看到這個報導我覺得他們的購屋決策是嚴重的錯誤耶,他們倆就是應該先買小房型然後換屋,尤其先以新北桃園可能有升幅的地區為購屋首選,因為你可以賺到價差,取得五到七年後換買較大房屋的資金,或者也可以抵押第一棟房子或出租,取得買入第二棟房屋的資金。
而且說實話五到七年後你買的區域可能也長成另一個新板特區了,還回台北幹嘛。。
本來台北市四十坪的房子就不是給一路第一學府的人準備的,太多台灣人比這條件優秀太多了,那他們要買什麼。而且你的投資也是在跟時間比賽,比賽增值、比賽週邊區域的成長性,第一個房子買得好的又能增值又能得到優質路大居住空間還附公園,我覺得你們真的是第一學府的嗎,怎麼這麼死腦筋。抱歉我說話直,又要惹怒居住正義人士了🔥。
#其實你有沒有想過這女友可能不想跟你結婚要不要找個理財小富婆結婚算了?
——————
31歲的男性友人在PTT發文說,和27歲的女友交往五年,兩人一路上都是念台灣第一學府畢業,對教育非常重視,兩人每年可以支配的資金大約130-150萬,存款有500萬元,如今到了適婚年齡,也考慮買房,女友重視下一代教育,認為至少要40坪1車位才適合需求。
女友希望房子買在台北市大安、中正、信義、中山區的學區房,但男生則覺得負擔不起,隨便一間房子都要價3000-4000萬,他覺得為什麼不能住新北市,像是深坑、三峽、林口、土城、樹林區域就好,為了買房的事女友吵著要分手,他覺得很難過「拚了一輩子都念第一志願還買不起一個家」。
https://house.udn.com/house/story/5909/5140915
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過10萬的網紅Zuker租客,也在其Youtube影片中提到,🏡Tody的不買房包租術🏡 🔎臉書:https://www.facebook.com/todyassetlight/ 🏡一米好居🏡 🔎臉書:https://www.facebook.com/miihomeapartment/ 你是否想過要當二房東,卻在網路上苦尋不著相關的資訊呢?...
「投資車位 ptt」的推薦目錄:
- 關於投資車位 ptt 在 Emmy追劇時間 Facebook 的精選貼文
- 關於投資車位 ptt 在 不禮貌鄉民團 Facebook 的最讚貼文
- 關於投資車位 ptt 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最讚貼文
- 關於投資車位 ptt 在 Zuker租客 Youtube 的最讚貼文
- 關於投資車位 ptt 在 [閒聊] 車位的投資報酬率真高- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 [請益] 誠心請教,車位是否影響投資房效益? PTT推薦home-sale 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 [心得] 車位最賺.... - 看板home | 投資車位ptt - 旅遊日本住宿評價 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 [心得] 有人買台北停車格做投資嗎- home-sale | PTT職涯區 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 坡道機械車位PTT2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論 ... 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 坡道機械車位PTT2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論 ... 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 【問答】投資停車場ptt。第1頁 - 旅遊台灣 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 [請益] 誠心請教,車位是否影響投資房效益? - Mo PTT 鄉公所 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 投資停車場ptt的推薦與評價,PTT、MOBILE01和網紅們這樣回答 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 投資停車場ptt的推薦與評價,PTT、MOBILE01和網紅們這樣回答 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 [請益] 請問在桃園市桃園區買車位算好投資嗎- home-sale 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 投資車位值得嗎? - Mobile01 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 [討論] 為何要買車位? - car - PTT情感投資事業版 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 討論串(共2篇) - [閒聊] 投資車位? - 看板home-sale | PTT職涯區 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 [閒聊] 車位的投資報酬率真高- home-sale - PTT Web 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 Re: [閒聊] 投資車位? - PTT評價 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 [請益] 淡水竹圍一帶投資車位划算嗎- 看板home-sale - PTT網頁版 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 存款停止成長,甚至倒吃本金怎麼辦?PTT理財神人教你用 ... 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 大亮時代| mobile01、ptt、FB - 實價登錄比價王 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 大亮時代| mobile01、ptt、FB - 實價登錄比價王 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 [問題] 停車位這麼貴喔- womentalk - PTT學習區 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 對比傳統停車,智慧停車存在這些機會 - PTT新聞 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 青埔房價ptt 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 [請益] 淡水竹圍一帶投資車位划算嗎 - PTT 問答 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 買小套房ptt 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 智能倉儲式機械車位、兆竑投資在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 智能倉儲式機械車位、兆竑投資在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 台北買房ptt 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 前往[合作] 停車場管理與投資- 看板toberich | PTT職涯區 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 home-sale - [請益]新北車位價格的差異 - PTT網頁版 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 大社車位出租在PTT/mobile01評價與討論 - 汽車零件保養懶人包 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 大社車位出租在PTT/mobile01評價與討論 - 汽車零件保養懶人包 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 附近停車位出租、月租停車場、附近租車位在PTT、社群 的評價
- 關於投資車位 ptt 在 桃園中壢ptt - Bss zh 的評價
投資車位 ptt 在 不禮貌鄉民團 Facebook 的最讚貼文
吳音寧到底做得好不好?
