【租賃定型化契約9月1日上路】
日前有網友在ptt上怒轟，分租套房的房東，收取每度電高達6元的電費，引起其他網友撻伐，認為每度電合理應該收4、5元...
#租賃新制 #房客 #電費 #租賃定型化契約
收 租套房 ptt 在 工商時報 Facebook 的最佳貼文
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過19萬的網紅Introduction，也在其Youtube影片中提到，#合法套房#隔套套房#投資理財#房地產 蕾咪身為一個資深租客看過許多老房子常被隔得亂七八糟，屋主也不願整理，讓租客們只能委屈租到一個生活品質不大好的房子。這次有幸能開箱合法套房，每個細節都要符合政府建築法規的規定，內部裝潢也很漂亮舒適，不管你是租客、投資客都歡迎未來有需要的話能嘗試看看合法套房喔！ ...
「收 租套房 ptt」的推薦目錄：
- 關於收 租套房 ptt 在 工商時報 Facebook 的最佳貼文
- 關於收 租套房 ptt 在 歐陽靖・裏東京生存記 Facebook 的最讚貼文
- 關於收 租套房 ptt 在 歐陽靖・裏東京生存記 Facebook 的最佳貼文
- 關於收 租套房 ptt 在 Introduction Youtube 的最佳貼文
- 關於收 租套房 ptt 在 Introduction Youtube 的最讚貼文
- 關於收 租套房 ptt 在 Re: [閒聊] 收租套房是不是CP值越來越低? - 看板home-sale 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 [請益] 首購買收租房適合嗎？ - home-sale - PTT職涯區 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手？ PTT推薦home-sale 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 [問題] 收租套房是不是很難賣? 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 套房投資ptt的推薦與評價，PTT、MOBILE01 - 最新趨勢觀測站 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 套房投資ptt的推薦與評價，PTT、MOBILE01 - 最新趨勢觀測站 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 台中凶宅ptt 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 [閒聊] 收租套房是不是CP值越來越低? :: 租套房PTT 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 買套房投資PTT2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論 ... 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 買套房投資PTT2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論 ... 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 [心得] 租屋件的投報選擇 - PTT評價 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 [閒聊] 討厭那種知道在收租就說你很有錢的人- womentalk 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 Re: [閒聊] 收租套房是不是CP值越來越低? - home-sale | PTT Web 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 [閒聊] 當個包租公- 看板home-sale | PTT職涯區 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 彰化買屋ptt,彰化溪湖買屋,溪湖買屋 - 889法拍屋網 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 彰化買屋ptt,彰化溪湖買屋,溪湖買屋 - House-Info 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 [請益] 請問台北市的套房投資- 看板home-sale - PTT網頁版 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 Re: [問題] 收租套房是不是很難賣? | home-sale 看板 - My PTT 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 [賣/桃園/桃園區] 桃園後站收租5套房7%投報- 看板home-sale 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 [問卦] 付頭期買屋再拿去租人真的會賺嗎? - PTT八卦政治 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 [新聞] 25歲包租公擁30套房收租 - PTT 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 羅右宸ptt 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 home-sale - Re: [問題] 投資透天分拆套房出租 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 租屋7 千元在雙北租得到套房嗎？PTT 網友感嘆「難」 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 台大租屋版ptt 2022 - Smalt 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 [請益] 這種收租物件要注意啥 - PTT 問答 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 套房王擁近千套房設「收租機」月收600萬｜三立新聞台 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 買小套房ptt - Traslochi Marzaroli 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 台北日租套房ptt - smb-konkret.ch 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 買小套房ptt 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 板橋租屋ptt 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 買套房出租ptt - 自助旅行最佳解答 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 板橋租屋ptt 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 板橋租屋ptt 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 板橋租屋ptt 2022 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 桃園租屋ptt 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 台北日租套房ptt - bonettieventi.it 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 板橋租屋ptt 2022 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 台北榮總租屋ptt 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 台北榮總租屋ptt - Electricexperience 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 板橋租屋ptt 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 板橋租屋ptt 