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在房 齡 ptt這個產品中，有247篇Facebook貼文，粉絲數超過26萬的網紅好房網News，也在其Facebook貼文中提到， 他開的是阿斯拉吧!!!! (不小心透露年齡) #通勤族 #買屋 ★後悔總在交易後?!買賣房關鍵線上聽!免費報名 → https://bit.ly/3ogCtxy...
　同時也有9部Youtube影片，追蹤數超過14萬的網紅泥泥汝，也在其Youtube影片中提到，心跳加速！第四屆少女漫畫填詞大賽！這樣遊走在黃標邊緣真的沒問題嗎？！ 實況使用設備👉https://e.lga.to/niniru 完全沒想到會是這種結果！ 大家覺得這次的少女漫畫有沒有很精彩？ 前三屆影片這邊看 https://www.youtube.com/playlist?list=PLHc...

「房 齡 ptt」的推薦目錄：


房 齡 ptt 在 好房網News Facebook 的最佳貼文

好房網News By 好房網News

2021-10-01 11:30:47 有 0 人按讚
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他開的是阿斯拉吧!!!! (不小心透露年齡)
#通勤族 #買屋

★後悔總在交易後?!買賣房關鍵線上聽!免費報名
→ https://bit.ly/3ogCtxy

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好房網News

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我們是一群志同道合的朋友，我們都愛到處看房子，也想買房子，雖然因為各種原因，我們現在還買不起房子，但我們相信，總有一天，總有一天，我們一定會一圓買房夢。
相信，總有一天，我們一定會圓夢買房。 最在地化的房產新聞 https://news.housefun.com.tw - 獨家節目內容，都在「好房網YouTube頻道」 立即訂閱 → https://bit.ly/2YolAkr
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房 齡 ptt 在 Facebook 的最讚貼文

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2021-09-30 12:00:24 有 399 人按讚
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#文末有禮物送大家

每到秋天又是戀愛的季節
路邊看到很多小情侶阿
你儂我儂
好像分開一秒就會死掉一樣🤷‍♀️
反觀我們已婚人士的生活
每天就是陪兒子們睡熟後
我躡手躡腳走房間
到了客廳跟某劉對望一眼

”他們睡了?”
“嗯‘’

夫妻就鬆了一口氣相視而笑
明明就宅在客廳
卻一言不發各自低頭滑手機
有時候真的不用一句話
這種安靜時光
也是老夫老妻、為人父母的幸福
我們僅有的me time

但滑手機的幸福是有代價的！
每當我看媽媽群組垃圾話
露出姨母笑…顆顆 呵呵 哈哈
就發現自己魚尾紋簡直要浮出水面
不知何時
藍光對皮膚的傷害
已經是嚴重 3C危肌
這時我會趕快衝回臥房
睡前敷滿厚厚一層
#香緹卡鑽石級面膜💎

唉呀老實說香緹卡一直是我老相好
在我買過一堆鑽石系列、玫瑰油、彩妝之後
品牌才邀請試用真的是問對人了
(我已經用很久了好嗎)
多年前我看一個40多歲姐姐在用
她皮膚又白又細、完全逆齡
我就是從那時開始偷偷被圈粉的
因為香緹卡不管是包裝還是成分
都走純植物、高質感、環保奢侈品路線
最重要是擦了有感
我覺得是走一個很時尚都會路線
甚至帶一點知性

尤其這次鑽石系列💎是經典
首推給你們我用過最強的一支
#鑽石級精華液+升級版
裡面有七大逆齡胜肽、
四大植物幹細胞
擦到臉上不油不膩
整個鎖水
可以感覺到提拉緊實跟修護再生
像我經常低頭滑手機、
臉部線條鬆垮時
只要睡前擦一層
隔天起來氣色一樣逼逼啵啵亮
走在路上就算戴口罩
皮膚閃亮到自帶仙女光

另一個必推的相信很多人聽過
#鑽石級面膜
這在小紅書跟PTT被推爆過
什麼 #吃土也要買的面膜
#面膜界四大神獸
我覺得是不用誇大其詞啦
鑽石級面膜的神奇之處
不是那些文案
而是它有”類肉毒桿菌”的抗皺效果
能修復肌膚組織、淡化動態紋
還有修補肌膚凹陷什麼的
用法很單純
可以單敷或是當晚安面膜敷過夜
我通常都在重要工作前一晚
用完乳霜之後再厚敷面膜
隔天皮膚狀態就非常好又緊實
這瓶我自己重複買過很多次了

好啦如果你也很愛鑽石系列
他們眼霜/乳霜也很不錯
週年慶就是你的下手時機
#亮晶晶小奢華組
最高折數下殺至69折
單品全九折(含特惠組)
再送奢華滿額禮

#寵粉時間✨
官網輸入專屬折扣瑪 iwantittoo
線上購買滿3000現折500
(即日起~10/31喔)
來去逛逛
https://bit.ly/3AUIYcM

PS還有禮物送大家
只要留言「我想像鑽石般閃亮」
再「標記一位朋友」
送香緹卡價值千元品牌小禮物
這次會抽兩名幸運寶喔

一起滑手機又不長皺紋吧😌

#香緹卡 #CHANTECAILLE
Chantecaille 香緹卡

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房 齡 ptt 在 行政法林清老師 Facebook 的最佳貼文

行政法林清老師 By 行政法林清老師

2021-09-30 09:06:39 有 1,015 人按讚
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這位公務員才26歲，應該比我好多了，我在那個年紀時，還在唸書，一無所有！
一名自稱是公務員的網友，在出社會工作一年後，竟聲稱「對活在這個社會感到絕望」，原因是覺得自己離買房、買車和養兒育女的夢想太遠。然而不少網友得知原PO的實際年齡後，紛紛批他「太早絕望」，也奉勸「不要越級打怪」。

原PO在PTT以「對活在這個社會感到絕望」為題，首先介紹自己是一名26歲的公務員，月薪4萬，出社會前的人生規劃是買車、買房以及結婚生子。如今自己已經工作將近一年，「似乎覺得再怎麼努力都沒辦法達成了」。

原PO表示自己「無家庭後援」，而住家附近隨便一間20~30年中古屋都要800~900萬，即使有點錢付了頭期款，每個月也要承擔2~3萬的房貸。同時，原PO也擔心有朝一日「公保會破產」，因此不寄望自己能夠在65歲領到退休金。

