【同心抗疫 紓困台東】
鄉親好朋友們辛苦了,這波疫情衝擊力道比以往都大,縣府在加強防疫的同時,也擴充提出即時紓困措施,未來我們會滾動式修正,提出更多產業紓困及振興方案,在這段時間,請大家一起加油、#一起撐台東。
台東紓困服務專線☎️:089-340681(星期一至五上班時間)
#別人有的台東也有
🔅稅賦減免
👉5、6月娛樂稅減徵50%(主動減徵、免申請)
👉休閒娛樂場所、旅館業(民宿)房屋稅減徵1/3(主動輔導減徵)
👉5、6月使用牌照稅減免:大客車或遊覽車業者若在疫情期間不會使用到交通工具,可向交通管理機關申報停止使用
🔅租金減收
👉5、6月公有市場地租金減免20%:正氣路固定鋪位、第3市場、TTstyle原創館、原民文化會館
👉觀光夜市暫停營業期間免收租金,5、6月營業日減收租金20%
👉縣有非公用不動產租金減收
🔅罰鍰延繳
👉可向裁罰機關申請延期1次6個月,最多2次
👉可向裁罰機關申請最長2年分期繳納
🔅勞工協助
👉補貼減班勞工薪資差額50%
👉充電再出發職訓補助
👉提供職訓生活津貼
👉失業勞工生活及其子女就學補助
#別人沒有的台東加碼
🔅民眾失業暨生活困難補助計畫,每月給付申請人14400元
🔅繁榮家園貸款額度提高
🔅繁榮家園專案貸款利息加碼補貼1年
🔅振興零利率貸款補貼計畫,下列貸款由縣府補貼至免息--
👉青年創業及啟動金貸款
👉微型創業鳳凰貸款
👉原住民族綜合發展基金貸款-經濟產業貸款
👉原住民族綜合發展基金貸款-青年創業貸款
👉原住民微型經濟活動貸款-生產用途
🔅個人金融性產品(車貸、房貸)協助延繳
房貸固定加碼利率 在 陳靚嘉 - Aileen Cellist Facebook 的最佳解答
《遠距上班第二週第3日》
不誇張!!!!
本人現在早上起床都是為了想開會,
因為在家太無聊,
無聊到我只能一直在家吃喝拉撒睡😅
但也要看是開什麼會,
我知道我這個人的個性,
如果一段話我聽不到重點就會開始放空,
就連平常我在問問題時,
我也會想好問題脈絡,
然後在發問時,會說:
學姊不好意思,三十秒,請問xxxxx....?
有東西持續吸收,
對我來說是滋養自己成長的因素!
早上9:30準時開課,
學姊先轉達總經理的宣達,
然後一起歡呼👏🏻👏🏻👏🏻
先將上週的每個重點做複習輪流報告,
學姊再做補充。
今天的課程繼續延伸,
補充資料、分享實務案例「計算題」,
並將高度拉到公司「經營面」。
感謝以前 富豪財金私塾的傅老師教過學姊看財報,
學姊也經常會從財報中,
告訴我們到底可以從裡面看出什麼端倪...
其實,從「財報」,
就可以推敲出很多答案,也影響保單的販售。
本日學習筆記📒:
1、財力證明的認列
2、指標利率與加碼利率
3、平方公尺換算坪數
4、債務整合的案例
5、房貸明細怎麼運用?怎麼看?(需考慮原貸、時間、期數、算數平均數、「行情/時空背景」)
6、保險公司為何可承作房貸?
7、為什麼富邦人壽退出房貸市場?
8、國泰利率條件與競爭力
9、國泰與富邦財報
10、國泰為何保單升息?富邦為何保單降息?
也因此讚嘆國泰的投資團隊,
太強大,第一名的金控服務,
不只是多元化,而且穩健!
#海外投資
#固定收益
#我居然可以早起是為了想開會🤣
然後!在家嘛!
哎唷~~~我本人也沒偶包
素顏戴眼鏡的,可以啦!!
🤣🤣🤣
之前就有客人開玩笑說,
欸!有沒有學生說,多加500置妝費,
請老師化妝災出門?
