關於 房屋瑕疵 判例 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. Time is up！發現房屋瑕疵後，沒在時限內處理

其實，嚴格來說，民法規定瑕疵擔保責任的時效是從標的物交付起算五年，但為什麼幾乎所有房屋仲介都說半年，是因為民法有提醒你，買方在受領標的物時有 ...

#12. 買到漏水屋訴請瑕疵擔保責任勝訴，被告應給付34萬元

賣家出售有瑕疵之房屋，應負瑕疵擔保責任。陳先生首次買房子就遇到牆壁剝落、漏水、鋼骨外露等嚴重物之瑕疵，更發現賣家明知有瑕疵，卻故意先以新木板、壁紙等掩飾， ...

#13. 買到漏水的房屋可以如何向賣方求償？ - 民事訴訟律師

被上訴人依民法第359條規定得請求減少之價金數額，應以104年1月12日系爭房屋買賣時有漏水瑕疵之市價，與兩造以無瑕疵房屋而成交之840萬元價金之差額定之。

#14. 買到漏水屋怎麼辦？屋價減損可以向賣家請求賠償嗎？

原告主張系爭房屋中，有多處漏水之瑕疵，業據提出照片12張及錄影光碟1片為證（見本 ... 本案採用報價單評估建物瑕疵修繕費用，並蒐集分析法院判例評估交易貶損損失，並 ...

#15. B007民事房屋買賣違約案上訴理由狀

案情摘要. 上訴人透過仲介公司向被上訴人購買一間中古房屋，已支付前期款170萬元。房屋點交前，上訴人發現系爭房屋有漏水瑕疵要求被上訴人修繕，並拒付尾款。

#16. 「現況交屋」不負瑕疵擔保責任？符合3條件賣家不用賠

案例一：便宜賣給你，有事別找我. 某賣家的房子屋齡已經快50年了，賣家很誠實告知房仲，請房仲轉告買家，房子除了屋齡老舊，也曾經漏水過，過去有漏，自然 ...

#17. 【新聞疑義1689】他花3800萬買漏水屋，竟不能索賠！

原審未就上訴人主張之系爭房屋之其他瑕疵逐一予以調查審認，及斟酌其瑕疵 ... 物之所有權，在所不問（最高法院47 年台上字第1655 號民事判例參照）。

#18. 買到重大瑕疵房屋可以依民法第92條詐欺為由，撤銷契約嗎？

買到重大瑕疵房屋可以依民法第92條詐欺為由，撤銷契約嗎？ ... 故意示以不實之事，令其因錯誤而為意思之表示（最高法院18年上字第371號判例參照）。

#19. 房屋買賣詐欺罪

最高法院24年上字第4515號、25年上字第1520號分別著有判例。 ... 一般來說，房屋買賣即使房屋有瑕疵，充其量僅是債務不履行及瑕疵擔保之民事糾紛， ...

#20. 買房簽約「已檢查」，敗訴？

林姓男子去年1月經由房仲公司介紹，向王姓婦人購買靠近永和區樂華夜市、屋齡31年的9樓房產，付費1335萬元；但他在交屋2個月後就表示房屋有重大缺陷、瑕疵 ...

#21. 房屋瑕疵判例的問題包括PTT、Dcard、Mobile01

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：. 廖毅老師開講-民法總則-國考各類科適用(六版)(保成); 房屋瑕疵判例 ...

#22. 房屋買賣糾紛解約怎麼處理？2大實際案例與律師見解

D小姐告訴我，這種房子不拆除重建根本沒辦法住，她根本一天都不想在房子待著，在法律上D小姐可以解約，要求賣方把錢全部還給D小姐嗎？ 【案例分析】：房屋若有瑕疵，買方 ...

#23. 淺述賣方漏水瑕疵及中繼水箱的糾紛

太平洋房屋法律顧問執業律師中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會法規主委 ... 所謂物之瑕疵依最高法院台上字第1173號判例之見解，係指存在於物之缺點而言。

#24. 漏水爭議問題(買賣篇)

因此，對於交屋經過一段時間後買受人始主張有漏水瑕疵者，出賣人通常會以買受人怠於為檢查及通知，應視為承認所受領之房屋而不得主張瑕疵擔保責任為 ...

#25. 買個房子一肚子氣，你被現況交屋騙了嗎？

1.房屋漏水：實務上常見賣方隱匿房屋瑕疵，或是因為承接的是二次轉手房子，賣方不了解屋況，買方要裝潢或入住後，拆掉屋內裝潢後才發現房屋漏水問題，若 ...