2022 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 板橋租屋ptt 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 桃園租屋ptt 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 板橋租屋ptt 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 板橋租屋ptt 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 板橋租屋ptt 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 分租套房ptt 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 [請益] 有人投資新社區套房出租的嗎? - PTT看板home-sale 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 Ptt 租屋網 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 板橋租屋ptt - Akademia Siebie 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 板橋租屋ptt 2022 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 台中買房ptt - 租屋 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 板橋租屋ptt 2022 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 板橋租屋ptt 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 收租透天PTT、隔套PTT - 手搖飲社群資訊站 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 板橋租屋ptt 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 台大租屋版ptt 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 板橋租屋ptt 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 分租套房租屋補助在PTT、社群、論壇租套房必問房東什麼 ... 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 591租屋評價在PTT、社群、論壇上的各分租套房獨立套房ptt ... 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 員林租屋ptt 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 「買套房出租ptt」懶人包資訊整理(1) - 蘋果健康咬一口 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 你好，我是接體員 - Google 圖書結果 的評價
- 關於收 租套房 ptt 在 鬼島故事集4：字怨者 - 第 298 頁 - Google 圖書結果 的評價
收 租套房 ptt 在 歐陽靖・裏東京生存記 Facebook 的最讚貼文
昨天是《歐陽靖‧裏東京生存記》出版滿５個月的日子。
『終於有人寫出真實的東京！』
『這本書解除了很多我對日本人的疑惑！』
『好久沒有做得這麼精緻用心的書了！』
出版至今，我收到了許多正面評價；我相信這是一本非常非常特別的書，有讀過的人應該就能理解我對東京的愛恨情仇…但講真的，『說實話』並不完全討人喜歡，最近的一則讀者迴響更令我一度覺得不安。
「因為讀了妳的書，我決定跟日本男友分手了，謝謝妳讓我了解有些文化差異是不可能被輕易改變的。」
前幾天我在IG收到了某位讀者的DM，簡稱她為Ａ小姐好了…因為這則令人震驚的私訊而讓我跟她聊了許久。（非常感謝Ａ小姐願意匿名提供自己的故事讓我公開🙏🏻）
