車多人少: 第1914成交(堅),感覺5分。 尖沙咀漆咸道南121至123號地下A舖, Finest Furniture, 建築面積約400呎,門闊約11呎,深30呎, 註冊成交1050萬,租金2011-13年曾經是3.3萬。
樓齡約57年。 從未放售。長情業主,多位tenant in common,真係好多位! 2020年7月 administrator 。
成交比較:
2020年7月20日,九龍尖沙咀漆咸道南0083-0085A號金德大廈地下A號舖,百利商場口,面積: 約1,000呎,租客: ALCA & CO 婚紗店,租金: $ 8.38 萬至2020年10月31日,加生約1年(+10%),成交價$3,670萬,回報約2.74%, 舖內有來去水,三相電100A。 原業主姓陶/李,是超長情業主,多年來從未放售。 樓齡58年。
這間舖位於玫瑰堂教堂旁邊,尖沙咀這一段極少人流,只是多車流。 我收過這個盤,背後故事唔太清楚,一陣間就賣了。
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