#26. 房地產買賣糾紛 - 智慧查找案例-全國法規資料庫

一般常見的房屋買賣糾紛類型，包括建商或房屋仲介業者提供不實房屋資訊或隱瞞、建商違反契約規定、施工品質有瑕疵及產權問題等。請就以下選項加以選擇，本案例將導引您瞭解 ...

#27. 法律艾注意／房屋瑕疵擔保責任（時效篇）

主張瑕疵擔保責任的期限：6個月及5年*(註一)買方於交屋後，在一定時間內如發現瑕疵，可依民法瑕疵擔保之規定請賣方修復。不過，瑕疵擔保責任仍有些重點及特殊的案件， ...

#28. 現況交屋可避責？ 仍須負瑕疵擔保信義房屋房訊知識 - Rpun1

現況交屋法院判例怎麼判& 對此，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，早期出現「現況交屋」的做法，是部分屋主認為增列這項條款可以免除漏水、凶宅等應負的瑕疵擔保 ...

#29. 住宅瑕疵改善之法令研究

「住宅瑕疵」，國內房屋之瑕疵，小從地磚破裂、屋頂漏水等「花錢可以解決的」， ... 究會，2002.2.8，《わかりやすいマンション判例の解說》，日本民事法研究會株式 ...

#30. 屋主瑕疵擔保責任- 臺灣彰化地方法院公告第次拍賣

故屋內是否曾發生有人「 自殺致死」 之情事，乃屬房屋交易之重要資訊， ... 但依現行判例，即使有註明現況交屋，但後續買方也未同意瑕疵交屋，買方在交屋後5年內發現 ...

#31. 物之瑕疵擔保（一）──意義、認定，並以凶宅為例

三、法院對於凶宅與海砂屋是否為瑕疵的看法. 最高法院民事判決103年度台上字第960號民事判決，認為凶宅屬於房屋買賣的瑕疵。

#32. 案例-民事訴訟事件-賣漏水屋未告知，法院判還款及修繕費

如果是透過仲介公司成交，業者對於房屋是否有滲、漏水，依法應有調查或提出證明商品無瑕疵的義務，針對房仲業者提供的「房屋漏水保固書」中各項條款， ...

#33. 買到有瑕疵的房屋怎麼辦林宏軒律師撰元曦法律事務所- 屋主 ...

文/住展雜誌買賣房屋，如果房屋有瑕疵，通常賣方應負瑕疵擔保責任，依照房屋瑕疵所減損 ... 但依現行判例，即使有註明現況交屋，但後續首先，瑕疵擔保是指保證交付時無 ...

#34. 淺談不動產汙名價損及司法判例簡介

房屋 漏水事件(隱蔽性管路、地下室外牆、門窗. 樘側漏等)。 ◇建物竣工交屋之施工瑕疵(構造性瑕疵、漏滲水、. 設備系統瑕疵等)。

#35. (高雄張景堯律師)法院判命對造應依房屋買賣契約給付價金新 ...

(二)、又於系爭房屋所有權移轉前，被告業已發現上開瑕疵，並於 ... 瑕疵之房屋，故於原告補正前，被告本有拒絕受領瑕疵物之 ... 高法院30年上字第8 號判例意旨）。

#36. 物之瑕疵

請問當初房屋買賣契約有約定：〔本買賣標的專有部分若經檢測為輻射屋、海砂屋、危樓或曾 ... 在過去的判例漏水不屬於重大瑕疵，只能接受賠償，並由仲介撰寫一同意書。

#37. 買賣標的物為違建，但有漏水瑕疵，得否減少價金或解除契約？

實務上，最高法院46年04月26日台上字第689號判例：「被上訴人出賣系爭房屋於上訴人，當時縱曾告知該房屋係屬違章建築，未能辦理所有權登記情事，亦僅危險負擔移轉與 ...

#38. 屋主瑕疵擔保責任- 買到漏水房成交5年內賣方負責前提是好房網

現況交屋＝無敵條款？房屋漏水向誰求償？專家神解! FuHouse.SETN富房網三立新聞網. 雖然民法上所規定的瑕疵 ...

