以我的了解專任約: - 只能委託一加仲介賣- 中間不得私下賣出,如賣給朋友,或自己找到的人等優點: - 房仲公司一般會說,專任約的話,他們會積極的帶客戶來看,價錢比較 ... ... <看更多>
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1月中旬委託房仲專任售屋,一個月過去了沒任何消息。 又因為親屬間有收購的意願,故通知房仲下架,預計轉為親屬間轉移。 不過礙於專任綁約期限未到, ... ... <看更多>
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因應升息循環要開始了最近計畫出售台南的三房含平車但是因為沒有賣過房想請問版上各位老手的意見專任約跟一般約分別的優缺點為何? ... <看更多>
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專任 約,就是專門委託一家仲介公司賣屋,不能再委託其他公司。要注意的是,如果簽了專任約,在合約期間,連屋主自己也不可以跳過仲介公司賣房子,一定 ... ... <看更多>
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又到了選擇一般跟專任的問題了要選擇前可能先把這個問題簡化成你要只給一個業務賣VS給幾個業務賣VS給一堆賣答案身為屋主的你應該站在買方和仲介的立場 ... ... <看更多>
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家裡正在出售一塊建地目前市面上幾個有名的仲介品牌都已委託不過還是會有同個品牌不同加盟店來詢問原本只打算同一個品牌委託一間就好後面有來拜訪的 ... ... <看更多>
專任委託ptt 在 [賣/高雄/三民]近黃線Y8雄工站建工路13房金店面 - Mo PTT 鄉公所 的推薦與評價
本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,本人保留一切訴訟權。 感謝本版鄉民夫妻及長輩信賴專任委託!因屋主及家人目前定居中部無暇 ... ... <看更多>
專任委託ptt 在 [賣/台南/安定區]青天波大二房平車寓 - PTT網頁版 的推薦與評價
看板home-sale鄉民專任委託~請提前預約謝謝本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範,本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡 ... ... <看更多>
專任委託ptt 在 Re: [問題] 台X房屋專任改一般ceca PTT批踢踢實業坊 的推薦與評價
引述《alex0203cool (我笑了XDD)》之銘言: : 幫朋友代PO : 朋友第一次賣房子3月初有個台X房屋的找他簽委託 : 當時並無告知有"一般委託"這樣的合約 ... <看更多>
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不論是專任委託或是一般委託,賣房找仲介都要準備以下資料:. 房子的權狀影本; 授權書(委託人非房子所有權人時); 印鑑證明書; 本人身份證件; 房屋稅單 ... ... <看更多>
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... 看板home-sale本版鄉民專任委託~歡迎約看本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範,本人願意為本文內容負責,並 ... ... <看更多>
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2022一般委託書怎麼寫討論資訊,在PTT/MOBILE01/Dcard上的升學考試資訊整理,找一般委託書下載, ... 目前國內仲介業所使用之委託契約書有兩種,即專任委託銷售契約書. ... <看更多>
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專任委託ptt 在 [請益] 請仲介賣,但親友私下說要買,是否違約? - PTT brain 的推薦與評價
一般約沒事專任約你找個大品牌仲介做中人幫處理文書 ... 但是專任約你還是要等約滿才能做成交轉手的動作 ... 確定要買的話委託也可以先取消. ... <看更多>
專任委託ptt 在 [請益] 大小房仲談價,仲介費的差異? - home-sale - PTT網頁版 的推薦與評價
跟你分享上個月血淋淋的案例四月原本看上一間中古透天社區型的當時專任委託給A。我用三個月內附近成交行情去出。屋主堅持高價附近正路類似大小的透天成交都不超過1500 ... ... <看更多>
專任委託ptt 在 中央公園| mobile01、ptt、FB - 新建案/社區 的推薦與評價