原PO進一步分析，即便現在每天省吃儉用，等到有一天存夠錢了，房價也漲了2~3倍。原PO還說自己也意識到家庭資源對一個人是多麼重要，自己努力考試、趕快開始賺錢，只為了讓爸媽可以輕鬆一點，反觀同學家裡卻是被父母督促努力念書，考雅思和托福趕快出國，不僅不用擔心學費，家人也已經幫忙買好房車。

再來，原PO還擔心要找到三觀相符、願意一起承擔人生責任的人結婚，簡直可遇不可求，因此厭世說道「我認為單身會比較好」、「我26歲我躺平」，只希望能在通貨膨脹、炒房等經濟壓力下，能夠買間一房或兩房的小小中古屋，晚年不用面臨租不到房子、流落街頭的窘境，並且存一點錢，讓自己「退休之後能夠稍有尊嚴的活著」。

貼文曝光後，有些網友深感共鳴，「你不要照著社會的期望五子登科，你就會活得很快樂」、「我還以為是我發的文」、「我36歲，月薪7萬多也買不起房子，房租、水電、生活費、孝親費，我只能存錢賣塔位」。

然而也有人覺得原PO擔心得過早，「你才26歲還很年輕，如果你設定33歲結婚，你還有6~7年的時間打拚」、「高考公務員十幾年後月薪翻到6~8萬，你就買得起蛋白區無壓力」、「才工作一年，無病呻吟」。

有人提供網友實際建議，「你還年輕，趕快轉考國營，日子會比公務員好過很多」、「學點投資吧」、「700萬房子確實要30年房貸每月2萬，考慮去鄉下當公務員嗎？或是北部房子先買之後賣掉再搬到鄉下？鄉下房子300萬就買得到喔」、「羨慕的同學，人家的資源是爸媽年輕時打拚存下來的錢啊！你也可以努力賺錢讓你的小孩有好的資源，贏在人生起跑點」。

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行政法林清老師

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房 齡 ptt 在 泥泥汝 Youtube 的精選貼文

泥泥汝 By 泥泥汝

2020-09-16 20:35:09 有 9,251 人看過 有 289 人喜歡
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心跳加速！第四屆少女漫畫填詞大賽！這樣遊走在黃標邊緣真的沒問題嗎？！
實況使用設備👉https://e.lga.to/niniru

完全沒想到會是這種結果！
大家覺得這次的少女漫畫有沒有很精彩？
前三屆影片這邊看
https://www.youtube.com/playlist?list=PLHcjtsjrQTjitJLG0xo3iS4pOUNRL8BB4

訂閱大家～
Cindy https://www.youtube.com/channel/UCDx18z9XpmizOYthe-LsaJg
阿心 https://www.youtube.com/channel/UCscRCnRkxjTfaJSqNOH7YBQ
寶賤 https://www.youtube.com/channel/UCUYYRRD67qlBLxfwILG72ew

#少女漫畫 #少女漫畫填詞大賽 #漫畫 #耽美漫畫 #BL漫畫 #YOCINDY #阿心 #寶賤

↓↓↓----------其他推薦影片❤------------↓↓↓

◼︎與家人的宜蘭VLOG! 家庭旅遊真的好幸福呀~｜公主城堡、青花瓷DIY、魚火鍋、傳藝中心、濱海公路
https://youtu.be/UzhwJNa24R0

◼︎【FF36 VLOG】尋找可愛女僕! 搞什麼玩好友大集合! 快樂的追星之旅~ FEAT. 安安邊緣子、空罐王、Evita、CLOBA｜開拓動漫祭
https://youtu.be/sqDZ_eGzwIo

◼︎滑輪初體驗站不起來狂摔倒!? 美式復古80年代冰宮! 台中網美景點推薦!【Roller186滑輪場】feat. @菜喳 @浮千Zaren
https://youtu.be/odNmhTCFg1A

◼︎Switch可以測腦年齡！和親妹妹實測誰的腦比較年輕？！Switch周邊好物推薦！
https://youtu.be/qDsRsz4Dy_4

◼︎七夕情人節快樂! 讓我成為你的女僕吧~ 男友視角!! 超羞恥的一日女僕咖啡廳體驗!
https://youtu.be/foYMdCNUrCk

◼︎彈翻床挑戰!!! 先當忍者再來後空翻! 真的超好玩的~ FEAT. 赤井 Akai、凱洛
https://youtu.be/E1Ls6jF8t-E

◼︎超爆笑PUBG M 直播精華!! 超鬧觀眾場~ 我來帶大家吃雞啦!
https://youtu.be/feBwm6JwUWA

◼︎PTT交友版真的可以找到真愛嗎？讓學姐美美的去約會吧～女神改造計畫EP.1
https://youtu.be/Om_yI-aM0SI

◼︎一群Youtuber的台南行~台南真的好好吃好好玩呀~@Crispy Fried ABC 鵝肉麵&鹽酥英語 @梅伯 @Goldfish Brain金魚腦 @謙桑 @竹竹 @順家SoonGa
https://youtu.be/Lag3zrR9at8

◼︎一生必吃！299吃到飽正宗韓式辣炒年糕【兩餐】！這麼猛的店我怎麼現在才知道！？FEAT. @黑羽
https://youtu.be/OaHRkLhjv-Q

◼︎ 想找刺激？來參加這場會讓你渾身顫慄的實境解謎吧！feat. 痣作人、Erica
https://youtu.be/E6TRd9Q-fZs

◼︎ 極速飆車！開卡丁車載菜喳熱血開跑！！5G時代到底多快！？feat. 菜喳 ​
https://youtu.be/q20L0tKuKjs

◼︎ 與男友約會一整天的甜蜜紀錄！還被迫跳了超羞恥的舞蹈...！
https://youtu.be/5SJZXsiLxjE

◼︎ 整個城市都是我的密室逃脫!! 竟然可以這樣玩~ 台南市隱藏的秘密? 與妹妹的台南VLOG
https://youtu.be/lajIcLpOLmg

◼︎ 地獄廚房做菜接力！爸爸要被我搞瘋啦！番茄燴飯加第一次煎的荷包蛋！
https://youtu.be/9IEsSuzj8rs

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【泥泥汝IG：niniru621】https://www.instagram.com/niniru621/

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房 齡 ptt 在 泥泥汝 Youtube 的最佳貼文

泥泥汝 By 泥泥汝

2020-09-08 18:00:07 有 76,189 人看過 有 1,054 人喜歡
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與家人的宜蘭VLOG! 家庭旅遊真的好幸福呀~｜公主城堡、青花瓷DIY、魚火鍋、傳藝中心、濱海公路
實況使用設備👉https://e.lga.to/niniru

好期待下一次的旅行呀~~
忘記拍結尾了
(其實我是故意的啦)
就想有奇怪的斷點~~
大家喜歡今天的影片嗎?
有沒有其他推薦的好玩地方呢?

