352:
成哥,你好!本人近兩個月已讀了你6本著作,獲益良多,正安排時間打算參加你的課堂。
最近讀了你的書才開始檢視自己和家人的財政狀況,發現頗為混亂,整個人都處於迷惘中,還望成哥指點迷津:
1. 本人14年前在澳門和家人以$170萬合資購買了一個複式唐樓單位,
每層實用面積約900呎,共1800呎,一直放租,已供滿,現時租金$12000。由於樓齡已超過30年
唐樓升值能力有限,打算以約$600萬之價出售,雖呎價平但因LUMP SUM太大故一直無人問津,
請問我們應減價出售還是應該繼續放租呢?
2. 現和家人同住屯門居屋,3年半前老公單名以$417萬買入屯市實呎317兩房單位放租,
尚欠300萬,租金回報約4厘,由於樓齡也超過30年,且面積太小,請問應否放售後再換大一點及樓齡細一點的單位嗎?
3. 我暫時無業,老公月入約$55000,中年無子女,有約港幣$130萬在高息戶口,
人民幣$150萬,分批放入定期,年利率約2厘左右,因人民幣定存利率愈來愈低,最近人民幣也升值不少,
所以打算分段兌回港幣,請問這做法是否正確?所持現金,我應再投資樓市還是買股票收息好呢?
4. 以前太無知,人雲亦雲買股票,所以股本已損失約30%,現在價值約$28萬,實是慘痛教訓!以下為本人持倉:
股票 股數 買入價
0778置富 8000 8.812
0823領展 500 67.85
0005匯豐控股 800 38.7
0939建行 6000 8.46
3988中國銀行25000 3.014
3311中國建築 6000 12.52
3337安東油田 10000 3.95
8198樂透互娛 2000 12.8
由於一直用澳門銀行戶口買股票,費用貴,且現在已常居香港,是否應沽出手上股票,轉在香港劵商繼續投資?
另外,3337及8198已損失近9成,應該沽出還是繼續放著算了?
5. 閱讀你的書籍後,深知資產的重要,近期已在香港開了劵商的投資戶口,
希望能幫老公建立較優質的投資組合,由於我投資知識仍有限,故只是從盈富開始,打算大約1個月入1-2手,
若PE較低時會多入1手,現在已儲了4手,請問這做法是否可行?另外,我也可始留意置富、領展、金沙、港燈等收息股,
但仍未能掌握買入價位,因之前的慘痛經驗,現在投資都比較保守,但若以我現時情況,盈富+收息股這個組合又是否恰當呢?
知道問題太多,但還望成哥賜教!
龔成老師︰
1) 你現時租金算唔錯。但由於樓齡開始大,如果佢無特別大升值潛力,你可以慢慢找機會放,但唔需要急。
至於要否減價,你可以參考同區類似單位,看會否定價過高。
2) 如果有實際生活需要(如居住面積不足),換屋都可以。只要整體負債唔會因此變得過高,同埋堅守"供得起"原則就可以。
若無迫切性,可以先用優質股一邊增值,一邊等換樓機會都可以。
3) 除非你有明確需要,否則轉回港幣去做投資較好,不論高息戶口、定期也好,這些產品都不是理想的財富增值功具。
由於你手上已有2間物業,再投資物業會太集中(當然你成功沽出唐樓,則另作論。),所以你而家應該去投資股票,令成個財富組合更平衡。
4) 你要時持股,大部份都有質素。但過份集中在銀行股,佢佔你組合近一半。個別行業唔好高於組合30%,否則會有過度集中風險。
樂透互娛(8198)和安東油田(3337)質素好一般,建議沽出。
由於優質股係長線持有為主,唔會經常做交易,所以你放在澳門銀行先都可以。
5) 你現時儲盈富(2800)架方法係可以,但由於你無乜投資經驗,"其他股票"若都想自行定平貴去入市,會有點危險。
建議你用月供,或者"定時定額"咁去直接入貨。例如每個月1號,不論當時股價多少,都入1手。咁樣就可以平衡倒價格波動架風險。
但這個動作和月供,都必需長期進行,最少供3年和持有5年,才會有理想效果。
組合上,你可以用盈富(2800)主導,再配以一些"平穏增長股"和"收息股"。如果你較近退休之年,"收息股"比重上可以多一點。以下都是合適股票,給你參觀。
平穩增值股︰盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、港交所(0388)。
收息股︰港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)。
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Q19353:
龔先生你好請教一下:
1) 何為細價股和大價股? 用股價區分對嗎? 如港燈(02638), 股價7.71和陽光房產(0435)
都屬細價股嗎? 細價和大價股有什麼優點和缺點呢?