她一年前到東京的餐廳打工度假，在職場認識了當時的日籍店長而交往。她說男友去台灣玩過好幾次，對台灣人本來就非常有好感，常常讚賞台灣美女多、食物又好吃。
「雖然我日文還不好，但覺得很投緣，交往沒多久後就決定搬到他家住了。」
Ａ小姐本來住在語言學校附近，個人空間僅5坪大，月租卻要台幣兩萬多塊的分租套房。
她打著如意算盤：心想跟男友同居確實能減少不少開銷負擔，因此立刻答應…沒想到同住第二個月，狀況就開始發生了…
「出去約會時我們都各付各的，因為我也不習慣讓男友請客，所以無所謂…結果某天他突然拿出帳單跟我收房租跟水電瓦斯費，我們在剛同居時他根本沒提到這件事；他甚至計算我待在家裡的天數、跟他在家裡的天數差異…結果是我要分攤比他更多的房租跟水電，因為他待在公司的時間比較長…」
一算之下Ａ小姐每個月要分攤約台幣一萬五，但其實很合理，只是覺得男女朋友這樣算起來有點尷尬罷了。
⚠️【台日文化差異：日本並沒有『由男方出錢』的文化，很多年輕雙薪夫妻所有開銷都是各付各的，除非有一方沒收入。此外，東京人認為『請客』會造成被請另一方要回禮的心理壓力，所以分開付帳反而是一種體貼。】
又過了一段時間，Ａ小姐因為不適應東京的寒冬而感冒發燒，沒辦法上班，只能躺在家裡休養。這個月結束後，男友要求她負擔更多的房租，因為她待在家的時間更長。
「我很生氣地對他說自己生病沒辦法上班耶！他卻說：生病還不是因為妳自己不注意受涼造成的？」
男友甚至怪罪她請病假造成公司人力不足、帶給其他員工很多困擾、如果不好好照顧自己的健康狀況還不如辭職算了。
⚠️【台日文化差異：即使是情人也要公私分明。職場戀情本來就不被允許，如果一旦發生，處理起來就要更加冷酷無情了。總之，無論發生什麼事情都不能影響到工作表現。】
漸漸的，Ａ小姐的『台式公主病』被磨掉了，她慢慢開始能接受日式戀愛的被虐模式；包包自己提、車門自己開，趕電車時男友總頭也不回地走在自己前面。
直到今年夏天，Ａ小姐看了我的書。
「台灣朋友把妳的書帶來東京給我看，我看著看著就哭了…妳寫出了真相，不只跟男友的文化差異，還有整個無法融入東京的感覺…」
Ａ小姐是『哈日族』，熱愛日本的流行時尚文化，所以滿懷夢想赴日打工度假，也期待有朝一日能定居在日本；但一年過去，Ａ小姐的交際圈只有語言學校的台灣同學，連男友的朋友都對她愛理不理。
「男友的日本朋友聊天時都在講ラグビー（澳式足球）、搞笑藝人的梗…我根本沒辦法進入話題，他們也只會問我哪家珍珠奶茶好喝而已。」
⚠️【台日文化差異：台灣人的成長背景受到日本文化很大的影響，例如動漫、日劇、J-POP，但其實略與時代脫節。而日本人雖然喜歡台灣，但講到台灣，他們大多數人其實只知道珍珠奶茶、鄧麗君、九份，還有小籠包。】
秋天到了，Ａ小姐的簽證也快到期了，她試探男友有沒有結婚的意願？但其實男友早就察覺她的格格不入，要她考慮清楚；這份體貼看在想被慰留的女方眼裡異常冷酷。之後他們便分手了，Ａ小姐也在幾天前回到台灣。
「除了文化差異，其實重點是對方不夠愛妳。」我這樣對Ａ小姐說。
我自己花了四年去磨合與日本男友間的價值觀隔閡，發生過無數次衝突（就像我在《裏東京生存記》裡提到的那些），但所幸雙方都有在付出心力改變自己，所以我的東京愛情故事還在進行式之中。當然我也認識嫁到日本去結果很幸福的朋友，但異國婚姻最大的關鍵還是雙方都願意溝通。
我一直跟Ａ小姐道歉，我並不知道我的文字會居然造成一段感情離異，但Ａ小姐一直跟我道謝，她說因為看了我的書，才戳破了自己天真的粉紅泡泡。
要經營感情本來就不容易，異國戀的確是會有段蜜月期，雙方因互相探索彼此的成長背景而覺得新奇…但當蜜月期結束，就必須抉擇『誰要去妥協誰的文化』，如果女方選擇遠嫁它鄉當個外籍新娘，就必須抱有更大的覺悟，反之亦然。
我男友是名攝影師，因為工作忙碌根本大部分時間都不在日本，卻也讓他比較有機會接觸大和民族之外的生活模式，而我們在爭執時很重視溝通，如果氣頭上說不了、或是語言隔閡，我就會寫信給對方；書信是靜下心理解問題的好方式，推薦給所有正在經歷跨國戀情的朋友們。
我跟Ａ小姐說；前幾天看到PTT版上的男網友稱自己女友為『女王』，就知道台灣男生有多體貼了。但Ａ小姐有點M屬性，她說未來可能還是會交日本男友，因為日本男生真的比較時髦帥氣，而且她也逐漸能接受那種『嚴以待人、嚴以律己』的日式邏輯了。
我在《歐陽靖‧裏東京生存記》裡曾寫道嫁到東京的台灣朋友說過的話：「人家說女人是水做的，我們根本就是水泥做的！」
還有好多故事想告訴大家，所以我正在著手於新作品，希望大家的『生存記』都能繼續下去。
📸PHOTO BY https://instagram.com/rkrkrk?igshid=um3u5sglu0p4
📚 《歐陽靖‧裏東京生存記》 http://rebrand.ly/20085
・・・
