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宏盛汐止mobile01 在 閱讀文章- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


!!!以上為暫存檔內容 以下為目前文章內容 請自行合併!!!

作者: kaitaia (MR.T) 看板: home-sale
標題: [請益] 汐止 優陞學
時間: Sat Aug 7 16:12:14 2021

汐止仁愛路上優陞學貌似開賣了
不過預約制還沒有排到：（
請問有人有資訊可以分享嗎？

兩房格局&價格
外觀看起來頗美觀的

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.25.188 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628323936.A.E77.html
推 infrasound: 還沒看，均價是說55， 08/07 16:45
→ kaitaia: @infrasound 太猛了吧55 08/07 16:56
推 damps: 55... 08/07 17:04
→ damps: 這是要來墊高仁愛路社區的價格的嗎？ 08/07 17:05
→ damps: 感謝抬轎... 08/07 17:05
推 jecko: 開55 已經破車站附近的價錢 真的會有人買單? 08/07 17:25
推 damps: 雖然這樣說對已經佈局的人不太中聽 08/07 17:30
→ damps: 55已經把未來至少5年的價格price in了 08/07 17:31
→ damps: 在大家最不看好的時候買入，報酬率至少14X% 08/07 17:32
→ damps: 短短四年...冥冥中市場之神真的會犒賞做對的人 08/07 17:33
推 dirk114: 有接到電話，但是根本沒時段可以看… 08/07 17:55
推 cade0403: d大好久沒看你寫南港文了 08/07 17:58
→ xenophobia: 汐止有辦法開55？ 合康雲極應該要85了吧 08/07 17:59
推 yutou3210: 有接到電話+1 這位置開55我也只是笑笑沒多做回應... 08/07 18:03
推 josh17: 出46應該不會被趕走吧 08/07 18:30
噓 lynos: 甲山林天廈賣到47萬 08/07 18:37
→ lynos: 汐止已經噴出了 08/07 18:38
→ lynos: 但這地點開55，買了最好保重 08/07 18:39
推 DIRK41: 那地段真的40都嫌貴 08/07 19:09
推 maxiahero: 開玩笑吧55@@ 又不是水岸第一排 08/07 19:45
推 love26: 兩房很多暗廳，靠山的兩房暗廳更不用說了吧…. 08/07 20:06
推 sa074463: 這建商把自己當S級水準在賣 08/07 20:10
推 love26: 這個建商是不是都蓋台北的房子 08/07 20:11
推 Refauth: 三十年後中古屋的價格會是？XD 08/07 20:28
→ glin5566: 汐止有雙國道，未來有雙鐵，55萬算是便宜吧 08/07 20:43
→ DIRK41: 雙捷運55才算便宜吧？雙國道雙鐵鶯歌就有了 08/07 21:06
→ maxiahero: 55 我ok你先買 08/07 21:08
推 handsome01: 上面 love26 大已經有看了嗎？ 08/07 21:12
推 love26: 一直打給代銷 目前是聯絡4-5月預約的人，晚上不開放 08/07 21:25
→ glin5566: 鶯歌和汐止怎麼比？兩邊開車或是搭大眾運輸到市中心的 08/07 21:32
→ glin5566: 時間距離就不一樣了 08/07 21:32
推 iamneptune: 55便宜 08/07 21:54
推 Hedyju: 好好笑 汐止55…… 08/07 22:03
推 asole: 這名字敢買的恥力很夠喔 08/07 22:15