#宜蘭 #VLOG #公主城堡 #青花瓷DIY #魚火鍋 #宜蘭傳藝中心 #濱海公路

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◼︎【FF36 VLOG】尋找可愛女僕! 搞什麼玩好友大集合! 快樂的追星之旅~ FEAT. 安安邊緣子、空罐王、Evita、CLOBA｜開拓動漫祭
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◼︎滑輪初體驗站不起來狂摔倒!? 美式復古80年代冰宮! 台中網美景點推薦!【Roller186滑輪場】feat. @菜喳 @浮千Zaren
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◼︎Switch可以測腦年齡！和親妹妹實測誰的腦比較年輕？！Switch周邊好物推薦！
https://youtu.be/qDsRsz4Dy_4

◼︎七夕情人節快樂! 讓我成為你的女僕吧~ 男友視角!! 超羞恥的一日女僕咖啡廳體驗!
https://youtu.be/foYMdCNUrCk

◼︎彈翻床挑戰!!! 先當忍者再來後空翻! 真的超好玩的~ FEAT. 赤井 Akai、凱洛
https://youtu.be/E1Ls6jF8t-E

◼︎超爆笑PUBG M 直播精華!! 超鬧觀眾場~ 我來帶大家吃雞啦!
https://youtu.be/feBwm6JwUWA

◼︎PTT交友版真的可以找到真愛嗎？讓學姐美美的去約會吧～女神改造計畫EP.1
https://youtu.be/Om_yI-aM0SI

◼︎一群Youtuber的台南行~台南真的好好吃好好玩呀~@Crispy Fried ABC 鵝肉麵&鹽酥英語 @梅伯 @Goldfish Brain金魚腦 @謙桑 @竹竹 @順家SoonGa
https://youtu.be/Lag3zrR9at8

◼︎一生必吃！299吃到飽正宗韓式辣炒年糕【兩餐】！這麼猛的店我怎麼現在才知道！？FEAT. @黑羽
https://youtu.be/OaHRkLhjv-Q

◼︎ 想找刺激？來參加這場會讓你渾身顫慄的實境解謎吧！feat. 痣作人、Erica
https://youtu.be/E6TRd9Q-fZs

◼︎ 極速飆車！開卡丁車載菜喳熱血開跑！！5G時代到底多快！？feat. 菜喳 ​
https://youtu.be/q20L0tKuKjs

◼︎ 與男友約會一整天的甜蜜紀錄！還被迫跳了超羞恥的舞蹈...！
https://youtu.be/5SJZXsiLxjE

◼︎ 整個城市都是我的密室逃脫!! 竟然可以這樣玩~ 台南市隱藏的秘密? 與妹妹的台南VLOG
https://youtu.be/lajIcLpOLmg

◼︎ 地獄廚房做菜接力！爸爸要被我搞瘋啦！番茄燴飯加第一次煎的荷包蛋！
https://youtu.be/9IEsSuzj8rs

◼︎ 超羞恥! 黑歷史開箱! 之前看FB的時候翻到的! 原來我之前是這樣的人!! (cc字幕)
https://youtu.be/O93wC0OsSEM

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房 齡 ptt 在 泥泥汝 Youtube 的最佳貼文

泥泥汝 By 泥泥汝

2020-09-06 18:00:09 有 14,906 人看過 有 376 人喜歡
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【FF36 VLOG】尋找可愛女僕! 搞什麼玩好友大集合! 快樂的追星之旅~ FEAT. 安安邊緣子、空罐王、Evita、CLOBA｜開拓動漫祭
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真的沒想到追星還可以遇見以前的好夥伴們~~
真的很難得很開心
希望大家能過得更更好
然後下次FF再去看看大家了~~

#FF #FF36 #阿民 #硯硯 #殘編 #思語

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◼︎Switch可以測腦年齡！和親妹妹實測誰的腦比較年輕？！Switch周邊好物推薦！
https://youtu.be/qDsRsz4Dy_4

◼︎七夕情人節快樂! 讓我成為你的女僕吧~ 男友視角!! 超羞恥的一日女僕咖啡廳體驗!
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◼︎彈翻床挑戰!!! 先當忍者再來後空翻! 真的超好玩的~ FEAT. 赤井 Akai、凱洛
https://youtu.be/E1Ls6jF8t-E

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https://youtu.be/feBwm6JwUWA

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https://youtu.be/Lag3zrR9at8

◼︎一生必吃！299吃到飽正宗韓式辣炒年糕【兩餐】！這麼猛的店我怎麼現在才知道！？FEAT. @黑羽
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◼︎ 極速飆車！開卡丁車載菜喳熱血開跑！！5G時代到底多快！？feat. 菜喳 ​
https://youtu.be/q20L0tKuKjs

◼︎ 與男友約會一整天的甜蜜紀錄！還被迫跳了超羞恥的舞蹈...！
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◼︎ 整個城市都是我的密室逃脫!! 竟然可以這樣玩~ 台南市隱藏的秘密? 與妹妹的台南VLOG
https://youtu.be/lajIcLpOLmg

◼︎ 地獄廚房做菜接力！爸爸要被我搞瘋啦！番茄燴飯加第一次煎的荷包蛋！
https://youtu.be/9IEsSuzj8rs

◼︎ 超羞恥! 黑歷史開箱! 之前看FB的時候翻到的! 原來我之前是這樣的人!! (cc字幕)
https://youtu.be/O93wC0OsSEM

◼︎ 男友視角地獄廚房! 沒人敢吃~ 火燒廚房第二集! 泰式打拋豬肉~ 小廚娘學做菜EP.2 (cc字幕)
https://youtu.be/88awSORHDGQ