#裏東京 #裏東京生存記 #大塊文化
收 租套房 ptt 在 歐陽靖・裏東京生存記 Facebook 的最佳貼文
昨天是《歐陽靖‧裏東京生存記》出版滿５個月的日子。
『終於有人寫出真實的東京！』
『這本書解除了很多我對日本人的疑惑！』
『好久沒有做得這麼精緻用心的書了！』
出版至今，我收到了許多正面評價；我相信這是一本非常非常特別的書，有讀過的人應該就能理解我對東京的愛恨情仇…但講真的，『說實話』並不完全討人喜歡，最近的一則讀者迴響更令我一度覺得不安。
「因為讀了妳的書，我決定跟日本男友分手了，謝謝妳讓我了解有些文化差異是不可能被輕易改變的。」
前幾天我在IG收到了某位讀者的DM，簡稱她為Ａ小姐好了…因為這則令人震驚的私訊而讓我跟她聊了許久。（非常感謝Ａ小姐願意匿名提供自己的故事讓我公開🙏🏻）
她一年前到東京的餐廳打工度假，在職場認識了當時的日籍店長而交往。她說男友去台灣玩過好幾次，對台灣人本來就非常有好感，常常讚賞台灣美女多、食物又好吃。
「雖然我日文還不好，但覺得很投緣，交往沒多久後就決定搬到他家住了。」
Ａ小姐本來住在語言學校附近，個人空間僅5坪大，月租卻要台幣兩萬多塊的分租套房。
她打著如意算盤：心想跟男友同居確實能減少不少開銷負擔，因此立刻答應…沒想到同住第二個月，狀況就開始發生了…
「出去約會時我們都各付各的，因為我也不習慣讓男友請客，所以無所謂…結果某天他突然拿出帳單跟我收房租跟水電瓦斯費，我們在剛同居時他根本沒提到這件事；他甚至計算我待在家裡的天數、跟他在家裡的天數差異…結果是我要分攤比他更多的房租跟水電，因為他待在公司的時間比較長…」
一算之下Ａ小姐每個月要分攤約台幣一萬五，但其實很合理，只是覺得男女朋友這樣算起來有點尷尬罷了。
⚠️【台日文化差異：日本並沒有『由男方出錢』的文化，很多年輕雙薪夫妻所有開銷都是各付各的，除非有一方沒收入。此外，東京人認為『請客』會造成被請另一方要回禮的心理壓力，所以分開付帳反而是一種體貼。】
又過了一段時間，Ａ小姐因為不適應東京的寒冬而感冒發燒，沒辦法上班，只能躺在家裡休養。這個月結束後，男友要求她負擔更多的房租，因為她待在家的時間更長。
「我很生氣地對他說自己生病沒辦法上班耶！他卻說：生病還不是因為妳自己不注意受涼造成的？」
男友甚至怪罪她請病假造成公司人力不足、帶給其他員工很多困擾、如果不好好照顧自己的健康狀況還不如辭職算了。
⚠️【台日文化差異：即使是情人也要公私分明。職場戀情本來就不被允許，如果一旦發生，處理起來就要更加冷酷無情了。總之，無論發生什麼事情都不能影響到工作表現。】
漸漸的，Ａ小姐的『台式公主病』被磨掉了，她慢慢開始能接受日式戀愛的被虐模式；包包自己提、車門自己開，趕電車時男友總頭也不回地走在自己前面。
直到今年夏天，Ａ小姐看了我的書。
「台灣朋友把妳的書帶來東京給我看，我看著看著就哭了…妳寫出了真相，不只跟男友的文化差異，還有整個無法融入東京的感覺…」
Ａ小姐是『哈日族』，熱愛日本的流行時尚文化，所以滿懷夢想赴日打工度假，也期待有朝一日能定居在日本；但一年過去，Ａ小姐的交際圈只有語言學校的台灣同學，連男友的朋友都對她愛理不理。
「男友的日本朋友聊天時都在講ラグビー（澳式足球）、搞笑藝人的梗…我根本沒辦法進入話題，他們也只會問我哪家珍珠奶茶好喝而已。」
⚠️【台日文化差異：台灣人的成長背景受到日本文化很大的影響，例如動漫、日劇、J-POP，但其實略與時代脫節。而日本人雖然喜歡台灣，但講到台灣，他們大多數人其實只知道珍珠奶茶、鄧麗君、九份，還有小籠包。】
秋天到了，Ａ小姐的簽證也快到期了，她試探男友有沒有結婚的意願？但其實男友早就察覺她的格格不入，要她考慮清楚；這份體貼看在想被慰留的女方眼裡異常冷酷。之後他們便分手了，Ａ小姐也在幾天前回到台灣。
「除了文化差異，其實重點是對方不夠愛妳。」我這樣對Ａ小姐說。
我自己花了四年去磨合與日本男友間的價值觀隔閡，發生過無數次衝突（就像我在《裏東京生存記》裡提到的那些），但所幸雙方都有在付出心力改變自己，所以我的東京愛情故事還在進行式之中。當然我也認識嫁到日本去結果很幸福的朋友，但異國婚姻最大的關鍵還是雙方都願意溝通。
我一直跟Ａ小姐道歉，我並不知道我的文字會居然造成一段感情離異，但Ａ小姐一直跟我道謝，她說因為看了我的書，才戳破了自己天真的粉紅泡泡。
要經營感情本來就不容易，異國戀的確是會有段蜜月期，雙方因互相探索彼此的成長背景而覺得新奇…但當蜜月期結束，就必須抉擇『誰要去妥協誰的文化』，如果女方選擇遠嫁它鄉當個外籍新娘，就必須抱有更大的覺悟，反之亦然。
