大概要火山爆發才可能啦..
--
一名網友在PTT表示，房價腰斬不是不可能發生，日本經濟泡沫化期間可稱作「失落的20年」，這種狀況要是發生在台灣，台北市單坪價格砍半剩下20至50萬，新北板橋單坪也剩20萬，「然後所有先買在那邊的人，全部都還要繼續繳上千萬的房貸，會怎樣？」
房價泡沫 ptt 在 Z9 的看板 Facebook 的最佳解答
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過44萬的網紅老天鵝娛樂，也在其Youtube影片中提到，黎智英遭判刑／台灣生育率倒數第一／NFT非同質化代幣｜老鵝特搜#578 00:00｜黎智英遭判刑 壹傳媒創辦人被判入獄14個月 檢方加控兩罪6月待審 04:30｜台灣生育率倒數第一 CIA預測2021年新生兒全球墊底 2百多國「台灣沒人想生」 06:5...
「房價泡沫 ptt」的推薦目錄：
- 關於房價泡沫 ptt 在 Z9 的看板 Facebook 的最佳解答
- 關於房價泡沫 ptt 在 林家棟 Jia Dong Lin illustration Facebook 的最讚貼文
- 關於房價泡沫 ptt 在 nagee Facebook 的最佳貼文
- 關於房價泡沫 ptt 在 老天鵝娛樂 Youtube 的最佳貼文
- 關於房價泡沫 ptt 在 [新聞] 房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本- 看板home-sale 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 [問卦] 大家撐的到房市泡沫那天嗎???? 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 [問卦] 房價泡沫化有可能在近幾年出現嗎? - PTT評價 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 [問題] 日本那樣的泡沫要怎樣才會發生在台灣身上- home-sale 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 台灣房市泡沫化軌跡觀察聯盟- PTT閒聊八卦 - Facebook 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 台灣房市泡沫化軌跡觀察聯盟- PTT閒聊八卦 - Facebook 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 名人八卦社群討論站- 台灣房地產泡沫ptt的八卦，PTT、DCARD 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 名人八卦社群討論站- 台灣房地產泡沫ptt的八卦，PTT、DCARD 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 中國房地產泡沫PTT-在PTT/MOBILE01上電腦組裝相關知識 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 中國房地產泡沫PTT-在PTT/MOBILE01上電腦組裝相關知識 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 [問卦] 台灣房市會泡沫化嗎？ PTT推薦- Gossiping 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 Re: [新聞] 房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 [新聞] 房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本做慈善他親揭投 ... 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 璟都建設| mobile01、ptt、FB、Dcard的最新論壇討論 實價 ... 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 璟都建設| mobile01、ptt、FB、Dcard的最新論壇討論 實價 ... 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 璟都建設| mobile01、ptt、FB、Dcard的最新論壇討論 實價 ... 