2)本人是新手, 層低風險一族, 以上提到的兩樣股票以下股價值得入手嗎? 息率應有5%對嗎?
港燈02638: 7.71
陽光房產0435: 3.81
謝謝!
補充, 我不是月供股票, 是每手買入
龔成老師︰
1) 細價股無一個明確定義,一般都係講一些股價或市值好低的股票。
細價股也有好壞之分,如果該公司的業務本質穩定,市值不算太細,而且穩健發展業務,這類股票就仍有投資價值。但如果市值低於10億元,生意既不穩健,賺錢能力又弱,過往更從沒派息,股價波動大。
不但是市場上的炒賣股,連帶公司內部也加入炒賣,所以這類股絕對不宜沾手。
你明白投資股票,我地係睇企業本質,去評定佢有否價值。所以,大定細價股,其實唔算主要考慮因素。
2) 港燈(2638)和陽光房地產(0435)都係有質素架收息股,這2隻坊間都唔會視為細價股。
佢地都有投資價值,前者等佢息率到5%才分注入市,咁會較理想。
而陽光房地產已在合理區,可以開始分注入市。
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Q19354:
你好丫sir,我有關於債券嘅問題想問你。
雖然你本書話買咗最好係持有至到期日,不過我有另一種方法唔知可唔可行。
股票我會一手一手買,如果冇比較平嘅股票我就會儲現金,但不過覺得現金儲得太多,但係又未有股票合適買
所以想買債券令啲錢唔好就咁放喺度毫無增長,然後如果中途站嘅話就會攞出嚟,冇賺嘅話就直到到期日,
咁樣可唔可行?
龔成老師︰
你做法雖然可以令資金保持一定增值,但長遠計有機會得不償失。
我地假設中途出現買平貨機會,而債券又跌低過你買入價。若你因為怕債券蝕價而唔放,咁就會失去儲平貨時機。相反,若你選擇照放債券去入平貨,債券會出現虧損。
由於長線計,優質股的增長力,一定優於債券這類投資產品,所以2個情況都會令你長線回報被拉低。當然你會話,咁債券升就雙嬴。無錯,但我地唔會去咁估,投資要用一個理性和平衡架策略。
我建議你用現金去等機會,雖然中間會有段時間係白白放左係度,但用長線財富增值效果計算,都會對你較有利。
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Q19355:
老師你好, 我想請教聽聞一間企業分拆子公司上市會令母公司股價上升的,但我買了京東集團(9618)後,分拆了京東健康出來上市後,京東集團沒有因此有令其股價上升
反而下跌,這令我費解想不明白,請老師有空回答吧,謝謝。
龔成老師︰
這個唔係一定,其實我地投資,著眼點應該放係企業本身架質素和長線行業發展上。這些跟企業質素無關的事情,我地唔應該考慮。
京東(9618)業務有質素,發展仍是正面,不過現價就唔算平。
佢係一間電子商業銷售平台,佢定位為「以供應鏈為基礎的技術與服務企業」,現時是中國第二大電商,有一定的品牌。
過往的財務數據,收入每年都是20%左右增長,2019年收入為5700億人民幣,已經有實質的盈利,用佢2019年盈利為120億作初步推算,現價唔平。
從質素上,這股不差的,但估值上就不算平。如果佢佔你組合唔多,現貨長線持有就可以。
如果市場認為佢分柝出來後,反而無左一些優質資產,就會令股價跌。但如果認為佢得到資金後有更好的發展,就會升。
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Q19356:
今年32歲。穩定月入六萬
我由今年2,3月開始積極入貨(可惜初初未認識龔sir, 有少少亂買)。
現有既貨:
762 , $4.76 ~ 22000 股
9988, $263.8~ 300股
005 , $43.15 ~ 1200股
1177, $7.4 ~ 7000股
285, $22.72~ 1000股
1810, $22.5 ~ 600股
788 , $1.32 ~ 26000股
1833, $100.5 ~ 200股
1038, $37.5 ~ 500股
2382, $ 152.1~ 39股
有10 萬現金。打算如果762, 1177, 788 同1833 再keep 住跌的話,會用埋黎加注。