我男友是名攝影師，因為工作忙碌根本大部分時間都不在日本，卻也讓他比較有機會接觸大和民族之外的生活模式，而我們在爭執時很重視溝通，如果氣頭上說不了、或是語言隔閡，我就會寫信給對方；書信是靜下心理解問題的好方式，推薦給所有正在經歷跨國戀情的朋友們。
我跟Ａ小姐說；前幾天看到PTT版上的男網友稱自己女友為『女王』，就知道台灣男生有多體貼了。但Ａ小姐有點M屬性，她說未來可能還是會交日本男友，因為日本男生真的比較時髦帥氣，而且她也逐漸能接受那種『嚴以待人、嚴以律己』的日式邏輯了。
我在《歐陽靖‧裏東京生存記》裡曾寫道嫁到東京的台灣朋友說過的話：「人家說女人是水做的，我們根本就是水泥做的！」
還有好多故事想告訴大家，所以我正在著手於新作品，希望大家的『生存記』都能繼續下去。
📸PHOTO BY https://instagram.com/rkrkrk?igshid=um3u5sglu0p4
📚 《歐陽靖‧裏東京生存記》 http://rebrand.ly/20085
・・・
#裏東京 #裏東京生存記 #大塊文化
收 租套房 ptt 在 Introduction Youtube 的最佳貼文
#合法套房#隔套套房#投資理財#房地產
蕾咪身為一個資深租客看過許多老房子常被隔得亂七八糟，屋主也不願整理，讓租客們只能委屈租到一個生活品質不大好的房子。這次有幸能開箱合法套房，每個細節都要符合政府建築法規的規定，內部裝潢也很漂亮舒適，不管你是租客、投資客都歡迎未來有需要的話能嘗試看看合法套房喔！
還記得蕾咪曾經分享過被動收入有分為三種類型嗎？包含股票型、資產型、智財型；這集特別來分享資產型的被動收入，從大家最熟悉的房地產類型開始。
對於投資，我們通常會做資產配置與風險規劃，相較於證券型商品(美股、台股、基金、期貨、選擇權...等)，房地產投資是截然不同的領域，而且漲跌依據與股票完全不同，因此也是另一種適合做為投資規劃的物件，因此，希望透過這集的問答，可以讓大家更了解房地產的被動收入該如何打造？並且該怎麼做才能成為合法套房。
威哥的相關講座可參考 → https://forms.gle/WKH27ecumawS77AW6
如果喜歡我的影片別忘了按喜歡跟訂閱喔~感謝大家的支持:)
---
可以看到更多的蕾咪~
訂閱蕾咪PressPlay專業知識服務→ https://app.pressplay.cc/CFP
想看蕾咪IG限時動態→ https://www.instagram.com/ramihaha/
想找蕾咪FB留言聊天→ https://fb.com/ramihaha.tw/
觀察蕾咪旅遊部落格→ https://ramihaha.tw/
---
可以看到更多影片！
【理財教學】賺超過薪水？邁向財務自由！被動收入與主動收入差在哪？
❤ https://youtu.be/JeblgTqh_J0
【投資教學】買進就下跌、股票被套牢怎麼面對？基礎3種投資策略解密！
❤ https://youtu.be/XHQ52YkGcOo
【理財教學】保險原來這樣買？我適合哪種保險？基本保險觀念剖析！
❤ https://youtu.be/dDb2ROuaLB8
【理財教學】擺脫月光族！SOHO族、自由工作者必看3招理財術！穩定收入又能加薪！
❤ https://youtu.be/BOWf0hpBh7U
【投資教學】美股投資選股策略快速教學，4本經典好書入門推薦！
❤ https://youtu.be/JGT-jUj4cL4
歡迎有更多的理財問題，可以留言跟我說，
我會挑選適合的問題，錄製更多教學影片囉！
希望從這理財的小小習慣去改變我們彼此的生活啦！
歡迎訂閱蕾咪的頻道喔:)
※這不是商業影片！ ^^
※This is NOT a sponsored Video.
收 租套房 ptt 在 Introduction Youtube 的最讚貼文
#合法套房#隔套套房#投資理財#房地產
蕾咪身為一個資深租客看過許多老房子常被隔得亂七八糟，屋主也不願整理，讓租客們只能委屈租到一個生活品質不大好的房子。這次有幸能開箱合法套房，每個細節都要符合政府建築法規的規定，內部裝潢也很漂亮舒適，不管你是租客、投資客都歡迎未來有需要的話能嘗試看看合法套房喔！
還記得蕾咪曾經分享過被動收入有分為三種類型嗎？包含股票型、資產型、智財型；這集特別來分享資產型的被動收入，從大家最熟悉的房地產類型開始。
對於投資，我們通常會做資產配置與風險規劃，相較於證券型商品(美股、台股、基金、期貨、選擇權...等)，房地產投資是截然不同的領域，而且漲跌依據與股票完全不同，因此也是另一種適合做為投資規劃的物件，因此，希望透過這集的問答，可以讓大家更了解房地產的被動收入該如何打造？並且該怎麼做才能成為合法套房。
威哥的相關講座可參考 → https://forms.gle/WKH27ecumawS77AW6
