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房市泡沫化ptt 在 [新聞] 房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本- 看板home-sale 的推薦與評價


作者anti87 (888)
看板home-sale
標題[新聞] 房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本
時間Tue Feb 28 11:39:37 2023

https://news.housefun.com.tw/news/article/470069366775.html


房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本做慈善　他親揭投報率：白忙一場！

過去買房一向被視為很好的賺錢理財方式，但如今房價高漲，買房大不易，要是買到了一
間低投報率的房子，那就徹底失去了投資意義。日前有網友在房產論壇發文，最近手邊有
一些閒錢想投資，但又不想買股，自己算是保守穩健的人，可是也怕通膨侵蝕了錢的購買
力，算了一下以後的房貸，看了近一年的房價，只能買一房的新成屋或近捷運約27～30年
的二房物件，而近期看上一間房相當猶豫，很害怕會不會買在最高點且突然在某一天房價
又會迅速的反轉向下。

原PO進一步表示，算過租金收入＋房貸＋房屋稅＋地價稅及其他修繕開銷，現在買房租
人根本是在做慈善事業，自已可能還要小貼錢，只是期待未來房價上漲才補得回來，所
以未來房價到底會繼續漲？還是說現在已是至高點？文章曝光後掀起網友熱議，有內行
人分析，「台灣房地產已處於高檔，隨時都要泡沫化了，現在進場房市就是當韭菜被割
」、「我們無法預期未來是漲是跌，你投資房地產，就要先看地點等條件有沒有"支撐
性"，再加上這房子產生的"現金流" 要能穩定，否則你會兩頭落空」、「在雙北現在投
報率<2％是很普遍的，根本毫無報酬可言，我現在住的社區也鄰近捷運，但租金行情
頂多就4萬多，房價卻落在2500萬以上，算一算如果這間以後要拿來出租，房價用市價
算投資報酬率也是<2％少得可憐，雙北你要買房出租投報率可能只剩很舊的公寓了，但
舊屋屋況無法評估，可能還要花錢去拉皮，現階段在台北買房收租投資都是白忙」。

專家建議，目前房市以謹慎為上，買盤亦呈保守觀望。圖／好房網News記者林和謙／攝

也有過來人表示，「我二十幾年前買第一間房自住時，就被朋友笑是買在高檔，這二十多
年來，泡沫越來越大，大到我自己都不相信了，但自住其實沒差，早買早享受！」、「如
果是要投資非自住，可以降息前再進場都不會太晚，目前景氣前景不明朗，可以暫且觀望
。自住的話建議看到好物件就買，有的時候稀有物件可遇不可求」、「投資股票確實比房
地產好，農曆年後進場的，不用一個月，隨隨便便賺18％，房地產進場就是被套牢，傻子
才進去當韭菜！」、「如果要貸款＋房租＋精算的的話不建議買房投資，報酬率低，先算
房子沒租客的話，可以支撐房貸多久」、「現在房價還是偏高檔，如果是自住還ok，拿來
投資在成本高的時候進場，不是很明智的做法」、「現在正是股市進場的大好時機，遍地
是黃金，傻了才在房價所得比高點時去買房，不知道要被套多久」。

全球居不動產情報室總監陳炳辰建議，目前房市以謹慎為上，買盤亦呈保守觀望，價格或
個案量體的波動都無利多可言，只是個案因素的表現，而蛋殼地段以基本盤的價碼與在
地客為主，沒有太大的量能亦無太大的投資性質，當然倒是因此成就低風險的特性。

整體來說，買方市場早已知曉現階段沒有下場的理由，自住、投資都暫歇，風險反而在
於資產實力不夠雄厚的賣方，是否認知到壓縮獲利、及早了結為上，尤其是體質不夠
穩健，單純炒作的區域，持有方更要注意，否則淪為與大環境一同陪葬，兔年兔死狗烹
的窘況不是不可能。


