大管家房屋管理 ... 有些房東會在合約上註明，若遲繳房租須另繳交「滯納金」，但究竟滯納金該繳多少才算合理，專家表示，滯納金也就等同於違約金，只要在 ... ... <看更多>
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大管家房屋管理 ... 有些房東會在合約上註明，若遲繳房租須另繳交「滯納金」，但究竟滯納金該繳多少才算合理，專家表示，滯納金也就等同於違約金，只要在 ... ... <看更多>
#1. 【住宿輔導組】遲繳房租滯納金為租金1~2% - 中興大學
【顏嘉瑩╱台北報導】有些房東會在合約上註明，若遲繳房租須另繳交「滯納金」，但究竟滯納金該繳多少才算合理，專家表示，滯納金也就等同於違約金，只要在 ...
#2. 遲繳房租滯納金1~2% 契約同意即成立 - 蔣小姐房屋
我的租屋合約中有滯納金條款，規定延遲繳納租金自第10天起，每天加收月租金1%，並按天計算，如果拒絕繳納，房東有權從押金中扣除。另外，條約中規定，拖欠租金達30天，房東 ...
#3. 房租滯納金和寬限期
典型的租金滯納金是每月租金的合理百分比，或者是適用於到期未付租金的房客的月租金的固定費用。如果當地法律允許向房客收取滯納金，可以考慮在租約中增加 ...
#4. 沒錢繳租！他賣家當湊了4500元房東冷回：僅 ... - Yahoo奇摩新聞
情急之下他把家當變賣湊出4500元打算先墊檔，沒想到竟被告知這4500元「只能當作租金延遲費，不能抵扣房租」，時間上也只能再給10天期限。 網友認為4500元 ...
#5. 租賃契約約定，承租人未按期繳交租金者，每逾三日罰繳租金 ...
查系爭租賃契約第二十條第一項明定，承租人未按期繳交租金者，每逾三日罰欠繳租金金額百分之一之滯納金。原告若有未按期繳交租金之情事，即須給付滯納金，並未附有其他條件 ...
#6. 遲繳房租收滯納金合法嗎？-淘屋網(HouseWeb房屋網)
讀者問：我的租屋合約中有滯納金條款，規定延遲繳納租金自第10天起，每天加收月租金1%，並按天計算，如果拒絕 ... 想請問遲繳房租收取滯納金合法嗎？
民法440條承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金， 如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。 租賃物為房屋者，遲付 ...
#8. 有些房東會在合約上註明，若遲繳房租須另繳交「滯納金」
大管家房屋管理 ... 有些房東會在合約上註明，若遲繳房租須另繳交「滯納金」，但究竟滯納金該繳多少才算合理，專家表示，滯納金也就等同於違約金，只要在 ...
納稅義務人依照繳款書限繳日期及實際繳納日 計算逾期日數，並參考 各縣市實際放假日數及 郵政儲匯局一年期定存利率， 估算 國稅 或 地方稅滯納金、滯納利息； 實際繳納金額 ...
#10. 租屋人的權益在哪?,我因為延遲繳租9天 - 法律諮詢家
1.乙方應按時繳納租金、電費及其他相關應負擔之費用，如超出第一條(每月10日)之約定日4日或未足額繳納，則於次月加收滯納金300元，滯納金未繳納將由履約保證金內加倍扣除。
#11. 沒錢繳租！他賣家當湊了4500元房東冷回：僅當 ... - 東森財經新聞
有網友上網訴苦，因公司欠薪4個月繳不出房租，房東催繳要求他盡快繳納， ... 根據民法第440條第1、2項規定，租客若有租金遲繳的狀況，房東應訂定期限 ...
#12. 臺北市健康公共住宅內商業設施租賃契約書(樣張)
如有遲. 延繳交者，除應賠償因此所生之滯納金及罰鍰外，並應給付甲方相當於1 個月租金總額. 之懲罰性違約金。 本契約期間內，乙方應對本租賃物與裝潢設施及投資設備等，向 ...
#13. 疫情期間如何管理你的海外房產？如果遇到「奧客」遲付
是可以的，依照合約，可以發一封正式通知信給租客，附上遲繳租金的收款時間等事 ... 滯納金罰款，並加註於七日內若未付款將停止電梯、大門卡的使用。
#14. 高雄醫學大學學生事務處- 房客欠租勿衝動積欠2個月再依法護權利
房客遲繳租金，房東可定期限催繳，若房客在期限內尚未繳納租金，房東可終止契約。如租賃物為房屋時，遲付租金的總額如未達2個月租金總額，則不可終止契約。租金約定於每 ...
#15. 承租國有土地，未依限繳納租金，有罰款規定嗎？ (103-01-20)
依租約約定逾期繳納租金，出租機關依下列規定加收違約金：. 一、逾期繳納未滿1個月者，照欠額加千分之五，但逾期2日以內者，免計 ...