◼︎少女漫畫填詞大賽第三集! 這次加入了大家都想看的耽美漫畫~ 超級羞恥啦!! FEAT. Crispy Fried ABC 鵝肉麵&鹽酥英語、梅伯、Goldfish Brain金魚腦
https://youtu.be/8sFqCX5krQQ

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【Twitch：泥泥汝】https://www.twitch.tv/niniru621

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房 齡 ptt 在 [新聞] 中古屋房價CP值高，為何新房仍搶手？內- 看板home-sale 的推薦與評價


作者wimting (認真認真活!!)
看板home-sale
標題[新聞] 中古屋房價CP值高，為何新房仍搶手？內
時間Mon Oct 4 09:37:33 2021


連結：

https://www.storm.mg/article/3972760

內文：

2021-10-04 08:30

買房是許多上班族的共同目標，至於要買新成屋或是中古屋，眾人大多有各自見解。不過
，有網友發文詢問，舊房享有較小的公設比、較好的地點以及cp值較高，不解「為什麼還
是有人堅持要新的？」有網友則指出關鍵，引起熱議。

有網友在PTT八卦板（Gossiping）發文表示，自己調查身邊友人發現「女生都偏愛新房
，甚至有些會堅持如果不是新房子乾脆不要買了，男生是都可以，新房子很好，舊的也OK
」，他認為「明明舊屋可以享有較小的公設比、較好的地點以及cp值較高，公設除了警衛
、收信、垃圾集中以外，其他都是廢物」，讓他不解，「即使這麼多缺點，為什麼還是有
人堅持要新的？」

對此，有網友直言關鍵在於安全性，「921前建的你敢買？」、「舊房子你要看屋齡吧？
房子又不是都不會倒」、「921後的再買，921前耐震結構有問題」、「很舊的還要小心海
砂屋」。

也有網友認為買舊屋不見得省錢，「同地段舊房認真整理其實也沒便宜到哪」、「有些舊
房子的電路、管線有問題，重新翻修整理也要花不少錢」、「要管理費又要公設，買新房
子真可憐」、「舊的跟新的一樣貴，當然買新的阿」，還有網友談到「老舊社區遇到惡鄰
居的比例確實偏高」。

