經驗分享
純粹個人喜好及判斷
1.吸引力法則：真的超受用
構想→畫寫→創造→執行
如您想找好工作、創業、買車、房
2.每個月一定要有餘 (存款)
存款帳號末三碼數字:尾數要大
如256 389
(尾數不要是0
除非像彰銀的末兩碼是00固定存戶都一樣)
一個月賺三萬好了
請存款一萬
3.你不理財 財不理你
工作收入：包括薪資、佣金、工作獎金、自營事業所得。
理財收入：包括利息收入、房租收入、股利、資本利得。
4.車價
日本：百萬以下可買到（方向盤及車門輕巧好操作）
歐美進口：百萬以上
（門比較重需用力拉開
但講求安全性
像姊個子不高
下車需用跳的有夠沒氣質的 哈）
5.全新屋房價
台北市:60萬起 / 坪
新北市:30萬起 / 坪
新屋公設高肯定
安全空間加大
及車位部份是有必要的
自行拿捏需不需要
如果內部使用空間為30坪
加上公設及車位
等於你買的是67坪以上的房子
中古屋可以買嗎?
921大地震前蓋的 有問題的該倒的都倒了
剩下的中古屋請停看聽
看建商及評價
漏水屋在台灣常見
只要後續處理的好還是可以自住
投資則不必
中古屋問題最大是原屋主的身份
尤其兇宅或是海沙屋
這些可問鄰居及Google社會新聞
找知名仲介公司把關也行
通常這類房子他們會避開不接
買屋仲介費為成交價之1%
每次提到房價深深覺得台北人生活大不易
有機會參加高級旅行團遊歐美
深深覺得中南部團員很幸福
因為房價比台北低
娛樂開銷就能比較多
總是全家人一起出遊機會比台北人多很多
羨慕啊 呵
6.風水
這點超級重要
看屋主生肖
怕日照太強
買南北向 (冬暖夏涼 但發霉屋不少)
喜好陽光買東西向 (發財宅)
住家盡量不要選在基地台 、高壓電塔旁，
電磁波對人體不好，屬於煞的一種。
尤其現在高樓林立，
房子正面若遇到對面建築的尖角，
在風水上則稱之為「壁刀煞」。
屋宅外如有水塔，在風水上取其形、意、象，
有上醫院打點滴等意象...
這風水師說的
當然也有方法可化解
見人見智
7.裝璜
這部份要靠緣份和運氣了
遇到好的團隊上天堂
幸好亮亮女神辦公室三次裝修
及三處住家裝修都遇到不錯的團隊
#璞田系統櫥櫃 (系統櫃專家預算不限)
#美森空間設計 (系統櫃專家預算不限)
#允庭設計InteriorDesign (幸福空間班底 / 預算150萬以上)
8.房貸利率創新低
(中國信託 1.6%)
姊是和國泰世華簽定
因公司刷卡業務都是和國世合作
故姐有VIP房貸利率優惠為1.58%
如果您的工作收入穩定
在北市租房子使用面積30坪以上的新屋租金約5~10萬
那不如
自備頭期二分之一好了
其它20年房貸清償每個月也是付7萬左右
除非自備款不足
用租的也不錯
不喜歡租約到了就可以搬
無憂無慮
(缺點不是自己的房子無法過度改裝)
9.健康養生
為什麼提到這個呢?
真正有錢人有社會地位的人
普遍比較瘦 因為養生呀
想成為有錢人一定要適度健身
幸福空間 評價 在 [閒聊] 幸福經紀人- 看板Interior - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
自從兩年前入手預售屋開始
就一直跟著家具建材展到處跑
也上網看了許多裝潢心得札記
電視上有播出幸福空間或是日本住宅改造王也會停留看一下
也實際與一些室內設計師閒聊過
但對室內設計還是懵懵懂懂的
總覺得那些動輒數百萬 (基本的) 裝修費用
或是電視上種種的富麗堂皇
都跟我們這些市井小民沒有關係
也一直在要不要設計師中遊移
好不容易終於熬到了預計交屋的2017
昨天參加了幸福空間的講座，瞭解幸福經紀人制度
聽起來好動人!!!
有專業人士幫忙看圖紙估價還可以幫忙驗屋
似乎幫了我們這些門外漢一個大忙
但是回家上網估狗、卻幾乎沒有 (私人部落格) 心得評價
而且所有一切的服務都是免費的也讓我驚驚
(免費的最貴?)
想來問問各位專業的大大、關於幸福經紀人有沒有什麼八卦可以分享給菜鳥的呢??
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.67.187
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1485103835.A.975.html
我們也是擔心這樣、但他保證不會跟任何一方收取任何費用
他們只會推薦、不會指定
還說只要是合法開業的設計師、就算那是你的兄弟姐妹鄰居好朋友全都可以配合
(好像沒有黑箱空間??)
而且如果有配合活動折扣還會用廣告回饋設計公司??
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