心得：

即使是放牛班國中生、宮廟8+9也知道現在是房價高點

現階段還買房的人，大概是慈善家。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.64.118 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677555579.A.772.html
推 CCOOGG: 版上一堆多多還在喊繼續加價賣喔 夢還沒醒 叫也叫不聽xd 02/28 11:40
※ 編輯: anti87 (101.136.64.118 臺灣), 02/28/2023 11:41:59
推 jinso7410: 如果要收租，不如買美債 02/28 11:42
推 tfct: 投報率有算錯嗎？貸2千萬的利息錢2萬初 4萬多扣掉每年有24萬 02/28 11:46
→ tfct: 除以頭款還有4.多%吧 02/28 11:46
推 wasikulapica: 你來這發這種文，很多人不開心哦 02/28 11:56
推 ppp123: 16歲動員造冊 戰爭越來越近了 02/28 11:58
→ ppp123: 拜登毀台企劃 02/28 11:58
推 ppp123: 天佑台灣 02/28 12:00
噓 bms: 誰叫你買台北 02/28 12:03
→ IBIZA: 買新房出租當投資，是自己蠢，不是出租不好賺 02/28 12:06
→ IBIZA: 貸兩千萬的利息錢怎麼可能才兩萬初 02/28 12:07
→ aesdu: 雲菜雞喜歡買新房出租，再自己去租老中古屋... 02/28 12:10
→ toto123: 其實真正的投資都希望回檔修正 02/28 12:12
→ IBIZA: 真正投資都知道，市場不是照你希望跑 02/28 12:13
→ toto123: 肉早就不多了 02/28 12:19
→ toto123: 本質問題是台灣多數領薪水 薪資拉不起來 02/28 12:20
→ toto123: 越來越多社會住宅、買一些奇奇怪怪重劃區自己要保重 02/28 12:20
→ IBIZA: 才剛暴漲過都忘了 02/28 12:22
推 tc1988: 就不會操作再那說人蠢 資本利得賺一波 增貸存股再賺一波 02/28 12:23
→ tc1988: 還不說理財貸等等操作法，記者也只會抄一下菜雞寫的 02/28 12:23
→ tc1988: 不過空空就乖乖繼續租房 千萬別想通買房嘿 02/28 12:24
→ IBIZA: 不知道操作哪邊出問題，最好是能有效率賺錢 02/28 12:26
→ IBIZA: 操作有問題說不好賺做慈善，本來就蠢 02/28 12:27
推 s26492755: 小於2%代表你走增值件啊 02/28 12:27
→ s26492755: 早說投資工具沒好壞 往往是使用者的問題 02/28 12:27
→ s26492755: 如果只是2%當基準 我前幾天大於我斡旋100多萬的 我用他 02/28 12:29
→ s26492755: 底價買也不止2% 02/28 12:29
→ s26492755: 有沒有人只要求2%投報的 我幫你找 一間20萬就好 含我20 02/28 12:30
→ s26492755: 萬2%都行 02/28 12:30
推 cblade: 要投報好看當然是來中南部買學區地段中古屋 02/28 12:36
→ IBIZA: 中南部學區很難說吧 02/28 12:40
推 s26492755: 對耶 你不要找那種末段學校準備gg 02/28 12:41
→ s26492755: 房地產不同地域有不同做法啦 單就2%而言 非常非常好找 02/28 12:42
推 s26492755: 我的難處在於 多房成本高 所以要找3.5以上差不多首購 02/28 12:44
→ s26492755: 的4%投報了 畢竟資金不是無限當然還是有所選擇 02/28 12:44
→ jixiang: 爽 02/28 13:01
推 coolben: 現在租金真的無法cover房貸，如果還在租屋，給房東不如 02/28 13:03
→ coolben: 給銀行，自住就真的別想這麼多 02/28 13:03
推 larry21302: 來一言堂版發這種文 是不是居心叵測 02/28 13:08
→ IBIZA: 多的是可以cover房貸的，會不會找而已 02/28 13:08
推 s26492755: 那個 30年 75成cover的話算嗎 還是要8成才算 畢竟我是 02/28 13:09
→ s26492755: 還沒能拿到套房8成 02/28 13:09
→ IBIZA: 沒搭上車，眼紅發文的多的是，都算居心叵測嗎？ 02/28 13:10