#16. 滯納金計算 - 財政部臺北國稅局
例一、某商號113年度營利事業所得稅核定暫繳稅額繳款書所列應納本稅100,000元，限繳日期為113年11月30日，但納稅義務人遲至113年12月12日始向公庫繳納，請問應加徵多少 ...
#17. Q&A test-德寶地產股份有限公司
代理收取每期租金、催收應付租金及滯納金。 □ 協助大樓管理費與各項雜費代繳。 □ 協助出租前每期水電費代繳。 ... 協助提供租金遲繳超過7天報警備案服務。
#18. 繳交租金- 好租一二三
租用任何東西都是先付足押金及租金等款項後才可拿回使用，租房亦是！ 也歡迎先儲值半年或一年租金，以免過於忙碌忘記繳交租金！ 房客免回報匯款末五碼，已幫每位房客設定好 ...
#19. 迟交房租，扣滞纳金吗？ - 百度知道
迟交房租，扣滞纳金吗？ 跟中介提前打好招呼了，说晚几天交房租，那个中介说行，没问题。今天去交房租，那个中介半开玩笑的说要交滞纳金，说口头协议是无效的。
#20. 催交房租通知書 - 三度漢語網
若逾期仍不繳付房屋租金的，我單位將按合同約定收取滯納金，並採取相應的措施及法律手段。 特此通知! 公司部. 年月日. 範文篇三. 房租催繳通知單 ...
#21. 即時查詢- 滯納違約金及利息試算 - 臺南市政府財政稅務局
「使用補償金」依限繳納逾期照民法第203 條之規定依年利率5%計收利息。 租金滞納違約金及使用補償金利息由收款行處依上列標準計填並填寫總計實繳金額。
#22. 房租滞纳金每天多少是合法 - 法律快车
违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。因此，房屋租赁合同中关于房租迟交的违约金的约定是合乎法律规定的。 但同时应该注意：在我国的 ...
#23. 提醒注意因遲付租金而收取利息或違約金「處理有別」 | 房地稅務
營業人因承租人遲付租金而收取之利息屬銷售額範圍;承租人取自出租人之違約金， ... 截止，房屋稅繳款書於4月20日起將陸續寄送，請民眾如期繳納，以免逾期加徵滯納金。
#24. 无良中介欺负人，北京一女子晚交7天房租被扣3500元滞纳金
②租客迟交房租属于违约。退一万步讲，即使访客需要承担违约责任，根据民法典585条规定，违约金过高的，当事人可以请求人民 ...
#25. 房客不繳房租被驅逐房東中計 - chinesedaily.com
但是房屋管理專家David Barrantes表示，房東為了避免房客用這樣的方法毀約，可以要求遲繳房租的租客交納一定的滯納金（Late Fee），最後即使是要 ...
#26. 我想问一下有效吗？租房子迟交租金税款滞 - 找法网
租房子迟交租金税款滞纳金有界线吗? 承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应.
#27. 惡房客做「這些」事!房東有權趕人走Yahoo奇摩遊戲電競
如標題:房客遲繳房租多久? ... 示意圖記者張菱育攝網搜小組劉維榛報導「萬房客不繳房租時，怎麼辦？ ... 國稅局得就房客上開行為責令其補繳並加徵滯納金。
#28. 好租一二三- 做套房
好租123給予每位房客租金繳交彈性期至每月5日(遇假日請提前繳交)。 ... 您：當月仍需繳租金，押金不抵租金，若到期當月租金沒繳，一樣需支付遲繳滯納金每天100元喔！
#29. 企业2月份迟交租金,是否需要支付滞纳金？租金法律实务系列 ...
“违约金”主要出现在民商事法律中，具有预定性、赔偿性、惩罚性等特点。 “滞纳金”来源于行政法理论，是行政强制执行中执行罚的一种类型。指超过规定的缴款 ...
#30. 未繳納「租金10%扣繳稅款」，房客竟遭判刑4個月
法院認為：所積欠10％扣繳稅款，國稅局得令房客補繳並加徵滯納金，亦得對之強制執行：. 房客已扣取之租金10%扣取，竟因自身營運狀況不佳，資金周轉困難， ...
#31. [問題] 租賃稅遲繳問題- 看板tax - 批踢踢實業坊
... 談好租金3萬含稅昨天收到房客寄來4-12月共9張的租賃稅(應該是吧)繳款單，通通都過期了今天去繳除了最後一個月只過期幾天，滯納金60元， ...
#32. 房東保障權益QA! 房客欠繳租金怎麼辦?何時可以終止租約
《民法》第440條承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。 租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非 ...
#33. 最細緻有效的催收租金方法 - 合法隔間套房工程
每個月都遲繳，洗勒~~大哥你每個月都遲繳，然後又多繳500滯納金。實在很海派，可是我真的沒有要賺你滯納金。看是你能不能早點匯，感恩~~」
#34. 租辦公室需要租金扣繳是怎麼回事？ - Eric CPA Notes
公司設立完成時，被國稅局和會計師提醒，在支付房租時要記得扣繳稅款， ... 繳納稅款時間：給付那天的次月10 日前要繳納，否則會有產生滯納金。 繳款 ...
