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愛臻邸ptt 在 11期愛臻邸社區介紹(詳細多圖、獨家懶人包) 佩君 永慶0908 ... 的推薦與評價
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愛臻邸ptt 在 [新聞] 全台買房最重品牌的城市！插旗台中14期- home-sale 的推薦與評價
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愛臻邸ptt 在 Re: [請益]台中龍寶愛臻邸VS新業國泰14期- 看板home-sale 的推薦與評價
這個問題要看你朋友是要投資還是自住啦
房價就靠建商互相拉抬
國泰MOST+在14期仁平段裡面的二流地段
設定是該區地板價靠零工程款吸引投資客定錨
隔壁惠宇元鈞順天雙橡園通通公園第一排就國泰不是
看隔壁建案自住一點爽度都沒有
一坪42-49坪數較小總價較低離豪宅天險較遠
但是等隔壁那些建案往上疊起來就變投資聖品
龍寶愛臻邸在11期邊東邊臨路的對面就14期美和段
前公園第一排後學校第一排所有的戶別都是永久棟距
一坪47-53坪數較大總價較高當然增值比較吃力
但實際上內含精裝修一坪2-3萬
最後會拿龍寶跟國泰新業比應該是北部人?
台中人心中國泰惠宇同級 聯聚寶輝龍寶是上一級相當於北部忠泰等級啦
所以如果是北部人想投資拚增值沒有要住還是國泰比較好
不過這兩個建案都完銷啦
國泰MOST+只能去找投資客預售轉約更貴了吧
還是你朋友想買國泰明年才會推的 陸府織森旁邊那塊啊?
那也一定50起跳了
※ 引述《ichirohow (how)》之銘言：
: 是這樣的，朋友前一陣子簽約完愛臻邸
: 不知怎地覺得買貴了，在11期算高價
: 不如買正14期的新業或國泰低一點？？？
: 問我的意見
: 可是我自己只看的起總太（QQ還沒買到）
: 有點難回答他的問題
: 雖然我是覺得龍寶口碑不錯留著就好
: 但新業跟國泰我不熟，好像也可以
: 想跟大家請益一下
: P.S他大概買48多/坪，幾樓不清楚
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.163.14 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638702129.A.2D6.html
: ※ 編輯: ichirohow (223.138.163.14 臺灣), 12/05/2021 19:03:37
: → missucrystal: ....買到愛臻邸賺翻了吧 12/05 19:03
: 推 simdry: 買48還覺得買貴，傻了嗎？買到的都賺好不好 12/05 19:04
: 推 fuzzycool: 48覺得不貴 12/05 19:09
: 推 allenboy: 國泰的建案規劃都不差，但龍寶絕對更好，愛臻邸親戚一 12/05 19:09
: → allenboy: 遲疑就搶不到非常扼腕(本身是龍寶其它建案住戶)。 12/05 19:09
: → allenboy: 而且龍寶到哪都是當地區價格最高的建案吧 (七期除外) 12/05 19:11
: → qmomoyaya: 那個建案不是號稱一般人買不到嗎 12/05 19:13
: → ganninian: 愛臻邸那個點48萬不會買貴 將來還有漢神 12/05 19:20
: 推 LinKinin: 正14期是什麼鬼說法，14期很厲害？ 12/05 19:22
: → sam21sam21: 不貴不貴，我想買大陸豐蒔 12/05 19:35
: → sam21sam21: 無聊路過，覺得羨慕 12/05 19:35
: 推 dreamdds: 買得到已經贏一大截了 12/05 19:40
: 推 wizozn06406: 原來總太真的賣完了… 12/05 20:05
: → ichirohow: 我只有看2020跟聚作啦，心之所向不清楚 12/05 20:11
: 推 paul76318: 買得到龍寶要感恩吧 12/05 20:25
: → ichirohow: 另外我不是房仲啦，請勿來信詢問愛臻邸…… 12/05 20:29
: → BayBao: 光地點和龍寶 48W 很可以 附近的唐盟都敢開40W了 12/05 21:00
: 推 babyyang99: 48在喊貴，到底有沒有概念啊？ 12/05 21:06
: → ichirohow: 感謝大家回覆，我會如實轉達哈哈，再次感謝 12/05 21:08
: 推 JuanWang: 愛臻邸精裝修 國泰才一般標配而已 買貴在哪？ 12/05 21:19
: 推 Schnell: 愛臻邸建商 地點 48萬很佛心了 12/05 21:34
: → checkman: 歪14期在哪裡 12/05 21:41
: 推 mchotdoggy: 龍寶比周邊在貴一截很合理啊... 12/05 21:43
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: 噓 kiaee: 一堆人再吹14期 笑死 12/05 21:57
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.205.127 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638767897.A.BCC.html
※ 編輯: efra (1.165.205.127 臺灣), 12/06/2021 13:28:22
看推文讓人覺得很多不是在地人不然就是連地圖都沒打開看
14期實在是太大了 通通都用同一標準看 甚至還跟7期比...
新業亞昕在美和段裡面的二流地段 面臭水溝 實在不知道好在哪裡
所以亞昕14期首發地板價合理
新業就看品牌價值可以讓多少腦粉買單
雙橡園在仁平段裡面幾乎是帝王地段，面14期內最大的水湳生態公園而且還四面臨路
基本上住14期就是要享受低密度和住7期的想法完全不同
所以雙橡園的地段加上品牌力開天花板價破6是合理的
※ 編輯: efra (1.165.205.127 臺灣), 12/06/2021 17:22:48
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