→ s26492755: 那個la大第一次來 我大哥anti 跟Qoo雙寶都不認識嗎 我 02/28 13:11
→ s26492755: 還真的曾經用他們ID搜尋他們整理過的新聞貼給仲介叫仲 02/28 13:11
→ s26492755: 介去殺價 02/28 13:11
→ s26492755: 還有一個仲介回我 那個s26492755 未來您賣房我這樣跟您 02/28 13:11
→ s26492755: 議價有用嗎 我說沒用 哈哈哈 02/28 13:11
→ s26492755: 不過他們過氣了 現在要看3p 3A 這種單月房板40篇的才 02/28 13:12
→ s26492755: 夠看 02/28 13:12
推 lagadidi: 空空意思是嫌租金便宜 02/28 13:15
推 s26492755: 對了 不要再幹包租公了 如新聞所述的話 這慈善事業啊 02/28 13:16
→ lagadidi: 都嫌便宜了，代表正義善良一直在 02/28 13:16
→ flyingfinn: 嫌投報率太低漲房租呀？漲了沒人要租？怪你的物件不 02/28 13:20
→ flyingfinn: 夠稀缺不夠優 02/28 13:20
推 phoenixQ: 買房收租忙半天累死自己 02/28 13:26
推 darkholy: 原po準備被查id了，巡水田的人都來了，小心一點 02/28 13:30
推 s26492755: 鴨子哥你真的喔… 02/28 13:31
→ s26492755: 這個不用查啦 他應該是你學長 比你資深 02/28 13:32
→ s26492755: 你還不如關心學弟CC 我比較喜歡被ccc 02/28 13:33
→ s26492755: 說真的 你們這樣到底能獲得什麼啊 我來房板是希望看到 02/28 13:34
→ s26492755: 其他不同的房產投資方式 順道看看有沒有人搞砸並以此 02/28 13:34
→ s26492755: 為戒 有空就回回自己有經驗的部分 02/28 13:34
推 wasikulapica: 房租太便宜呀，拜託樓上那些貸款魯多趕快漲房租，可 02/28 13:35
→ wasikulapica: 是你們又怕漲了沒人租，沒辦法幫你付貸款 02/28 13:35
→ s26492755: 如果對買賣不動產沒興趣 看房板真的吃飽太閒 02/28 13:35
→ s26492755: 說到漲租 我換人都有漲 也po過證明 只是問題不是常常在 02/28 13:36
→ s26492755: 換房客 同一組基本上還是不漲 見面三分情 02/28 13:36
→ s26492755: 然後皮卡你更有趣了 我就不多作介紹了 02/28 13:37
推 wasikulapica: 不會比你有趣啦，靠本事說話，貸款魯多 02/28 13:38
→ wasikulapica: 我也不用多介紹你了，貸款買個兩三間房，就以為自己 02/28 13:38
→ wasikulapica: 是投資客 02/28 13:38
→ IBIZA: 好了啦，2019賣房悲憤三年，現在要第四年了喔 02/28 13:39
→ Arashi0731: 現在買房來租已經沒啥肉了，你打不贏那些十幾二十年前 02/28 13:40
→ Arashi0731: 買好放出來租的人，光基期低就打死你 02/28 13:40
推 lagadidi: 還沒走出來 幫QQ 02/28 13:40
→ IBIZA: 二十年前買好，不影響這兩年繼續買啊 02/28 13:41
推 s26492755: 對 當初你在跳的時候我好像只有兩三間沒錯 結果你繼續 02/28 13:43
→ s26492755: 跳 跳到我都八間了還在跳 02/28 13:43
推 s26492755: 一下20-30萬租房才爽 一下又變成有房子租人 下一次不 02/28 13:44
→ s26492755: 知道變什麼 02/28 13:44
噓 deepdish: 隨便拿個不知道的網友帶風向當擋箭牌而已 看多惹 02/28 13:56
→ s06984: 請去追50塊的星宇還敢來笑 02/28 13:56
推 wasikulapica: 我在弄的時候就十幾間了，8間真的好厲害 02/28 14:05
→ wasikulapica: 樓上幾個路多看到這些文章，每天都在消毒，真是努力 02/28 14:06
噓 deepdish: 02/28 14:21
→ IBIZA: 笑死 間數越來越多了 你在講的時候可以注意一下劇情連貫性 02/28 14:29
→ IBIZA: 嗎? 02/28 14:29
推 ruruyanyu: 魯空慣用伎吹牛改圖+變好多間+憂國憂民 還有嗎XD 02/28 14:36
推 s26492755: 對耶 你不要一下整棟辦公大樓收租 一下好像3-5間收租 02/28 14:43