當日心諗恆指昇我都會跟住有相應既回報。但到左今時今日,帳面仲係蝕(未計939, 我真係蝕住走左蝕$8000)。
其實有d 心灰,想聽下龔sir 意見
龔成老師︰
恆指升,唔代表所有股票都會一齊升。
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀計,應以增長為主。匯控(0005)只是收息股,增長力唔高,唔適合你。
組合中,除了中國聯通(0762)和長建(1038)係較平穏外,其他都波動性較高的潛力股。佢地雖然有質素,但波動性略高,不宜持有過高比重。
未來時間,你應該加大"平穏增長股"的比重,咁你個組合先會較平衡。
平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)
另外,平安好醫生(1833)有質素,但業務不確定性較高,暫時唔建議心急加注。
雖然現時帳面係虧損,但只要調整翻好個組合,長線相信都會有理想回報。
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Q19357:
龔sir, 你好,最近終於跟先生買了第一層物業,看了樓都差不多成年,見疫情下樓價依然看似穩定而本身租樓有需求便入市。
可惜未能如你教導般找到低市價一成的荀盤,只是低2-3%便入了...現在向銀行申請按揭中,想請教:
方案1:申請85%按揭,剩餘約30萬元資金作股市投資,如盈富、領展等(不擅投資,求建議),
希望2年後轉按時回報能高於按揭息率
方案2:申請80%按揭,裝修後剩餘無幾,每月供樓後有1-2萬收入餘額作儲蓄,再作股市投資
龔sir未知哪個方案較好呢?謝謝!
龔成老師︰
現時按揭息率依然係有個較低水平,我建議你用方案1,盡量留多一點資金在手。
現時大市只是合理區,30萬資金可以先投入一半,用"分注"形式,慢慢買入以下平穏增長股。餘下一半就等大跌市出現,才大力掃貨。
用盈富(2800)計,長線都會有8-10%回報(連股息再投資),足以跑嬴按息。但留意2年而個時間唔長,回報會相對波動。但只要你係長線持有,咁就無問題。
平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)。
不過,你唔好太心急入市買股,等完成整個按揭過程先,因為你要買過6成要買按保,不確定性較高,所以要預留多d資金。等完成過程先。
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Q19358:
龔老師,去年看了你多本書後,叫細佬入1211比阿迪同阿里巴巴,佢存款不多但也賺了十萬蚊。
我代他感激你!你的分析及眼光均非常精準。
佢四十歲人才開始發奮工作,在順豐速運工作,現終於積存了十八萬,謝謝你。
另我逼佢每月5000蚊月供煤氣、盈富儲錢,請問現有資金有什麽其他選擇?我只叫他抽了一手萬國數據。另外你最近出了的新書是什麼名稱?感謝!!
龔成老師:
能夠幫倒你細佬就好了,除了月供外,佢可以先動用9萬去"分注"買入以下平穏增長股。餘下9萬,就等大跌市才出手,入平貨。
平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、領展(0823)、粵海(0270)。
盈富(2800)可以長期月供,煤氣(0003)都可供,但金額應較盈富少。
萬國數據(9698)主要通過可變利益實體在中國內地及香港從事運營數據中心,以提供託管服務、管理、諮詢等服務。
初步睇佢都有投資價值,但係此股則上市,可參考數據唔多。而且集團過往一直在燒銀紙狀態,未有盈利。而是市值郤去到過千億,當中主要都係"估"佢將來發展。
當將來發展不似預期,就會出現較大回調,你要明這個風險。此股可持有,只是不宜太大注。
我最近的新書《5年買樓4部曲》。
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Q19359:
成哥
想問有無聽過銀行同保險公司合作
借一球 去買一隻有保值回報的基金
借一球 息H+0.8%+0.25%
大概1.2-1.5%
但基金保證回報 3.2%
所以offset利息後
有19尼回報
有風險嗎?