看這篇懶人包整理就知道了
這幾天特定陣營為了批鬥吳音寧
還在PTT上寫下莫須有的指控
這些疑問
看這篇總整理就有詳細解答了
#收購殘菜九噸給社福團體做公益
#連一日交易量的百分之一都不到
#這樣也能罵成賤賣菜價影響菜農
#有一句話叫做擋人財路
吳音寧 VS 韓國瑜 績效比較表
https://goo.gl/FA6pKP
吳音寧不只擋人財路,還擋到農業統戰的路
https://taronews.tw/2018/06/08/47255/
【為什麼打吳音寧會掉寶?】
今年選舉最熱門的關鍵字之一,必定包含了吳音寧三個字。
打吳音寧是個特殊的輿論現象,吳明明沒有出來選任何政務官,但各路候選人都抓吳來當沙包打,為什麼打吳音寧就會有政治紅利?
吳音寧其實是綠白角力過程中的犧牲品,隨著綠白勢力的敵對,被推上風口浪尖,再加上紅藍勢力並不樂見綠白整合,更樂於在吳議題火上澆油,搭配中國這次的資訊戰,漫天假帳號跟網軍各種加油添醋,言論極盡聳動,所造成的獵巫現象。
對選民來講,吳到底作的如何?並不重要,因為:
白色選民護柯,必打吳;
藍色選民打綠,必打吳;
綠色選民抓敗選戰犯,還是打吳。
三種勢力,揍好揍滿,吳的沙包之路,便是源於各種勢力的議題操作,說揍吳音寧是綠白紅藍的最大公約數,一點也不為過。
在台灣的社會,選民根本不是用理性判斷績效數字,單純是憑一股「感覺」,如果你隨便發錢給眷屬出去旅遊、狂發8400萬的獎金、當然可以狂刷一波好感度,讓大家感到你「人很好」,至於公司的勞退基金有沒有破產?獲利績效到底好不好?通通都已經不重要,只要別動搖到固有的利益分配葡萄串,偶爾送送高級禮盒做公關,保證大家笑呵呵,這才是社會走跳的道理。
至於那個面對鏡頭講話還是鐵錚錚,完全沒有彎腰微笑的女子漢,妳還是滾吧,這個世界會做事不如會做公關,不懂得討好選民,只知道拼績效,注定溺斃在政治漩渦裡。
人的大腦非常懶,只要被輿論洗個十次「韓國魚、發大財」等關鍵字,就會產生正向的反射,覺得韓總做什麼都是好棒棒;同樣以吳的例子來講,從上任第一天起,輿論就開始狂洗整年各種吳黑言論,最後吳不管做什麼,都會反射的聯想到負面感受。
各方勢力為了選情,將吳算計成輿論操作的棋子,聯合網紅名嘴中媒一起抹,吳音寧注定百口莫辯。
【都是音寧啦QA總整理】
近來有許多讀者來訊詢問,關於選後批踢踢的吳黑文章,在此彙整如下:
Q1:都是吳音寧拍殘菜壓低拍賣價?
A1:菜價漲跌主要受到天候與節日的影響,今年並沒有颱風登陸,所有蔬菜都比往年盛產一倍,說到嘴破也沒人要信。菜價低就是產量爆炸的緣故。至於歌頌張清良好棒棒都直接把農民品質差的菜丟掉來護盤價格,如果此說法為真,張清良這樣作已經違法了。北農的殘菜處理機制,從頭到尾都只有「台北農產運銷股份有限公司批發市場蔬果拍賣殘貨報廢處理原則」,也就是賣不完的菜、農民自己也不要的,才能報銷處理。
Q2:台灣很小不需要冷鏈,吳音寧推冷鏈浪費錢?