→ s26492755: 怎麼現在變成變成十幾間 行銷公司一般會用便利貼寫好 02/28 14:43
→ s26492755: 人設貼在銀幕旁 你是不是也需要？ 02/28 14:43
→ IBIZA: 反正他就整天胡吹 一下什麼20萬租房子幹嘛買 一下又8萬 02/28 14:44
→ IBIZA: 租房子 一下又新北買5000萬住 一下又是租房了 02/28 14:45
→ IBIZA: 他連自己之前講多少錢租房子都不記得 02/28 14:45
推 s26492755: 所以我說他有趣啊 哈哈哈 02/28 14:48
推 hune: 台北房子投報率小於2%的一大堆 其實買的是未來的保值性 02/28 15:48
→ hune: 因為未來少子化後就會像日本一樣 都心回歸 只有大城市才保值 02/28 15:49
噓 labdog: 可憐多多只能不斷吹面自己 02/28 16:00
推 k374318: 現在房價這麼高投報很低，再來房屋出租還要考量額外的維 02/28 16:45
→ k374318: 護成本...，遇到租霸繳不出錢很麻煩... 02/28 16:45
推 delightboy: 投報ﴲ%的別買，房貸利息不夠付，還有其他好的選擇 02/28 16:55
→ IBIZA: 投報2%的表示不適合出租用 02/28 17:11
推 darkdogoblin: 多年前基期低是因為後照鏡,你怎麼認為未來後照鏡不 02/28 18:50
→ darkdogoblin: 會覺得今日基期低 02/28 18:51
推 roy0710: 10多年前買的人 現在還是繼續買啊 租金收了也不知道要幹 02/28 18:52
→ roy0710: 嘛 管了10多年了眉角也都知道了 做生不如做熟 02/28 18:52
→ darkdogoblin: 要短期致富應該不是來本版吧!股版衍生性各版都適合 02/28 18:52
推 bustinjieber: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈 02/28 19:05
推 A00610lol: 對啦對啦 哪次不泡沫了 02/28 20:38
→ gn01693664: 加價賣就好了 02/28 20:39
推 s26492755: 增值件收租件 傻傻分不清楚 02/28 20:45
→ rockhart: 這兩年買來收租確實不划算 03/01 09:50
推 frank111: 什麼增值件收租件真的很好笑，有價值會增值的房子會收不 03/01 10:03
→ frank111: 到租?能收租的房子會沒價值不能增值?簡直就是廢話 03/01 10:03
推 laksjd: 投報率低怎麼辦？ 漲房租 03/01 10:04
→ frank111: 房租的天花板就是3%，全額貸一分錢都不用出，貸款2% 03/01 10:04
→ frank111: 只繳息不繳本，3%-2%，每年就賺那精美的1%，是有多好賺? 03/01 10:06
→ frank111: 一間千萬的房子，一年就賺10萬，阿是能貸幾個一千萬? 03/01 10:06
→ frank111: 能貸好幾千萬的人會去追求那精美1%的投報率?笑話 03/01 10:07
→ frank111: 一直吹出租多好賺，當別人都沒房子喔，還不是等漲價 03/01 10:09
→ frank111: 買了十間貸了一億好厲害喔，賺多少，一年才一百萬 03/01 10:12
→ frank111: 升一次息就割一次肉，痛都痛死你 03/01 10:13
推 s26492755: 蠢 誰跟你賺1% 03/01 13:34
→ s26492755: 真心口憐 03/01 13:34
推 cakin: 來了？ 在哪？？？ 跌了嗎XDDD 03/01 17:41
推 globe0922: 房價以後漲爆 就算免費房租給租客也沒差 03/02 07:47
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→ rainbow321: 成本高 出租報酬率就低啊 03/08 12:20
→ rainbow321: 你要漲房租可以 房客走了 那幾個月空窗期要自己出啊 03/08 12:20
推 oxoxx: 誰在買新房投資啊 03/08 12:22
推 jjjerry: 空空真的叫不醒 哈哈 04/03 22:56
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#1. [新聞] 房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本- 看板home-sale