本要出10萬(90萬借銀行)
total 100萬買基金
龔成老師:
兩個風險,第一,H如果上升,你的資金成本會增加,令你回報減少,甚至出現虧損。
第二,該基金的回報是否保證,你一定要問得好清楚,基本背後有那些風險。又或如果你中途賣出有那些問題。
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Q19360:
龔sir,有事請教,之前投左1M係股市,現在眼見樓市下調,本來打算樓換樓,但彈藥未夠,想轉投買細價樓收租,計過如果買3、4百萬的樓加其他雜費,用首置約花80萬左右,計過收租回報約3%.
正在考慮到底keep住留優質股或買樓?
矛盾因素:老公現供樓貸款2百萬,我倆收入穩定,兩人月入五萬多,月供萬七,買左樓儲錢能力或現金流大減
未來一年會生小朋友,支出大增,但疫情過後樓價又升怕更難買到樓.我應該點揀?點部署長期計劃?
我最近對澳門樓市吾太樂觀,樓價升幅太大,有泡沫的危機感,普遍澳門人兩萬元的收支,唐樓約3M起、十幾年樓5百幾約5、6M,8百呎以上8M以上,而租金6千至萬鬆
用嚟投資回報率吾高,賣樓扣除成本價格上升有1M先叫有賺,新樓推出好快有出租盤,投資客多,現時買入估計要捱一年,疫情過後外僱回流,租客先會多,我要去博嗎?謝謝
龔成老師:
我相信澳門樓,有自住的價值,始終澳門都是一個地少人多的地方。但以現時的回報水平,以投資的角度,只是一般。
如果你資金不是好多,就唔好心急買樓,反正你現時都有物業自住,買樓有一個好重要的原則,就是「供得起」。
比起樓價升跌,你是否供得起會更重要。如果計過數,支出太大,就等多幾年先。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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【龔成問答信箱】(Q18341-Q18360)
Q18341:
龔Sir,你話唔好有"錢落袋才算賺"
其實有咩問題?
龔成老師:
「現金概念」。
你停留在一般人的思維,有錢人並不會這樣想的。因為你視現金為財富單位,你用現金為中心,但有錢人剛剛相反的。建議你睇《財務自由行》或上網找一些片,了解我地現世的財富系統,跳出98%一般散戶的思維概念。
例如一般人買股票,例如$4買入,現價升到$5,我當佢買左10000股,佢會覺得,現時賣出「賺$10000」,這種追求確定現金,擔心股價會跌翻落去,想「錢落袋才算賺」,就是有問題的概念。
如果該股是優質股,長期向上,你賣出了一個向上的資產,轉為了貶值的現金,長遠對財富不利。港交所(0388)、騰訊(0700)升100倍,所以持「錢落袋才算賺」,都只能賺少少,唔會賺到大錢,因為佢地升少少就賣左。
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Q18342:
Hello 龔成老師, 睇咗一堆你的posts 和兩本書仔, 咁樣的分配合適嗎? 要唔要調整下?
平穏增長: total 70% 4隻會唔會太多?
40% 盈富 2800
10% 煤氣 0003
10% 領展 0823
10% 港鐵 0066
潛力股: 擇2隻or 3隻 or 30% 全放 阿里巴巴?
阿里巴巴 9988, 中生製藥 1177, 福壽園1448? 呢3隻現价合適嗎?
其實10月開始上堂, 我係咪應該上完晒堂先再plan, 而家淨係分段買住2800 先?
預先謝謝你百忙中抽時間回覆我。
龔成老師:
你上完堂先正式變動會較好。現時只進行盈富(2800)部分先。
初步睇,你的組合大至平衡,沒有太大問題。
當中都是有質素的股票,至於潛力股,可以分開多幾隻,或加入ETF,令你的風險進一步分散。同時要留意,現時不少潛力股都唔平,你買入時要慢慢分注或月供,同時留有一定的現金。
具體的做法,你上完堂會更加明白。
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Q18343:
老師,君實57入左幾手,呢兩日跌到48,我應該溝貨定等到佢上翻57就賣呢
本身想長線睇好呢隻的
龔成老師:
君實生物(1877)於中國從事生物製藥業務,主要利用蛋白質工程的核心平台技術,研發用於腫瘤免疫療法、自身免疫性疾病、代謝疾病及神經性疾病治療藥品。
這股質素中等,但風險較高,你預股價會好波動。
這股增長力是有的,生意有一定的增長,不過,現時仍處於燒銀紙的狀態,無人知往後真正的賺錢能力如何,市場都只是估估下,長線發展都可以的。
只可以話,唔好心急加注,這股唔太建議持貨過多。
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Q18344:
成哥 多謝你隻小米 已經成功倍升左 但我都5會賣 因為優質股應該長線持有!