#39. 買到漏水屋，能請求賠償嗎？律師教你四步驟討公道 - 經濟日報

所以一般漏水的法律效果，會依照民法「物之瑕疵擔保」和「不完全給付」 ... 有些民眾會問精神賠償的問題，因為買到會滲漏水的房屋，真的是會煩到夜不 ...

#40. 物之瑕疵擔保之時點

人瓏○林公司簽訂房屋預定買賣契約書，與被上訴人林○堯簽訂土地預定買賣契約 ... 王澤鑑，物之瑕疵擔保責任、不完全給付與同時履行抗辯，民法學說與判例.

#41. 買到漏水屋想提告小心可能敗訴！

一、發現漏水未立即通知：買方交屋後要盡快檢查房子，一旦發現有瑕疵要立刻通知賣方，用存證信函清楚告訴賣方才有證據。假如買方發現房屋漏水沒有立刻 ...

#42. 律師告訴你買到漏水屋能告詐欺嗎？可以主張瑕疵求償嗎？

漏水非不能修復，檢察官須舉證證明賣家出售買家時房屋現況為漏水，而非以 ... 法院73年台上字第1173號判例參照），又按民法關於物之瑕疵擔保責任之 ...

#43. 凶宅交易之法律問題／台高院101 上易183 判決

中文摘要：, 我國民俗上向來迷信鬼神傳說，一般人認為房屋內若曾發生不幸事件而產生死亡結果時， ... 瑕疵不動產於司法判例中之量化統計與法律淺析－以凶宅為例（一） ...

#44. 買個房子肚子氣，你被現況交屋騙了嗎？ - 屋主瑕疵擔保責任

買賣房屋，如果房屋有瑕疵，通常賣方應負瑕疵擔保責任，依照房屋瑕疵所減損的價值，賠償買方，但 ... 現況交屋法院判例怎麼判&; 瑕疵擔保責任在民法裡是有明文規定的。

#45. 買賣房子遇到漏水，特約怎麼押? - 郭彥廷地政士事務所

換言之瑕疵擔保以買賣的時間點區分，以房屋的漏水來說，買賣前已產生的 ... 基本上，漏水就屬於此類，僅能減少價金和損害賠償，判例中很少有看到能 ...

#46. 現況交屋可避責？ 仍須負瑕疵擔保信義房屋房訊知識 - Ht4

對此，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，早期出現「現況交屋」的做法，是部分屋主認為增列這項條款可以免除漏水、凶宅等應負的瑕疵擔保責任。. 但依現行判例，即使 ...

#47. 亞細亞國際法律事務所- 💡你好凶❗️我好怕❗️買到凶宅怎麼 ...

... 以物質上應具備者為限」此有最高法院73年度台上字第1173號民事判例可參。 其所謂的「凶宅」，可以算是房屋交易的#價值瑕疵，也可算是物品瑕疵的 ...

#48. 屋主瑕疵擔保責任 - R0Mm

現況交屋法院判例怎麼判& 根據民法354條，賣屋者必須負起瑕疵擔保的責任，買賣 ... 但假如至於房屋有無瑕疵，可以於點交同意書上，另為文字載明賣方負瑕疵擔保責任。

#49. 民法359 條

【買賣房屋瑕疵擔保問題,贈20點”非常的急”】與【買賣房屋瑕疵擔… ... 大法官解釋（舊制） 判例法條最新訊息中央法規司法解釋條約協定兩岸協議綜合查詢 ...

#50. 買房漏水處理全攻略！實戰眉角大公開 ...

以實務經驗及法院判例上來說，漏水瑕疵要嚴重到解除契約的判例非常少， ... 給買方驗屋的，但房屋如果交到買方手上，驗屋是買方本來就可以做的事。

#51. 法律艾注意／房屋瑕疵擔保責任（時效篇） - 住商不動產房屋網

主張瑕疵擔保責任的期限：6個月及5年*(註一)買方於交屋後，在一定時間內如發現瑕疵，可依民法瑕疵擔保之規定請賣方修復。不過，瑕疵擔保責任仍有些重點及特殊的案件，

#52. 買到瑕疵屋怎麼辦四大迷思次全解答591新聞- 屋主瑕疵擔保責任

至於房屋有無瑕疵，可以於點交同意書上，另為文字載明賣方負瑕疵擔保責任。 ... 況瑕疵，買方知悉情況後仍願意購買，否則，依現行法院判例，即便契約 ...

#53. 買賣標的建築線退縮是否屬於「物之瑕疵」?