https://news.housefun.com.tw/news/article/470069366775.html 房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本做慈善他親揭投報率：白忙一場！

#2. [問卦] 大家撐的到房市泡沫那天嗎????

有很多人都說房市會泡沫從2000年一路講了20年不過好像只有sars那波讓勇敢的台灣人撿了便宜小魯想說現在便當一年漲個5元10元10年之後一顆雞腿便當可能180起跳到時候房價 ...

#3. [問卦] 房價泡沫化有可能在近幾年出現嗎? - Gossiping板

房價泡沫化會在可預期的未來出現嗎? 比方說5年10年內 這邊包含政策因素延緩 如果發生了該怎麼因應比較好? --. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...

#4. 台灣房市泡沫化軌跡觀察聯盟- PTT閒聊八卦 - Facebook

台灣房市泡沫化軌跡觀察聯盟的貼文 ... 有房快賣, 2020年北中南平均房價會跌三成小英政權... ... 所以說是八卦，不具名，不出示研究報告的預測，只能視為閒聊之個人意見。請 ...

#5. [問題] 日本那樣的泡沫要怎樣才會發生在台灣身上- home-sale

日本別說經濟力人口紅利都在台灣之上日本當年也一樣發生房市泡沫台灣房市現在好像得了不會跌的病只會上去不會下來漲跌的是股票台灣房市卻好像永遠只漲不跌請問台灣房市 ...

#6. [問卦] 房價泡沫化有可能在近幾年出現嗎? - PTT評價

早就不是新聞現在也因為升息出現很多貸款壓力提升更多的人放棄買房直接選擇躺平種種跡象顯示房價要提升的難度比以前高更多所以...房價泡沫化會在可 ...

#7. Re: [新聞] 房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本

Re: [新聞] 房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本. 作者: anti87(原文連結). 2個月. 有錢該買房還是買股？在台灣買房必定賠錢！租房買股會更好（房地產VS股市）.

#8. [問卦] 台灣房市會泡沫化嗎？ PTT推薦- Gossiping

PTT 推薦. 剛剛看某YT影片啦. 用日本房市泡沫跟台灣對比. 裡面說有十項可以驗證房市是否有泡沫化的跡象. https://i.imgur.com/YxruSVH.png.

#9. 台灣房價泡沫ptt-旅遊資訊行程情報整理-2022-11(持續更新)

房地產警訊房地產ptt房價走勢PTT台灣房市何時泡沫未來房價PTT房市泡沫化房價會跌嗎PTT房市泡沫前兆台灣房地產泡沫有多大20年後房價PTT青年購屋貸款頭期款PTT房價不會.

#10. [新聞] 房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本做慈善他親揭投 ...

[新聞] 房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本做慈善他親揭投報率：白忙一場！

#11. 房價不會跌？內行人7面向分析：投資收租太誘人

一名網友在PTT直言，和家人在這10年來，累積蠻多買房經驗，雖然每次都會聽到有人擔心房價大崩盤、少子化衝擊、空屋率疑慮，或是房市泡沫等消息，雖然 ...

#12. 璟都建設| mobile01、ptt、FB、Dcard的最新論壇討論 實價 ...

房市泡沫化 ，你覺得可能嗎？ #CCY 深耕桃園的璟都建設董事長回應：「我神經比較大條，好像不太怕！」該建商目前在桃園握有4案，合計總銷110億元，強調看好桃園發展，將 ...