另有網友認為買中古屋沒有不好，「我買中古屋CP值真的高，只是鄰居都老人」、「確實
不用買第一手，但真的要避開高齡屋」。

心得：

有錢的投資客囤中古屋
沒錢的投機客囤預售屋
現在的市場似乎變這樣?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.220.94 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633311456.A.880.html
→ piliwu: 921以後蓋的房子才200萬間左右 10/04 09:39
→ piliwu: 大家都指定要921以後當然噴爆 10/04 09:40
→ Sam27: 中古屋挑2005~2010年的CP值不錯 10/04 09:49
推 s973311: 中古屋 2010左右確實不錯 屋齡大概才10年出頭而已 10/04 09:54
→ s973311: 還算新 不過還是要看地區 新竹確實是這樣 10/04 09:55
→ s973311: 不過新竹預售屋領漲 中古屋也是不斷跟著漲 10/04 09:56
→ s973311: 想入手中古屋也是越來越難 10/04 09:56
→ zaza5566: 大部分年輕人不看中古屋的原因 懶得跟房仲交道 10/04 10:00
→ zaza5566: 而且網路上一堆說中古屋貸款不足8成 造成非新屋不看 10/04 10:01
→ zaza5566: 實際上操作過一次 根本沒那麼難就是 10/04 10:01
→ zaza5566: 覺得中古屋賣方當在騙 殊不知新屋也會問題一堆 10/04 10:02
推 g11121s: 確實如此，921後建築法規修正，房屋安全性無庸置疑 10/04 10:05
→ g11121s: 除非建築物有做耐震補強 10/04 10:06
→ aaaplay: 1X年的華夏，挑管理好一點的一樣有垃圾集中和代收包裹 10/04 10:09
推 alanbread: 一樓說的是真的嗎！震後屋才200萬間哦！ 10/04 10:11
→ IBIZA: 內政部的屋齡統計就知道了, 屋齡20年內的29.84% 10/04 10:16
推 piliwu: 10/04 10:17
→ IBIZA: 全台大概262萬間, 但真的是921之後才拿到建照的又會比這個 10/04 10:17
→ IBIZA: 數字再小很多 10/04 10:17
→ piliwu: 全國880萬20年內的約1/4 10/04 10:18
→ IBIZA: 上面打錯了, 23.46%才對 看到平均屋齡去..orz 10/04 10:18
→ IBIZA: 應該是全台206萬間, 這樣看起來921之後才拿到建照的不到150 10/04 10:19
→ piliwu: 內政部都有資料台灣很明顯是房子蓋太少 10/04 10:19
→ IBIZA: 萬, 符合2005新法規建照的恐怕只有100萬 10/04 10:19
→ IBIZA: 適合蓋的地方越來越少 荒郊野外也沒人有興趣蓋 10/04 10:20
→ Sam27: 921後建案是保障6~7級地震不會倒，8級還是有可能會倒 = = 10/04 10:21
→ Sam27: 不過全台5~6級，震前房子就有一定的機率會損壞了 10/04 10:27
→ k85564: 我家新古賣的比預售還貴 大家還是會精打細算的 公設比就 10/04 10:33
→ k85564: 低不少 10/04 10:33
推 ceca: 投資客買新屋是因為沒錢沒錯啊..XD 10/04 11:15
→ ceca: 付款條件的關係. 10/04 11:15
→ ceca: 新屋現在預售屋綁房地合一,交屋後還要重算. 10/04 11:16
→ ceca: 交屋前還可以說賺不折舊那一段. 10/04 11:16
→ ceca: 但交屋後就要吃最兇的折舊 10/04 11:16
→ ceca: 因此現在預售屋增值競爭力被壓制到和中古屋有落差. 10/04 11:17
→ ceca: 你先想,現在中古屋25預售屋38...XD 10/04 11:17
→ ceca: 阿你之後是打算,中古屋30你新屋上50? 10/04 11:17
→ ceca: 你看過5年屋50,20年屋30這種落差的?? 10/04 11:18
→ ceca: 實際上交屋後5年,價差可能在2成內,有機率在15%左右. 10/04 11:18
→ ceca: 也就是你5年屋如果上50好了,20年中古屋會追到42.5 10/04 11:18
→ ceca: 那你38漲到50,漲12...30%. 10/04 11:19
→ ceca: 中古屋25漲到42.5,漲17.5,漲70%...謝謝合作..XD 10/04 11:20
→ ceca: 你有70%的中古屋可以賺,你為啥要買30%的新屋? 10/04 11:20
→ ceca: 阿不就因為你沒錢/..XD 10/04 11:20
→ ceca: 一次要你支付20%頭期款+立刻貸款幾百萬或是千萬. 10/04 11:20
→ ceca: 立刻開始支付本利和房貸.. 10/04 11:20
→ ceca: 對你壓力太大,所以你才會放棄70%不賺而去賺30%. 10/04 11:21
→ ceca: so..買新屋就是因為沒錢..買興富發的新屋就是沒錢中的沒錢. 10/04 11:21
→ ceca: 因為他給你3年無息借你10%,所以你只要10%交屋就可以了. 10/04 11:21
→ ceca: 有30%賺總比買不起一毛都沒賺到好的概念. 10/04 11:22
→ ceca: 新屋最佳的切入點是,QE一開始的時候就衝過去. 10/04 11:22
→ ceca: 那時候,15年屋大概在20,新屋大概在26.. 10/04 11:22
→ ceca: 去年我不就美術館白天鵝和15年中古屋都買一間. 10/04 11:23
→ ceca: 我就無腦複製這個數字給你看而已. 10/04 11:23
→ ceca: 並且這還是有拉一波的狀況. 10/04 11:23
→ ceca: 而且白天鵝是小坪數兩房,單坪價比較貴. 10/04 11:23
→ ceca: 你如果去買耘翠,可以買在23~24,美術皇居1xx坪開給我20.x..XD 10/04 11:24
推 s973311: 推CECA 10/04 11:24
→ ceca: 所以基本上價差大概在15%上下. 10/04 11:24
→ ceca: 我跟你講的是預售屋和15年屋喔,可不是5年屋和20年屋. 10/04 11:24
→ ceca: 那這種價差的情況下,你進場一起放5年. 10/04 11:25
→ ceca: 到時候你5年屋上50,中古屋上42.5.. 10/04 11:25
→ ceca: 那是不是就差不多. 10/04 11:25
→ ceca: 最多更久以後你們會被追到10%價差. 10/04 11:25
→ ceca: 也就是也許你10年屋上55,而25年屋上50. 10/04 11:25
→ ceca: 但沒關係,那5%攤那麼多年,差異很小你可以大概忽略. 10/04 11:26
→ ceca: 中古屋還是多賺一點點..但你可以換取一開始的支付壓力比較低 10/04 11:26
→ ceca: 所以去年聽到QE是最棒的新屋切入點. 10/04 11:26
→ ceca: 現在價差被拉開了,有錢一定優先買中古屋. 10/04 11:26
→ ceca: 而15年屋和25年屋的價差還不大,15年屋反應比較快. 10/04 11:26
→ ceca: 可以優先買15年屋..明年再看價差有沒有被拉開. 10/04 11:26
→ ceca: 如果明年15年屋和25年屋價差被拉開,就退買25年屋. 10/04 11:27
→ ceca: 這是基本的中期波段操作概念而已.. 10/04 11:27
推 piliwu: 高雄的中古還是這麼便宜嗎？中北部早就追上預售不遠了 10/04 11:27
→ ceca: 目前是燒高鐵,高鐵那邊的1x年屋反應比較快. 10/04 11:29
→ ceca: 其他地方1x年屋還好. 10/04 11:29
→ ceca: 這也跟...台積電官方還沒確定有關. 10/04 11:29
→ ceca: 目前只有激進派再買,主力還沒進場都還在等答案. 10/04 11:30
→ ceca: 另外這一波建商飢餓行銷,推案量大幅縮減. 10/04 11:30
→ ceca: 所以新建案物件太少,建商瘋狂拉價變太簡單. 10/04 11:30
→ ceca: 因此拉抬速度太快,中古屋還被嚇到沒跟上. 10/04 11:30
→ ceca: 喔,上面是燒台積電,講成燒高鐵,等下被記者抄成高鐵火燒車. 10/04 11:31
→ ceca: 最後補一下,中古屋的翻修費其實很有限. 10/04 11:32
→ ceca: 相對增值,只是一根毛..XD 10/04 11:32
→ ceca: 所以屋況問題其實不需要思考,小錢而已. 10/04 11:32
推 piliwu: 高雄是不是跟當初台中一樣長期低迷市場反應有點遲鈍 10/04 11:33