前最高法院49年台上字第2544號判例及60年度台上字第1108號裁判 ... 號土地面積全部可供建築房屋，原告以建築線需退縮之情事，主張林坤燦應負瑕疵擔保 ...

#54. 如何做價值減損鑑定研究報告

判例 、法理介紹 ... (判例). 瑕疵與價值減損. 資料來源：瑕疵不動產價值減損之評估 ... 依「台北市建築物工程施工損害鄰房鑑定手冊」房屋傾斜.

#55. 【民法/第354條】「房屋現況說明書內容與現況不符」，買家應 ...

... 已影響原告房地居家休閒功效，對房地經濟上價值及通常效用均有減少或喪失，屬物之瑕疵 · 最高法院71年度臺上字第208 號判決 · 最高法院87年台簡上字第10號民事判例.

#56. 屋主瑕疵擔保責任 - Ly0Hinu

現況交屋法院判例怎麼判& 般來說，所謂的「瑕疵擔保責任免除」條款，常見約定是： 1. ... 筆者將在這篇淺論不動產買賣瑕疵擔保責任中初步談到，本文所談房屋瑕疵擔保 ...

#57. 105 年公務人員特種考試司法官考試第二試試題

依民法第424 條規定，倘租賃之房屋有瑕疵致危及承租人之安全或健康時，承租人雖 ... 最高法院70 年台上字第104 號判例：「債務人為擔保其債務，將擔保物所有權移轉與 ...

#58. 論物之買賣瑕疵擔保責任及買受人之客觀選擇訴之合併

討論其判斷標準，據以認定其是否屬有瑕疵之房屋，亦即為法律 ... 造之房屋，有時即. 1 最高法院73 年度台上字第1173 號判例，90 年台上字915 號判決、86 年台上字2808.

#59. 淺論不動產買賣瑕疵擔保責任(一) - 個人新聞台

隨著這些年房地產交易的熱絡，房地產的交易糾紛竟然在消費糾紛排行中名列前矛，尤其是中古屋買賣，權利瑕疵或物之瑕疵的主張更是常見，而究竟瑕疵擔保 ...

#60. 談物之瑕疵擔保效力與買受人之檢查通知義務

甲嗣後於110年3月間陸續發現A房屋有嚴重漏水、水泥剝落情形，遂委託工程顧問有限公司作「氯離子含量檢測」，結果竟發現A房屋室內有多處氯離子含量過高 ...

#61. 成屋買賣爭議之民事責任---以中古屋買賣為中心

相較之下，房屋仲介業，給人的印象不佳，社會地位不高，尤其是普遍缺乏正確的法律 ... 政府亦體認到，買賣不動產是人民的一件大事，房屋買賣移轉及瑕疵擔保責任除了 ...

#62. 違章建築之買賣有效嗎？出賣人須負瑕疵擔保責任嗎？

註一：最高法院50年06月23日台上字第1236號判例：「違章建築物雖為地政機關所不許 ... 被上訴人雖出賣系爭房屋與連麗生，並不生民法不動產物權即所有權移轉之效力，被 ...

#63. 屋主瑕疵擔保責任

消保官強調，所謂建商「契約賣方對房屋皆有瑕疵擔保責任，若買方在不知情狀況下買下 ... 但依現行判例，即使有註明現況交屋，但後續不動產交易的瑕疵擔保責任根據民法 ...

#64. 全國建築師公會鑑定委員會

即為物有瑕疵。(判例). 資料來源：瑕疵不動產價值減損之評估陳志豪102年. 12. 二、名詞定義 ... 依「台北市建築物工程施工損害鄰房鑑定手冊」房屋傾斜.

#65. 台灣凶宅網跳樓死在屋外認定非凶宅- 屋主瑕疵擔保責任

房屋瑕疵 擔保責任與保固保固責任是指承攬人完成工作，由定作人驗收並受領後，承攬人 ... 但依現行判例，即使有註明現況交屋，但後續因此在交屋『前』，買方並非依物之 ...

#66. 建物瑕疵之侵權責任——商品自傷的損害賠償

至於瑕疵房屋之所 ... 受人與建築業者之間，並無契約關係，房屋所有人得否依據侵權責 ... 判例法. 美國法關於產品瑕疵所生商品本身之損害，不適用侵權行為責.

#67. 【民法/第354條】「房屋現況說明書內容與現況不符」，買家應 ...