A2:台灣很小不需要冷鏈嗎?如果你在傍晚載菜到北農拍賣,排到凌晨才拍出去,中間沒有冷藏設施,品質會不會受影響?價格會不會受影響呢?這一點在豪雨後的水傷蔬菜最嚴重,雨後的蔬菜最不耐運輸。平常喊支持冷鏈的卻此時抨擊,恐怕完全對人不對事。
Q3:吳音寧的外銷成績是騙局?
A3:吳時期的北農在107年第1季就已經完成15品項的農產外銷,出口量為去年同期韓任內的117%
Q4:吳音寧的停車場設計不好?
A4:目前北農運菜沒有棧板,一箱一箱都用人力去搬,卸貨慢,當然很多菜農貨運銷商都要停留很久上下貨。吳音寧希望改建後全用棧板運輸,節省時間,北農拍賣的時段多在凌晨三點左右,該時段周邊較無車流,真正需要的設計並不是停車位多,而是市場內空間大一點,讓堆高機比較容易作業。北市府提的方案停車位較多,市場內空間較小,大概只想到收多一點停車格費用,而沒有想到市場真正的需求。
Q5:吳音寧不到議會備詢?
A5:北農總經理並非事務官,只要對北農董事會負責,依《台北市政府投資事業管理監督自治條例》,本就無須出席施政報告,也不需要到到市議會備詢。
Q6:吳音寧花公費參觀荷蘭紅燈區?
A6:該參訪行程在吳上任前的董事會就已決定,總經理對此並沒有決定權,最後吳並沒有去。
Q7:吳音寧用1.9萬元業務費送殘貨?
A7:吳音寧在休市三天期間,送社福團體的殘貨才9噸,而平常一天市場的量是2000噸,這樣的比例是要怎樣影響菜價呢?吳任內把殘貨處理方式制度化,和食物銀行聯合會等社福團體商議合作處理殘貨的辦法草案,提送市場處及購貯基金管理委員會審議,未來殘貨送社福團體有制度可循。
以上大概就是這一整年來循環抹黑吳操作的所有議題,大家可以自行判斷。
參考資料:
吳音寧的績效比較表
https://goo.gl/FA6pKP
吳音寧不只擋人財路,還擋到農業統戰的路
https://taronews.tw/2018/06/08/47255/
投資車位 ptt 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最讚貼文
等久就是你的,千真萬確的一大棟的案例在最困難突破的永和,而今也都破了。
從最高近57萬/坪到最低38萬/坪,短短二年間向下修正三成三,而這還是建商的殺價。翻翻網路論壇,當初永和五字頭也是各方言之鑿鑿,買方也認可的價位,而今通通變了。
林口也一樣,當初喊的很大聲的鄭欽天與趙藤雄搞熱林口,賣給那麼多有錢的跟投資的,投資客看好那麼一大片可以玩玩三期加價法,也看好過季商品店的話題性,高價投入啊,。現在,你晚上看看到底有多少人入住,就可以體會為何有些屋主甘願【慘賠500萬、每坪扣車位只剩一字頭】,而這個訊息連m01跟PTT都不敢大聲嚷嚷,因為有太多投資客卡住,至於報紙及電視媒體,你看他敢挑戰建商的廣告?
目前查過的還有【中和左岸們屋主拋售含車位32萬/坪】,聽說遠雄至今賣法沒變,還是想賣成實登出現45萬/坪以上?送你裝潢金?嘖嘖!怎麼還是有人那麼好騙啊。
蘆洲的【頂樓新古屋轉售30萬/坪】,我認為大不推的希望城市,如果你還覺得他價格45萬/坪很吸引人,我當然不會阻止你,因為那是你的錢,不是我的。
族繁不及備載,你自己上網翻翻實價登錄也會有差不多的心得。全台都是,不管是投資客們守價格守得很認真的高雄美術館啦、台中全部的期啦、桃園的藝文特區啦。
而今年八月有好多地方實登案件大減,有好幾區低於十件,你想一個地區一個月只賣掉這樣?還是地政士房仲屋主聯合想搞詐騙不登錄?是房價有多難看到不想讓人家看到啊。
早買早享受,晚買更便宜。
房子是生活必需品,請不要炒作。
投資車位 ptt 在 Zuker租客 Youtube 的最讚貼文
🏡Tody的不買房包租術🏡
🔎臉書:https://www.facebook.com/todyassetlight/
🏡一米好居🏡
🔎臉書:https://www.facebook.com/miihomeapartment/
你是否想過要當二房東,卻在網路上苦尋不著相關的資訊呢?
還是你正猶豫要不要租二房東做的房子?
思考著二房東是不是真如想像中那麼可怕呢?