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 [請益] 房價未來長期若下跌- 看板home | 未來房價PTT - 訂房優惠 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 [閒聊] 對岸房市已經在泡沫台灣真的不受影響嗎- home-sale 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 線上百家樂ptt「房市早就泡沫化！」學者嘆：房價全區滾滾燒 ... 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 【台灣房價｜PTT】我的影片在Home-Sales版被大肆討論了 ... 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 【台灣房價｜PTT】我的影片在Home-Sales版被大肆討論了 ... 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 台灣炒房10年，經濟沉淪30年。網路好文轉自PTT 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 [新聞] 比黑天鵝更恐怖！學者：房市「灰犀牛」 U8 ... - PTT 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來？ - PTT Brain 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 新竹縣買房推薦ptt mobile01 591 竹科匯景觀美兩房 - 560 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 新竹縣買房推薦ptt mobile01 591 竹科匯景觀美兩房 - 560 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 Fw: [爆卦] 中國房價崩了!! - 看板home-sale - PTT職涯區 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 [閒聊] 房價狂漲,會擔心一輩子買不起一間房嗎? - 看板WomenTalk 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 台北買房ptt 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 [閒聊] 房版部分同仁是否太過樂觀- home-sale - PTT生活政治八卦 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 美居景森mobile01 2023 - yukir.online 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 美居景森mobile01 2023 的評價
- 關於房價泡沫 ptt 在 「社會之虛，社會之實」、「分配經濟」與「超合作社」 的評價
房價泡沫 ptt 在 林家棟 Jia Dong Lin illustration Facebook 的最讚貼文
真的很無力感
【那到底要怎樣？】
今天兩件重點
一、【東森集團，被中共整個買走】
幾個目的
1．東森新聞，利用媒體宣傳中國統一，就跟中天一樣
2．東森購物，基本上就增加貨貿進來的中國有毒商品的流通速度
3．東森旅遊，「一條龍」我想旅遊就不用多說了
4．東森房屋，跟前陣子馬政府開放中國人可以來台購屋，藉由東森房屋幫忙安插中國人住你家旁邊
(以上文字整理by不禮貌鄉民團)
解放軍買下東森系統台 新買家已證實交易
http://goo.gl/4EbAhC
[爆卦] 白海豚之子引解放軍買東森
https://goo.gl/lR65xt
馬的還說你們沒賣國？
不只是電視，包含yahoo、MSN等首頁的新聞，你很難看到自由、蘋果這些不同聲音的媒體。
二、【貨貿談判完成，中國商品全面開放】
不禮貌鄉民整理資訊
https://goo.gl/DY6hBU
恭喜，貨貿終於「有共識」了。根據今天人渣們去的談判，未來中國進來的商品，建立雙方快速通過。中國只要持「中國自己的檢驗報告」，48小時之內就可以快速通過所有檢驗。