我想問下 2858 係30隻科技指數成份股之一 值得去長線投資嗎?
龔成老師:
對!長線持有一定會有最大的利潤!
易鑫集團(2858)較一般,佢於中國從事汽車交易平台業務及自營汽車融資業務。於中國經營互聯網汽車零售交易平台,交易平台業務包括,業務發展中,但不確定性大。
企業仍處於燒銀紙的狀態,這類股風險較高,加上生意有倒退情況,反映過往的投資仍未有明顯效果。
這類股估值難,不確定性較高,只可以話,暫時我未能確定佢業務真的向好,這刻的投資價值仍不算高。
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Q18345:
請問租金回報率要到幾多%先叫回報率比較高? 如果我月供13000,租出去大概9000,咁叫高嗎?
老師的意見很好,可能我太心急想係呢年樓市回落既時間買樓,所以想退而其次咁買d 350萬左右既細細納米樓
但點解新樓反而唔好既?因為聽聞d買樓花,再過三年放手,會賺多。謝謝你
龔成老師:
過往在2000年時,租金回報率可以去到7%、8%,所以當時是很好的投資時機,到近年,租金回報率大約只有3%,投資價值已不及過往年代。
不過,我地都要接受現時年代的租金回報率,所以你要比較翻同區同類的單位情況。
你要將你的租金X12,再除翻樓價,就知回報率。
你買樓花的概念,是考慮到資金的問題,並不是考慮樓價的問題(當然,我地考慮資金運用,都是重要的)。
如果考慮呎價及租金回報率的問題,你會發現部分新樓較貴,佢只是用一些較易上車的方法去吸引人,實質是將一樣貴野,以你「較易負擔」的模式去吸引你。
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Q18346:
成哥 你好 我留意左物管股版塊一排 憧憬呢個版塊既未來 我就趁呢排佢地大回調既情況
入手左3319和9983. 而9983雖然係11$左右入 但係我對佢既業務同未來方向有信心 所以攔左佢.
想問下成哥對呢2隻股同成個物管版塊有咩睇法,希望可以比少少意見我,暫時希望中線投資.感謝!
龔成老師:
物管企業由於業務穩定,現金流強,同時行業有增長,因此不少都是有質素,但估值都唔平,始終市場較有期望。
暫時睇值博率,雅生活服務(3319)較好。但現價不是大注時候,小注分注仍可。
建業新生活(9983)都不差,但質素不及雅生活。你有貨可以長線,只要不過大注就無問題。
兩隻都有長線投資價值。
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Q18347:
龔Sir你好, 我是投資新手,之前聽從你的意見,現在月供盈富恒地各1千。
自從詢問你的意見後,我重新審視自己的財務狀況。
自己是屬於比較低薪的一群,月入萬六,流動資金大約6萬。
扣除基本生活費和一些特別額外消費,每月大約有4千1剩餘。
現時除了月供盈富恒地各1千外,剩下的2千1就會存起來。
我想問一下你的意見,因為現在已經有6萬多流動資金,還要繼續存剩下的錢嗎?
還是用剩餘的2千去增加其他投資比較好?
謝謝!