→ NT49: 基隆還有開到43的 08/07 22:16
推 Parsons25: 趕快去搶，直接開60跟他說不用找 08/07 22:22
推 ine810211: 哈哈哈哈哈.. 08/07 22:27
→ glin5566: 基隆開43的案名？ 08/07 22:36
→ DIRK41: 以台北市中心距離而言 55萬有更好選擇 至於新北市中心的 08/07 22:48
→ DIRK41: 話 鶯歌真的比較近 這種開價讓人想起當年的敦美御林 08/07 22:48
→ NT49: 港都×豬 08/07 22:50
推 damps: 15年的時空不能55，不代表現在不能55喔 08/07 23:07
→ damps: 55就好笑的話，那65不就笑掉大牙了，繼續笑吧 08/07 23:09
→ damps: 2032年後汐止泛火車站地區10年內屋齡會有65 08/07 23:10
推 nenpow: 這建商想打品牌吧，而且55也只是開價 08/07 23:10
→ damps: 價值型投資者免不了當一陣子別人口中的笨蛋 08/07 23:10
→ damps: 在當笑到最後的那一個...科科 08/07 23:11
推 protoss666: zzzzZzZz 也看看地點好嗎 08/07 23:11
推 damps: 我有說過 新東區門戶計畫四是最後一篇囉！ 08/07 23:13
推 bb0819: 汐科旁國泰社區可以賣到45 08/07 23:14
→ damps: 除非南港有遇到重大變動（機率不高），否則就只剩最後第五 08/07 23:15
→ damps: 篇 馬後炮 08/07 23:15
→ damps: 國泰社區都3X年老舊大樓了 08/07 23:16
→ damps: 而且即使是國潤泰，汐止早期居民素質都不佳 08/07 23:16
→ damps: 相信我，這幾年移民來汐止的都不可能選擇老公寓，老舊大樓 08/07 23:18
→ damps: 除非是更新的買不起 08/07 23:18
推 potabaw: 請教d大，汐止未來最貴的可能是宏盛那棟嗎？ 08/07 23:18
→ damps: 宏盛是有名氣建商，但是那個位置就注定不會成為最貴了 08/07 23:20
→ damps: 汐止很特別大多都不是大名氣建商，小名氣比方說國揚雲天綠 08/07 23:23
→ damps: 地，康郡，德林哲人等等 08/07 23:23
→ damps: 最貴的要看地點，再來搭配建商，再來搭配位階 08/07 23:24
→ damps: 越是磚塊屋越是危樓那種爛到不能住人的就越有可能都更，搖 08/07 23:25
→ damps: 身一變 亭亭玉立的豪宅 08/07 23:25
噓 lynos: 不要胡說好嗎 08/07 23:25
→ lynos: 汐止只有國泰的周邊環境好 08/07 23:25
推 jecko: 國揚在汐止倒是蓋不少建案 08/07 23:26
→ damps: 汐止有地點，有位階，只缺大名氣建商 08/07 23:26
→ lynos: 這也是25年屋齡潤泰可以賣到45 08/07 23:26
→ lynos: 我25年前買環翠放到現在 08/07 23:26
→ damps: 之前有網友認為汐止發展到盡頭，我完全反對 08/07 23:27
→ jecko: 忠孝大院是大陸工程蓋的 但地點就可惜了 08/07 23:27
→ lynos: 現在新蓋的地點都普通 08/07 23:27
→ lynos: 靠山的，建議完全不要 08/07 23:27
→ damps: 特別是大同路，新台五路兩旁以及泛火車站地區位階低的房子 08/07 23:27
→ damps: 很多 08/07 23:27
→ lynos: 房價反轉時，跌最多 08/07 23:28
→ damps: 暴漲之後肯定是開始談都更，一案接著一案的墊高 08/07 23:28
→ lynos: 環翠，觀天下，物件很少釋出 08/07 23:29
→ lynos: 選這區環境比較好 08/07 23:29
→ lynos: 當初追買雲天綠地的，現在還沒解套 08/07 23:30
