資金這樣規劃最安心❤【中國信託融資型房貸】
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從小我媽都說我很"愛錢",哈~我可不這麼認為,我這應該叫做"很懂得理財"啦! 大約從二十幾歲開始就知道儲蓄,直到近幾年又開始樂於股票投資,最近又有想買新車的規劃,所以在理財這部分也做了不少功課!
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仔細研究才發現,名下有房貸,可以將已還款金額借出再增貸;沒有房貸也可以將房子作為抵押品獲得低利貸款,更棒的是「利率遠比信貸低」,就算借錢來買汽車也比車貸低,期數可以拉長甚至高達20年,貸款金額也相對較高,還有一點也是我覺得超棒的,當缺錢的時候不用賣房,房屋還在自己名下,未來若房價上漲也可以享受到上漲空間喔!
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比較了一下這類房貸產品的特色,我發現【中國信託融資型房貸】最符合我的需求,讓我在資金規劃上更彈性、更聰明囉!
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🎉幾項優勢很吸引我,也整理出來分享給大家:
1⃣省息低月付:年利率1.5%~2%,相較於市場其他融資方式,省息更多! 像是一般信貸6%、車貸3%,比較起來【中國信託融資型房貸】真的划算很多呢!
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2⃣還款彈性高負擔輕:年限最長20年,貸款金額NT200萬,每期月付可比同樣貸款金額3年的信/車貸少82%,如此一來生活上的負擔就更輕囉!
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3⃣有寬限期:房貸獨有寬限期機制,期間只繳息不還本,還款更有彈性! 說真的,這樣的制度真的揪甘心啊!
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4⃣活化房屋價值:不用賣房也可以享受房價上漲空間,對未來生活也多了一層保障!
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✅數位線上服務
中信房貸也有免費的「數位線上服務」的超強特色,房屋可以直接在網路上智慧估價! 以往如果想要了解房價上漲紅利,必須要用傳統地址來做搜尋,但是現在更多了輸入社區名稱就可自動帶入房屋特徵條件的功能,也就是可以用地圖找房的方式來估價,更貼心的是,還有歷年房價指數可參考房市漲跌幅情況,資訊透明超方便!
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✅額度試算
不需要跑銀行和專員面對面詢問,上網就可以結合實價登錄與銀行房屋鑑價,立即估算房貸額度,在家花短短的時間,就能立即得知適用額度囉! 還有貼心的「額度正宗獎」,如果中信房貸核貸的額度低於試算額度,還能免收開辦費NT6,500元!
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✅24小時線上申請
估算完成後,24小時都可以隨時透過網銀認證,直接線上填寫申請書,程序超方便又有效率!資料送出後下一個營業日就會收到專人聯繫囉,在家就可以完成申請,還可線上查詢申請進度,你說是不是無敵方便啊!
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【中國信託融資型房貸】讓我更靈活的運用資金,也享受到更划算的貸款利率,非常值得目前正有大筆資金需求、想要創業、需要大額計畫性資金需求(譬如 投資理財、創業週轉、買車、裝潢修繕)的朋友參考看看,讓生活減輕更多負擔,盡情享受美好人生!
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🎉目前還有利率優惠活動 (2021/4/1~2021/6/30)
🎉房屋借現金限時優惠,前六期年利率1.31%起:
https://bit.ly/3oVLYAy
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#中國信託 #中信i適貸
❤謹慎理財 貸款先規劃
房貸大額還款 在 狄驤的資本主義求生筆記 Facebook 的精選貼文
【狄驤說真的】不懂總經,不懂現金流,光有高收入,一樣當吃土房奴...
