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崇 偉 南京s2 mobile01 在 [請益] 崇偉南京S2 - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者fox914 ()
看板home-sale
標題[請益] 崇偉南京 S2
時間Sun May 31 13:10:07 2020

各位好！
想詢問這個建案位置以及評價如何？
因為單價在預算內 ，且高樓層可以看到景，有加分不少，且建築材料感覺算不錯。建案
位置在翔譽愛力正對面，有開車繞去看，交通對我是方便因為我開車，周邊可以通往各高
架機能真的不錯。但因為太太不會開車，比較擔心交通和安全方面，以及附近的生活機能
。不知道有人有建議嗎？（走彩虹橋搭捷運松山線大概走10分鐘）

之前爬文，看到是10年前對新明路的評價感覺也不準，想問問各位現在的看法，感謝。


https://www.cwcl.com.tw/s2/?fbclid=IwAR2m9hk-VWrd7fNjwNsQvdw6dsrF1Bt0MZtUuyD5E
bWuapt9HiDi29lGqlc

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.181.153 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590901809.A.E44.html
→ matmoki: 剩下不到5戶可賣，你到河對面看一圈，或到行善路晃一晃， 05/31 13:32
→ matmoki: 再回來看到這價格應該秒簽了吧… 05/31 13:32
推 potabaw: 那邊我覺得還不錯 05/31 13:55
→ sywer: S2旁邊是廟，買高樓層一點可能會比較好。這個區域是老舊社 05/31 14:23
→ sywer: 區，很多老房子陸續在都更，價格應該會慢慢上來 05/31 14:23
→ sywer: 舊宗路出去有一堆大賣場，新明路從成美橋轉進來整條傳統市 05/31 14:31
→ sywer: 場，路口警局，超商都有，安全和生活機能應該還可以 05/31 14:31
→ fox914: 確實我有先訂高樓層面101 只是擔心後續交通特地上來一問 05/31 14:41
推 rrobin: 在01看到一篇一樣的文章XD 05/31 16:47
→ sywer: 交通上你都講啦，跨河搭捷運，開車我是覺得比較方便：北接 05/31 16:58
→ sywer: 堤頂南接成美橋往松山南港，東成功路交流道上高公，西接麥 05/31 16:58
→ sywer: 帥橋接南京東5段。這裡的主要弱勢我覺得是學區。 05/31 16:58
推 yehmd: 剩一戶吧？ 05/31 17:38
→ fox914: R大專業 因為不知哪裡問好 所以都問哈哈 05/31 17:40
推 justwantgo: 走到南京東路上面搭公車很方便歐 3min腳程吧 05/31 18:15
→ justwantgo: 學區潭美國小是雙語 三民國中就比較... 05/31 18:16
推 h760108: 早上尖峰很不方便塞爆 05/31 18:56
→ h760108: 晚上下班也是 05/31 18:56
→ feel159357: 台北哪裡不塞爆 05/31 21:45
推 AlbertChang: 區域環境和機能不優 倚靠走路過橋至松山區 05/31 22:55
推 littlechild: 那裡環境比較不佳老舊社區，晚上好像也偏暗，但單價 06/01 11:11
→ littlechild: 相對便宜，交通南京上有南京幹線可以到捷運站，比走 06/01 11:11
→ littlechild: 路到松山站方便。開車倒是去哪都蠻方便的 06/01 11:11
推 littlechild: 學區如果是潭美國小，新校舍很大很棒，好像是新的額 06/01 11:14
→ littlechild: 滿學校 06/01 11:14
→ fox914: 如果華固馥麗和這區相比呢 35坪 vs 50坪 06/01 13:11
推 AlbertChang: 街景好太多了，但步行機能略差(大賣場區)，開車舒服! 06/01 13:57
→ sywer: 馥麗內湖五期區域那裡就只能開車比較方便了 06/01 17:41
→ sywer: 整片都是新開發的區域當然景色比洲尾的老社區好看得多 06/01 17:43
推 littlechild: 馥麗環境好很多，不過也因為社區新沒生活機能，交通 06/01 19:12
→ littlechild: 如果都是到南京搭公車是一樣方便的。但房價兩個建案 06/01 19:12
→ littlechild: 差很多，之前有版友說馥麗他成交80幾 06/01 19:12
推 littlechild: 另外馥麗到舊宗路搭公車也很方便，那邊公車更多。 06/01 19:21
推 littlechild: 大概各鬧區都有車可到 06/01 19:29
推 feel159357: 新明路算是嚴重被低估 06/01 19:50
→ fox914: 就是一直在想 一個靠河 坪數可以選擇較大 缺點是社區整體 06/02 09:19
→ fox914: 舊 一個社區新 但一樣預算只能評估相對小坪數 兩難！ 06/02 09:19
推 littlechild: 看需求，如果是家庭我會選大的，新成屋30幾坪扣除公 06/02 14:36
→ littlechild: 設後太小，40坪以上會比較剛好。另外我是認為馥麗價 06/02 14:36
→ littlechild: 錢太高於五期行情。 06/02 14:36
推 matmoki: 50p跟35p同價格只隔一條大馬路，應該只有一個答案吧…主 06/02 14:59
→ matmoki: 建物多了快10p…一般人住房都住在屋子內不是住在寬闊的大 06/02 14:59
→ matmoki: 馬路邊吧… 06/02 14:59
推 matmoki: 五期在我看來沒那個價值，除了馬路空蕩以外，要什麼沒什 06/02 15:14
→ matmoki: 麼，之後還可能被南港壓著打… 06/02 15:14
→ sywer: 如果是我，百分百選新明路，不過那是因為我從小住在這 06/02 17:52
推 AlbertChang: 一個太貴 一個太舊 內湖有更多選擇 06/04 11:41






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