#13. 房價跌不了全因「7面向」？專家曝「3條件」存在才有機會

房市交易量下滑、房地產市場冷，房價下跌是不久後的事情？ ... 演變成建商倒閉、銀行呆帳大增或法拍屋數量暴增，這些都難以有房市泡沫化的現象。

#14. 台灣房價戰爭來了也崩不了？專家揭「衰退期」在這時間點

是許多民眾關心的議題，PTT上有網友以「台灣未來房地產崩盤的可能性」掀起 ... 示意圖／好房網News記者呂詠柔攝 一旦房市泡沫化，張欣民列出可能出現 ...

#15. 台灣房地產市場輿論與從眾行為之房價泡沫分析 - 博碩士論文網

近年來台灣充斥著許多房價泡沫相關的新聞，許多專家皆對房市的走勢有著不同的切入觀點。 ... 本文透過網路爬蟲抓取Mobile01 論壇以及PTT 論壇中房屋討論版的文章與留言。

#16. 永慶不動產桃園大業大興加盟店

但是對於大陸人不愛來台灣的真正原因，有大陸網友在PTT. ... 日本房市泡沫化許久，為了促進國內經濟及熱錢流動，日本首相安倍晉三在1月底時宣布實施負利率政策，希望 ...

#17. [閒聊] 對岸房市已經在泡沫台灣真的不受影響嗎- home-sale

[閒聊] 對岸房市已經在泡沫台灣真的不受影響嗎 ... 美好歡樂派對中總會有幾個怪咖不合群可能我就是個蠢蛋也不一定-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...

#18. [請益] 房價未來長期若下跌- 看板home | 未來房價PTT - 訂房優惠

Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: . ... 嗎 台灣少子化房價PTT 高雄房價PTT 2019 房市崩盤PTT 看不到希望ptt 房價泡沫化PTT 竹 ...

#19. 中南部投資客出逃，房市多殺多？專家：房市泡沫猶如倒啤酒

李同榮觀察，「多殺多」已是現在進行式，「聞積起舞」區域房市會不會泡沫化？李同榮大膽預測，年底就會揭曉。 只是，政府打房，卻打出房市「南北兩樣 ...

#20. 房價跌不了全因「7面向」？專家曝「3條件」存在才有機會

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導房市交易量下滑、房地產市場冷，房價下跌 ... 倒閉、銀行呆帳大增或法拍屋數量暴增，這些都難以有房市泡沫化的現象。

#21. 提供菲律賓總統最新新聞懶人包、PTT討論與照片

最新消息 · 守護居住正義！住盟持續監督訪六都要求兌現社會宅支票【菱傳媒】 · 房市泡沫化來了？ · 40年房貸銀行給過了！ · 家旁邊有「它」根本票房毒藥？ · 選「這」開咖啡廳88 ...

#22. [新聞] 房市交易量停滯房產仍是最好保值產品 - nStock

祝文宇提到房市現況，「現在市場個案仍還是在動，看起來似乎有些競爭， ... 會無腦漲太無恥了房蟲你實在太無恥了-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...

#23. 他曝買房最慘世代網打臉：這時段年輕人更慘- 財經 - 中國時報

原PO在PTT發文指出，在民國78-83年出生的人，也是這三年結婚的主要族群，傳統觀念房子還是男生負責居多，他們面對結婚小孩誕生、婚房需求，卻有將近一半 ...

#24. [新聞] 中國人爆買變爆賣日本房市恐再次泡沫化- home-sale

中國人爆買變爆賣日本房市恐再次泡沫化日本東京不動產市場出現劇烈變化，原本中國買家熱衷 ... 2016.12.17 https://goo.gl/3HBvW9 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...

#25. Eva 老師房地產PTT，大家都在找解答 旅遊日本住宿評價

賣掉被抓去幫忙填坑至少最後悔改說了真話-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ,因為我過去在房地產真的也賺了些錢， ... 台灣房市出現「零| Eva 老師房地產PTT.