→ lynos: 這時候進場買汐止，要有套牢的準備 08/07 23:31
推 damps: 國潤泰環境好一點，但是其他可以都更的爛地方開始蓋起來自 08/07 23:31
→ damps: 成一格的時候，你就會刮目相看了 08/07 23:31
→ lynos: 要你進場的，套牢，他又不負責任 08/07 23:32
→ damps: 最近又來仁愛路社區的話可以明顯感受到變化 08/07 23:32
→ lynos: 汐止要都更，很難 08/07 23:32
推 potabaw: 可是國潤泰的棟距實在太近了 08/07 23:32
→ lynos: 是非常非常難 08/07 23:33
→ lynos: 那會近，明明就差12米 08/07 23:33
→ damps: 有市場用地那塊20樓建案，一二樓有機會讓生鮮超市進駐。 08/07 23:33
→ lynos: 環翠，和觀天下，至少差25米 08/07 23:34
推 jecko: 汐科國潤泰高樓群 有點像置身在香港 壓迫感有點重 08/07 23:34
推 potabaw: 最近看德謙接待中心似乎差不多弄好了，不知道有沒有相關 08/07 23:34
→ potabaw: 訊息 08/07 23:34
→ jecko: 不過生活機能蠻好的 08/07 23:35
→ lynos: 這區是汐止最好的 08/07 23:35
→ damps: 所以仁愛路社區未來十年搭配捷運進化的速度會很快 08/07 23:35
→ lynos: 觀天下，至少45～50 08/07 23:35
→ lynos: 環翠一定秒殺 08/07 23:35
→ lynos: 有人出45，我不賣 08/07 23:36
→ lynos: 當初18進場 08/07 23:36
→ lynos: 江山萬里，我10萬進場 08/07 23:37
推 love26: 所以 Lyons 大大 跟 damps 推薦優陞學嗎？或是入手價是多 08/07 23:37
→ love26: 少才推薦？ 08/07 23:37
→ lynos: 現在不是買點 08/07 23:38
→ lynos: 汐止的特性是，漲時超漲，跌時，物件差的，超難賣 08/07 23:39
推 potabaw: l大既然現在不是買點，有人要出45買你環翠，為何不趕快趁 08/07 23:39
→ potabaw: 高價轉手？ 08/07 23:39
推 damps: 盤盤地55買下去就...至少要低個10萬才有看頭 08/07 23:42
→ lynos: 因為這區環境是汐止唯一有台北市質感 08/07 23:43
→ lynos: 物件稀有，沒有賣 08/07 23:43
→ lynos: 好貨要保留，爛的要出場 08/07 23:44
推 potabaw: 了解！國潤泰確實是品質保證 08/07 23:45
→ lynos: 公設比低 08/07 23:45
→ lynos: 潤泰陽光天下 好租 08/07 23:45
推 freemay: 早鳥優惠單坪便宜6萬，但是車位230又加回來，機械有150、 08/07 23:46
→ freemay: 130兩種，三房有34、36、39，早安 去是3+1房。防水保 08/07 23:46
→ freemay: 年，標配鞋櫃、浴櫃、廚具有附一些收納架，陽台也有附曬 08/07 23:46
→ freemay: 衣、收納價。 08/07 23:46
→ lynos: 12.83坪，面大尖山，20年前，就可以租1.2萬 08/07 23:46
→ lynos: 而且當天秒租 08/07 23:46
→ freemay: 輸入法選錯字，再上去是3+1房 08/07 23:47
→ lynos: 前幾年賣35，現在47 08/07 23:47
推 love26: 08/07 23:48
推 lynos: 龍安路那會吵 08/07 23:51
→ lynos: 仁愛路，太潮濕 08/07 23:51
→ lynos: 龍安路不只生活機能 08/07 23:53
→ lynos: 素質，有差，住過就知道 08/07 23:53