忘了提, 每月用萬一, 其中有3千係拿去做零存整付,用來支付下一年的旅行支出, 保險,節日生日特別支出,稅款,體檢等非經常性支出. 千萬唔好以為我大洗
龔成老師:
如果你月供的手續費較貴,建議你加大少少月供金額,因為你現時月供$2000,如果手續費佔比多,其實要調整。
建議你加大月供的金額,去到$3000是可以的,由於你是新手,會建議你先加大盈富(2800)去到$2000。
另外,到你多少少投資知識及經驗後,可以再多1隻($1000):銀娛(0027)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:華夏恆生科技ETF(3088)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。
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Q18348:
龔Sir,請問本人50岁,持有現金70萬,股票约43萬本金如下:
5……2000股(60元)
3988……20000股(3.05)
548……6000股(8.05)
2400……1000股(40)
788……20000股(1.42)
3337……100000(0.81)
9988……100(247)
3918……4000(8.2)
此組合該怎樣重组才算合理及資金該如何運用才可以十年後有穩定現金流。
買了選股勝經、50優質潜力股、50值博倍升股學習中,希望增長多D知識,3337值得继續持嗎?希望龔sir指教
龔成老師:
以你的年齡,仍然有基本的財富增長能力,但就不是進取。你可以投資優質、平穩增長股。另外,唔好再加入銀行股。現時持有問題唔大,除了安東油田服務。
你可以將這$70萬,其中$40萬分注投資(慢慢用),餘下就等機會,大跌市先入。
增加平穩增長股是主力。你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
同時,你可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、香港電訊(6823)、工行(1398)、置富(0778)、陽光(0435)都可以,你可以選股。
當你年齡慢慢增加時,收息股的佔比都應該增加。
最後就是潛力股,你可以到「大跌市,這類股有明顯回落」先投資。
安東油田服務(3337),坦白講,這股質素不高,賣出是大方向。
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Q18349:
龔成老師,我現有18萬現金多左,想買些股票作收息之用,請問恒生 11号(120以下才分段入)好嗎? 或請問你有沒有其他推介呢?請給予你的專業意見!
另打算每月月供 5千元 月供股票,要稳定 請問港燈好嗎?謝謝
龔成老師:
投資收息股,可以作為財富分配的一部分,但不建議將全部資金都投資,因為一定要留有一定的現金作防守,以備不時之需,以及若大市下跌,可以買平貨之用。
你可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,唔好只投資一隻股。
例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
恆生$120合理價,可投資。
如果你能承受到風險,有些更有超過8%、10%的高息股,但股價就略有風險,要自己衡量,佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)等(記住,股價略波動,只能小注)。
但要留意,現時股價只是合理,未到平宜,因此買入時宜分注,同時不能用盡現金。
至於月供,你投資港燈可以。
但你要睇翻自己的投資目標,是否想全部集中在收息,還是部分有基本的增長力。
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Q18350:
龔老師,若積蓄有四十萬,投放5000月供股供五年,會不會太少?
因為想五年之後希望有大慨增長廿萬回報
謝謝
龔成老師:
可以加大少少。
我地理財,是一個配置的過程,現金長期貶值,你要適當地將現金,轉為真財富先有用。
建議你供$8000,這樣會更有效投資。
同時,當你見到大跌市時,可以自行用一手手的模式買入優質股,但之後就會減慢翻月供的金額。
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Q18351:
龔sir 你好,請問鳳祥股份 9977 值得投資嗎?
龔成老師:
鳳祥股份(9977)主要於中國經營雞場及飼養雞隻,並加工及銷售雞肉製品(包括生雞肉製品及加工雞肉製品),以及銷售雞苗及其他產品(包括飼料及雞副產品如雞毛等)。
睇翻佢的業務模式,佢通過中國境內的線上及線下銷售平台出售自家品牌「鳳祥食品(Fovo Foods)」、「優形(iShape)」及「五更爐(Wu Genglu)」的雞肉製品。
而客戶主要包括食品服務或工業客戶、速食餐廳及食品零售商,並出口產品至日本、馬來西亞、歐洲聯盟、韓國、蒙古及新加坡。
業務獨特性未算強,加上上市的中期業績已有倒退,整體投資價值,未算高。
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Q18352:
龔sir 請問2319 1833 2382 宜家值得入市嗎? 應該幾錢入好?謝謝
龔成老師:
蒙牛乳業(2319)有質素,現價合理區中上部,小注分注都得。
平安好醫生(1833)潛力股,不過現價略貴。$100以下較好。
舜宇光學科技(2382)有質素,現價合理區中上部,小注分注都得。
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Q18353:
Hello! 請問對國泰航空睇發如何?值得投資嗎? 見股價跌了很多剛開始回升,謝謝你龔Sir
龔成老師:
坦白講,國泰(0293)的質素只是一般。
其中一個風險,是油價,睇翻佢過往多年,油價對佢成本影響好大,令佢盈利十分波動,就算佢利用對沖,都唔係好成功,反而試過因對沖而蝕大錢。
另外,航空業對經濟週期較敏感,收入不穩,同時唔算係一個好賺錢的行業,因此這股的質素只是一般。
就算佢重組,得到新資金,只是比佢「捱過這一關」,並不是賺錢能力方面有改善。
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Q18354:
Hello,龔sir
最近1211升了不少我應該繼續月供嗎(供$3500一個月)?