「中國檢驗出來沒毒的肉品」
「中國檢驗出來不含農藥的蔬菜」
「中國檢驗出不含不於對人體的添加料」
"中華民國國貿局" 通通認定握手認定相信中國的檢驗
48小時之內，這些食品通通送往我們身邊的通路上
而且，以「行政命令來執行」，也就是說，不需要經過立法院，只要中央一發佈。「國貿局」依照命令直接辦理。
林淑芬：
https://goo.gl/KRWl5C
中國食安檢疫，48小時內一定放行?這是開人民的玩笑吧！
政府開放許多高風險食品進口，從瘦肉精及狂牛症疫區牛肉，日本據有輻射汙染風險地區的魚產，農產，以及一般進口從不曾管制（或口號管制，結果都被戳破）從中國轉到越南進口的大量農藥殘留的茶葉，非食品級的抗嘉磷賽的基改黃豆藥物殘留……開放進口高風險食品的輸入檢查，已經壓縮邊境一般的例行性檢查業務，更何況中國食品的風險之高是舉世聞名的。
加強檢驗?麥騙啊!!
隨著邊境抽樣的制度化與抽樣的項目增加，（基層）公務員加班加到死，已經是常態。而且他們無法實際審查，只負責蓋章 ，書審 ，簽核公文而已。然後不負責任的，讓一年一聘或是臨時人力去處理查驗程序。這已經非常荒謬不可靠了！出事無人負責！
現在中國食品檢疫竟然是48小時非通關不可，政府還要繼續逼人民吃毒嗎？
【你知道嗎？貨貿將開放「五金廢料」】
https://goo.gl/6X2omm
就是有毒廢棄物要運來台灣啦，講好聽的是練金。金？金是財團拿去了人民拿的到嗎？留下來無法復原的環境污染土地破壞，卻是全台灣人要承受？台灣有一個日月光毒水就抓不完了。現在要全面搞垮台灣就是了？
【貨貿的可怕不止在食安，更會全面毀滅台灣生產製造業】
http://disp.cc/b/163-95DJ
音地大帝：
「貨貿對台灣的長期影響就是徹底毀滅台灣的製造業與經濟結構，吃中國有毒食品只是附加效果，遠比一般自由貿易的負面影響還要凶狠百倍，唯一會得利的只有中國買辦跟以統一為心中唯一志向的中國國民黨，台灣人不但會被統一還會成為最慘的階層喔」
吳濬彥：
「立場中立」不是支持統一，是默許被統一。
「維持現狀」不是支持統一，是不管被統一。
被統就是現在進行式，不是你不想管，你不理，你不聽，就沒有發生。就可以假裝維持現狀。
馬凱的驚人之語：台灣經濟正邁向崩潰！
https://goo.gl/5czVC6
「馬凱在2008年已經指出：中國即將結束世界工廠，台灣必須轉向，但這八年產業完全沒有轉型，大家仍然扮演世界工廠的產業鏈中的低價代工角色，中國的世界工廠已經結束了，台灣必須再等下一個世界工廠來臨，也許還要5到10年。
馬凱估計今年GDP會低於一，明年降至零，此時有幾年負成長！台灣必須置之死地，只有創新的企業可以存活。他認為小確幸的文創產業救不了台灣，台灣必須思考像新加坡般的定位！」
不要以為這些都是為言聳聽，我在職場也打滾了好幾年，還有更資深的、不論在台灣或去中國找機會的前輩經驗都早已驗證：大嘆產業環境一直在惡化，2008年國民黨重新執政之後更是急轉直下，房價飆漲、油電雙漲，薪資驟降，受薪階級不論是高階人才還是剛畢業的大學生，都在國內的慘澹產業結構看不到味來而紛紛到國外找機會，或去澳洲打工。號稱台灣觀光產業的最大賣點「美食」。只是一堆薪資水平更低的外籍移工和中國人來填補空缺。台灣這八年來的政策根本沒有在改善產業結構，把自己做起來，只會整天跟人民說台灣不行了，一定要投靠中國，不然就會完蛋！八年過去了，資金不斷流向中國。台灣到底有什麼可以把國家拉起來放眼世界的產業龍頭？台灣的年輕人們，準備好迎接衝擊了嗎？
[新聞] GG了！澳洲政府以「國家安全」為由 禁止陸資買地
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1448132413.A.90B.html
像這類資訊，早已不是新聞，幾年前世界各國都已發現中國經濟的假象將會泡沫，紛紛撤資分散風險到其他國家。面對中國的「熱錢」，也謹慎考量提防。只有中國國民黨一心想要實現中華民國憲法的終極統一，政策上一直讓台灣的經濟綁死在中國。中國人已經買了很多花東的土地。如果今天台灣的土地、資源都被中國人買走了。你覺得台灣人就會發財了嗎？你還有民主自由嗎？還是從此食、衣、住、行、教育娛樂都受控於中國中共政權？
如果你問我，我們應該怎麼做。我會說：「每天都分享一篇重要的政策議題。」