→ love26: 仁愛路潮濕是真的，看大樓外觀就知道….這點是不可否認 08/07 23:58
推 kusomanfcu: 都沒人注意到哪建案名是做啥小嗎 08/08 00:17
推 infrasound: 自由年代呢？ 08/08 01:01
推 avrililoveyo: 昨天開賣。我已經今天下午看完。確實開價如同上面 08/08 01:18
→ avrililoveyo: 所說。樓層更高更貴。3房服務人員說賣到只剩一間。 08/08 01:18
→ avrililoveyo: 其它賣完。不知道是真是假。 08/08 01:18
→ avrililoveyo: 車位也被告知。買二房的只能買機械車位。且機械也 08/08 01:20
→ avrililoveyo: 不夠賣。我很無言 08/08 01:20
推 avrililoveyo: 結論。就算單價打折下來。這價格在汐止。我只能說 08/08 01:25
→ avrililoveyo: 有愛就買的下去。開賣第二天銷售說賣的很好。後面幾 08/08 01:25
→ avrililoveyo: 百人還沒看。祝福大家 08/08 01:25
推 asda011084: 敢問大大 宏盛的位置會不好嗎 發展空間感覺蠻有的呀 08/08 01:38
推 love26: 他們很愛說總共六七百組 08/08 01:54
推 avrililoveyo: love26果然有看過。因為我你聽到的台詞都一樣 08/08 02:06
推 love26: 還沒排到啦 只是積極搜救四面八方訊息 08/08 18:16
推 Nightu05: 原來是賣十五年後的價格啊 08/08 19:49
→ ketrobo: 自住要住過附近才知道值不值得 08/08 21:24
推 handsome01: 感謝大大分享，還滿勸退的，只好等忠孝東路底的那間 08/08 22:16
→ NTHotaru: 不只汽車停車位不夠 連機車停車位也不夠 08/09 08:39
推 sa074463: 這建商就到處打有感建築 汐止賣這個價格把自己身價 08/09 09:37
→ sa074463: 抬有夠高XD 08/09 09:37
推 sa074463: 機車停車位不夠的建案都不知道在設計什麼鬼XD 08/09 09:44
推 rqm: 開價55 是含有感裝潢嗎 還是只是空屋開價 08/09 10:40
推 hongpiglet: 開賣兩天就說三房賣剩一間？！ 08/09 10:59
→ hongpiglet: 那我這週還需要去看嗎？ 08/09 11:00
→ NTHotaru: 只能說有感的部分也是見仁見智 但公關行銷蠻強的 08/09 11:25
推 love26: 有感裝潢只是幫你做空調鞋櫃 陽台收納架 廚房收納架 還有 08/09 12:05
→ love26: 衛浴設備吧？ 08/09 12:05
推 AlbertChang: 南港100，汐止半價50，是菜市場在亂喊價嗎? 08/09 12:09
推 sa074463: 對阿 有感差不多就這些 08/09 12:49
推 kkandvv: 一堆看開55就在酸～ 08/09 18:21
→ kkandvv: 實際上48左右，銀行網頁估價也來到42的價值 08/09 18:21
※ 編輯: kaitaia (110.26.192.156 臺灣), 08/11/2021 08:44:13
推 rainbow321: 55...幹嘛不買南港 08/11 17:50
→ s971027: 55南港也可以選了 08/15 08:42
推 playtrunk: 忠孝大院在預售的時候也跟我開過55....我穿籃球褲去看 08/16 01:28
→ playtrunk: 的 08/16 01:28
推 rrayallen: 忠孝大院是含車位才有33％ 08/23 21:07
→ rrayallen: 實際公設都4_50％ 08/23 21:08
→ NTHotaru: 想知道樓上公設比怎麼算的... 08/24 12:11
推 rong1991: 新台五麥當勞附近舊房子不知道有沒有機會都更 10/20 13:03