現時月供比例:
2800@$10000 持10932股
0066 @ $3500 持1787
0012 @ $3500 持1438
1211 @ $3500 持1419
1928 @ $3500 新供持110
今年26歲了,因為是我是開美容院的,這年平均每月大概收入15-18萬
現時有大概100萬現金和上述股票
(現時大概每月草10萬+24000供股)其餘交房租和個人洗費
想在下年置業,購買一個大約800萬的單位。所以現金部分不會郁動了。
想日後可以達到財務自由,我還要怎樣做比較好?
我需要怎樣改變組合,才可以令資產增長?
怎樣可以每月有4萬以上萬利息的穩健組合?
我現時供這樣的比率可以嗎?
如果以這個比率大概供多少年才能達到我的利息要求?
我要加大金額還是增加股票的種類?
龔成老師:
比亞迪(1211)你可以減金額至$2000,暫時月供先。另外,你所持有的股票都是有質素的。
你可以分3步進行你的財務自由,第一步,下年投資物業,照你原定的計劃進行。由於這段時間你要買物業,因此儲現金較多,要計好數先。
第二步,當你完成物業部分後,就加大投資股票的力度。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你可以在組合中,加大少少潛力股的比例(但不能100%),你可考慮:華夏恆生科技ETF(3088)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。
你可以加大現金的投入,同時保持月供股票。
第三步,轉為收息股、現金流資產,當你的財富滾存至$1000萬(我相信你6-8年應該得),再轉為收息類,目標5%,都有$41000的收息。
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Q18355:
龔Sir好!本人33歲!有一單位於市區收租,買入價583萬,收租$16800一個月! (按揭仲供緊400萬左右)自己和朋友合租新界個大單位月租19800!
從事保險業,月入大概8至10萬平均!現金有475萬港幣同30萬人民幣係大陸做理財産品收息!當中有$256萬係低息(大概3%年息)私人貸款諗住攞嚟買啲穩陣股票收息咁!
想問下我可以點好好安排依475萬 cash flow?帮我財富增值。 P.S 有諗過攞部分現金用屋企人名買多層400萬左右嘅樓
龔成老師:
如果你本身已有物業,就唔建議你太急投資物業,因為會令你的財富好集中在物業類,建議你投資其他類別,等你財富進一步上升時,先慢慢再買另一物業,唔好急。
由於你部分資金是借貸,風險會較高,因此唔建議太過進取,投資較穩健的收息股,較好。
你可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
另外,部分資金如果不屬於借貸部分,就可以爭取增長類股票。你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。
資金要分注投資,慢慢入,同時留現金,不要太心急。
你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:華夏恆生科技ETF(3088)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q18356:
龔成老師,我想問一下,每月是不是一定要月供?還是可以儲錢,等大市低於水平,再入貨?
因為有時候可能月供會將平均買入價拉高了?
謝謝!
龔成老師:
最好是保持月供,每月進行,因為這可以減少人為主觀的因素,程式化般不斷去入。
當然,你自己如果現金不多,或分析到現時大市唔平,都可以停現金,自己儲錢,等機會先入。無絕對的答案。
但一般來說,只要不是太貴,都會保持月供,這刻雖然好低拉高,但如果是優質股,長遠不斷增長,都是值得的。
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Q18357:
老師你好,本人非常欣賞老師的投資道理,知道長線持有,能夠享受公司持續增長的利益,所以我係眾人唔睇好小米嘅時候,大手以9元買入小米
可惜見到樓市買入時機,當時資金不足嘅情況下,在約$14全數沽出小米。
本人與未婚妻總月入大約40,000,老師認為我哋嚟緊要如何分配資產?
