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蔡阿姨租屋可靠嗎– 成功大學板請問有同學有在蔡阿姨租屋的相關經驗嗎不知道她可不 ... 大惡房東長榮書院租屋成大特約宿舍成大租屋家庭式成大附近租屋推薦成大租屋地雷 ... ... <看更多>
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※ [本文轉錄自 Tainan 看板 #1QdfWYEW ]
作者: boyjack2005 (JIANJIAN) 看板: Tainan
標題: [小心](成大)台南東區裕豐街115巷套房
時間: Tue Mar 6 21:31:12 2018
抱歉，不會轉文，所以用複製的
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以下幫朋友代PO
聽說滿多人夢到的
希望不要再有人夢到
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地址：台南市東區裕豐街115巷套房(近成大、崑大、南大、夢時代)
房東：＊媽媽(長相阿嬤、矮矮微胖、聲音頗尖)
特徵：房屋很新、房間很大、整棟共5樓、約30間套房(有小陽台)、門口兩顆香菇、
(已查證)台南市政府工務局判定為違章建築、雙人床、系統櫃
Youtube：https://www.youtube.com/watch?v=WmBRvaVxtgo
備注：房東有兩、三棟租屋套房，目前發現他刻意只PO其他租屋處，
不敢再PO到裕豐街、近成大、近夢時代等字眼，
等有人跟他聯絡後，可能再口頭告知其他地方還有，再以同樣手法招攬房客
591房屋交易：https://www.591.com.tw/rent-detail-2662991.html
591房屋交易：https://rent.591.com.tw/rent-detail-2395000.html?version=old
幫各位統整一下房東神蹟：
1.押金被吞+房東老公出手打房客家長，互告上法院
2.成大教官室聲明：
https://military.osa.ncku.edu.tw/files/14-1070-156869,r97-1.php?Lang=zh-tw
3.訂金三萬被吃的學弟(簽約時臨時更動電費從5元變6.5元)
Youtube：https://www.youtube.com/watch?v=WmBRvaVxtgo
PTT：https://pttdaily.com/tainan/m-1501682177-a-ef5.html
4.過去被亂坑錢的例子：https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1435583691.A.6BC.html
5.Dcard也有人跳出來講：https://www.dcard.tw/f/ncku/p/226532682
6.訂金押金直接爽吞還嗆房客：「不然來告我」的例子
7.退租時就要東凹西凹ㄧ下，凹到房客只能叫警察
8.先付訂金才能看合約，才告訴你電費6.5元、每天帶人回來要多付40元，
不然就罰100元的條款，原本帶看時說傢俱、電器壞掉會修繕，
結果合約裡寫房客自己負責，然後不簽約又不行，因為訂金5000元會被沒收，
這種手法已經騙了上百個人了吧
9.房客已年繳房租，要提前幾個月搬離，並沒有要要回剩餘房租，
結果房東卻要算住幾個月以原價6100元/月來算而不是原本5050元/月，
然後押金8000元還要沒收，吵到又是叫警察也沒用，房客只能賠錢了事
10.東西壞掉包含熱水器、電視、冷氣、電燈、櫃子都要你賠一個新的
11.約到搬離開時須付800元清潔費,房東表示住進來是乾乾淨淨的，
也是因為上一人有付清潔費，因此每個人都必須支付
12.住宿費40元/天/人，房東表示是補貼水費，須自行登記，
房東會常常查看監視器，如有忘記登記100元/天/人(時間以晚上11點為基準)
13.居住期間,房內電器舉凡冷氣,遙控器,映像管電視,數位機上盒,
即便不是外力損壞,都須自行付費修理,例如映像管電視修理一次1200,
修理回來的也依然是二手映像管電視.房東表示東西好好的交到您的手上,
若是壞了就是您用壞的,需要您自行負責
14.倘若付了續約的訂金卻因故反悔,訂金及前一年的押金都必須歸為房東所有
15.帶看時都說電費會依台電漲幅、整棟的電費下去平均分攤，
結果簽約時才會發現合約上面直接寫夏季電費每度6.3元(最新消息為6.5元)，
冬季電費每度5元
16.帶看時說東西正常使用都會維修，結果簽約時才發現合約上寫：
屋內的用品如有損壞，乙方須自行付費修復完畢甲方不負責維修，
不想簽約、就沒收你的訂金5000元(最新3.訂金改為1萬)
17.已向台南市政府工務局查證，該地址確是列管違建，已依行程程序列管待拆，
惟非優先拆除之違建項目，所以只能先予列管待拆，已經約11年了
以上還僅僅是近幾年深受其害的成大學生有在分享出來的案例
難以想像這11年來已經有多少人受害，此房東用這樣的方式不斷的斂財，
在帶看時，都說對房客多好、只租給學生、大家就像他的孫子一樣什麼的，
只因為學生比較好騙錢，欺負學生沒有法律常識、沒有背景與勢力、
學生都離鄉背井在努力讀大學、做研究都沒時間了，仗勢著自己有錢有閒，
可以慢慢跟你耗
希望大家不要再夢到這位神級阿嬤了
阿門
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※ 轉錄者: charliechao (218.164.7.179), 03/06/2018 23:34:59
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