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民生汐止線基本上以我個人的看法，早就是一個不存在的假議題了晾在那邊的最主要 ... 汐止尋屋板復活了耶~~最近在關注宏盛的汐止案不知到有沒有最新的 ...

#10. 宏盛汐止案(第5頁) - Mobile01

目前尚未有宏盛汐止建案的明確資料，後續有機會將由信義房屋代銷，歡迎諮詢汐止不動產相關問題Line ID:durant0908，手機:0936064063，都可加line，信義房屋汐止站前 ...

#11. 宏盛汐止案(第2頁) - Mobile01

只是有想買房子在汐止看過一輪自己感想越大建商施工品質越爛小建商料實在但地點不太優而且交屋很會拖目前還沒看到兩者兼具的案子所以也有在關注宏盛這案子，只聽說是 ...

#12. 宏盛汐止要開案了？ - Mobile01

宏盛汐止 要開案了？ - https://www.google.com/amp/s/amp-news.cnyes.com/news/id/4410255似乎要開案了不知道要賣多少XD(新北市第1頁)

#13. 汐止尋屋趣-關於汐止的物件大家可以一起在此討論喔！

向各位汐止房市專家緊急求救~小弟看中一戶在明峰街&湖前街口附近"麗湖山莊"的房子,今日下午將與屋主 ... 當地知名社區，宏盛建設，建材佳、臨路6米靜巷，無嫌惡設施

#14. 宏盛汐止案 :: 韓國宏盛mobile01 - 韓國住宿訂房推薦

韓國宏盛mobile01，2018年7月24日— 宏盛汐止案- 位於汐止新興路的宏盛汐止案，有人可分享相關的資訊嗎？目前一期工地圍籬已施作完畢，上頭是寫助群營造， ...

#15. 汐止新興路建案 - 路名資料庫

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在宏盛汐止mobile01這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者zzzz8931也提到捷運汐東線恐有電力問題https://udn.com/news/story/7241/6173059 記者鍾泓良／台北報導捷運汐東 ...

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我查過汐止車站附近的新建案，「春田吉市」和「百神名城」最近的實價登錄約 ... ,宏盛汐止案- 位於汐止新興路的宏盛汐止案，有人可分享相關的資訊嗎？目前一.

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位於汐止新興路的宏盛汐止案，有人可分享相關的資訊嗎？目前一期工地圍籬已施作完畢，上頭是寫助群營造，不曉得要開多少。但應該是會比合康雲極高吧.

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#22. 合康雲極mobile01

宏盛汐止 案– 位於汐止新興路的宏盛汐止案，有人可分享相關的資訊嗎？目前一期工地圍籬已施作完畢，上頭是寫助群營造，不曉得要開多少。但應該是會比合康雲極高吧(新 ...

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宏盛 至達社區評價好嗎？是哪個建商蓋的？地址在哪邊？ Read More. 近期文章. 【新北市汐止區】世貿名人廣場– 汐止市大同路二段236~242－(雙)號 ...

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#30. 宏普建設評價 - 雅瑪黃頁網

土地的開發 是營建業經營成功與否的關鍵 宏盛建設擁有專業的市場調查 完整的土地資訊 及廣泛的地區性人脈關係 ... 地址：新北市汐止區康寧街751巷1號電話：02-26915866 ...

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看屋筆記：汐止合康雲極(個案+價格分析) 更新時間2017/12/04. ... 4/7/2017 · 大家好~請問有人去看到汐止合康雲極的房子嗎？ ... 宏盛汐止案– Mobile01, 7/29/2018.

#32. 提供(北市)最多的討論話題!! 請問宏盛建設的天母公園好嗎?

最近去行義路上看屋,看到了宏盛蓋的天母公園,一坪大概是35萬,附近的二手行情也要30幾萬,所以有在考慮,請問那邊的行情如何?跟建商的談價空間有多少呢?

#33. 標籤: 宏盛得意山莊住展 - 翻黃頁

2018年2月3日- 宏盛汐止預售案總銷金額約40億元，規劃27∼48坪，該案為信義代銷目前在... 案)；此外，宏盛北投奇岩重劃區「得意山莊」成屋案，規劃35∼61坪，信義代銷...

#34. 100萬新聞第11頁 - 好房網News

租房子付租金，聽起來是天經地義的事情，不過一名在汐止的房東卻沒那麼幸運，遇到了不付房租的租客便罷，即使提出訴訟，也遲遲無法拿回自己的房子。

#35. 一起來當新店人～『任勝的新店房地產手記』 -

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#36. [閒聊] 不同區域建商的排名為何- home-sale | PTT職涯區

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#37. 宏盛汐止宏盛建設3案為大宗 - Yqqjx

q3戰火正式開打指標案包括「福德one」，【公告】宏盛汐止智興段889-1等九筆地號委建之相關資料(2019/11/11 中央社) ... 宏盛汐止案(第4頁) – Mobile01, 7/17/2020.

#38. 琢豐mobile01

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網友昨天以「買方最常聽到房仲的一句話」為題在MOBILE01貼文，表示在斡旋前，買方最常聽到的包括：. 一、屋主明天要出國，要不要趕在今天下斡旋，我好幫你談.

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