聽起來簡單，但是實際上跟本很少人這麼做。我身邊的臉書資訊已經被自己過濾到盡量多保持都是關心社會議題的發文者了。結果看來看去，同溫層的人口就是這麼稀少。你看到朋友分享，如果認同就幫忙點讚或分享，不要害羞，就是大家都害怕表示意見，讓分享的人越來越覺得無力最後很多人也都變成不願意發聲的一份子。所以很謝謝訂閱這裡的各位給我支持！請大家還是繼續轉發你所認為重要的資訊，那怕都沒有回應也不要覺得孤單或自己是異類。其實圖中那種人很多，只是大家不敢講。或覺得那些議題不夠潮。他們可能會取消追蹤你、或隱藏你的貼文。沒關係，做一天和尚敲一天鐘，就是要敲到身邊的人都覺醒。當人們發現身邊的人每天除了發好笑好吃好玩的資訊之外，也都在關心這些事的時候。他們就會知道這些事情也是很重要。至少，他們會發現自己才是異類，那些人最害怕跟別人不一樣，跟不上潮流，也就會多多少少去閱讀那些不曾感興趣的資訊。
你不積極，有人在積極。各大新聞版面和PTT都會有惡質的人在洗風向，說什麼：「反正台灣的食品也狠毒。你們不知道中國的食品檢驗是很嚴格的嗎！」這種腦殘的話。」大家不站出來，那些「300戰士」就繼續那邊鬼扯，謊言說一百變就會變成真的，台灣七十年來的洗腦教育不就是這麼來的嗎？
你一天發了那麼多的貼文在臉書，可有一篇比當天最重要的政策重要？但你卻一篇時事都不願意分享。在野黨也會看風向的。當人民都不做後盾，搞政治的要怎麼幫你口舌？所以，請大家每天都至少一篇時事。每個人都做到，民意就會被看到，政策就會偏向民意。
房價泡沫 ptt 在 nagee Facebook 的最佳貼文
【那到底要怎樣？】
今天兩件重點
一、【東森集團，被中共整個買走】
幾個目的
1．東森新聞，利用媒體宣傳中國統一，就跟中天一樣
2．東森購物，基本上就增加貨貿進來的中國有毒商品的流通速度
3．東森旅遊，「一條龍」我想旅遊就不用多說了
4．東森房屋，跟前陣子馬政府開放中國人可以來台購屋，藉由東森房屋幫忙安插中國人住你家旁邊
(以上文字整理by不禮貌鄉民團)
解放軍買下東森系統台 新買家已證實交易
http://goo.gl/4EbAhC
[爆卦] 白海豚之子引解放軍買東森
https://goo.gl/lR65xt
馬的還說你們沒賣國？
不只是電視，包含yahoo、MSN等首頁的新聞，你很難看到自由、蘋果這些不同聲音的媒體。
二、【貨貿談判完成，中國商品全面開放】
不禮貌鄉民整理資訊
https://goo.gl/DY6hBU
恭喜，貨貿終於「有共識」了。根據今天人渣們去的談判，未來中國進來的商品，建立雙方快速通過。中國只要持「中國自己的檢驗報告」，48小時之內就可以快速通過所有檢驗。
「中國檢驗出來沒毒的肉品」
「中國檢驗出來不含農藥的蔬菜」
「中國檢驗出不含不於對人體的添加料」
"中華民國國貿局" 通通認定握手認定相信中國的檢驗
48小時之內，這些食品通通送往我們身邊的通路上
而且，以「行政命令來執行」，也就是說，不需要經過立法院，只要中央一發佈。「國貿局」依照命令直接辦理。
林淑芬：
https://goo.gl/KRWl5C
中國食安檢疫，48小時內一定放行?這是開人民的玩笑吧！
政府開放許多高風險食品進口，從瘦肉精及狂牛症疫區牛肉，日本據有輻射汙染風險地區的魚產，農產，以及一般進口從不曾管制（或口號管制，結果都被戳破）從中國轉到越南進口的大量農藥殘留的茶葉，非食品級的抗嘉磷賽的基改黃豆藥物殘留……開放進口高風險食品的輸入檢查，已經壓縮邊境一般的例行性檢查業務，更何況中國食品的風險之高是舉世聞名的。
加強檢驗?麥騙啊!!
隨著邊境抽樣的制度化與抽樣的項目增加，（基層）公務員加班加到死，已經是常態。而且他們無法實際審查，只負責蓋章 ，書審 ，簽核公文而已。然後不負責任的，讓一年一聘或是臨時人力去處理查驗程序。這已經非常荒謬不可靠了！出事無人負責！
現在中國食品檢疫竟然是48小時非通關不可，政府還要繼續逼人民吃毒嗎？
【你知道嗎？貨貿將開放「五金廢料」】
https://goo.gl/6X2omm
就是有毒廢棄物要運來台灣啦，講好聽的是練金。金？金是財團拿去了人民拿的到嗎？留下來無法復原的環境污染土地破壞，卻是全台灣人要承受？台灣有一個日月光毒水就抓不完了。現在要全面搞垮台灣就是了？
【貨貿的可怕不止在食安，更會全面毀滅台灣生產製造業】
http://disp.cc/b/163-95DJ
音地大帝：
「貨貿對台灣的長期影響就是徹底毀滅台灣的製造業與經濟結構，吃中國有毒食品只是附加效果，遠比一般自由貿易的負面影響還要凶狠百倍，唯一會得利的只有中國買辦跟以統一為心中唯一志向的中國國民黨，台灣人不但會被統一還會成為最慘的階層喔」
吳濬彥：
「立場中立」不是支持統一，是默許被統一。
「維持現狀」不是支持統一，是不管被統一。
被統就是現在進行式，不是你不想管，你不理，你不聽，就沒有發生。就可以假裝維持現狀。
馬凱的驚人之語：台灣經濟正邁向崩潰！