惟內政部於民國90年、101年增定及修訂關於成屋買賣定型化契約及其應記載及不得記載事項，其中有規定出賣人應負權利及物之瑕疵擔保責任且不得約定排除，並 ...

#68. 瑕疵不動產 - 中信資產鑑定股份有限公司

房屋 傾斜的折價. 阿信一家住在某五層公寓的五樓。 ... 房屋有瑕疵怎麼估？ ... 而什麼是凶宅呢？整理相關判例的到，凶宅的內涵是指發生過自殺、凶殺、火災或意外等…

#69. 買到凶宅或鬼屋，得否主張解除契約或請求損害賠償？

房屋 ，一概均認係凶宅而構成物之瑕疵，否則將影響房市交易之公平性、安. 全性及發展性。 ... 73 年台上第1173 號判例見解認為：「按所謂物之瑕疵，指存在於物之.

#70. 別讓買房變成你的惡夢| 誠品線上

你正陷在土地房屋買賣糾紛的困境裡，不知如何脫身？想解套，先看針對相關問題，法院怎麼判！本書蒐羅房地買賣可能引發的各式糾紛個案，並引用判例，由律師逐一點出判決 ...

#71. 漏水了，心也涼了—房屋漏水的出賣人責任 - 讓律師說一會兒

買了房住在雨裡頭，有點不講究，水從哪裡來，就找誰算帳去，這才是該辦的正經事。 一、物之瑕疵擔保責任的要件. 依民法第354 ...

#72. 中古屋漏水保固 - caperphan.fr

基本上，漏水就屬於此類，僅能減少價金和損害賠償，判例中很少有看到能解約的。 ... 房市情報- 房屋漏水之瑕疵問題-中信房屋網.

#73. 瑕疵之認定與瑕疵擔保責任 - 首頁- 智丞法律事務所

則再審原告因違反上開約定，已視為不辦理貸款。再審被告於九十七年四月十七日函催再審原告以其違反系爭房屋買賣契約書第六條第一 ...

#74. 能不能解約拿回價金？4種糾紛各不同

在法院判例的部分，包含高等法院96年度上字第40號判決，以及台北地方法院民 ... 糾紛2：買房前不曉得房屋漏水，交屋後發現重大瑕疵，主張解返還價金。

#75. 案例查詢::台中簡易庭裁判書-- 民事類

又本次漏水瑕疵，已造成原告系爭房屋因長期持續滲水受潮而加速老舊破損，相關裝潢 ... 明之權利」（參最高法院19年度上字第1964號判例、87年台上字第312號判決意旨）。

#76. 如購買到「凶宅」 - 亞細亞專欄

... 者，即為物有瑕疵，且不以物質上應具備者為限」此有最高法院73年度台上字第1173號民事判例可參。其所謂的「凶宅」，可以算是房屋交易的價值瑕疵， ...

#77. 不知這樣的情況狀告刑事詐欺可否成立？

於交屋後一個多月內，除陸續發現該房屋有漏水、傾斜等瑕疵外，甚至接獲台北市工務局建築管理 ... 最高法院24年上字第4515號、46年臺上字第260號刑事判例，著有明文。

#78. 不動產買賣與租賃交易安全預防暨交易糾紛處理

等，均屬於房屋之重大瑕疵，足以影 ... 見邱男簽下本票做為保證，當下只好與陳男簽下房屋買賣契約。 ... 鄦高法院65 台上156 判例、51 台上. 2858 判例） ...

#79. 買到凶宅怎麼辦？可以請求解約嗎？

如上所述，凶宅不像其它房屋瑕疵，將直接影響房屋結構上的安全或身體健康權，而頂 ... 之瑕疵」，此外，最高法院73年度臺上字第1173號民事判例並謂：「所謂物之瑕疵係 ...

#80. 司法話題》買到漏水屋半年內可要求瑕疵賠償

房屋 經過地震或因防水層老化等因素，可能發生漏水情形。律師黃雅英指出，買屋時若發現屋子漏水，可先與賣家要求減少價金；若交屋入住後才發現漏水， ...

#81. 小明的一生— 淺談凶宅房屋出賣人之告知義務及瑕疵擔保責任

[2]最高法院33年上字884號判例參照。 [3]臺灣高等法院104年度消上字第3號民事判決參照。 [4]蔡晶瑩，月旦法學雜誌， ...