→ ceca: 你買那個不如買公寓..XD 10/04 11:35
→ ceca: 我們老屋玩那麼多,要我住4x年老大樓,我會寧願選住公寓. 10/04 11:36
→ ceca: 阿靠回錯. 10/04 11:37
→ ceca: 幹,一個line pay,共同綁定給我打五通電話確認. 10/04 11:38
→ ceca: 確認個擔擔麵...一值跟我要身分證字號,靠夭哩. 10/04 11:38
→ ceca: 一個五倍卷綁定確認那麼多次是甚麼鬼.. 10/04 11:38
→ ceca: 害我回錯推文. 10/04 11:38
→ ceca: 五次確認資料核對...公司內部管理有沒有問題啊. 10/04 11:39
推 jaricho: 15年屋在現在年輕世代來說 就是超級老屋 年輕世代喜歡全 10/04 11:42
→ jaricho: 新的房子 10/04 11:42
→ ceca: 新屋就要有錢阿,35%公設比+陽台被放大..XD 10/04 11:43
→ ceca: 你如果生兩個,你打算室內空間多大?24坪?? 10/04 11:43
→ ceca: 那現在六都我看買起來都要1200~1500. 10/04 11:43
→ ceca: 平均薪資5萬,要怎樣買1200~1500?? 10/04 11:44
→ ceca: 比較慘就是,結婚先買室內12坪的. 10/04 11:44
→ ceca: 之後生一個退買15年屋18坪的. 10/04 11:45
→ ceca: 之後再生一個退買25年屋24坪的. 10/04 11:45
→ ceca: 這樣剛好從增值最弱的往最強的買..XD 10/04 11:45
→ ceca: 浪費了很多錢在交易成本上+增值比較弱連續吃虧. 10/04 11:45
→ ceca: so..要買新的ok.. 10/04 11:46
→ ceca: 例如你規劃好你就是生一個,要買室內18坪,大概含車位1000萬 10/04 11:46
→ ceca: 一次買到位,就不換了... 10/04 11:47
→ ceca: 喔1000萬是現在你立刻買的價格,過幾年可能要1500..XD 10/04 11:47
→ ceca: 年輕人做得到ok...做不到就是,你的錢繞一圈被其他人收割. 10/04 11:47
推 jaricho: 現在年輕世代都看YT都開箱全新大屋 沒買全新屋如何開箱拍 10/04 11:47
→ jaricho: 照分享 10/04 11:47
推 s973311: 再推一次CECA 10/04 11:48
→ ceca: YT可以賺錢,賺的錢有比他損失的增值和交易成本高. 10/04 11:48
→ ceca: 那他有賺錢ok阿..XD 10/04 11:48
→ ceca: 這錢的問題麻...你有本事靠這件是賺到更多錢,你就是隊的. 10/04 11:48
→ ceca: 你如果繞了一圈結果是虧損,那你就是笨. 10/04 11:48
→ ceca: 這很容易量化拉,用鈔票量化..XD 10/04 11:49
推 jaricho: 衷心感謝ceca一直開示 10/04 11:50
→ twilighthook: 要想買了20年屋子 20年號後要賣屋齡是40年誰買 10/04 11:56
→ ceca: 你去新樂街看100年的房子誰在買..XD 10/04 11:57
推 s973311: 只要相比屋齡新的房子有相對的Cp值 就會有人買 10/04 12:00
→ ceca: 窮人永遠比有錢人多. 10/04 12:02
→ ceca: 窮人買不起,包租公會買去租給它們. 10/04 12:02
→ ceca: 老屋投報率驚人..XD 10/04 12:02
推 fmachine: 年輕人也是從原生家庭公寓出來的，約五年以內的才有保證 10/04 12:04
→ fmachine: 當層排氣，可以不用吸二手菸，這對不吸煙的人算是必備條 10/04 12:04
→ fmachine: 件。所以，捏下去買新房 10/04 12:04
→ zaza5566: 40年屋沒人要？ 那要不要去路邊喊一喊請人送你XD 10/04 12:05
→ zaza5566: 老屋的投報率很高，沒有折舊問題 總價又低 10/04 12:06
→ zaza5566: 經濟只有一定程度又有空間需求的一定選老屋 10/04 12:07
→ zaza5566: 窮人就是比有錢人多 ptt上看不到而已 10/04 12:08
→ aaaplay: 管道間封閉加排風扇或逆止閥就解決共用管道間問題 10/04 12:10
→ jerrylin: 921前蓋的一堆人都還在住 有啥不敢買啦 10/04 12:10
→ jerrylin: 重點是房子地點是不是在斷層上好嗎 10/04 12:11
推 jerrylin: ceca說到重點惹 你賺錢 你就是對的 10/04 12:13
→ jerrylin: 買新屋一定會折舊 只是一般人不會算折舊而已 10/04 12:14
→ jerrylin: 20年以上中古屋當然是買多久算多久 值錢的是土地 10/04 12:14
→ jerrylin: 40年屋跟60年屋 建商都更算的殘值都是0 10/04 12:15
推 karachi: 現在當然敢買，等來一次大地震就知道了 10/04 12:17
→ karachi: 10～15年的中古屋CP值是最高的 10/04 12:18
→ karachi: 耐震和消防法規通過，又不會有誇張的公設比 10/04 12:18
→ karachi: 20年以上的投資ok，要自住就...尊重與祝福 10/04 12:19
→ karachi: 所以我覺得少子化根本假議題，大部分人都想買20年內，新 10/04 12:21
→ karachi: 屋供給量又這麼少，需求遠大於供給的情況下，怎麼會被少 10/04 12:21
→ karachi: 子化影響 10/04 12:21
噓 add7788: 女拳呢？愛新房 怎麼都是男方負責~ 10/04 12:23
推 ceca: 女權不是都跟女生同居嗎?他們大多租屋吧. 10/04 12:26
→ ceca: 包租公應該常常遇到女權租客.. 10/04 12:26
→ ceca: 女權大多不買房拉,我是不知道是心態問題還是躺平問題. 10/04 12:27
→ ceca: 反而離婚的,做小姐的,很愛買房,單親的要看能力,有能力也愛買 10/04 12:27
→ gototheptt: 女權就沒存錢 10/04 12:47
推 zaza5566: 女權自助餐就是男人要有擔當 房子要男人準備好 10/04 12:54
→ zaza5566: 女人才有無後顧之憂去拼職場 靠自己 ！ 享受生活！ 10/04 12:55
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推 rebecca226: ...本來覺得推文內容豐富,最後為什麼轉到這裡?? 10/04 13:09
推 carden31: 本來打算買台中舊公寓貸款就真的成數太低，看30年內大 10/04 13:25
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→ carden31: 後換屋變四十年老宅跟十年中古屋也差很多，除非你是買 10/04 13:25
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→ carden31: 你本厚，成數不足裝潢錢直接現金付，講到租屋買房問題 10/04 13:25
→ carden31: 除了房價太高的台北鄰近區域，不然租不如買，可是很多人 10/04 13:25
→ carden31: 會用不同等級的房來比租金跟房價，說租房子比較划算， 10/04 13:25
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→ carden31: 是說以後怎樣付不出來怎麼辦，付不出來就賣掉還有一筆 10/04 13:25
→ carden31: 錢可以租房，你租房以後怎樣是要睡公園喔，除了台北鄰 10/04 13:25
→ carden31: 近區域跟頭期不夠不然一率建議買 10/04 13:25
推 koa777: 真正的女權是要自己買房好嗎？我認識的單身女大多自己買XD 10/04 15:38
推 koa777: 當然也可能跟生活圈有關，但我認識只要是不婚有點財力的女 10/04 15:43
→ koa777: 生都會自己買。 10/04 15:43
推 rebecca226: 我認識靠自己買房的女生也不少喔~ 10/04 16:48
推 smile36: 自己買房＋1剛簽了在跑貸款，不婚就要有顧好自己的決心 10/04 19:51
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→ asuka00: 我女的，自己買房女權怎麼了嗎？ 10/06 09:07
※ 編輯: wimting (125.227.220.94 臺灣), 10/12/2021 10:05:54