#35. 法官說法》氣死人！房客常不繳房租怎麼辦？法官指點房東3秘訣
氣死人了，每個月都遲繳房租，收租總要三催四請，最後還是沒繳足，」阿美姐這個月又氣呼呼的和老公抱怨房客小玲遲繳房租。阿美姐今年初才把自己省吃儉 ...
#36. 共享单车锁家门口自用女子：我35块钱买的凭啥剪我锁 - 站长之家
吕女士在通州紫运南里租房，由于晚缴7天房租，被扣除了高达3500元的滞纳金，这让许多人对滞纳金的合理性产生了怀疑。希望有关部门能够加大对物业公司的 ...
#37. 房客沒繳房租
有些房東會在合約註明遲繳房租須繳交「滯納金」，滯納金等同於違約金，只要雙方無異議就算成立，金額通常以一個月 。 如租賃物為房屋時，遲付租金的總額如 ...
#38. 房屋稅– cbc
1 房屋稅1.1 2023…1.2 房屋稅的稅率與計算-財政部稅務入口網1.3 買賣房屋繳什麼稅[…] ... 遲繳要罰多少錢？ 3分鐘搞懂常見房屋6稅; 1.4 賣房子-財政部稅務入口網 ...
#39. 遇到不繳租金 的房客怎麼辦？ 有問題留言告訴我 #嘉義#出租 ...
1.1K 個讚，79 則評論。來自姵姵租嘉義(@renttaipei) 的TikTok 影片：「遇到不繳租金 的房客怎麼辦？ 有問題留言告訴我 #嘉義#出租#房東#租金# ...
#40. 租賃條例專區 - 地政司- 內政部
七、房東得提前終止租約之情形：例如房客毀損住宅不賠償、遲繳2個月租金經催告仍拒繳、或房客未經同意轉租住宅等，房東須在30天前通知房客。房東為重新建築而必要收回 ...
#41. 臺北市政府出租國民住宅租金收繳作業程序 - 植根法律網
填發租金繳款書及查核租金已否按期繳納及收帳事項由第五科負責。 3.帳務處理由主計室負責（依基金會計制度入帳）。 4.積欠租金之催收由住宅管理中心 ...
#42. 積欠租金的催告存證信函 - 陳建源律師事務所
租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規定，終止契約。 ... 要求任何賠償：二、承租人遲付租金或費用，達二個月之租額，經催告仍拒繳。
#43. ST警視廳科學特搜班：黑色調查檔案 - Google 圖書結果
每個月的開銷只能勉強打平,不,入不敷出的時候還比較多,就連這個月的房租付不付得出來都很 ... 上面也寫著,遲交時依約須繳交滯納金,否則將調出會員資料採取法律行動。
#44. 美国生活超级向导 - Google 圖書結果
请仔细阅读下文,将您的姓名首字母填入空白栏中,并且在协议最下方签名。租房协议条款:房租缴款日:每月1号最迟缴款日:每月7号//每月7号后缴款,须缴滞纳金20美元。
#45. 民法§440 相關判例 - 全國法規資料庫
承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。 租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額 ...
房租遲繳滯納金 在 [問題] 租賃稅遲繳問題- 看板tax - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
我們的自用住宅去年4月開始租給公司，談好租金3萬含稅
昨天收到房客寄來4-12月共9張的租賃稅(應該是吧)繳款單，通通都過期了
今天去繳 除了最後一個月只過期幾天，滯納金60元，其他8張都是上限15%=450
多的滯納金共3660元
因為是他晚寄 所以我們請房客負擔這3660元
結果房客傳來一段，說銀行搞錯了，就沒後續(房客很忙，常常只講一兩句就沒回了)
「加計滯納利息之規定：
2.自動補繳稅款利息之加計：依照稅捐稽徵法第48條之1規定「納稅義務人自動向稅捐稽
徵機關補報並補繳所漏稅款者，凡屬未經檢舉及未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進
行調查之案件，各稅法所定關於漏報、短報之處罰一律免除。但其補繳之稅款，應自該項
稅捐原繳納期限截止之次日起，至補繳之日止，就補繳之應納稅款，依原應繳納稅款期間
屆滿之日郵政儲金匯業局之一年期定期存款利率，按日加計利息，一併稽徵。」但免加徵
滯納金。稅捐稽徵機關為便利納稅人自動補繳所漏稅款，印有自動補報專用繳款書，供納
稅義務人取用，惟繳款人應於「扣繳單位自動補報蓋章欄」蓋章證明。」
我查了一下，難道房客的意思是說應該是用補報利息來算，而不用滯納金嗎?
因為沒有租給公司的經驗，所以想請問
銀行真的搞錯了嗎??
另外
1.房客是否應要給我們扣繳憑單？
2.補充保費會在何時繳?
謝謝！
附上其中一個月的繳款單
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