供樓支出大約月入20,000,兩人總支出每月大約6000。
我未來目標係有一層樓自住,兩層收租,及盡快退休。
本人26歲,未婚妻年齡相約
預計下年月入年多一萬
龔成老師:
只要你有投資實力,就總會在財富中顯現出來。
如果你現時已有物業,同時供樓都佔了一定的數,就要留多少少現金,令防守力增強。等有一定的備用現金,先投資股票。最好是下年等你收入增加,可以加大投資股票。
你的年齡可以進取少少,你投資較有增長力的股票,先利用股票進行財富增值,之後就再慢慢等機會,投資第二層樓,即是用《財務自由行》所講的股樓並行方法。
唔好太急買第二層樓,先買左股票先。
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Q18358:
老師 我最近投資了1302先健科技,2.39 買,覺得近年增長力不俗,請問長線投資可以嗎?
龔成老師:
先健科技(1302)質素中等。
佢係心血管及周邊血管疾病及紊亂所用先進微創介入醫療器械的研發、製造及營銷商,主要提供先天性心臟缺損封堵器。
行業有發展,但見佢過往的生意與盈利,都無乜增長,加上企業規模唔算大,賺錢能力唔強,這刻的投資值博率,不算高。如果有深入了解過佢業務,分析到佢將來好有發展,就小注投資。
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Q18359:
老師,最近中生(1177)同石藥(1093)都出左業績。見到石藥(1093)上半年似乎比中生(1177)做得更好。
無論毛利率同淨利率都有保持增長,呢半年毛利率更加去到75%。睇返佢過往幾年既毛利率都係一直咁增長。對比返中生(1177)雖然毛利率一直都係係石藥(1093)之上,但係就見吾到有更進一步既上升。
呢個現象係唔係代表石藥(1093)係市場既優勢已經逐步咁追上中生(1177),例如產品受歡迎既程度同銷售途徑既改善等等。
另外,兩者既增長力量都著重於創新藥方面,而佢地投入研發既資金都差不多,但係石藥(1093)穩中求勝既方向好以成效更大。
加上最近中生(1177)CEO配股後觪任是否暗示左管理層已經開始出現左不利既因素。
綜合以上幾點石藥(1093)係唔係應該比中生(1177)有更大既增長潛力同更好既營運管理質素
龔成老師:
中生(1177)與石藥(1093)都是有質素的股票,你分析的都是一些因素,但我地應該以更長線的模式去分析,唔好只睇中期業績或一年業績。
我相信兩隻都可長線投資,在長遠增長上,中生不向都不差,之後情況要睇多少少業績先有答案,但我相信都不會太差的。
至於石藥,增長力有所增加,我相信佢長遠正面的。以這刻的平貴度,投資值博率分析,石藥是較好,而長遠增長,相信兩個都正面。
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Q18360:
Sir, 多謝你的詳細分析,呢一代嘅年輕人好難得有一個好似你咁肯無私咁幫人
我知道你一有時間都盡量回覆我哋,而家呢個世界很多人都係利字當頭,無利益嘅嘢都唔一定幫,你爸爸媽媽好有福氣可以有一個咁好又咁上進嘅仔。我已買了你的「股票勝經」、「財務自由行」同「五年買楼4部曲」
希望退休時可以實現到唔使退休後擔心生活,人的一生,上半生辛勞工作,下半生有生之年都希望可以行得走得去吓之前無機會無時間去嘅地方
如果年青時可以早D醒,可能而家已經無憂退休啦!但都好多謝你FB嘅Post,我真係學識咗好多嘢!活到老學到老!加油呀龔Sir
另外在這𥚃可以推薦吓一D穩陣又實際嘅證券行!等我可以去月供股票嗎?因為銀行D手續費太貴啦
題外話,Sir, 希望你都要留返D時間俾自己休息,保重身體呀
龔成老師:
銀行你可以去匯豐、南洋商業,證券行可考慮富途、耀才,不過我都唔知佢地而家具體的收費。
其實,我都明白唔好太博,我都會取平衡,謝謝。我之前用20年時間去學知識,去睇書,我都好感謝這些作者的付出,當時我已經係度想,如果我日後有錢,都想貢獻這個社會。現時,算是盡少少力啦,大家加油!
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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