#總經 #現金流 #房奴 #房貸 #買房 #住套房
**夫妻扛1700萬房貸,窮到「撿親戚衣穿」
TVBS新聞網 張中宜 2019年6月4日
台灣房價普遍偏高,讓不少人寧願租屋也不願負擔房貸,但1名女網友日前發文透露,自己與老公年收雖然達220萬元,肩上卻扛著約1700萬元的房貸,加上孩子花費、保險及日常開銷,夫妻倆有高收入卻無生活品質,甚至孩子還得穿親戚的舊衣,原PO也曝光與老公此舉的「背後原因」,引起網友熱烈討論。
該名女網友今(3)日在Mobile01發文指出,她與老公2006年在新北市蘆洲買了1間10年中古華廈,10年後當貸款只剩80幾萬時,夫妻倆便決定增貸6百萬元,當作第2間房子的頭期款,利率為1.7%;而新家則買1400萬、銀行貸1160萬,「其中150萬元留著當緊急預備金,利率1.65%、30期」,2間房貸款加總高達1700多萬元。
原PO進一步指出,舊家每月房貸2萬8千元,目前以2萬3千元出租中,至於新家房貸則為4萬2千元,夫妻倆每月需繳4萬7千元的房貸,另外規劃每年大額還款40至50萬元,原PO提到,她與老公年收入雖達220萬元,但有一半都投在房子裡,再加上全家保險費20萬、孝親費、小孩花費等,夫妻倆只能放棄生活品質,「衣服超過2千就不買,小孩衣服穿親戚不能穿的,平常不吃大餐,出國1到2年1次、1個人預算不能超過3萬,名牌就不用說了」。
對此,不少親友曾詢問「為什麼要這麼辛苦?換屋就好為什麼要扛2間房貸?」原PO則回答,她與老公不會理財,因此才選擇買房當存錢,也可以留給小孩,老公也認為生活很辛苦,「下一代的環境一定會更苦,趁我們有能力多幫他們一點」最後她也詢問網友們「這樣觀念是對的嗎?」
此文一出,引起兩派網友熱議,其中一派網友表示「看長期為了子女一定值得」、「值得,最少起碼以後小孩成家會輕鬆」、「買房才是低風險高報酬的投資」,但另一派網友卻認為「哪天你倒下或是你老公倒下,不就要賣新房了」、「這麼辛苦幹嘛?活著只為繳房貸,死了也是別人花」、「不值得,如果小孩有能力,他長大了還是有辦法養你。如果不成材或無能力,留再多給他,也是被敗光」
*其實,房子股票鈔票都不是[真資產]
摘自<狄式白話【總體經濟學】:年過三十,再苦也要搞懂什麼是「總體經濟」>
https://www.books.com.tw/products/0010820284
https://www.youtube.com/watch?v=wJ8rxuyt44I
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**夫妻扛1700萬房貸,窮到「撿親戚衣穿」
TVBS新聞網 張中宜 2019年6月4日
台灣房價普遍偏高,讓不少人寧願租屋也不願負擔房貸,但1名女網友日前發文透露,自己與老公年收雖然達220萬元,肩上卻扛著約1700萬元的房貸,加上孩子花費、保險及日常開銷,夫妻倆有高收入卻無生活品質,甚至孩子還得穿親戚的舊衣,原PO也曝光與老公此舉的「背後原因」,引起網友熱烈討論。
該名女網友今(3)日在Mobile01發文指出,她與老公2006年在新北市蘆洲買了1間10年中古華廈,10年後當貸款只剩80幾萬時,夫妻倆便決定增貸6百萬元,當作第2間房子的頭期款,利率為1.7%;而新家則買1400萬、銀行貸1160萬,「其中150萬元留著當緊急預備金,利率1.65%、30期」,2間房貸款加總高達1700多萬元。
原PO進一步指出,舊家每月房貸2萬8千元,目前以2萬3千元出租中,至於新家房貸則為4萬2千元,夫妻倆每月需繳4萬7千元的房貸,另外規劃每年大額還款40至50萬元,原PO提到,她與老公年收入雖達220萬元,但有一半都投在房子裡,再加上全家保險費20萬、孝親費、小孩花費等,夫妻倆只能放棄生活品質,「衣服超過2千就不買,小孩衣服穿親戚不能穿的,平常不吃大餐,出國1到2年1次、1個人預算不能超過3萬,名牌就不用說了」。
對此,不少親友曾詢問「為什麼要這麼辛苦?換屋就好為什麼要扛2間房貸?」原PO則回答,她與老公不會理財,因此才選擇買房當存錢,也可以留給小孩,老公也認為生活很辛苦,「下一代的環境一定會更苦,趁我們有能力多幫他們一點」最後她也詢問網友們「這樣觀念是對的嗎?」
此文一出,引起兩派網友熱議,其中一派網友表示「看長期為了子女一定值得」、「值得,最少起碼以後小孩成家會輕鬆」、「買房才是低風險高報酬的投資」,但另一派網友卻認為「哪天你倒下或是你老公倒下,不就要賣新房了」、「這麼辛苦幹嘛?活著只為繳房貸,死了也是別人花」、「不值得,如果小孩有能力,他長大了還是有辦法養你。如果不成材或無能力,留再多給他,也是被敗光」
*其實,房子股票鈔票都不是[真資產]
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