客戶已經考慮提告騷擾者,拜託不要讓新店的房仲黑掉,感恩。 專任委託可以店配,業務員好相處(我是說我),同業有買方,你收到斡旋,屋主在哪裡 ... ... <看更多>
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專任委託ptt 在 【賣/新竹/竹北】專任委託!竹科匯朝南4房B2大車位 的推薦與評價
本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,本人保留一切訴訟權。 * 建物門牌: 新竹縣竹北市光明六路東二段* 房屋屋齡: 0年* 房屋 ... ... <看更多>
專任委託ptt 在 岳泰豐鼎mobile01 - 有人研究西門町漢口街的昇陽跟對面的岳泰 ... 的推薦與評價
圖翻攝自PTT. ... 上週任勝接到間朋友介紹的岳泰豐鼎專任委託,總價不高,跟新店比較起來價格實惠不少,小套房配置 ... 專任委託,同行朋友有客戶也可以配案,謝謝。 ... <看更多>
專任委託ptt 在 請益實價登錄是否有包含服務費? PTT推薦 的推薦與評價
另外,李志正也指出,有不少房仲合約會寫「買方或其配偶、二親等內之親屬,與原告曾介紹之賣方於其專任委託契約期限屆滿後2個月內成交時,買方同意給付原告依賣方委託 ... ... <看更多>
專任委託ptt 在 [請益]請問跟房仲公司簽約要注意甚麼? - home-sale - MYPTT 的推薦與評價
MY PTT網頁版. ... 14樓 → zeroyaking: 委託一周內簽約也是家常便飯..... 03/15 09:58 ... 37樓 推zeroyaking: 1-2000多萬房子專任多拉100萬發生機率很高. ... <看更多>
專任委託ptt 在 home-sale - [閒聊] 賣房一問~諮詢專家或房仲們 的推薦與評價
各位大大好因為家裡一些事情,在這房價下滑的時段裡來賣房, 第一次賣房跟委託房仲,有 ... 要做多十多年耶) 然後就看了幾個大網站定價,就堅持原開價上系統簽一張專任 ... ... <看更多>
專任委託ptt 在 [賣/新竹/竹北] 專任-高鐵優創客B5角間美三房 - PTT Uncovered 的推薦與評價
本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,本人保留一切 ... 高CP值有研究過就懂面特教學校享無限大棟距搭配B2平面大車位獨家專任委託 ... ... <看更多>
專任委託ptt 在 【賞屋說說】 房屋自售省仲介費?! | 代書| 一般委託 - YouTube 的推薦與評價
【賞屋說說】 ☛房屋自售省仲介費?! | 代書| 一般委託| 專任委託 | 風險| 不動產說明書☚ · Comments38. ... <看更多>
專任委託ptt 在 [賣/台南/安平]星光水悅雅緻三房電梯大樓~專任- 看板home-sale 的推薦與評價
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專任委託ptt 在 幸福家不動產ptt 的推薦與評價
幸福家AI智慧房產+ 幸福家地政士事務所懂避雷!交易安全最重要春饗宴之旅二日專任委託抽星宇東京雙人來回機票幸福家事業有限公司客服電話: 036 市話: 幸福家不動產。 ... <看更多>
專任委託ptt 在 房仲抽成ptt - 跳繩一分鐘幾下 的推薦與評價
賣房仲介費、實拿契約PTT 建議; 租屋委託仲介費用要怎麼算? ... 與評價,在MOBILE01、STOCKFEEL、PTT、FACEBOOK、財報狗、CNYES和陳泰源-專任約房仲 ... ... <看更多>
專任委託ptt 在 Re: [請益] 專任約房仲不夠積極該如何是好? - 看板home-sale 的推薦與評價
先說結論,如果你是屋主千萬別簽專任
歡迎各位仲仲來噓
仲介的佣金分成開發跟銷售,所以如果你是店頭(就是仲介任職的店),就會希望這個案
件開發跟銷售都是自己店裡的人,這樣才能收到最多仲介費
如果你的案子是熱門的,通常都會優先讓自己店的人先賣,這樣對店東來說可以抽到最多
,也因為專案沒人競爭,都會希望收滿6%,甚至會壓住斡旋,讓屋主降或讓買家加,而價
格其實早就到雙方同意的價格了,只是差在仲介費用沒有收滿
如果你的案子是普通或比較冷門的呢,先放一兩個月啊,再跟屋主說你開價太高了,沒人
來看,要降價才有人買,一切都已收到最多%為最終考量
那如果你一次簽十個仲介店會發生什麼事呢?
會有一堆人幫你上架591,放上社團賣,曝光度十倍以上,看屋的人當然更多,又因為有
競爭,大家都想儘快成交,就會讓利,落袋為安嘛
至於為什麼知道,因為我買到的幾個低於當下行情的案子幾乎都是專約,明明價格不高為
什麼就是賣不快,後來跟仲介聊天就知道原因啦,出來混口飯吃,當然為自己想,除了有
人情壓力外,我不懂專約到底有啥好處
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