如果喜歡我的影片別忘了按喜歡跟訂閱喔~感謝大家的支持:)
---
可以看到更多的蕾咪~
訂閱蕾咪PressPlay專業知識服務→ https://app.pressplay.cc/CFP
想看蕾咪IG限時動態→ https://www.instagram.com/ramihaha/
想找蕾咪FB留言聊天→ https://fb.com/ramihaha.tw/
觀察蕾咪旅遊部落格→ https://ramihaha.tw/
---
可以看到更多影片！
【理財教學】賺超過薪水？邁向財務自由！被動收入與主動收入差在哪？
❤ https://youtu.be/JeblgTqh_J0
【投資教學】買進就下跌、股票被套牢怎麼面對？基礎3種投資策略解密！
❤ https://youtu.be/XHQ52YkGcOo
【理財教學】保險原來這樣買？我適合哪種保險？基本保險觀念剖析！
❤ https://youtu.be/dDb2ROuaLB8
【理財教學】擺脫月光族！SOHO族、自由工作者必看3招理財術！穩定收入又能加薪！
❤ https://youtu.be/BOWf0hpBh7U
【投資教學】美股投資選股策略快速教學，4本經典好書入門推薦！
❤ https://youtu.be/JGT-jUj4cL4
歡迎有更多的理財問題，可以留言跟我說，
我會挑選適合的問題，錄製更多教學影片囉！
希望從這理財的小小習慣去改變我們彼此的生活啦！
歡迎訂閱蕾咪的頻道喔:)
※這是商業影片！ ^^
※This is a sponsored Video.
收 租套房 ptt 在 [請益] 首購買收租房適合嗎？ - home-sale - PTT職涯區 的推薦與評價
1 F 推lucky466: 非常正確的想法，可以先買小套房試試看 01/02 15:33. 2 F 推pigmoo: 扣除一切成本現金流正 ... 6 F →imtoynottony: 收租穩賺不是很好嗎？ ... <看更多>
收 租套房 ptt 在 Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手？ PTT推薦home-sale 的推薦與評價
套房 就是很搶手！ 第一投報率高，如果是很保守投資型的絕對會買！ 最近一個客戶買800萬套房月收租16000她就很開心了！因為她以前根本不投資都定存而已 ... ... <看更多>
收 租套房 ptt 在 Re: [閒聊] 收租套房是不是CP值越來越低? - 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《futureroad99 (hello)》之銘言：
: 今年的房子比較不好租，前前後後花了不少時間在招租，
: 細算了一下，
: 目前投入約5000萬
: 淨投報率目前大約是勉強6%(每周花在管理時間約15小時)
: 某幾年家俱大量折舊可能投報率會低於6%.....
: 房租從2013年之後房租房價就幾乎不漲了
: 現在套房的CP值是不是越來低.....
: 未來擔憂~之後誰會想去接手這些套房??!!
如果你是隔間小套房,我是認為很早就不能做了
我當年做隔間小套房時,
抓的利潤是每月租金為房價+裝潢總價的1%
幾個重要數字
1:空置期低於半個月
2:管理成本 1 個月租金
3:修繕成本半個月租金
我大概 2000 年前後進場, 2010 年左右退出這個市場
我當年並不知道為甚麼小套房市場越來越難做
只知道我在第一線做是真的越來越難做
一開始空置率只有 3~5 天,後來慢慢突破一周,10天
到空置期平均兩周時我就毅然決然全部出脫
改到上海買房,不過事後來看並不聰明
上海漲,台灣也漲,折騰了一圈不如不動zzz
現在回頭看,大概猜的到難做的點
就是這種物件在市場上並不會退出,只會不斷增加
進入門檻又低,一堆新進包租公根本沒有投報概念
或者說它們根本不懂
他只會想手上三千萬,扔進去裝潢好租出去
一個月可以收十萬當退休金很開心
根本沒意識到小套房管理麻煩,
投報只有 4% 不如買間普通商辦收租
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.119.108 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1593508662.A.F25.html
後續解釋為啥不能做啊
隔間小套房前期投入大,管理事多,又一直處於灰色地帶
現在這種投報還在做隔間小套簡直佛心~
然後現在租屋不繳稅越來越危險了XD
... <看更多>
相關內容