https://goo.gl/5czVC6
「馬凱在2008年已經指出：中國即將結束世界工廠，台灣必須轉向，但這八年產業完全沒有轉型，大家仍然扮演世界工廠的產業鏈中的低價代工角色，中國的世界工廠已經結束了，台灣必須再等下一個世界工廠來臨，也許還要5到10年。
馬凱估計今年GDP會低於一，明年降至零，此時有幾年負成長！台灣必須置之死地，只有創新的企業可以存活。他認為小確幸的文創產業救不了台灣，台灣必須思考像新加坡般的定位！」
不要以為這些都是為言聳聽，我在職場也打滾了好幾年，還有更資深的、不論在台灣或去中國找機會的前輩經驗都早已驗證：大嘆產業環境一直在惡化，2008年國民黨重新執政之後更是急轉直下，房價飆漲、油電雙漲，薪資驟降，受薪階級不論是高階人才還是剛畢業的大學生，都在國內的慘澹產業結構看不到味來而紛紛到國外找機會，或去澳洲打工。號稱台灣觀光產業的最大賣點「美食」。只是一堆薪資水平更低的外籍移工和中國人來填補空缺。台灣這八年來的政策根本沒有在改善產業結構，把自己做起來，只會整天跟人民說台灣不行了，一定要投靠中國，不然就會完蛋！八年過去了，資金不斷流向中國。台灣到底有什麼可以把國家拉起來放眼世界的產業龍頭？台灣的年輕人們，準備好迎接衝擊了嗎？
[新聞] GG了！澳洲政府以「國家安全」為由 禁止陸資買地
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1448132413.A.90B.html
像這類資訊，早已不是新聞，幾年前世界各國都已發現中國經濟的假象將會泡沫，紛紛撤資分散風險到其他國家。面對中國的「熱錢」，也謹慎考量提防。只有中國國民黨一心想要實現中華民國憲法的終極統一，政策上一直讓台灣的經濟綁死在中國。中國人已經買了很多花東的土地。如果今天台灣的土地、資源都被中國人買走了。你覺得台灣人就會發財了嗎？你還有民主自由嗎？還是從此食、衣、住、行、教育娛樂都受控於中國中共政權？
如果你問我，我們應該怎麼做。我會說：「每天都分享一篇重要的政策議題。」
聽起來簡單，但是實際上跟本很少人這麼做。我身邊的臉書資訊已經被自己過濾到盡量多保持都是關心社會議題的發文者了。結果看來看去，同溫層的人口就是這麼稀少。你看到朋友分享，如果認同就幫忙點讚或分享，不要害羞，就是大家都害怕表示意見，讓分享的人越來越覺得無力最後很多人也都變成不願意發聲的一份子。所以很謝謝訂閱這裡的各位給我支持！請大家還是繼續轉發你所認為重要的資訊，那怕都沒有回應也不要覺得孤單或自己是異類。其實圖中那種人很多，只是大家不敢講。或覺得那些議題不夠潮。他們可能會取消追蹤你、或隱藏你的貼文。沒關係，做一天和尚敲一天鐘，就是要敲到身邊的人都覺醒。當人們發現身邊的人每天除了發好笑好吃好玩的資訊之外，也都在關心這些事的時候。他們就會知道這些事情也是很重要。至少，他們會發現自己才是異類，那些人最害怕跟別人不一樣，跟不上潮流，也就會多多少少去閱讀那些不曾感興趣的資訊。
你不積極，有人在積極。各大新聞版面和PTT都會有惡質的人在洗風向，說什麼：「反正台灣的食品也狠毒。你們不知道中國的食品檢驗是很嚴格的嗎！」這種腦殘的話。」大家不站出來，那些「300戰士」就繼續那邊鬼扯，謊言說一百變就會變成真的，台灣七十年來的洗腦教育不就是這麼來的嗎？
你一天發了那麼多的貼文在臉書，可有一篇比當天最重要的政策重要？但你卻一篇時事都不願意分享。在野黨也會看風向的。當人民都不做後盾，搞政治的要怎麼幫你口舌？所以，請大家每天都至少一篇時事。每個人都做到，民意就會被看到，政策就會偏向民意。
房價泡沫 ptt 在 老天鵝娛樂 Youtube 的最佳貼文
黎智英遭判刑／台灣生育率倒數第一／NFT非同質化代幣｜老鵝特搜#578
00:00｜黎智英遭判刑
壹傳媒創辦人被判入獄14個月 檢方加控兩罪6月待審
04:30｜台灣生育率倒數第一
CIA預測2021年新生兒全球墊底 2百多國「台灣沒人想生」
06:59｜NFT非同質化代幣
藝術家Beeple拍出19億畫作 狗狗幣市值逾500億美元
#蘋果日報 #港版國安法 #反送中 #逃犯條例 #港警
#人口負成長 #資本主義 #少子化 #高房價 #低薪
#乙太幣 #每天 #佳士得 #藝術品 #泡沫
★幾天幾摳贊助老鵝【http://bit.ly/31xsPcF 】
🔸老天鵝娛樂FB【 http://bit.ly/2zL5tWv 】
🔹加LINE 抽禮物【http://bit.ly/2zVuuyD 】
🔸追蹤老天鵝IG【http://bit.ly/2No6dTE 】
🔹老天鵝社團秘密抽【 http://bit.ly/2NkLkbO 】