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找2022以房養老屋齡在PTT上討論退休理財文章/新聞，不論是已經退休的你還是現在開始準備未來退休計畫，找以房養老屋齡都在退休金理財第一站。

#29. [請益] 該選地點還是屋齡- 看板home | 健康跟著走

不要賠謝謝-- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... CHRISTINAYEN: 你那市區中古屋會比郊區新案便宜是因為坪數小?地點11/22 16:38. → ...

#30. 低公設、管理費便宜「這款房」內行人勸「千萬別買！」10年後 ...

... 若能找到低公設比、管理費便宜，屋齡又在30年以下的物件， ... 一名網友在PTT上發文指出，這種大樓多數在民國83-90年間完工，推算目前屋齡落 ...

#31. home-sale - Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手? - Mo PTT 鄉公所

... 都超過預算(1500萬) 目前有看到幾戶比較符合條件或覺得還不錯的，屋齡大都48-50年的想請問大家: 若買近半百公寓住來自住的(2-3房)，會有什麼問題?

#32. 雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選？網答案一面倒

一名網友在PTT發文，台北市的老公寓要爬樓梯，丟垃圾要追垃圾車，收包裹要自行想辦法，如果要停車更是有錢都沒地方停，且屋齡逼近五十年，但是不只交通 ...

#33. 屋齡多久的房子不適合居住？專家公布正確解答 - 風傳媒

對此，房產專家《賣厝阿明》表示，基本上，屋齡在55年以內的房子都在適合居住的範圍內，但需要留意房屋的「耐震係數、老房是連棟還是獨棟」。如果是連棟，你要注意老房是否 ...

#34. [問卦] 屋齡將近40年的房子可以買嗎?

17 [問卦] ptt上站人數不到七萬人？ 149 gossiping 2022-11-23 14:08. 24 ...

#35. Re: [問題] 怎麼評估房屋市價? - 看板Kaohsiung | PTT台灣在地區

引述《sixmochida (Q_Q)》之銘言： : 想要知道自家大樓的市價行情: GOOGLE後發現大樓並沒有成交紀錄(屋齡18年) : 周邊也沒同性質的大樓成交價可參考: 還有什麼方法可以 ...

#36. 內政部:::不動產交易實價查詢服務網

本司「實價登錄詳細登˙房地資訊輕鬆查」團隊獲得107年公務人員傑出貢獻獎團體獎連結. 107年08月08日 ... 均價計算; 屋齡計算; 揭露原則; 單價計算; 建物面積; 交易筆棟 ...

#37. 50年老公寓「高cp」該下手嗎？過來人曝血淚史：買了會想哭！

... 或者一些屋齡較高的房子，有位網友就在PTT發文，因為預算不足， ... 因為原本的屋主退休要搬回台中，開價1700萬元，不過房仲說有機會用1580萬元買 ...

#38. 永慶房屋

最新台北市房屋。最新更新時間：2022/11/28。台北市房屋，全部6783件，新進物件852件，最新降價1912件。買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄首選永慶房仲網， ...

#39. 年薪150萬船員想買房基隆、八里、三芝、新莊4選手PK 網推 ...

一名85年次的船員在PTT上發文，表示自己與母親、弟弟目前居住在親戚的房子， ... 原PO認為基隆與八里、三芝優點是能在1000萬內買到屋齡較新的3房含 ...

#40. 台灣房屋: 房屋買賣、不動產買賣| 高評價房屋仲介服務

台灣房屋高評價房屋仲介網，提供房屋買賣、不動產買賣服務，具國家專利AI地產機器人，即時查詢成交行情，資訊完整揭露，幫助您房屋買賣精準分析。

#41. 樂居：最好用的實價登錄網站

比對到門牌、拆分房車價、排除特殊交易，提供社區實價登錄地圖。

#42. 住商不動產房屋網- 提供買屋、租屋、賣屋、房貸試算、設計 ...

住商不動產是您買屋、賣屋、租屋首選!提供找房子、買房子、賣房子、租房子、房屋出租、設計、裝潢、搬家、裝修、清潔等服務,並提供房屋買賣相關的實價登錄資訊、房貸 ...

#43. 台北石牌工作靠機車代步預算1600萬元竹圍能買到新大樓2、3房

民眾在PTT論壇發文，自稱與女友分別在台北、基隆工作，最近萌生買房 ... 除了竹圍地區能夠考慮，淡海新市鎮也是不錯的選擇，後者屋齡年輕具備吸引力， ...

#44. 東森房屋- 看見房子的真價值，提供買屋、賣屋、租屋、找屋 ...

東森房屋提供最簡單搜尋房屋資料，每天數萬筆房屋物件、線上影音看屋房地產買賣租賃，全國最大房屋加盟體系所有物件一次到位。

#45. 屋比ptt

PTT, 新竹, 竹北, 台北, 房版, 房產,Estimated Reading Time: 8 mins 23. ... 站、輕軌，地坪17坪，周圍的生活機能似乎很不錯，「開價508萬元，全新已整理好，屋齡60.

#46. 大家房屋

台北買屋、台北買房、租屋、賣屋、買屋，歡迎大家來大家為您解決房屋買賣各項需求！台北買屋、台北買房子、租房子、房貸試算、成交行情、設計裝潢、裝修、搬家清潔、 ...

#47. 金馬59／緬懷已故影人！金曲歌王李玖哲「唱功被讚爆」PTT ...

PTT 線上網友看了李玖哲這段演出後，紛紛留言肯定他的唱功，表示，「這段催淚 ... 張艾嘉辣裸春光走紅毯驚人凍齡狀態曝光 · 謝盈萱金馬紅毯嘉玲上身？

#48. 月付3萬買捷運宅「學區不怎樣」親友全搖頭：不如給孩上私校

近日，一名網友在論壇PTT上發文，表示自己買下了一間屋齡26年的中古屋，目前房貸月繳3萬元。地點位於雙北捷運藍線的後半段，走路2分鐘就能到捷運站， ...