答案:沒有!🤣因為我懶,麻煩請習慣😆
房貸固定加碼利率 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最佳解答
《文茜的世界周報》十年來最大經濟衰退,疫情使美經濟驟停 Fed提前端出大手筆救市政策 面對經濟凍結,及可怕的高失業率
【今年三月,全球新冠疫情持續擴大,市場劇烈波動下,各類資產面臨拋售潮及流動性危機。為因應疫情衝擊,美國聯準會在整個三月動作頻頻,首先,是緊急兩度降息共計六碼,讓美國進入零利率時代,緊接著,一舉擴大在三月中旬推出的量化寬鬆規模,從七千億美金直接加碼為無上限購債,且不只是買入例行的美國公債和房貸抵押債券,而是同時介入公司債和消費信貸債券市場,並買入州政府發行的市政債券,換句話說,是藉由公開市場操作,對州政府、企業和家庭提供資金,全面性地拯救美國信貸市場,因為一旦信貸市場崩潰,經濟活動已因疫情停滯的美國將爆發大規模失業潮,經濟恐全面性崩盤。2008年發生金融海嘯後,聯準會在之後的五年,一共實施了三輪量化寬鬆,對美國經濟挹注了四兆美金,12年後,面對新冠疫情引發美國經濟停滯,聯準會再次動用量化寬鬆。現任聯準會主席鮑威爾,近日罕見受訪對全美信心喊話,他認為美國目前可能已陷入衰退,當務之急就是要讓各種規模的企業,都能獲得信貸取得支撐,預期下半年經濟就會回升。帶領美國走過金融海嘯的前聯準會主席柏南克,正陷入一波急遽下沉的經濟衰退,但不會持久,因為新冠是天災,金融海嘯是人禍,只要天災解除,且美國勞動力和企業沒有受到太大傷害,就見到美國經濟迅速反彈。】
{內文}
(聲音來源/美國餐飲業老闆)
這是一場人生徹底被翻轉的經驗,業績從出現停頓到完全停頓不到一週時間,難以置信
(前美國廉航/精神航空執行長)
美國班機需求量驟降幅度之大,911以來頭一遭
(航空業專家/哈特維德茲)
下個月(四月)對全美旅遊業來說將是醜陋的,無論是市場需求還是財務表現
(前福特總裁)
供應鏈不具有情感波動,不存在恐懼問題,有問題可以修補,消費者則是情感及恐懼兼備,而這是汽車業在需求面上將面臨的最大問題
2020年3月,一個近十年來市況最蕭條,因懼怕疫情擴散消費停滯的美國,不夜城紐約陷入沉睡,地標時報廣場車水馬龍不再,街道商家悉數歇業停損,油價持續下探當下,該處在黃金年代的全美航空公司,因各國閉關防疫人們停止遠行,營收銳減瀕臨破產,旅遊業受創最深慘遭大量淘汰,新冠肺炎引爆的經濟活動停滯,繼續從各產業面重擊這個全球最大經濟體,金融市場看壞美國前景下,各項資產遭投資人大量贖回,金融機構流動性風險爆增,三月以來已動作頻頻的美國聯準會,端出殺手級工具繼續救市。
(美國聯準會主席/鮑威爾)
眼下金融市場發生的狀況,是全球的投資人紛紛撤離資產市場,選擇避險,完全情有可原。就信貸計畫來說,聯準會的政策彈藥不會用罄,這不會發生
美國聯準會為防堵全美個人家庭及企業,在非常時期無法融資周轉,導致美國經濟全面性崩盤,繼三月上旬緊急兩度降息共計六碼,讓美國一舉進入零利率時代後,23號宣布擴大量化寬鬆規模,把16號啟動的7千億美元,直接加碼為「無限量購債」,除了將持續買進美國公債及房貸抵押債券,也會介入公司債和一般消費信貸債券市場,及買入州政府發行的市政債券,換句話說,是在固定的公開市場操作之外,全面性對地方政府 企業和家庭提供資金。
(美國聯準會主席/鮑威爾)
我們所看到的是小型及中型企業已無法透過正常管道進行融資借貸,聯準會因此介入來填補這項信貸缺口,這是一項健康的舉措,是一項正面的舉措,聯準會提供市場救濟,提供市場穩定,我們試圖搭起一座橋樑,把美國整體的強健經濟連結到其他的經濟力量上,這就是提供信貸的作用。美國很可能已陷入經濟衰退,但我要點出這與一般的經濟衰退不同,基本上美國經濟本質完全沒有問題,且是恰恰相反,美國經濟基本面強勁