房價泡沫 ptt 在 [問卦] 大家撐的到房市泡沫那天嗎???? 的推薦與評價
有很多人都說房市會泡沫從2000年一路講了20年不過好像只有sars那波讓勇敢的台灣人撿了便宜小魯想說現在便當一年漲個5元10元10年之後一顆雞腿便當可能180起跳到時候房價 ... ... <看更多>
房價泡沫 ptt 在 [問卦] 房價泡沫化有可能在近幾年出現嗎? - PTT評價 的推薦與評價
早就不是新聞現在也因為升息出現很多貸款壓力提升更多的人放棄買房直接選擇躺平種種跡象顯示房價要提升的難度比以前高更多所以...房價泡沫化會在可 ... ... <看更多>
房價泡沫 ptt 在 [新聞] 房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本- 看板home-sale 的推薦與評價
https://news.housefun.com.tw/news/article/470069366775.html
房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本做慈善 他親揭投報率：白忙一場！
過去買房一向被視為很好的賺錢理財方式，但如今房價高漲，買房大不易，要是買到了一
間低投報率的房子，那就徹底失去了投資意義。日前有網友在房產論壇發文，最近手邊有
一些閒錢想投資，但又不想買股，自己算是保守穩健的人，可是也怕通膨侵蝕了錢的購買
力，算了一下以後的房貸，看了近一年的房價，只能買一房的新成屋或近捷運約27～30年
的二房物件，而近期看上一間房相當猶豫，很害怕會不會買在最高點且突然在某一天房價
又會迅速的反轉向下。
原PO進一步表示，算過租金收入＋房貸＋房屋稅＋地價稅及其他修繕開銷，現在買房租
人根本是在做慈善事業，自已可能還要小貼錢，只是期待未來房價上漲才補得回來，所
以未來房價到底會繼續漲？還是說現在已是至高點？文章曝光後掀起網友熱議，有內行
人分析，「台灣房地產已處於高檔，隨時都要泡沫化了，現在進場房市就是當韭菜被割
」、「我們無法預期未來是漲是跌，你投資房地產，就要先看地點等條件有沒有"支撐
性"，再加上這房子產生的"現金流" 要能穩定，否則你會兩頭落空」、「在雙北現在投
報率<2％是很普遍的，根本毫無報酬可言，我現在住的社區也鄰近捷運，但租金行情
頂多就4萬多，房價卻落在2500萬以上，算一算如果這間以後要拿來出租，房價用市價
算投資報酬率也是<2％少得可憐，雙北你要買房出租投報率可能只剩很舊的公寓了，但
舊屋屋況無法評估，可能還要花錢去拉皮，現階段在台北買房收租投資都是白忙」。
專家建議，目前房市以謹慎為上，買盤亦呈保守觀望。圖／好房網News記者林和謙／攝
也有過來人表示，「我二十幾年前買第一間房自住時，就被朋友笑是買在高檔，這二十多
年來，泡沫越來越大，大到我自己都不相信了，但自住其實沒差，早買早享受！」、「如
果是要投資非自住，可以降息前再進場都不會太晚，目前景氣前景不明朗，可以暫且觀望
。自住的話建議看到好物件就買，有的時候稀有物件可遇不可求」、「投資股票確實比房
地產好，農曆年後進場的，不用一個月，隨隨便便賺18％，房地產進場就是被套牢，傻子
才進去當韭菜！」、「如果要貸款＋房租＋精算的的話不建議買房投資，報酬率低，先算
房子沒租客的話，可以支撐房貸多久」、「現在房價還是偏高檔，如果是自住還ok，拿來
投資在成本高的時候進場，不是很明智的做法」、「現在正是股市進場的大好時機，遍地
是黃金，傻了才在房價所得比高點時去買房，不知道要被套多久」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰建議，目前房市以謹慎為上，買盤亦呈保守觀望，價格或
個案量體的波動都無利多可言，只是個案因素的表現，而蛋殼地段以基本盤的價碼與在
地客為主，沒有太大的量能亦無太大的投資性質，當然倒是因此成就低風險的特性。
整體來說，買方市場早已知曉現階段沒有下場的理由，自住、投資都暫歇，風險反而在
於資產實力不夠雄厚的賣方，是否認知到壓縮獲利、及早了結為上，尤其是體質不夠
穩健，單純炒作的區域，持有方更要注意，否則淪為與大環境一同陪葬，兔年兔死狗烹
的窘況不是不可能。
心得：
即使是放牛班國中生、宮廟8+9也知道現在是房價高點
現階段還買房的人，大概是慈善家。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.64.118 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677555579.A.772.html
... <看更多>