【大直新聞週五報】
1.大直美麗華X綠美丘「金色耶誕市集」12/18登場! 50攤美食文創攤位+誠品市集超好逛。→https://udn.com/news/story/7934/5042072
2.大直豪宅買賣 前三季增45%。→https://money.udn.com/money/story/5621/5049477
3.大直豪宅前三季交易大增45.8%,成交值創五年同期新高。→https://news.cnyes.com/news/id/4545744
4.台北大直英迪格酒店的聖誕跨年 等你一起來!七道式年末饗宴套餐飽嚐法式料理精髓 用餐酒水全面五折。→https://www.taiwannews.com.tw/ch/news/4060354
5.台北大直英迪格酒店「黑五住房專案」每日5間限定開賣。→https://www.taiwannews.com.tw/ch/news/4063076
6.順應建築形態、拆解西方元素融東方調性,雅室牛排大直店的細膩待客之道。→https://times.hinet.net/news/23130101
7.台北大直的唯諾法式禮服婚紗以簡約、優雅作為選品主軸,帶給女人跳脫傳統的法式婚紗禮服,隨性恣意同時兼具細緻質感,備受新人愛戴 ; 更常為演藝圈及商界名人等,出席各種活動晚宴的禮服租借首選。→https://money.udn.com/money/story/5637/5048154
8.張語噥「MY MOMENT」演唱會於12月12日在大直ATT SHOW BOX舉行,購票請洽KKTIX、全家超商。→https://stars.udn.com/star/story/10092/5044195
9.張語噥也宣布,將於12月12日晚上七點半於大直ATT SHOW BOX舉行演唱會「MY MOMENT」演唱會,她滿心充滿期待,希望可以在個人首場演唱會演唱《No More》、《不在乎》等新歌,購票洽KKTIX。→https://star.ettoday.net/news/1868840
10.氣勢越來越旺的她,順勢宣布開唱,將於12/12晚上七點半於大直ATT SHOW BOX舉行張語噥Sammy《MY MOMENT》演唱會,她滿心充滿期待,希望可以在個人首場演唱會一舉演唱《No More》、《不在乎》等膾炙人口的新歌金曲!→http://www.ksnews.com.tw/index.php/news/contents_page/0001439322
11.大直碩:游墨唯美 周由美水墨畫展。→https://ctee.com.tw/bookstore/magazine/378072.html
12.美麗華大直地區的韓式料理控又有新餐廳可以嚐鮮了,加入全新健康概念的劉震川韓潮吧11月在大直ATT 4 Recharge開出百坪旗艦店,除了有使用琺瑯鑄鐵鍋的新式韓風料理,十分鐘悶出原汁原味無油二吃,而且還有獨享個人鍋與多人分享鍋,不管是一個人來還是揪團一起吃都可以。→https://travel.ettoday.net/article/1861332.htm?redirect=1
13.在許多餐飲業因為不敵疫情而倒閉虧損下,仍然有餐飲集團,斥資上千萬選在台北大直開設百坪韓式料理,並選用「鑄鐵鍋」打造健康無油煙鍋物,這也是它們全台第六間展店。→https://www.ttv.com.tw/news/view/109112400084005/579
14.米匠Mi Jian插旗大直,搭配日式料理套餐來一場極致的壽司饗宴。→https://www.marieclaire.com.tw/lifestyle/taste/53953?atcr=8a34d0
15.15道壽司日料1200元,小資族的板前無菜單日料「米匠」插旗大直。→https://travel.ettoday.net/article/1862348.htm
16.忠泰跨足百貨業,大直開商場。→https://money.udn.com/money/story/5612/5058914
17.台北大直商圈2022年將有全新商場進駐,忠泰集團董事長李忠義今宣布,忠泰集團佈局實體商場,選在忠泰集團深耕三十年且頂級豪宅密度高的大直重劃區,預計在2022年第一季啟動忠泰集團首座商場「NOKE忠泰樂生活」,距捷運劍南路站步行只需3分鐘。→https://udn.com/news/story/7266/5057330?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news
18.大直水綠清翫,席次倒數絕版。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20201202000386-260204?chdtv
19.藝人屈中恆今日(23)出席位在大直ATT「劉震川韓潮吧」韓式料理餐廳活動,只見他身穿一整套上校司令軍服出場,還可以在現場示範伏地挺身、交互蹲跳等動作,體力好到完全看不出今年已經53歲。→https://star.setn.com/news/853351
20.《莫非定律 Murphy RAW 嘻哈派對》12/5日於大直ATT ShowBox開跑囉!主辦單位將此次活動定調為2020年度壓軸最大的嘻哈派對之一,表演最大卡司更由婁峻碩與陳芳語陪大家狂歡整夜。→https://times.hinet.net/topic/23142015
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190815敬業一路 忠泰Taste 低調現代簡約59-6 地址─台北市中山區成功里17鄰敬業一路59號 影片網址→https://youtu.be/YONZxw18Ck0 【物件資料】 原價─7688萬;單價─157.3萬/坪 降價1─6878萬;單價─140萬/坪 降價2─6000萬;單價─1...
