關埔重劃區指標案「富宇天雋」,目前推案進度稍有延誤,預計年底公開,規劃257戶,為31~50坪2~4房格局,據了解行情將挑戰8字頭,但消費者是否買單,仍待觀察。 https:// ... ... <看更多>
富宇天雋實價登錄 在 富宇天雋 的推薦與評價
富宇天雋, 新竹市. 137 likes · 76 talking about this · 5 were here. 「無以超越永恆價值.指此為一」 富宇建設.關埔之巔.壓軸鉅作24樓擎天地標2至4房.32-50坪 ... ... <看更多>
富宇天雋實價登錄 在 [群組/新竹] 富宇天雋已購戶社群 - PTT評價 的推薦與評價
社區名:富宇天雋(新竹) 想在版上協尋此建案已購戶,歡迎進來一起分享 ... 今天朋友傳來他今天看到的新實價登錄惠宇謙恆是幾乎碰到8字頭富宇天雋則 ... ... <看更多>
富宇天雋實價登錄 在 Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
看到富宇天雋的實價登錄
我們也來跟大家分析這戶我們的想法
實價登錄與格局分析:https://reurl.cc/o0o9kg
用實價登錄的47.86坪計算,單價會非常高
而富宇天雋位於的光埔重劃區在都市計畫中有規劃二樓商圈與天橋
因此慈雲路兩側住家的最低樓層均為3樓以上
不少建案在最低樓層會有露台的規劃
這戶A6 3樓就是露台戶
富宇天雋的露台為約定專用
並不會記錄在權狀上(當然也不用繳管理費)
不同的建商對於露台的計價方式不同
最後仍會把露台使用權的價值加在總價上
因此實價登錄在預售階段看到最低樓層創社區單價新高很有可能是這個原因~
※ 引述《chrispherd ()》之銘言:
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: 81萬不就露台戶,大家是在裝瞎自嗨還是故意瞎扯淡?是說27坪的露台戶算下去單坪是?
: 啊?
: ※ 引述 《Latte7》 之銘言:
: : 標題:Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況
: : 時間: Thu Apr 20 19:00:30 2023
: :
: : 富宇天雋81萬?
: : 現在是懶得蓋牌了嗎...
: :
: : https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L6351264368bb29
: :
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