#26. 自住 - 風傳媒

第二季房市仍是自住當道，投資客短期內全面退場2023-05-10 10:40:01無殼族夫妻存到頭期款要買房！見1慘況猶豫了，網掀共鳴：跟你一樣 ... 台灣4縣市恐面臨房市泡沫化！

#27. 柯文哲民調超車真選上總統會怎樣？網驚曝國民黨「剩1結局」

今（4）日，PTT就有網友發文，好奇柯文哲若當選，國民黨等於12年以上沒執政，會不會從此泡沫化？ 該網友在PTT的政黑版發文，分享了他的看法。

#28. 專家預測未來房價至少跌3~5 年，有可能之後都起不來了！

吳翃毅分析，台灣未來的房市可能走向如日本—「房市泡沫化、經濟受重創」， ... 【臻愛巴黎】社區評價：PTT、Mobile01、實價登錄、格局和平面圖討論.

#29. [新聞] 比黑天鵝更恐怖！學者：房市「灰犀牛」 U8 ... - PTT

根據營建署統計，全國新建餘屋數不斷增加，至106年第4季累計高達7.45萬戶，其中以新北市1萬3783戶居冠，引發外界對於房市泡沫化的擔憂。學者警告，美國QE(量化寬鬆貨幣 ...

#30. Re: [請益] 假如房價崩跌影響最重的族群是什麼 - PTT網頁版

一張圖秒懂房市6次循環(民視新聞網記者蔡佩蓉/台北報導2021/02/17) 上面網址點進去 ... 2003+15=2018 從2018中美貿易戰以後的房價上漲確定都是泡沫化的產物了因為房價 ...

#31. 線上百家樂ptt「房市早就泡沫化！」學者嘆：房價全區滾滾燒 ...

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#32. 房市泡沫喊到現在仍不破？ 網友提出關鍵指標 - 青春-房仲物語

好房網News記者陳佑婷／整理報導房市泡沫一直沒破，到底是誰在撐場？有網友在PTT上表示，自己的老婆不想跟公婆住，所以想要買房搬出去，詢問這種買房 ...

#33. [閒聊] 有人能聊聊中國近期二手房停貸的政策嗎- home-sale

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#34. [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來？ - PTT Brain

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#35. 房價持續飆升，台灣將重演日本房市泡沫？！網友指出一房市關鍵

該名網友在PTT發文表示，明年、後年，十年後房價依然漲，即使短期內有微幅下修，但以長期來看仍是穩定上漲，不禁讓他聯想到日本90年代房價泡沫化， ...

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#38. 「名下有間房」是甚麼感覺？有房一族回答兩樣情 - 遠見雜誌

台灣房價居高不下，擁有一間自己的房子，對年輕人來說成為一個遙不可及的夢想，可能奮鬥一輩子，都無法感受到有房的感覺是什麼，對此在PTT WomenTalk ...

#39. 日本房市泡沫「台灣就不會崩？」網友點出1關鍵：沒人敢動持 ...

... 日本房市泡沫化，直到今天房價仍不到1990年的一半，「日本房產會炸， ... 原PO在PTT表示，「各大仲介、代銷、房版大部分的人，一致認為台灣的房價 ...

#40. 買房穩賺不賠？數據預警：日本房市崩盤前兆，在台灣已有端倪

日本-泡沫-房市-人口老化 日本地價指數在1990年代創新高後崩跌，20年跌了六成，連東京近郊也不能倖免於難，讓懷抱致富夢的置產族心碎。

#41. 買日幣時機

網路論壇PTT，有位網友PO文問卦「認真問？ ... 並提到，日本房市曾經歷泡沫化，直到如今，房價仍不到1990年的一半，令他感到疑惑：「日本房產會炸， ...

#42. 問題不在升息而在實力他揭房市泡沫化最可能區域 - 東森新聞

美國聯準會近日宣布在升息2碼並縮表計劃，台灣多數民眾也擔心央行是否會跟進升息，又是否會因此迫使房價下跌？對此房產專家李季鴻從4個面向分析， ...

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#44. 2023 元大桃園 - sigorta.pw

... 房市轉冷，代銷大咖提泡沫論。愛山林董事長祝文宇昨（30）日表示，去年以來過度炒作區域，比如高雄、台南、台中、桃園，未來恐將面臨供過於求而有泡沫化的問題。

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