聯準會主席鮑威爾罕見接受電視專訪向全美信心喊話,表示Fed當下目標會讓全每所有實體都能取得信貸,並強調美國是為阻止病毒擴散經濟暫時停滯,絕非長期性經濟衰退,聯準會明尼亞波利斯分行總裁卡西卡里亦表示,Fed這次 與應對2008年金融海嘯不同,選擇跑在前頭不追著危機跑,為的就是想搶在市場尚未出現崩壞跡象前提前鋪好軟墊,試圖縮短時間平息市場動盪。
(聯準會明尼亞波利斯分行總裁/卡西卡里)
當我回頭看2008年的金融海嘯,我認為聯準會犯了兩大錯誤,第一,聯準會應對危機總是太慢太溫和,原因在於,我們無法預測結果有多糟,更也不想反應過度,如今看來,反應過度才是正解,才能替美國免除掉那一場致災性的危機。如果當時能更慷慨援助全美所有屋主,無論他有無需求,才能更加減少金融海嘯的衝擊。相當快速地反彈,耗時的是復工率,我是指,這是2008年給我們上的其中一課,花了逾十年才讓美國重新回到就業水平,也就是金融海嘯前的就業水平,整整十年,我們正是要極力避免這樣的大裁員,美國無法再承受十年讓經濟復甦
回首2008年9月,158年老牌大型投資銀行雷曼兄弟倒閉,掀起驚人骨牌效應,美國陷入百年來僅見的金融危機,道瓊工業指數兩個月內暴跌3800多點,信貸市場幾乎窒息經濟活動接近停頓,聯準會在同年11月推出首輪量化寬鬆,買進房貸抵押債券和公債規模1.7兆美元,兩年後2010年11月再推第二輪QE,買入9000億美元政府公債,2011年9月祭出扭轉操作壓低長期利率,2012年9月QE3問世每月購債850億美元,三輪共計向美國經濟挹注4兆美金,12年後再度遭遇非常時期,
又一次以非常規手段作為因應。
(聲音來源/前聯準會主席柏南克)
如今聯準會試圖在作的,是讓信貸市場得以運作,好讓頓失營收的企業,即便關門停業也能生存下來,一旦警報完全解除,這些企業就能立即恢復正常運轉
CNBC訪問當年總舵手前聯準會主席柏南克,他高度肯定現任主席鮑威爾的作法,認為Fed的無限購債,是在政策上取得領先,有助美國經濟在停滯生產的當不會徹底失去動能,勢必會在經歷一段短暫的驚恐低谷,跌深後急速反彈。
(聲音來源/前聯準會主席柏南克)
下一季可能出現非常劇烈、短暫的衰退,我希望為期短暫。這當然是因為一切都關閉,再加上國內生產總值是以年值來計算,也就是說,如果本季經濟活動比上一季減少10% 10%乘以4會得到40%,也就是衰退40%,因此屆時會看到相當駭人的數字
柏南克進一步解釋,這是因為新冠疫情肆虐下的美國經濟,與2008年金融海嘯景況不同,當年是銀行體系崩塌,把問題傳導到實體經濟,這次則是疫情攪亂實體經濟,問題擴散回銀行體系中,只要疫情控制得宜,聯準會祭出的貨幣政策方可見效,令美國經濟急速復原猛爆性強彈。
(聲音來源/前聯準會主席柏南克)
這是一隻迥異於1930年代大蕭條的野獸,長達12年的大蕭條,就某方面來說,肇因於人禍、貨幣和金融震撼,三者共同撼動美國及全球金融體系,這次的情況確實讓人感到同等的恐慌,會感覺到市場波動很大,但實際上更是像暴風雪一樣的自然災害,和1930年的大蕭條是不一樣的,大蕭條與新冠疫情截然不同,所以動用不同工具是必要的,我想強調的是,如果公衛問題不先搞定,動用任何政策工具都無用,聯準會的貨幣政策無用,政府的財政政策也無用,要讓所有人重新回到就業崗位,就必須先解決病毒的問題,感染的問題,先確保疫情危機充分消退
就在聯準會緊急祭出一系列貨幣寬鬆政策的同時,美國勞工部公布了截至21號為止的一週內,全美初次申請救濟金人數,較前一週飆升三倍多,暴增至328萬3千人,不但打破2008年金融海嘯66.5萬人,更超越1982年石油危機下,69.5萬人的歷史最高水平。