#49. 年薪150萬船員想買房基隆、八里、三芝、新莊4選手PK ... - MSN

好房網News記者王惠琳／綜合報導一名85年次的船員在PTT上發文， ... 原PO認為基隆與八里、三芝優點是能在1000萬內買到屋齡較新的3房含車位， ...

#50. 591實價登錄- 房價查詢地圖、中古屋預售屋交易記錄查詢

台北市 · 屋齡 · 單價 · 更多(1).

#51. 客房住宿-杉林溪森林生態渡假園區官方網站

【杉林溪大飯店】白金三人房. 白金客房為友善樂齡提供舒適無障礙的住宿環境，讓您在疲憊的一天後，有個安靜舒服的家 ...

#52. 信義房屋：買房、賣房、實價登錄、房仲服務、房屋買賣 ...

信義房屋提供買房、賣房、售屋、租屋等房屋仲介服務，完整實價登錄、房價成交行情等房屋買賣物件資訊，結合個人化買屋需求檢測服務、AI線上賞屋等多樣化找房功能， ...

#53. 追星板 - Dcard

11月24日是荷拉的忌日，知英發文和齡智在當日去看荷拉了，之後粉絲發現KARA這次回歸專輯 ... 崔珉起（REN），突然到Universe問自己的孤獨房密碼是什麼，孤獨房入場，看 ...

#54. 屋齡70年ptt、50年大樓、老透天ptt在PTT/mobile01評價與討論

本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 房屋地點： 新竹縣芎林鄉綠獅區/文德區(最小單位應填至鄉鎮市區) 房屋屋齡： 七年 ...

#55. Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手? - PTT 問答

Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手? 看板: home-sale， 時間: 2021年02月05日， 作者: punkdog ...

#56. 屋比ptt - ASIB | Invecchiare Bene

PTT, 新竹, 竹北, 台北, 房版, 房產,Estimated Reading Time: 8 mins 23. ... 輕軌，地坪17坪，周圍的生活機能似乎很不錯，「開價508萬元，全新已整理好，屋齡60. PTT.

#57. [請益] 該不該考慮整理好的中古屋- home-sale - PTT生活資訊討論

最近在台南市東區東寧路的巷子內看了一間40年老公寓25坪三房二廳二衛是整理過的看 ... 年老屋如果買下來住上半年一年才出現問題而這些問題是由於房子本身屋齡太老當初 ...

#58. [請益] 屋齡超過50年後房子的去向| 40年大樓PTT | 如何做好生意

PTT 職涯區menu 即時熱門文章24小時內熱門文章最新文章熱門看板看板列表我的收藏最近瀏覽批踢踢PTT搜尋引擎PTT職涯區/ home-sale(房屋交易) [請益]屋齡超過50年後房子的 ...

#59. 買房子ptt

買房子ptt 8% 貸400萬去買2000萬的房子頭期款400萬欸，400萬要有月薪約20萬才借 ... 沒發現，30年內屋齡房子愈來愈少比少子化少得還快-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊ptt.

#60. 透天屋齡PTT、透天翻新貸款、透天翻新費用在PTT、社群

s 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。s 房屋地點： 台南善化區、新市區及永康區房屋屋齡： 零～8年房屋類型： 公寓、透天 ...

#61. 租事順利：從挑屋、簽約到和平分手，房東與房客都要懂的租屋金律

而其實在網路、PTT上,老早有人把這種詐騙的手法寫得一清二楚,居然有的連騙人的英文 ... 受託刊登租賃住宅廣告的媒體經營者如果明知或可得而知租屋廣告的面積、屋齡、 ...

#62. 理財周刊 第1040期 2020/07/31 - 第 4 頁 - Google 圖書結果

從新建餘屋探討都更未來發展趨勢屋齡超過 30 年之老舊住宅已高達 48.12 % 16 莊孟翰 P.42 PTT 房地產商日客室危老重建整合大哉問(四)都更先發失利,危老救援建功。

#63. 晉書: 130卷 - 第 1 卷 - Google 圖書結果

130卷 房玄齡. 暴君君山乃右轉法也渾為天之真形 ... 都失其所在也日光既| PTT 者其光景當照此廊下稍而東耳不當扳出去拔出去是應渾天告信恭天者日天若岩而日西仁去不復 AUS.

#64. 把阳光加入想象 - Google 圖書結果

一位朋友从巴黎捎来十枚铜币,上面铸有“P.T.T”的字样,他幽默地解读为“怕太太”的谐音。 ... 和前年播出的电视剧《千古风流一坛醋》的主人公唐朝宰相房玄龄,哪一个不典型?

#65. Re: [閒聊] 20年後的老大樓- PTT看板home-sale - 乾飯人

12/20 21:33 → ceca: 本版是全ptt身價最高的板...不能用本版當基準. ... abyssa1: 房屋美醜主要是在他的興建年代而不是持續變化的屋齡 07/14 11:55.

#66. 姓滙: 4卷 - 第 1-5 卷 - Google 圖書結果

... 為有功表又云古勘学喬松趙明誠金石錄有褚遂良所神道碑名字與新書列傳同又有于志寧换房碑名喬宇立齡新唐書列傳云将立断字喬而宰相世系 15 后。、: **** TRI PTT 14 它,

#67. 欽定大清會典 (嘉慶朝) - Google 圖書結果

... 等七名山東省李宏道等七名江西省王除紅聘一名廣東省彭一歌等二名陝西省房该彦賞 ... 名福建省林復發等二名四川省彭體會試膠库昔者得遂窮經风商用形狀加惠着齡至意 ...

#68. 房齡PTT - 財經貼文懶人包

提供房齡PTT相關文章，想要了解更多住公寓PTT、屋齡40年貸款、房齡PTT相關財經資訊或書籍，就來財經貼文懶人包.

#69. 中古屋幾歲最欠買？ 專家狂推：這兩種「屋齡」最優！

房 仲邱穎琦：「首購族的話找中古屋的公寓最好是屋齡老一點，土地坪效上高一點的，至少之後就有可能走危老或都更的部分的話，有可能會將價值翻倍。」 屋齡 ...