忠泰taste 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最讚貼文
【大直最新實價登錄,更新至11/30】
整理分析/陳泰源,
資料來源/台北市政府地政雲
超詳細資料下載連結→https://www.dropbox.com/s/6jf52jnuu8smgeg/%E6%9B%B4%E6%96%B0%E8%87%B311%E6%9C%8830%E6%97%A5-%E5%A4%A7%E7%9B%B4%E6%9C%80%E6%96%B0%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84.pdf?dl=0
看屋收費社區,成交量全部掛蛋,縱使大直成交量亮眼,還是掛蛋。
明水路:《溫莎小品》店面成交單坪180萬頗驚訝。
國宅公寓成交爆量,大直街與北安路無電梯公寓,單價站穩6字頭。基河國宅,單價平均穩定落在51~54萬之間。
《大直藝術廳》史上首筆成交77.3萬跌破眼鏡!敬業一路《忠泰Taste六樓》、提頂大道二段《大直臻品》賣N年終於成交。
違規住宅傳出解套,成交量38筆裡,合法住宅24筆,商業/娛樂區違規住宅12筆算亮眼,1筆純辦、1筆店面。
忠泰taste 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳解答
190815敬業一路 忠泰Taste 低調現代簡約59-6
地址─台北市中山區成功里17鄰敬業一路59號
影片網址→https://youtu.be/YONZxw18Ck0
【物件資料】
原價─7688萬;單價─157.3萬/坪
降價1─6878萬;單價─140萬/坪
降價2─6000萬;單價─121.3萬/坪
降價3─5800萬;單價─117.1萬/坪;車位價─300萬
格局─3房/2廳/2衛/0室
建物登記─61.23坪;不含車位─46.98坪;車位─14.25坪
主建物─29.32坪
附屬建物─5.46坪(陽台3.09坪+雨遮2.37坪)
公設─12.2坪/26%
土地登記─13.99坪
月管理費─6139元(含車位)
室內主要採光面朝向─東;邊間─是;採光─2面
出售樓層─6樓;該層挑高─3.6米;該層戶數─2戶;共用電梯─1部
【車位說明】
升降平面x1/B2-6號
【特色說明】
格局方正 低公設比
棟距寬闊 門廳氣派
美麗華商圈 知名建設公司
【社區資料】
發照日期─96年11月30日
建物結構─鋼筋混凝土;外牆建材─二丁掛
月管理費─建物120元/坪;車位─500元/個
建設公司─忠泰建設;設計人─王克誠建築師
建築規劃─地上7樓/地下2層;總戶數─13戶
大樓外觀朝向─東;警衛管理─日班(約早8晚6)
基地面積─214.63坪;使用分區─商業區;建物主要用途─一般事務所
【生活機能】
公園─永直公園
市場─大直市場、家樂福
百貨─美麗華百樂園、大直ATT
公車─明水路口站、明水路一站
捷運─劍南路站,google說步行8分鐘
學區─永安、濱江國小/濱江、大直高中附設國中部
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679;line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/08/190815-taste-59-6.html
忠泰taste 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
190815敬業一路 忠泰Taste 低調現代簡約59-6
地址─台北市中山區成功里17鄰敬業一路59號
影片網址→https://youtu.be/YONZxw18Ck0
【物件資料】
原價─7688萬;單價─157.3萬/坪
降價1─6878萬;單價─140萬/坪
降價2─6000萬;單價─121.3萬/坪
降價3─5800萬;單價─117.1萬/坪;車位價─300萬
格局─3房/2廳/2衛/0室
建物登記─61.23坪;不含車位─46.98坪;車位─14.25坪
主建物─29.32坪
附屬建物─5.46坪(陽台3.09坪+雨遮2.37坪)
公設─12.2坪/26%
土地登記─13.99坪
月管理費─6139元(含車位)
室內主要採光面朝向─東;邊間─是;採光─2面
出售樓層─6樓;該層挑高─3.6米;該層戶數─2戶;共用電梯─1部
【車位說明】
升降平面x1/B2-6號
【特色說明】
格局方正 低公設比
棟距寬闊 門廳氣派
美麗華商圈 知名建設公司
【社區資料】
發照日期─96年11月30日
建物結構─鋼筋混凝土;外牆建材─二丁掛
月管理費─建物120元/坪;車位─500元/個
建設公司─忠泰建設;設計人─王克誠建築師
建築規劃─地上7樓/地下2層;總戶數─13戶
大樓外觀朝向─東;警衛管理─日班(約早8晚6)
基地面積─214.63坪;使用分區─商業區;建物主要用途─一般事務所
【生活機能】
公園─永直公園
市場─大直市場、家樂福
百貨─美麗華百樂園、大直ATT
公車─明水路口站、明水路一站
捷運─劍南路站,google說步行8分鐘
學區─永安、濱江國小/濱江、大直高中附設國中部
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679;line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/08/190815-taste-59-6.html
忠泰taste 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
150317大直買屋 忠泰Taste
地址─台北市中山區成功里17鄰敬業一路59號
影片網址→https://youtu.be/FUpBxqJ6XE0
售價─7688萬;單價─157.2萬;車位─300萬
降價─6878萬;單價─140萬;車位價─300萬
格局─3房/2廳/2衛
房屋權狀─61.24坪;不含車位─46.99坪;車位─14.25坪
主建物─29.32坪
附屬建物─5.46坪(陽台3.09坪+雨遮2.37坪)
公設─12.2坪/26%......↓
座向─坐西朝東
月管理費─6239元/月
邊間─是;採光─2面
發照日期─96年11月30日
基地面積─214.63坪;土地持份─13.99坪
建設公司─忠泰建設;王克誠建築師事務所
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─二丁掛
總戶數─13戶;該層戶數─2戶;電梯─1部
建築規劃─地上7樓/地下2層;出售樓層─4樓
使用分區─商業區;主要用途─商業用(不得做為住宅使用)
車位說明
坡道平面/B1-12號
生活機能
學區─永安、濱江國小/濱江國中
公園─河濱公園
商圈─美麗華商圈
市場─愛買、家樂福
交通─捷運大直、劍南路站
特色說明
忠泰建設好口碑
屋齡新、屋況佳、邊間雙採光,格局方正
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
陳泰源─0986-289-679;營業員證號─(99)148-643
經紀人─廖來萬;證號─(91)00464
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87592376