但當日華爾街,卻是戲劇性延續前兩天漲勢,在驚人失業數據烘托出,全美新冠肺炎疫情嚴峻的逆風下,連續第三天上揚,事實上,美國失業人數會創下新高,主要受到13號正式進入緊急狀態,全美各州啟動自救措施,關閉大量非必要零售店,加上逾半州政府限制州民外出,一連串防疫措施加總,自然重創美國就業市場,正如同多位聯準會前後任官員所言,這是天然災害造成,並非真正的經濟危機,裝載美國經濟的火車頭,當前必須大幅減速應對眼前的曲折,但引擎毫無內在缺陷,只能靜待道路截彎取直,可全力加速前進的那天。
https://www.youtube.com/watch?v=N_TfsNZbffc&t=2s
房貸固定加碼利率 在 [閒聊] 房貸利率- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
最近市場吵最兇的就是升息
這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD
房貸利率目前計算方式是
定儲利率指數(i)+固定加碼利率
這計算方式是從2006年1月1號開始實施
阿扁時代定儲利率是2.52+r (民國96年12月)
▼
阿九時代定儲利率是1.11+r (民國98年10月)
之後進入13a總裁時代
我們定儲利率維持在1.11~1.37之間震盪
1.37還是在 (民國104.9月)
現今我們的定儲利率目前是0.84
對於一堆人說升息會升破3%的
我個人覺得你可以用下半身賭賭看
升息是一種循環漸進的手法不是跳躍式
更何況央行不可能為了所謂的打房而去大幅度升息
大幅升息第一個倒楣的就是你自己
因為企業先破產XD 然後你沒工作
所以不知何時升息2%~3%的消息在流傳
我個人是覺得滿好笑的 腦袋是一個很好用的東西
當然現代人講求小雀性也許明年升個1碼更甚者半碼
我覺得應該就會感到滿滿的幸福感@@
至於有人提到美國升息其實這個更好笑了
台灣1.1 (四捨五入)
美國0.25
日本-0.1
大陸3.85
所以美國升息跟台灣個屌事啊?
台灣沒有繼續降息 你要感恩央行了
還想要台灣飆漲升息 咁有可能?
夢再美,總有醒的一天
之前在股版提過
美國目前升息一碼是要繳3900E美金利息
美國不解決債問題XD 他只會嘴砲升息
亂升息結果就是美國自己先破產
再說個事實
貸款100萬升息1碼利息多2500元
假設貸款1千萬利息多25000元
25000元一年利息? 可以壓倒資產族嗎?
然後通膨率今年預計2%
假設壓不下來通膨維持在這更甚者向上
那代表你錢只會加快還的速度 (也代表錢越來越薄)
因為通膨率高於你的利息了阿~
流言止於智者
我只是針對升息利息個人的分享和見解
沒有對錯~資料都有 自己查證 (資料來自合庫和鉅亨網)
--
▁▁▁▁
▕絕不豪洨▏
 ̄ ̄ ̄ ̄
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.156.118 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639275240.A.C97.html
沒有一次升到位 只是沒感覺 那要升多少才叫到位
不是央行假裝沒這招 而是這招用下去 食之無味 棄之可惜
你說說看 升多少 才可以打痛XD 1碼 2碼 3碼
為了打擊一搓人 而拉整群人一起下去 你當央行是傻蛋
人是自私的 等你哪天進入房產一族 你腦袋又會改變了
※ 編輯: zesonpso (1.175.156.118 臺灣), 12/12/2021 10:31:10
... <看更多>