#82. 凶宅為物之瑕疵，無論賣方是否明知，不能免除其擔保責任

判決摘要：林姓買家以新臺幣955萬元，向吳姓賣家購買某房地，嗣後經由鄰居口中得知曾有人於房屋內自縊死亡，始知其為凶宅，因而大為震驚，心生畏怖。

#83. 買賣關係之「不完全給付」與「瑕疵擔保責任」之曖昧關係

被上訴人因系爭房屋有瑕疵，於付清價金後，向上訴人請求補貼修繕費用，縱其不諳法律規定，而未表明減少價金之語，惟是否即非係行使該請求權，亦滋疑義。

#84. 出賣之特定物所含數量缺少，有可能屬於瑕疵

在買賣土地、房屋的坪數不足的情況時，有時法院會引用此判例，作為是否屬於瑕疵的認定標準之一(相關判決，譬如台北地方法院105年度訴字第1177號民事 ...

#85. 1051110物之瑕疵擔保

... 被上訴人上訴人房屋漏水故意隱匿頂樓為違建瑕疵擔保• →減少價金瑕疵被 ... 49台上376民事判例48.03.20買賣契約約定價金28萬約定建築房屋計畫買受 ...

#86. 台北地方法院民事判決~~凶宅與買賣標的物之「物之瑕疵」

年台上字第1173號判例資參）。按有非自然身故情事之房屋即一般所稱之「兇宅」，至於兇宅之定義，依目前房屋仲介公司之規範，係指「曾發生兇殺或自殺 ...

#87. 不動產交易爭議面面談

（1）雙方議定價格買賣雙方就房屋價格達成 ... 瑕疵，足以影響購屋者意願之資訊。 隱瞞重要資訊 ... 73 年台上第1173 號判例見解認為：「按所謂物之.

#88. 友善列印

... 賣方延遲交屋常是因為無法如期修繕，像是房屋漏水或出現瑕疵，「此時 ... 受損而必須賠償的判例，民眾購屋前應詳閱買賣契約書與房屋現況說明書， ...

#89. 房市情報- 買賣解約後，還要支付仲介費嗎？

三、 然而，最高法院49 年台上字第1646 號判例認為：「居間人於契約因其媒介而 ... 五、 本案例的情況是氯離子偏高，有可能構成買方的「瑕疵擔保解約 ...

#90. 買到凶宅可請求減少價金或損害賠償 - 郭律師的部落格

... 物有瑕疵，不以物質上應具備者為限，最高法院73年台上字第1173號判例要旨可供參照。而有非自然身故情事之房屋即一般所稱之「凶宅」，依一般不動產 ...

#91. 【房地產法律問題】路沖，是否為物之瑕疵? - 故鄉的部落格

... 年03月23日台上字第1173號著有判例，是所謂物之瑕疵係指存在於物之缺點而言；凡依 ... 請求協助楠梓土庫二路透天國房屋變成路沖要如何變更設計。

#92. 中古屋漏水半年保固？不要被誤導了！

以房屋的漏水來說，買賣前已產生的漏水，. 才是屋主須負擔擔保的瑕疵。 接下來就是大家比較容易誤解的部分了！ 第355條（物之瑕疵擔保責任之免除）.

#93. 凶宅的定義？賣方可否主張不知凶宅而免責？

最高法院87年台上字第2907號判例：「物之瑕疵擔保係為保障交易安全，若買 ... 所以縱使賣方原屋主於對房屋為凶宅一無所悉，仍無礙於其瑕疵擔保責任之 ...

#94. 物之瑕疵擔保-以海砂屋與壁癌為例

買家買到凶宅或海砂屋，屬於買賣物的瑕疵？ 法院對於海砂屋是否為瑕疵的看法而海砂屋是指房屋有混凝土氯離子含量過高之情形，並產生混凝土剝落、鋼筋 ...

#95. 房屋瑕疵怎麼認定？瑕疵擔保責任範圍有哪些？漏水壁癌看 ...

「房屋瑕疵」是買賣中古屋時常見的問題之一，當中最常聽到的「瑕疵擔保責任」為何？時效、範圍又有哪些規範？若賣方主張「瑕疵擔保責任免除」是否有效 ...

#96. 入住後發現瑕疵建商卻拖延不處理怎麼辦？

□Q：發現房屋瑕疵後我應該怎麼做？ □Q：建商消極處理怎麼辦？ 大壯法律事務所主持律師高宏銘. 買房是 ...