這集我們邀請到了二房東界的達人Tody,
要來探討二房東在租屋市場上對房客的價值,
以及分享一些二房東的未來趨勢,不管是想要成為二房東的你,
還是身為房客的你,都千萬別錯過!
🕐影片大綱
0:50 Tody的自我介紹
1:14 為何辭去蘑菇租房的工作回到台灣?
2:14 二房東有那麼不好嗎?
3:46 如何看待政府推的包租代管法案?
5:14 如何看待房東繳不繳稅的問題?
8:39 二房東是否會對租金市場造成影響?
9:35 如何挑選好的房東?
10:38 給想當二房東的人一些建議
──────────────────────
👀其他品牌公寓採訪👀
▪ HomeSweetHomeShareHouse:https://zuker.cc/hshsh
▪ 景鈞巧窩 上集:https://zuker.cc/Chingwow38_1
▪ 景鈞巧窩 下集:https://zuker.cc/Chingwow38_2
▪ 敲敲共居:https://zuker.cc/cocoliving
▪ 香蕉同居中:https://zuker.cc/bananacoliving
▪ BorderlessHouse:https://zuker.cc/borderlesshouse-taipei-V
▪ 寄寓:https://zuker.cc/goodlivingtaipei_video/YT
──────────────────────
🎬看看ZUKER的租屋改造影片🎬
⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
▪上集:https://zuker.cc/Gwudg
▪下集:https://zuker.cc/EB8nj
⬛ 25萬裝潢預算 改造台北3層老透天厝成北歐極簡風
▪上集:https://zuker.cc/PV1Bc
▪下集:https://zuker.cc/ngNXd
──────────────────────
🔸想看更多影片?訂閱Zuker ▶ https://zuker.cc/SubscribeYT
🔸想找房?點Zuker 租客官網 ▶ http://zuker.com.tw
🔸想線上預約看房?追蹤Zuker 租客臉書 ▶ https://zuker.cc/Facebook/FYT
🔸想看改造日常?追蹤Zuker IG ▶ https://zuker.cc/IG
────────────────────────
📩業務洽談:zuker@zuker.com.tw
❤ 歡迎各大品牌房東將房源刊登在ZUKER官網
💬 約看房、包租代管、刊登房源服務歡迎私訊臉書
──────────────────────
📌何謂品牌公寓?
在外租屋常常遇到惡房東,房子租給你之後就什麼都不管,東西壞掉也不來修,這時如果你選擇的是品牌公寓,這些問題就不會發生!什麼是品牌公寓呢?就是房東或開發商把房產託管給物業管理公司,物業管理公司會適當重整房子內的裝潢,讓房子感覺更舒適再出租給房客。同時也會提供房客生活上的需求,例如電器維修、和清潔等,若房客之間有爭吵,小管家也會幫助協調。品牌公寓讓你不需要擔心再租屋常發生的那些煩人小事。
#Tody的不買房包租術 #台北租屋 #二房東 #一米好居 #品牌公寓 #包租代管
投資車位 ptt 在 [請益] 誠心請教,車位是否影響投資房效益? PTT推薦home-sale 的推薦與評價
近期與家人討論過有想買房置產,一方面求穩定,也算是對抗通膨在台中西屯看了三個案子, 建案名稱就不提,單純想問問題其中有個案子,有車位與無車位 ... ... <看更多>
投資車位 ptt 在 [心得] 車位最賺.... - 看板home | 投資車位ptt - 旅遊日本住宿評價 的推薦與評價
投資車位ptt ,大家都在找解答。當然那是因為剛好有人要買不然車位流動性超低本魯不太懂房地產不知道為什麼投資車位的比較少呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>
投資車位 ptt 在 [閒聊] 車位的投資報酬率真高- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
之前家人買新竹Costco附近的東XXX
然後原本大3房都是配雙車位
買的時候有一戶低樓層堅持只要單車位
代銷就推薦我家人 要不要3車位 每坪便宜8000
反正最後就是以便宜4X萬左右的價錢多買了一個車位
當時是想大家都說能捏就捏
結果被罵翻
附近也沒人要租車位 車位只能租2000
年租只有2萬
就這樣過了2年
今年初還被削價競爭到1萬5 不爽就不租了 斜著停也爽
結果Costco 突然宣佈最多免費3小時
超時1小時100
車位馬上一位難求
租金直接爆衝月租4500被秒殺
只要固定300的清潔費 不用維護
看來鬧區的車位真的好賺
可惜不能單買車位
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.4.183 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630462129.A.523.html
... <看更多>
相關內容